習志野市土地の売買・売却価格をチェック

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習志野市の土地の最新売却動向

千葉県習志野市の土地売却動向

千葉県習志野市は県の北西部に位置している市です。下総台地の端にあって東京湾に面している市です。習志野市の人口は流山市に次いで10位です。2015年5月の時点で人口は168652人と多くの人が住んでいます。鉄道などを使う事で東京都へのアクセスも便利なので都心へ通勤する人も多いです。海岸を埋め立てた住宅街や商工業地が広がっている土地です。干潟があり渡り鳥の重要な中継飛来地となっていることでも有名です。

習志野市の土地価格比較

千葉県習志野市の土地は2014年、総平均坪単価55万5919円でした。前年度に比べて3%弱程度、上昇しています。 隣接する千葉市は総平均坪単価48万2561円、船橋市は58万2028円、 八千代市は38万7476円でした。 習志野市は県内54地区内の松戸市に次いで5位で、千葉県は47都道府県の中では8位です。

習志野市の取引件数推移

千葉県習志野市の土地取引件数の要素の一項目として需要を取り上げ、四半期毎に取引件数の推移を追いますと、平成22年の取引件数は所期は220件となり、年末にかけて320件程度まで需要が伸びる年となります。翌年は需要が減少する場面があり、一時期取引数は200件程度まで落ち込みますが、その後は350件まで取引数が伸びるなど一年前を上回ります。

習志野市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

習志野市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で習志野市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

習志野市の土地の売買・売却ならイエウール

習志野市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

習志野市の土地の売却エピソード

S. Jさんの場合
習志野市
土地
135平米
40坪

千葉県習志野市で土地を売却しました。 いくつかの不動産会社に相談をしたのですが、結果的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は担当者の方が査定の段階でこの土地は可能であれば更地にしてから売りに出した方が良いと助言してくれました。 その理由は北側が道路に面していて、南側が見えないため、建物があるままだと南向きの土地でなくても日当たりが十分に確保できるこの土地の良さが不動産関係者でもない一般の人には伝わりにくいから、というものでした。更地化費用を希望する売り出し価格に上乗せしても十分希望額を確保して売り切ることも十分可能と言っていただき、結果的に更地にした上で売り出し、希望額以上で売却する事ができました。

K. Eさんの場合
習志野市
土地
139平米
42坪

千葉県で事業を起こして順調に経営をしている頃に習志野市の土地を購入して自宅を建てました。先年、転居することになったので老朽化した自宅は更地にして売却することにしました。 急いで売りたい訳ではないので数年でも待つつもりでしたが、試しと思ってネットの査定を試しました。任せている不動産業者で聞いている査定よりも良い条件の業者に連絡をしてみると、買手のあてもあると言うことで良い契約内容になりそうだったので、そのまま売却することにしました。

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