北海道釧路郡釧路町
土地売却査定・相場

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釧路郡釧路町の土地売却価格推移

釧路郡釧路町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で釧路郡釧路町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

釧路郡釧路町の土地価格相場の比較

釧路郡釧路町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1111
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²
〜300m²31
〜250m²2
〜200m²3
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの釧路郡釧路町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

釧路郡釧路町の土地売却相場

土地アイコン
釧路郡釧路町の
土地

取引件数
22

平均売却額
3,598万

平均平米単価
8717
円/㎡

平均土地面積
632
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中央4,900万東釧路駅22450020002020年 第2四半期
3,900万東釧路駅601.1万20002020年 第2四半期
新開500万東釧路駅142.0万2502020年 第2四半期
北都400万東釧路駅601.3万3002019年 第1四半期
釧望台390万東釧路駅60240016002018年 第3四半期
東陽西360万東釧路駅601.4万2602020年 第1四半期
豊美280万東釧路駅601.8万1502019年 第2四半期
遠矢南180万遠矢駅1862002902020年 第1四半期
柏東120万遠矢駅6049002502019年 第2四半期
別保南120万別保駅1726004802019年 第2四半期
100万別保駅6015006602020年 第2四半期
別保79万別保駅1221003702020年 第2四半期
遠矢60万遠矢駅1334001802020年 第2四半期
よし野50万遠矢駅2020002602019年 第3四半期
わらび50万遠矢駅275409302018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

釧路郡釧路町の土地売却に強い不動産会社例

釧路郡釧路町の不動産売却に関する情報を見る

釧路郡釧路町の土地の最新売却動向

北海道釧路郡釧路町の土地売却動向

北海道釧路郡釧路町は、釧路市に隣接する町で、年間を通して冷涼な気候で、冬期の積雪は少ないエリアとなっています。釧路湿原を有しており、豊かな自然環境が魅力です。人口は少しずつ減少する傾向にある一方で、世帯数はわずかに増加しています。地価の動向については、下落の傾向が続いており、成約価格についても同様の傾向があります。釧路町には釧網本線が通っていますが、土地の売買については、隣接する釧路市に近く、根室本線に近いエリアが好まれる傾向にあります。

釧路郡釧路町の土地価格比較

北海道釧路郡釧路町の土地価格は、1997年以降下落を続けていましたが、近年ようやく下げ止まりの傾向となり、現在は1平米につき平均1万9千円から2万1千円ほどで取り引きされています。 周辺の釧路市よりやや低いものの、鶴居村や厚岸町、標茶町に比べ大幅に高く、都市規模の割には高い評価となっています。 JR根室本線の釧路駅や東釧路駅が近く交通アクセスが良いことや、旧セチリ太地区に商業施設が集中するなど、利便性の高い地域になっていることが要因と言えます。

釧路郡釧路町の取引件数推移

北海道釧路郡釧路町の土地は、近年、地価の下落の下げ止まりが生じていて、売買が活発になってきています。人口が減少傾向にありますが、地価が隣接する釧路市よりも安いため、土地を購入して一戸建てを建てるケースが増えています。今後、移住者が増加する可能性もあり、土地の取引件数が増える可能性もあるため、注目されています。

釧路郡釧路町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 釧路郡釧路町曙2丁目8番3東釧路3100m2.8万円/㎡8万円/坪
2北海道 釧路郡釧路町雁来2番39雁来東釧路3000m2.4万円/㎡7万円/坪
3北海道 釧路郡釧路町光和5丁目2番光和東釧路1400m2.3万円/㎡7万円/坪
4北海道 釧路郡釧路町東陽西2丁目7番8東陽西東釧路2500m1.2万円/㎡3万円/坪
5北海道 釧路郡釧路町河畔4丁目12番河畔遠矢1700m8700円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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