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北海道釧路郡釧路町は、釧路市に隣接する町で、年間を通して冷涼な気候で、冬期の積雪は少ないエリアとなっています。釧路湿原を有しており、豊かな自然環境が魅力です。人口は少しずつ減少する傾向にある一方で、世帯数はわずかに増加しています。地価の動向については、下落の傾向が続いており、成約価格についても同様の傾向があります。釧路町には釧網本線が通っていますが、土地の売買については、隣接する釧路市に近く、根室本線に近いエリアが好まれる傾向にあります。
北海道釧路郡釧路町の土地価格は、1997年以降下落を続けていましたが、近年ようやく下げ止まりの傾向となり、現在は1平米につき平均1万9千円から2万1千円ほどで取り引きされています。 周辺の釧路市よりやや低いものの、鶴居村や厚岸町、標茶町に比べ大幅に高く、都市規模の割には高い評価となっています。 JR根室本線の釧路駅や東釧路駅が近く交通アクセスが良いことや、旧セチリ太地区に商業施設が集中するなど、利便性の高い地域になっていることが要因と言えます。
北海道釧路郡釧路町の土地は、近年、地価の下落の下げ止まりが生じていて、売買が活発になってきています。人口が減少傾向にありますが、地価が隣接する釧路市よりも安いため、土地を購入して一戸建てを建てるケースが増えています。今後、移住者が増加する可能性もあり、土地の取引件数が増える可能性もあるため、注目されています。
釧路郡釧路町で中古土地の売却を検討されている方向けに、釧路郡釧路町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 15 | 1 | 4 | 1 | 1 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | |||||||||||
| 〜400m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 6 | |||||||||||
| 〜250m² | 8 | 4 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの釧路郡釧路町における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
釧路郡釧路町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で釧路郡釧路町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
北海道の釧路郡釧路町に土地を持っていたのですが、転職に伴い住まいを移すことになったので仕方なくこの土地を売却することにしました。これまでに1度も不動産の売却をしたことがなかったため心配をしていたのですが、地元の不動産業者に相談に行ったところとても丁寧に対応をしてくれたのでここを選んで良かったと思いました。 最初はいくつかの不動産業者に行くつもりだったのですがここであれば安心だと思い、すぐに契約をしました。約2か月で売却をすることができ、満足しています。
北海道釧路郡釧路町に土地を保有していたものの、転勤に遠いところに行かなくてはならなくなったのでこれでは管理をすることが難しいと思い売却をする決断をしました。まさか売却をすることになろうとは思っていなかったため、これまでこの辺りの相場について調べたこともありませんでした。それで、不動産の一括査定サービスを利用したのです。 するととても親切な優しい対応をしてくれる業者を見つけることができたので、ここを選んで良かったと思いました。
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