北海道石狩郡当別町の
土地売却査定・相場
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石狩郡当別町の土地売却価格推移
石狩郡当別町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で石狩郡当別町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
石狩郡当別町の土地価格相場の比較
石狩郡当別町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 北海道
- 石狩郡当別町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 4 | |||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの石狩郡当別町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
石狩郡当別町の土地売却相場
石狩郡当別町の
土地
土地
取引件数
12
件
平均売却額
253万
円
平均平米単価
6047
円/㎡
平均土地面積
438
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 園生 | 1,200万円 | 石狩当別駅 | 2分 | 1.3万円 | 910m² | 2019年 第1四半期 |
| 弥生 | 550万円 | 石狩当別駅 | 4分 | 1.3万円 | 430m² | 2019年 第3四半期 |
| 字金沢 | 540万円 | 北海道医療大学駅 | 4分 | 2000円 | 2000m² | 2015年 第4四半期 |
| 北栄町 | 450万円 | 石狩当別駅 | 7分 | 6100円 | 740m² | 2019年 第2四半期 |
| 白樺町 | 430万円 | 石狩当別駅 | 4分 | 9300円 | 460m² | 2020年 第1四半期 |
| スウェーデンヒルズ | 340万円 | 石狩太美駅 | 60分 | 7400円 | 460m² | 2019年 第2四半期 |
| 樺戸町 | 250万円 | 石狩当別駅 | 23分 | 530円 | 2000m² | 2016年 第3四半期 |
| 末広 | 220万円 | 石狩当別駅 | 13分 | 7200円 | 300m² | 2020年 第1四半期 |
| 太美スターライト | 160万円 | 石狩太美駅 | 16分 | 9600円 | 160m² | 2015年 第4四半期 |
| 栄町 | 150万円 | 石狩当別駅 | 19分 | 6500円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 幸町 | 90万円 | 石狩当別駅 | 9分 | 7300円 | 125m² | 2016年 第4四半期 |
| 獅子内 | 65万円 | 石狩太美駅 | 14分 | 2600円 | 250m² | 2019年 第3四半期 |
| 字茂平沢 | 50万円 | 石狩当別駅 | 90分 | 1800円 | 280m² | 2016年 第1四半期 |
| 太美町 | 45万円 | 石狩太美駅 | 6分 | 2000円 | 230m² | 2019年 第3四半期 |
| 字中小屋 | 30万円 | 中小屋駅 | 60分 | 1500円 | 200m² | 2019年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
石狩郡当別町の土地売却に強い不動産会社例
石狩郡当別町の不動産売却に関する情報を見る
石狩郡当別町の土地の最新売却動向
北海道石狩郡当別町の土地売却動向
北海道石狩郡当別町は、札幌市までのアクセスが良好な一方、土地の価格が比較的安価なため、郊外で住宅購入を検討する場合、候補にあがりやすいエリアの一つです。地価の動向は下落する傾向にあり、成約価格についても同様に、年々下がってきています。人口も平成12年の20,778人をピークとして減少が続いています。土地が売買しやすい立地としては、JRの石狩当別・石狩太美駅にアクセスの良いエリアをあげることができます。
石狩郡当別町の土地価格比較
北海道石狩郡当別町は石狩市に隣接された地域で、日本海や空知地方へも近い上に札幌市内への通勤にも近いという利便性から一時期はベッドタウンとして分譲された土地が多い地域です。 そしてスウェーデンヒルズは海外からはもとより北欧風の住宅を求めて移住してくる方でにぎわっていましたが近年その土地・家屋の売却が急激に進んでいます。 そのため、ベッドタウンの他地域と比べ坪単価が駅近隣ではかわらぬものの、駅からの遠方になると１/１００ほどの価格で取引されている場合もあります。
石狩郡当別町の取引件数推移
北海道石狩郡当別町はかつてスウェーデンヒルズとして人気をはくした家屋が沢山あります。 その家屋を含む土地が近年売却されている事が多く、最寄り駅からの距離により０．０３８万円/坪〜６万円前後/坪での取引幅があります。理由としては、この地域は札幌より１５ｋｍ〜２５ｋｍという都市圏であり、学園都市線の沿線ではあるものの場所によっては過疎が進んでいるという現状もあります。そのため、ここ数年での取引件数は２０％〜３０％ほども落ち込んでおりますが、一時期の下降よりはいくぶんなだらかになってきています。
石狩郡当別町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 石狩郡当別町北栄町１番１０ | 北栄町 | 石狩当別 | 550m | 1.1万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 2位 | 北海道 石狩郡当別町樺戸町５２番４９ | 樺戸町 | 石狩当別 | 1700m | 7100円/㎡ | 2万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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