北海道石狩郡当別町
土地売却査定・相場

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石狩郡当別町の土地売却価格推移

石狩郡当別町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で石狩郡当別町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石狩郡当別町の土地価格相場の比較

石狩郡当別町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²1
〜400m²
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²4
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの石狩郡当別町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石狩郡当別町の土地売却相場

土地アイコン
石狩郡当別町の
土地

取引件数
12

平均売却額
253万

平均平米単価
6047
円/㎡

平均土地面積
438
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
園生1,200万石狩当別駅21.3万9102019年 第1四半期
弥生550万石狩当別駅41.3万4302019年 第3四半期
字金沢540万北海道医療大学駅4200020002015年 第4四半期
北栄町450万石狩当別駅761007402019年 第2四半期
白樺町430万石狩当別駅493004602020年 第1四半期
スウェーデンヒルズ340万石狩太美駅6074004602019年 第2四半期
樺戸町250万石狩当別駅2353020002016年 第3四半期
末広220万石狩当別駅1372003002020年 第1四半期
太美スターライト160万石狩太美駅1696001602015年 第4四半期
栄町150万石狩当別駅1965002302020年 第2四半期
幸町90万石狩当別駅973001252016年 第4四半期
獅子内65万石狩太美駅1426002502019年 第3四半期
字茂平沢50万石狩当別駅9018002802016年 第1四半期
太美町45万石狩太美駅620002302019年 第3四半期
字中小屋30万中小屋駅6015002002019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

石狩郡当別町の土地売却に強い不動産会社例

石狩郡当別町の不動産売却に関する情報を見る

石狩郡当別町の土地の最新売却動向

北海道石狩郡当別町の土地売却動向

北海道石狩郡当別町は、札幌市までのアクセスが良好な一方、土地の価格が比較的安価なため、郊外で住宅購入を検討する場合、候補にあがりやすいエリアの一つです。地価の動向は下落する傾向にあり、成約価格についても同様に、年々下がってきています。人口も平成12年の20,778人をピークとして減少が続いています。土地が売買しやすい立地としては、JRの石狩当別・石狩太美駅にアクセスの良いエリアをあげることができます。

石狩郡当別町の土地価格比較

北海道石狩郡当別町は石狩市に隣接された地域で、日本海や空知地方へも近い上に札幌市内への通勤にも近いという利便性から一時期はベッドタウンとして分譲された土地が多い地域です。 そしてスウェーデンヒルズは海外からはもとより北欧風の住宅を求めて移住してくる方でにぎわっていましたが近年その土地・家屋の売却が急激に進んでいます。 そのため、ベッドタウンの他地域と比べ坪単価が駅近隣ではかわらぬものの、駅からの遠方になると1/100ほどの価格で取引されている場合もあります。

石狩郡当別町の取引件数推移

北海道石狩郡当別町はかつてスウェーデンヒルズとして人気をはくした家屋が沢山あります。 その家屋を含む土地が近年売却されている事が多く、最寄り駅からの距離により0.038万円/坪〜6万円前後/坪での取引幅があります。理由としては、この地域は札幌より15km〜25kmという都市圏であり、学園都市線の沿線ではあるものの場所によっては過疎が進んでいるという現状もあります。そのため、ここ数年での取引件数は20%〜30%ほども落ち込んでおりますが、一時期の下降よりはいくぶんなだらかになってきています。

石狩郡当別町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 石狩郡当別町北栄町1番10北栄町石狩当別550m1.1万円/㎡3万円/坪
2北海道 石狩郡当別町樺戸町52番49樺戸町石狩当別1700m7100円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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