北海道登別市の土地売却査定・相場

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登別市の土地売却価格推移

登別市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で登別市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

登別市の土地価格相場の比較

登別市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²101
〜200m²
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの登別市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

登別市の土地売却相場

土地アイコン
登別市の
土地

取引件数
25

平均売却額
379万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
322
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
緑町650万幌別駅252.1万3102018年 第3四半期
美園町620万鷲別駅82.3万2702020年 第2四半期
新生町580万鷲別駅602.9万2002020年 第1四半期
若草町480万鷲別駅151.3万3602019年 第2四半期
桜木町410万幌別駅292.1万2002020年 第2四半期
新川町370万幌別駅141.7万2202020年 第1四半期
常盤町360万幌別駅141.6万2302020年 第2四半期
富岸町320万鷲別駅90240013002019年 第2四半期
登別東町280万登別駅1387003202019年 第2四半期
登別本町200万登別駅181.2万1702019年 第1四半期
栄町120万鷲別駅6090001352020年 第2四半期
鷲別町120万鷲別駅1249002402020年 第1四半期
千歳町100万幌別駅6041002402019年 第3四半期
富士町80万幌別駅881001002019年 第2四半期
上鷲別町27万鷲別駅2812002102019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

登別市の土地売却に強い不動産会社例

登別市の不動産売却に関する情報を見る

登別市の土地の最新売却動向

北海道登別市の土地売却動向

北海道登別市は胆振総合振興局内に位置し、室蘭市と隣接する総面積212.21平方キロメートルを有した地域です。 室蘭市と共に工業都市を形成しているほか、クマ牧場など観光業を基盤として発展してきました。 人口は1980年代以降に周辺地域の不況のあおりを受け年々減少、現在は5万人を下回り、今後は急激な過疎化が懸念されています。 地価は2000年以降緩やかに下落していましたが、近年は下げ止まりが見られ、富岸町や新生町では横ばいとなっており、坪平均単価は約5万8千円を維持しています。 土地の成約件数、成約価格共に近年は好調で、回復の兆しがあります。

登別市の土地価格比較

北海道登別市の土地価格は、2000年以降下降しており、現在は1平方メートルあたり平均約1万7千円から1万8千円で取り引きされています。 近隣の室蘭市や伊達市より低い価格ですが、白老町や壮瞥町よりは高値となっています。戦後は室蘭市と共に胆振管内の中心地として発展しましたが、室蘭市の人口がピーク時に比べ半減するなど、周辺地域の経済低迷もあり、軟調な推移が続くと見られています。

登別市の取引件数推移

北海道登別市の土地取引件数を直近5年間で見てみると、2010年度が367件、2014年度が381件と400件を切っていますが、2011年度から2013年度までは400件以上の取引がありました。土地取引価格を見てみると、2014年度までは5万円台で推移していますが、2014年度は6.57万円と価格が上昇しています。

登別市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 登別市登別温泉町76番4登別温泉町登別7400m8.9万円/㎡29万円/坪
2北海道 登別市富岸町2丁目29番16富岸町鷲別4000m2.9万円/㎡9万円/坪
3北海道 登別市新生町3丁目5番17新生町鷲別2600m2.6万円/㎡8万円/坪
4北海道 登別市中央町7丁目16番6外中央町幌別900m2.2万円/㎡7万円/坪
5北海道 登別市富士町4丁目21番3富士町幌別750m2.0万円/㎡6万円/坪
6北海道 登別市常盤町1丁目31番2常盤町幌別850m1.7万円/㎡5万円/坪
7北海道 登別市若山町2丁目7番9若山町幌別3300m1.5万円/㎡4万円/坪
8北海道 登別市千歳町4丁目5番118千歳町幌別1800m1.4万円/㎡4万円/坪
9北海道 登別市幌別町6丁目20番21幌別町幌別930m1.1万円/㎡3万円/坪
10北海道 登別市登別東町2丁目6番14登別東町登別280m1.1万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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