佐賀県伊万里市の土地売却査定・相場

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伊万里市の土地売却価格推移

伊万里市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で伊万里市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊万里市の土地価格相場の比較

伊万里市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11
〜450m²1
〜400m²
〜350m²
〜300m²11
〜250m²1
〜200m²
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの伊万里市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊万里市の土地売却相場

土地アイコン
伊万里市の
土地

取引件数
21

平均売却額
924万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
410
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
黒川町3,900万伊万里駅2時間
以上
1.4万20002018年 第1四半期
脇田町2,700万伊万里駅601.7万16002019年 第2四半期
立花町1,200万伊万里駅112.8万4402020年 第1四半期
蓮池町1,100万伊万里駅47.6万1502018年 第4四半期
松島町560万伊万里駅241.5万3802019年 第2四半期
新天町510万伊万里駅112.6万1952017年 第3四半期
木須町400万伊万里駅601.6万2502019年 第1四半期
390万東山代駅31.5万2602020年 第1四半期
瀬戸町330万伊万里駅601.5万2202015年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

伊万里市の土地売却に強い不動産会社例

伊万里市の不動産売却に関する情報を見る

伊万里市の土地の最新売却動向

佐賀県伊万里市の土地売却動向

佐賀県伊万里市は、平成27年7月の時点で人口56,541人を維持している都市です。10年前は人口58,190人であり、20年前は60,348人である点から、人口減少の傾向を有している土地だと言えます。不動産価格については佐賀県全体の歩みにあわせる形で、毎年数%規模での急速な減少を続けている地域でもあります。その為、下げ止まりを狙って購入を検討する意見も多い地域ですから、今後の不動産動向に注目が寄せられています。

伊万里市の土地価格比較

佐賀県伊万里市の土地価格は、坪当たり10.5万円とやや高いです。一番高いのは伊万里町字新町甲43番の坪単価14.8万円で、一番安いのは二里町八谷搦字有田六本松807番33の坪単価6.7万円です。伊万里港に近い立地を活かし、工業団地を積極的に整備しており、伊万里牛をブランド化するなど畜産を営む人も移住するので土地を高くしています。

伊万里市の取引件数推移

佐賀県伊万里市の土地取引件数の推移を見ると、平成22年より今年にかけての四半期毎の取引件数は100件以上となり需要が多く供給もあるバランスととれた取引がされています。また、平成24年にかけては取引件数が220件を超える時期があるなど、取引も活況で需要も多く、次いで、平成26年も同様の傾向にあります。

伊万里市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1佐賀県 伊万里市伊万里町字新町甲43番外伊万里市伊万里800m3.6万円/㎡11万円/坪
2佐賀県 伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松1316番2二里町八谷搦伊万里1200m3.4万円/㎡11万円/坪
3佐賀県 伊万里市大坪町字柳町丙2110番15外伊万里市伊万里1300m2.8万円/㎡9万円/坪
4佐賀県 伊万里市二里町八谷搦字有田六本松807番33二里町八谷搦川東750m2.0万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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