佐賀県伊万里市の土地売却動向

佐賀県伊万里市は、平成27年7月の時点で人口56,541人を維持している都市です。10年前は人口58,190人であり、20年前は60,348人である点から、人口減少の傾向を有している土地だと言えます。不動産価格については佐賀県全体の歩みにあわせる形で、毎年数％規模での急速な減少を続けている地域でもあります。その為、下げ止まりを狙って購入を検討する意見も多い地域ですから、今後の不動産動向に注目が寄せられています。

伊万里市の土地価格比較

佐賀県伊万里市の土地価格は、坪当たり10.5万円とやや高いです。一番高いのは伊万里町字新町甲43番の坪単価14.8万円で、一番安いのは二里町八谷搦字有田六本松807番33の坪単価6.7万円です。伊万里港に近い立地を活かし、工業団地を積極的に整備しており、伊万里牛をブランド化するなど畜産を営む人も移住するので土地を高くしています。

伊万里市の取引件数推移

佐賀県伊万里市の土地取引件数の推移を見ると、平成22年より今年にかけての四半期毎の取引件数は100件以上となり需要が多く供給もあるバランスととれた取引がされています。また、平成24年にかけては取引件数が220件を超える時期があるなど、取引も活況で需要も多く、次いで、平成26年も同様の傾向にあります。