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三養基郡基山町の土地の最新売却動向

佐賀県三養基郡基山町の土地売却動向

佐賀県三養基郡基山町は22.15 km_と小さな面積に人口17,392人を有する地域です。かつてはベッドタウンとして活況を呈していましたが、近年では人口流出が続いており、10年前の統計データである18,889人という人口数と比較すると過疎化の進行を伺う事ができます。 土地などの不動産に対する需要も、人口減少と共に下落が進行しています。特にここ10年では顕著な下落が進行しており、10%規模での下落を記録した年もあります。

三養基郡基山町の土地価格比較

佐賀県三養基郡基山町は基山インターチェンジに地元の食べ物やおみやげをたくさん販売し、人気のあるスポットとなっています。 つつじ寺とよばれる大興善寺もつつじの季節や紅葉にはライトアップイベントなど行われ、多くの観光客がおとづれています。 鳥栖プレミアムアウトレットも基山駅からバスで数分の為、利便性もいいでしょう。 山が多く高速が通る場所で自然も多く土地は都会に比べれば安値でしょう。

三養基郡基山町の取引件数推移

佐賀県三養基郡基山町は山に囲まれ、期間限定になりますが草スキーも開設しています。 高速が通っている為、基山より高速バスを利用して博多方面や九州を旅行している方もおられます。 基山インターチェンジは、利用客以外でも利用できるのでいつもたくさんの人でにぎわっています。 一戸建てが多くマンションは少ないようですが、土地取引件数は今後増える見込みです。

三養基郡基山町の土地取引サマリー

土地
土地

取引件数
23

平均売却額
1,151万

平均平米単価
3.5万
円/㎡

平均土地面積
443
※ 表示されている情報は、2017年第2四半期〜2018年第1四半期のデータです。

土地の最新売却事例

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
490万三養基郡基山町 大字小倉2.3万210基山駅42018年 第1四半期
1,200万三養基郡基山町 大字小倉61002000基山駅132018年 第1四半期
880万三養基郡基山町 大字長野3.7万230基山駅182018年 第1四半期
430万三養基郡基山町 大字宮浦2.0万220基山駅82018年 第1四半期
5,800万三養基郡基山町 大字宮浦2.0万2000基山駅82018年 第1四半期
2,300万三養基郡基山町 大字宮浦2.0万1200基山駅82018年 第1四半期
1,100万三養基郡基山町 大字小倉4.2万270基山駅82017年 第4四半期
1,000万三養基郡基山町 大字園部4.8万220基山駅182017年 第4四半期
200万三養基郡基山町 大字宮浦9600210基山駅82017年 第4四半期
820万三養基郡基山町 大字小倉3.6万230基山駅62017年 第3四半期
1,100万三養基郡基山町 大字小倉4.1万270基山駅82017年 第3四半期
1,100万三養基郡基山町 大字園部4.4万240基山駅212017年 第3四半期
1,200万三養基郡基山町 大字園部4.2万280基山駅212017年 第3四半期
690万三養基郡基山町 大字小倉2.7万250基山駅52017年 第2四半期
650万三養基郡基山町 大字小倉3.7万175基山駅82017年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

三養基郡基山町の土地価格相場の比較

三養基郡基山町で中古土地の売却を検討されている方向けに、三養基郡基山町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超4442211
〜450m²1
〜400m²
〜350m²11
〜300m²12
〜250m²1102
〜200m²19
〜150m²22
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの三養基郡基山町における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

三養基郡基山町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

三養基郡基山町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で三養基郡基山町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

三養基郡基山町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
佐賀県三養基郡基山町
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

三養基郡基山町の土地の売買・売却ならイエウール

三養基郡基山町の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1700社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

三養基郡基山町の土地の売却エピソード

K. Eさんの場合
三養基郡基山町
 
土地
 
190平米
 
57坪

佐賀県三養基郡基山町で昔は農家をやっていたのですが、今は全く使っておらずそのままの状態でいつまでも放置し続けていました。しかし、このままではもったいないなと思ったのと、息子が結婚をして出ていくことになり、いよいよこの土地は使わないなと思ったのがきっかけとなり、売却を決意しました。すぐに、近所の不動産屋に相談をしに行き、納得のいく額を提示してもらったので売却の話をすすめました。このお金は息子の結婚資金にしたいと思っています。

K. Kさんの場合
三養基郡基山町
 
土地
 
173平米
 
52坪

佐賀県を進学の際に離れてから年々帰省する機会が減っていました。そのため、両親が亡くなった段階で、相続していた三養基郡基山町の土地は手放すことは既に決めていましたが、実際にどうすればよいのかは分かりませんでした。 ネットで色々と調べてみましたが多くの不動産業者を比較する方が高値で売れると分かった上で査定サービスがお勧めとあったので使うことにしました。思ったよりも簡単で数社に連絡した後、一番良い条件の不動産業者に売りました。

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