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マンションの売却相場
川崎市川崎区のマンションの売却相場

川崎市川崎区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    185件
  • 平均売却額
    2,695万円
  • 平均専有面積
    39㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

エクセレントシティ川崎
最新価格相場:4,630万円
専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 65戸
神奈川県川崎市川崎区小川町
パークホームズ川崎大師表参道
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 127戸
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
センター川崎マークレジデンス
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 96戸
神奈川県川崎市川崎区宮本町
カワサキミッドマークタワー
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 159戸
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
パークホームズグランファースト
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 227戸
神奈川県川崎市川崎区港町13-1
レックス川崎ピラーズコート
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²
築年月: 1999年8月 (築24年)
総戸数: 70戸
神奈川県川崎市川崎区日進町
シティテラス川崎鈴木町
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 65.78 ~ 81.36 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 257戸
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-2
ワンズレジデンス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 77.68 ~ 84.5 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 95戸
神奈川県川崎市川崎区出来野
グランイーグル川崎7
最新価格相場:3,670万円
専有面積: 58.6 ~ 68.82 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 50戸
神奈川県川崎市川崎区榎町9-20
クオス川崎レジデンシャルステージ
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 56.8 ~ 75.0 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 69戸
神奈川県川崎市川崎区榎町
レーベン川崎小田一丁目
最新価格相場:4,810万円
専有面積: 68.41 ~ 80.46 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 107戸
神奈川県川崎市川崎区小田1丁目
ベルフール川崎大師
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 68.91 ~ 71.2 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 38戸
神奈川県川崎市川崎区伊勢町
ウェリス川崎大師
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 66.12 ~ 73.45 m²
築年月: 2014年5月 (築9年)
総戸数: 62戸
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目
シャリエ川崎大師
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 57.18 ~ 70.37 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 84戸
神奈川県川崎市川崎区大師本町
サンクレイドル川崎
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 57.11 ~ 70.11 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 50戸
神奈川県川崎市川崎区境町
マークウィング川崎
最新価格相場:3,890万円
専有面積: 65.79 ~ 78.81 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 150戸
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目
レーベン川崎鈴木町グランネクス
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 63.55 ~ 75.34 m²
築年月: 2016年7月 (築7年)
総戸数: 54戸
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目
ウェリス川崎東門前
最新価格相場:3,790万円
専有面積: 71.71 ~ 74.4 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 42戸
神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目
レーベン川崎京町
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 68.48 ~ 75.86 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 79戸
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

川崎市川崎区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,708万円

▶︎

今半期

2,575万円

133万円の減少↓

取引件数

前半期

115

▶︎

今半期

70

45件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市川崎区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3609万円3029万円3413万円3038万円3782万円3422万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

川崎市川崎区の一戸建ての売却相場

川崎市川崎区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    83件
  • 平均売却額
    5,888万円
  • 平均土地面積
    99㎡
  • 平均建物面積
    134㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市川崎区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市川崎区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市川崎区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川崎市川崎区大島9,450万円166.23206.140
川崎市川崎区小田4,580万円100.689.7219
川崎市川崎区小田4,980万円60.21107.152
川崎市川崎区小田3,690万円53.2872.955
川崎市川崎区小田3,690万円53.2872.955
川崎市川崎区小田4,099万円63.3289.7822
川崎市川崎区鋼管通3,980万円78.8896.4820
川崎市川崎区鋼管通3,980万円78.8896.4820
川崎市川崎区田島町4,480万円127.96198.7227
川崎市川崎区中瀬4,980万円111.83170.5823
川崎市川崎区中瀬4,980万円111.83170.5823
川崎市川崎区浜町4,080万円56.5109.619
川崎市川崎区渡田3,780万円72.3786.318
川崎市川崎区渡田3,780万円72.3786.318

川崎市川崎区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,131万円

▶︎

今半期

4,907万円

1,225万円の減少↓

取引件数

前半期

54

▶︎

今半期

28

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市川崎区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3952万円4740万円5418万円5174万円4371万円4374万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

川崎市川崎区の土地の売却相場

川崎市川崎区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    33件
  • 平均売却額
    5,319万円
  • 平均土地面積
    137㎡
  • 平均坪単価
    122万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市川崎区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市川崎区の土地事例を用意しました。
川崎市川崎区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市川崎区桜本4,280万円82.6171.3万円/㎡
川崎市川崎区塩浜13,200万円330.58132.01万円/㎡
川崎市川崎区浜町2,480万円58.01141.34万円/㎡
川崎市川崎区東門前11,900万円178.93219.87万円/㎡
川崎市川崎区渡田4,240万円58.83238.27万円/㎡
川崎市川崎区渡田3,940万円81.84159.16万円/㎡
川崎市川崎区渡田3,960万円75.69172.97万円/㎡
川崎市川崎区渡田4,780万円58.29271.1万円/㎡

川崎市川崎区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

143.56万円

▶︎

今半期

104.18万円

39.38万円の減少↓

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

8

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市川崎区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5777万円7059万円5051万円6615万円4951万円5607万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

川崎区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎区のマンション平均売却価格【2,695万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料96万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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川崎区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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