川崎市川崎区で不動産売却に強い会社ランキング

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川崎市川崎区の厳選された最大6社が査定

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川崎市川崎区の不動産売却事情

川崎市川崎区のマンション売却価格はどのくらい？

川崎市川崎区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者21人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

色々な会社に見積もりを依頼しましたが、担当の方は私のマンションを当初より高く評価して頂き、また売却スケジュールも緻密に計画してもらい、非常に親身に相談に乗ってくれた。

60代 / 男性

必然的に、担当者の説明と内覧紹介が多い業者を優先的にしました。また、打ち合わせなど、家から近いほうが楽になるので、その観点もありました。また、内覧者の方も気に入って方に、お渡ししたいこともあり、気に入った方を優先出来た事も良かったです

川崎市川崎区のマンションの売却相場

取引件数
99件
平均売却額
2,940万円
平均専有面積
45㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市川崎区のマンション売却査定・相場

川崎市川崎区のエリア別のマンション相場価格

浅田: 1,500万円

旭町: 670万円

池上新町: 2,500万円

池田: 1,728万円

砂子: 2,500万円

伊勢町: 1,135万円

川崎市川崎区のマンション一覧

全187件

エクセレントシティ川崎

最新価格相場:4,630万円

専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩7分

神奈川県川崎市川崎区小川町

カワサキアイランドスイート

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 61.22 ~ 80.0 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 479戸

最寄り駅: 小田栄駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目

パークホームズ川崎大師表参道

最新価格相場:4,490万円

専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 127戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩2分

神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目

センター川崎マークレジデンス

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区宮本町

カワサキミッドマークタワー

最新価格相場:5,900万円

専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 159戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目

パークホームズグランファースト

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 227戸

最寄り駅: 鈴木町駅徒歩1分

神奈川県川崎市川崎区港町１３－１

レックス川崎ピラーズコート

最新価格相場:3,230万円

専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²

築年月: 1999年8月 (築25年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 八丁畷駅徒歩3分

神奈川県川崎市川崎区日進町

シティテラス川崎鈴木町

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 65.78 ~ 81.36 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 257戸

最寄り駅: 鈴木町駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区大師駅前２－２

ワンズレジデンス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 77.68 ~ 84.5 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 95戸

最寄り駅: 大師橋駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区出来野

グランイーグル川崎７

最新価格相場:3,670万円

専有面積: 58.6 ~ 68.82 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 港町駅徒歩7分

神奈川県川崎市川崎区榎町９－２０

クオス川崎レジデンシャルステージ

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 56.8 ~ 75.0 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩7分

神奈川県川崎市川崎区榎町

レーベン川崎小田一丁目

最新価格相場:4,810万円

専有面積: 68.41 ~ 80.46 m²

築年月: 2018年2月 (築7年)

総戸数: 107戸

最寄り駅: 鶴見市場駅徒歩8分

神奈川県川崎市川崎区小田１丁目

ベルフール川崎大師

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 68.91 ~ 71.2 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩8分

神奈川県川崎市川崎区伊勢町

ウェリス川崎大師

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.12 ~ 73.45 m²

築年月: 2014年5月 (築10年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 東門前駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目

シャリエ川崎大師

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 57.18 ~ 70.37 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区大師本町

サンクレイドル川崎

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 57.11 ~ 70.11 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩16分

神奈川県川崎市川崎区境町

マークウィング川崎

最新価格相場:3,890万円

専有面積: 65.79 ~ 78.81 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 150戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩12分

神奈川県川崎市川崎区観音２丁目

レーベン川崎鈴木町グランネクス

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 63.55 ~ 75.34 m²

築年月: 2016年7月 (築8年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 鈴木町駅徒歩3分

神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目

ウェリス川崎東門前

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 71.71 ~ 74.4 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 東門前駅徒歩3分

神奈川県川崎市川崎区東門前３丁目

レーベン川崎京町

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 68.48 ~ 75.86 m²

築年月: 2018年2月 (築7年)

総戸数: 79戸

最寄り駅: 八丁畷駅徒歩13分

神奈川県川崎市川崎区京町１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市川崎区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市川崎区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
旭町	620万円	港町	徒歩1分	15㎡	築29年	1K	2024年1〜3月
池上新町	2,500万円	川崎	徒歩-分	60㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
池田	2,100万円	八丁畷	徒歩2分	20㎡	築8年	1K	2024年4〜6月
池田	4,000万円	八丁畷	徒歩2分	65㎡	築28年	3LDK	2024年7〜9月
池田	2,000万円	八丁畷	徒歩2分	20㎡	築9年	1K	2024年7〜9月
池田	750万円	八丁畷	徒歩8分	15㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
伊勢町	760万円	川崎大師	徒歩6分	15㎡	築37年	-	2024年1〜3月
伊勢町	2,400万円	鈴木町	徒歩7分	20㎡	築4年	1LDK	2024年1〜3月
駅前本町	5,000万円	京急川崎	徒歩5分	75㎡	築25年	3LDK	2024年7〜9月
榎町	2,700万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	1K	2024年1〜3月
榎町	3,000万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	1K	2024年4〜6月
榎町	2,600万円	川崎	徒歩14分	20㎡	築8年	1K	2024年1〜3月
追分町	4,000万円	川崎	徒歩26分	45㎡	築4年	2LDK	2024年1〜3月
追分町	3,200万円	川崎	徒歩28分	50㎡	築4年	2DK	2024年4〜6月
追分町	2,700万円	川崎	徒歩28分	65㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
大島	4,200万円	川崎	徒歩25分	75㎡	築25年	3LDK	2024年7〜9月
小川町	2,100万円	川崎	徒歩8分	20㎡	築16年	1K	2024年1〜3月
小川町	2,300万円	川崎	徒歩9分	20㎡	築15年	1K	2024年1〜3月
小川町	1,100万円	川崎	徒歩9分	15㎡	築45年	-	2024年7〜9月
小田	2,700万円	小田栄	徒歩8分	45㎡	築38年	2DK	2024年4〜6月
小田	2,600万円	川崎	徒歩-分	75㎡	築27年	4LDK	2024年7〜9月
小田	4,600万円	川崎	徒歩24分	65㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
小田	2,800万円	川崎	徒歩26分	25㎡	築1年	1K	2024年7〜9月
小田栄	4,100万円	川崎	徒歩-分	65㎡	築12年	3LDK	2024年7〜9月
小田栄	4,300万円	川崎	徒歩-分	60㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
小田栄	4,400万円	川崎	徒歩-分	60㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
小田栄	3,800万円	川崎	徒歩-分	70㎡	築16年	4LDK	2024年4〜6月
貝塚	2,900万円	川崎	徒歩10分	70㎡	築38年	3LDK	2024年4〜6月
貝塚	3,800万円	川崎	徒歩11分	60㎡	築44年	3LDK	2024年4〜6月
貝塚	1,800万円	川崎	徒歩14分	20㎡	築7年	1K	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市川崎区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市川崎区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市川崎区のマンション事例を用意しました。
川崎市川崎区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

サンハイツ川崎

神奈川県川崎市川崎区池田

価格	2,780万円
間取り	3LDK
築年数	41年
広さ	66.42㎡
駅徒歩	八丁畷駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファーストクラス川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町

価格	1,980万円
間取り	1R
築年数	24年
広さ	30.8㎡
駅徒歩	八丁畷駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アルカサル川崎

神奈川県川崎市川崎区浜町

価格	3,580万円
間取り	3LDK
築年数	30年
広さ	63.38㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

川崎市川崎区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,077万円

▶︎

今半期

2,875万円

203万円の減少↓

取引件数

前半期

67件

▶︎

今半期

71件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2892万円	3034万円	3220万円	2649万円	2796万円	2885万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市川崎区の一戸建ての売却相場

取引件数
48件
平均売却額
4,216万円
平均土地面積
69㎡
平均建物面積
87㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市川崎区の中古一戸建て売却査定・相場

川崎市川崎区のエリア別の一戸建て相場価格

浅田: 5,075万円

池上町: 4,000万円

池田: 4,500万円

伊勢町: 2,700万円

大島: 3,900万円

大島上町: 5,200万円

川崎市川崎区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市川崎区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
伊勢町	2,700万円	川崎大師	徒歩8分	80㎡	95㎡	築44年	2024年4〜6月
大島	4,000万円	川崎	徒歩-分	60㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
大島	3,800万円	川崎	徒歩-分	80㎡	95㎡	築24年	2024年1〜3月
小田	2,100万円	川崎	徒歩-分	65㎡	70㎡	築38年	2024年1〜3月
小田	5,900万円	川崎	徒歩-分	80㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
小田	5,800万円	川崎	徒歩-分	95㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
小田	1,100万円	川崎	徒歩-分	45㎡	55㎡	築36年	2024年7〜9月
小田	950万円	川崎	徒歩-分	40㎡	40㎡	築52年	2024年1〜3月
川中島	4,500万円	川崎大師	徒歩7分	60㎡	100㎡	築20年	2024年1〜3月
川中島	5,500万円	川崎大師	徒歩11分	70㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
観音	4,900万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
観音	5,000万円	川崎大師	徒歩11分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
京町	3,400万円	川崎	徒歩28分	45㎡	60㎡	築1年	2024年1〜3月
鋼管通	4,300万円	川崎	徒歩-分	45㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
桜本	2,800万円	川崎	徒歩-分	50㎡	80㎡	築27年	2024年1〜3月
桜本	2,400万円	川崎	徒歩-分	80㎡	90㎡	築31年	2024年4〜6月
桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	70㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
桜本	4,400万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	70㎡	85㎡	築30年	2024年1〜3月
桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	55㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	65㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
塩浜	4,200万円	川崎	徒歩-分	105㎡	95㎡	築11年	2024年1〜3月
塩浜	3,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築20年	2024年1〜3月
大師駅前	3,200万円	川崎大師	徒歩5分	60㎡	70㎡	築53年	2024年1〜3月
田島町	5,300万円	川崎	徒歩-分	65㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
藤崎	3,900万円	川崎	徒歩-分	60㎡	95㎡	築7年	2024年1〜3月
宮前町	4,000万円	川崎	徒歩11分	40㎡	75㎡	築11年	2024年4〜6月
四谷上町	4,200万円	川崎	徒歩-分	50㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
四谷下町	3,400万円	川崎	徒歩-分	55㎡	90㎡	築12年	2024年1〜3月

川崎市川崎区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市川崎区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市川崎区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市川崎区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

川崎市川崎区鋼管通１丁目中古戸建

価格	4,100万円
間取り	2SLDK
築年数	6年
広さ	87.88㎡
駅徒歩	浜川崎駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

川崎市川崎区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,335万円

▶︎

今半期

4,350万円

14万円の増加↑

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

18件

17件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4354万円	4739万円	4821万円	5424万円	2918万円	5480万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市川崎区の土地の売却相場

取引件数
23件
平均売却額
6,133万円
平均土地面積
149㎡
平均坪単価
126万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市川崎区の土地売却査定・相場

川崎市川崎区のエリア別の土地相場価格

池上新町: 23,000万円

池田: 4,600万円

江川: 1,900万円

大島: 20,000万円

小田: 7,350万円

川中島: 5,800万円

川崎市川崎区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市川崎区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池田	4,600万円	八丁畷	徒歩4分	65㎡	230万円	2024年4〜6月
江川	1,900万円	大師橋	徒歩4分	55㎡	110万円	2024年4〜6月
大島	20,000万円	川崎	徒歩28分	380㎡	170万円	2024年7〜9月
小田	11,000万円	川崎	徒歩-分	340㎡	110万円	2024年1〜3月
小田	3,700万円	川崎	徒歩28分	80㎡	150万円	2024年7〜9月
川中島	5,800万円	川崎大師	徒歩6分	145㎡	130万円	2024年1〜3月
観音	4,100万円	川崎	徒歩-分	110㎡	120万円	2024年7〜9月
桜本	12,000万円	川崎	徒歩-分	340㎡	120万円	2024年1〜3月
昭和	13,000万円	東門前	徒歩7分	200㎡	220万円	2024年7〜9月
中島	2,100万円	川崎	徒歩25分	60㎡	110万円	2024年1〜3月
東門前	4,300万円	東門前	徒歩4分	80㎡	180万円	2024年4〜6月
藤崎	1,800万円	川崎	徒歩-分	45㎡	130万円	2024年1〜3月
四谷上町	4,600万円	東門前	徒歩18分	160㎡	94万円	2024年1〜3月
渡田	5,400万円	川崎	徒歩19分	150㎡	120万円	2024年1〜3月

川崎市川崎区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市川崎区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市川崎区の土地事例を用意しました。
川崎市川崎区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
川崎市川崎区渡田	5,780万円	51.53㎡	370.83万円/㎡

川崎市川崎区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

125.66万円

▶︎

今半期

170.07万円

44.42万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

7件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
6789万円	7773万円	6665万円	5172万円	6182万円	5798万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市川崎区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市川崎区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市川崎区のマンション平均売却価格【2,991万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	105万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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