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築古

築20年以上

+

川崎区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
川崎区全体
平均売却価格
5,450万円
6,855万円
平均売出期間
4ヶ月
6ヶ月

マンションの場合

築古物件
川崎区全体
平均売却価格
2,049万円
2,767万円
平均売出期間
7ヶ月
8ヶ月

築浅

築5年以内

+

川崎区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件
川崎区全体
平均売却価格
2,900万円
2,767万円
平均売出期間
3ヶ月
8ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

川崎区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
川崎区全体
平均売却価格
3,737万円
2,767万円
平均売出期間
5ヶ月
8ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

+

川崎区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件
川崎区全体
平均売却価格
2,982万円
2,767万円
平均売出期間
29日
8ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

川崎区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
川崎区全体
平均売却価格
6,270万円
6,855万円
平均売出期間
3ヶ月
6ヶ月
マンションの売却相場

川崎市川崎区のマンションの売却相場

川崎市川崎区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    155件
  • 平均売却額
    2,614万円
  • 平均専有面積
    40㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎区のマンション一覧

エクセレントシティ川崎
最新価格相場:4,630万円
専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩7分
神奈川県川崎市川崎区小川町
カワサキアイランドスイート
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 61.22 ~ 80.0 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 479戸
最寄り駅: 小田栄駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目
パークホームズ川崎大師表参道
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²
築年月: 2013年6月 (築11年)
総戸数: 127戸
最寄り駅: 川崎大師駅 徒歩2分
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
センター川崎マークレジデンス
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 96戸
最寄り駅: 京急川崎駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区宮本町
カワサキミッドマークタワー
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 159戸
最寄り駅: 京急川崎駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
パークホームズグランファースト
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 227戸
最寄り駅: 鈴木町駅 徒歩1分
神奈川県川崎市川崎区港町13-1
レックス川崎ピラーズコート
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²
築年月: 1999年8月 (築25年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 八丁畷駅 徒歩3分
神奈川県川崎市川崎区日進町
シティテラス川崎鈴木町
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 65.78 ~ 81.36 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 257戸
最寄り駅: 鈴木町駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-2
ワンズレジデンス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 77.68 ~ 84.5 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 95戸
最寄り駅: 大師橋駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区出来野
グランイーグル川崎7
最新価格相場:3,670万円
専有面積: 58.6 ~ 68.82 m²
築年月: 2011年10月 (築13年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 港町駅 徒歩7分
神奈川県川崎市川崎区榎町9-20
クオス川崎レジデンシャルステージ
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 56.8 ~ 75.0 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 京急川崎駅 徒歩7分
神奈川県川崎市川崎区榎町
レーベン川崎小田一丁目
最新価格相場:4,810万円
専有面積: 68.41 ~ 80.46 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 107戸
最寄り駅: 鶴見市場駅 徒歩8分
神奈川県川崎市川崎区小田1丁目
ベルフール川崎大師
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 68.91 ~ 71.2 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 川崎大師駅 徒歩8分
神奈川県川崎市川崎区伊勢町
ウェリス川崎大師
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 66.12 ~ 73.45 m²
築年月: 2014年5月 (築10年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 東門前駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目
シャリエ川崎大師
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 57.18 ~ 70.37 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 川崎大師駅 徒歩5分
神奈川県川崎市川崎区大師本町
サンクレイドル川崎
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 57.11 ~ 70.11 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩16分
神奈川県川崎市川崎区境町
マークウィング川崎
最新価格相場:3,890万円
専有面積: 65.79 ~ 78.81 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 150戸
最寄り駅: 川崎大師駅 徒歩12分
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目
レーベン川崎鈴木町グランネクス
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 63.55 ~ 75.34 m²
築年月: 2016年7月 (築8年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 鈴木町駅 徒歩3分
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目
ウェリス川崎東門前
最新価格相場:3,790万円
専有面積: 71.71 ~ 74.4 m²
築年月: 2012年11月 (築12年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 東門前駅 徒歩3分
神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目
レーベン川崎京町
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 68.48 ~ 75.86 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 79戸
最寄り駅: 八丁畷駅 徒歩13分
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

川崎市川崎区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,627万円

▶︎

今半期

3,089万円

461万円の増加↑

取引件数

前半期

90

▶︎

今半期

111

21件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市川崎区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3159万円2854万円3398万円3166万円3333万円2935万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
一戸建ての売却相場

川崎市川崎区の一戸建ての売却相場

川崎市川崎区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    66件
  • 平均売却額
    5,518万円
  • 平均土地面積
    90㎡
  • 平均建物面積
    128㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市川崎区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,237万円

▶︎

今半期

5,427万円

190万円の増加↑

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

52

17件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市川崎区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
4710万円5147万円5520万円4069万円5118万円4415万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
土地の売却相場

川崎市川崎区の土地の売却相場

川崎市川崎区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    23件
  • 平均売却額
    6,133万円
  • 平均土地面積
    149㎡
  • 平均坪単価
    126万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市川崎区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市川崎区の土地事例を用意しました。
川崎市川崎区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市川崎区池上新町3,870万円62.72203.99万円/㎡
川崎市川崎区桜本3,380万円53.56208.63万円/㎡
川崎市川崎区日進町16,000万円265.53199.21万円/㎡

川崎市川崎区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

128.32万円

▶︎

今半期

130.71万円

2.39万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

11

1件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市川崎区の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
6871万円5278万円6446万円6156万円5946万円7048万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

川崎区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎区のマンション平均売却価格【2,899万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料102万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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川崎区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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