うちって、売ったらいくら？青梅市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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青梅市の厳選された最大6社が査定

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ファミリアホームサービス株式会社ハウスドゥ青梅河辺

4.5(2件)

築35年一戸建てユーザー初めから早急なご対応でしたし、説明は丁寧でわかりやすく、とても気持ちの良い女性担当者でした。ユーモアもあったので、内見の度に楽しい時間を過ごせて売却後は少し寂しかったです。

引用：おうちの語り部

青梅市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

青梅市全体

平均売却価格

2,049万円

2,456万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

青梅市全体

平均売却価格

804万円

1,062万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

青梅市で築古物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

築30年マンションユーザー

きっかけは、老後の終の住処をどこにするかという事でした。まず何からやって良いかわからずでしたがこちらに相談してだいたいの価値を確認することができました。

引用：おうちの語り部

ファミリアホームサービス株式会社ハウスドゥ青梅河辺

4.5(2件)

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

センチュリー21 ウイングホーム

4.0(5件)

間取り3LK / 3LDKのマンションユーザーとても熱心に売却活動に動いて下さいました。電話の連絡やメッセージのやり取りもとてもスムーズでこちらも安心してお任せする事ができました。受け答え方も良かったです。

引用：おうちの語り部

青梅市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

青梅市全体

平均売却価格

1,304万円

1,062万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

青梅市の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

青梅市全体

平均売却価格

848万円

1,062万円

平均売出期間

7ヶ月

5ヶ月

青梅市のマンションの売却相場

取引件数
47件
平均売却額
1,022万円
平均専有面積
46㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

青梅市のマンション売却査定・相場

青梅市のマンション一覧

グランツ河辺野上町

最新価格相場:2,230万円

専有面積: 66.22 ~ 71.16 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 河辺駅徒歩9分

東京都青梅市野上町５番４

アスティーコート新町

最新価格相場:740万円

専有面積: 92.61 ~ 92.61 m²

築年月: 1996年12月 (築27年)

総戸数: 12戸

最寄り駅: 小作駅徒歩16分

東京都青梅市新町２丁目

コンフォール霞

青梅市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した青梅市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
河辺町	2,900万円	河辺	徒歩2分	60㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
河辺町	270万円	河辺	徒歩4分	15㎡	築33年	1K	2023年10〜12月
河辺町	900万円	河辺	徒歩5分	70㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
河辺町	2,300万円	河辺	徒歩6分	65㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
河辺町	900万円	河辺	徒歩8分	50㎡	築30年	3LDK	2023年10〜12月
河辺町	1,500万円	河辺	徒歩9分	60㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
新町	1,400万円	小作	徒歩8分	55㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
新町	2,200万円	小作	徒歩9分	70㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
新町	2,700万円	小作	徒歩24分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
末広町	3,000万円	小作	徒歩11分	65㎡	築8年	3LDK	2023年10〜12月
末広町	400万円	小作	徒歩13分	55㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
住江町	1,700万円	青梅	徒歩4分	65㎡	築15年	2LDK	2023年10〜12月
仲町	400万円	青梅	徒歩3分	35㎡	築37年	2DK	2023年10〜12月
仲町	440万円	青梅	徒歩3分	35㎡	築37年	2DK	2024年1〜3月
長淵	800万円	青梅	徒歩15分	45㎡	築32年	2DK	2024年4〜6月
長淵	1,600万円	青梅	徒歩16分	55㎡	築32年	3LDK	2023年10〜12月
長淵	400万円	青梅	徒歩16分	45㎡	築34年	2LDK	2023年10〜12月
野上町	700万円	河辺	徒歩10分	55㎡	築29年	3LDK	2023年10〜12月
東青梅	1,900万円	東青梅	徒歩1分	55㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
東青梅	1,700万円	東青梅	徒歩1分	55㎡	築27年	3DK	2024年1〜3月
東青梅	1,400万円	東青梅	徒歩1分	60㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
東青梅	1,100万円	東青梅	徒歩1分	50㎡	築27年	2LDK	2024年4〜6月
東青梅	400万円	東青梅	徒歩3分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
東青梅	230万円	東青梅	徒歩3分	15㎡	築3年	1K	2023年10〜12月
東青梅	2,200万円	東青梅	徒歩4分	65㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
東青梅	1,000万円	東青梅	徒歩4分	50㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
東青梅	780万円	東青梅	徒歩4分	50㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
東青梅	880万円	東青梅	徒歩6分	55㎡	築34年	2LDK	2024年4〜6月
東青梅	120万円	東青梅	徒歩10分	30㎡	築33年	1DK	2023年10〜12月
東青梅	1,500万円	河辺	徒歩5分	80㎡	築24年	-	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

青梅市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

青梅市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の青梅市のマンション事例を用意しました。
青梅市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
青梅市河辺町	440万円	18.91㎡	築32年	1K
青梅市河辺町	1,080万円	62.83㎡	築31年	3LDK
青梅市新町	1,480万円	70.07㎡	築26年	3LDK
青梅市滝ノ上町	900万円	52.27㎡	築32年	3DK
青梅市東青梅	2,080万円	53.75㎡	築17年	2LDK
青梅市東青梅	2,890万円	79.35㎡	築28年	4LDK

青梅市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,048万円

▶︎

今半期

1,493万円

444万円の増加↑

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

19件

5件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1721万円	1433万円	1342万円	1352万円	1310万円	1163万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

青梅市の一戸建ての売却相場

取引件数
76件
平均売却額
2,653万円
平均土地面積
213㎡
平均建物面積
126㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

青梅市の中古一戸建て売却査定・相場

青梅市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した青梅市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今井	320万円	小作	徒歩-分	75㎡	70㎡	築45年	2024年1〜3月
今井	1,500万円	河辺	徒歩-分	125㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
今井	2,300万円	河辺	徒歩-分	125㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
今井	2,400万円	河辺	徒歩-分	125㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
今井	900万円	河辺	徒歩-分	180㎡	100㎡	築44年	2023年10〜12月
勝沼	2,600万円	東青梅	徒歩5分	85㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
河辺町	2,800万円	小作	徒歩10分	105㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
河辺町	3,700万円	河辺	徒歩3分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
河辺町	3,700万円	河辺	徒歩4分	95㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
河辺町	3,300万円	河辺	徒歩6分	100㎡	165㎡	築29年	2024年1〜3月
河辺町	1,700万円	河辺	徒歩13分	80㎡	100㎡	築27年	2024年4〜6月
上町	2,500万円	青梅	徒歩6分	120㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
駒木町	560万円	青梅	徒歩21分	580㎡	90㎡	築24年	2023年10〜12月
新町	3,200万円	小作	徒歩15分	120㎡	-㎡	築1年	2023年10〜12月
新町	7,000万円	小作	徒歩16分	660㎡	420㎡	築29年	2024年1〜3月
新町	5,000万円	小作	徒歩18分	440㎡	300㎡	築41年	2023年10〜12月
新町	4,000万円	小作	徒歩21分	125㎡	50㎡	築0年	2024年4〜6月
新町	2,800万円	小作	徒歩21分	130㎡	95㎡	築13年	2023年10〜12月
新町	1,300万円	小作	徒歩24分	130㎡	110㎡	築27年	2024年4〜6月
新町	3,300万円	河辺	徒歩16分	120㎡	100㎡	築31年	2023年10〜12月
新町	2,600万円	河辺	徒歩16分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大門	3,000万円	河辺	徒歩20分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大門	3,200万円	河辺	徒歩23分	135㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
大門	2,200万円	河辺	徒歩24分	105㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
大門	3,200万円	河辺	徒歩25分	135㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
大門	2,400万円	河辺	徒歩25分	125㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大門	4,100万円	河辺	徒歩26分	165㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
滝ノ上町	2,800万円	青梅	徒歩6分	120㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
富岡	650万円	河辺	徒歩-分	340㎡	70㎡	築44年	2024年1〜3月
富岡	1,000万円	河辺	徒歩-分	700㎡	370㎡	築34年	2023年10〜12月

青梅市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

青梅市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の青梅市の一戸建て事例を用意しました。
青梅市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
青梅市天ケ瀬町	850万円	91.19㎡	76.52㎡	築44年
青梅市今井	1,999万円	129.09㎡	76.59㎡	築28年
青梅市新町	5,780万円	151.67㎡	137.46㎡	築9年
青梅市友田町	198万円	165.64㎡	87.78㎡	築45年
青梅市長淵	980万円	106.4㎡	85.29㎡	築26年
青梅市長淵	1,340万円	92.98㎡	66.87㎡	築48年

青梅市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,337万円

▶︎

今半期

2,726万円

389万円の増加↑

取引件数

前半期

41件

▶︎

今半期

32件

9件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1888万円	2447万円	2402万円	2385万円	1851万円	2145万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

青梅市の土地の売却相場

取引件数
33件
平均売却額
3,042万円
平均土地面積
418㎡
平均坪単価
32万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

青梅市の土地売却査定・相場

青梅市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した青梅市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
今井	1,300万円	小作	徒歩-分	210㎡	20万円	2024年4〜6月
今井	1,600万円	小作	徒歩-分	990㎡	5万円	2024年1〜3月
今寺	1,600万円	河辺	徒歩26分	140㎡	39万円	2023年10〜12月
裏宿町	1,500万円	青梅	徒歩18分	180㎡	28万円	2023年10〜12月
大柳町	3,600万円	青梅	徒歩14分	670㎡	18万円	2024年1〜3月
勝沼	250万円	東青梅	徒歩10分	105㎡	7万円	2024年4〜6月
河辺町	1,700万円	小作	徒歩11分	90㎡	64万円	2024年1〜3月
河辺町	4,100万円	河辺	徒歩14分	270㎡	50万円	2024年1〜3月
駒木町	2,100万円	青梅	徒歩24分	400㎡	17万円	2024年4〜6月
沢井	1,700万円	沢井	徒歩2分	480㎡	12万円	2024年1〜3月
新町	3,700万円	小作	徒歩28分	510㎡	24万円	2023年10〜12月
富岡	74万円	東青梅	徒歩-分	120㎡	2万円	2024年4〜6月
富岡	82万円	東青梅	徒歩-分	135㎡	2万円	2024年4〜6月
成木	1,300万円	東青梅	徒歩-分	260㎡	17万円	2023年10〜12月
西分町	1,800万円	青梅	徒歩7分	170㎡	34万円	2024年4〜6月
梅郷	1,400万円	日向和田	徒歩12分	240㎡	20万円	2024年1〜3月
梅郷	850万円	石神前	徒歩9分	280㎡	10万円	2024年1〜3月
東青梅	8,900万円	東青梅	徒歩8分	610㎡	48万円	2024年1〜3月
東青梅	9,000万円	東青梅	徒歩8分	620㎡	48万円	2024年1〜3月
東青梅	8,200万円	東青梅	徒歩8分	530㎡	51万円	2024年1〜3月
東青梅	430万円	東青梅	徒歩10分	55㎡	25万円	2023年10〜12月
東青梅	2,000万円	東青梅	徒歩12分	145㎡	47万円	2023年10〜12月
師岡町	100万円	東青梅	徒歩19分	40㎡	8万円	2024年4〜6月
柚木町	600万円	軍畑	徒歩6分	140㎡	14万円	2024年1〜3月

青梅市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

青梅市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の青梅市の土地事例を用意しました。
青梅市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
青梅市新町	1,800万円	115.09㎡	51.71万円/㎡
青梅市新町	2,300万円	120.09㎡	63.32万円/㎡
青梅市新町	1,800万円	116.0㎡	51.3万円/㎡
青梅市新町	1,800万円	116.17㎡	51.22万円/㎡
青梅市新町	2,380万円	136.06㎡	57.83万円/㎡
青梅市畑中	1,100万円	376.0㎡	9.67万円/㎡

青梅市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

33.75万円

▶︎

今半期

24.2万円

9.55万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

19件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2607万円	1928万円	1854万円	1919万円	2828万円	2155万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

青梅市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青梅市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青梅市のマンション平均売却価格【1,289万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	49万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

青梅市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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青梅市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青梅市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社ランドネット

東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F

株式会社タングラム投資営業部

東京都港区三田2-11-1

合同会社Miyauchi Design Works

東京都新宿区北新宿四丁目13番10号サンライズビル301号室

株式会社AlbaLink

東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F

ファミリアホームサービス株式会社ハウスドゥ青梅河辺

東京都青梅市河辺町５丁目１０番１０

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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