豊島区で不動産売却に強い会社ランキング

簡単
60秒

豊島区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

豊島区の不動産売却事情

豊島区のマンション売却価格はどのくらい？

豊島区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者15人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

何社か査定に来てもらったが、金額よりも販売を頼むにあたって一番信頼できそうな業者に依頼した。　見積もりと一緒についてくる色々な資料が豊富でカラーでわかりやすかったから

60代 / 女性

担当社が売上げが高かったこと、連絡がこまめだったこと、査定額も高いし、地域に強い感じがしたので、2社で比較しましたが、決めました。結果はよかったです。

豊島区のマンションの売却相場

取引件数
225件
平均売却額
3,638万円
平均専有面積
32㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

豊島区のマンション売却査定・相場

豊島区のエリア別のマンション相場価格

池袋: 3,600万円

池袋本町: 4,500万円

要町: 5,950万円

上池袋: 2,717万円

北大塚: 3,275万円

駒込: 2,444万円

豊島区のマンション一覧

全373件

セントラルプレイス南大塚

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 34.82 ~ 41.92 m²

築年月: 2014年4月 (築11年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 大塚駅前駅徒歩5分

東京都豊島区南大塚１丁目

ブランズ駒込六義園

最新価格相場:9,180万円

専有面積: 70.24 ~ 70.24 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 駒込駅徒歩6分

東京都豊島区駒込１丁目

ルミナリータワー池袋

最新価格相場:5,150万円

専有面積: 40.3 ~ 75.34 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 219戸

最寄り駅: 池袋駅徒歩5分

東京都豊島区池袋２丁目

ザグローベル南大塚

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 32.9 ~ 32.9 m²

築年月: 2018年2月 (築7年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 大塚駅徒歩4分

東京都豊島区南大塚

メイクスデザイン池袋

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 22.01 ~ 22.24 m²

築年月: 2016年3月 (築9年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 池袋駅徒歩4分

東京都豊島区南池袋１１－１０

コージーコート千川

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 65.66 ~ 65.66 m²

築年月: 2015年4月 (築10年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 千川駅徒歩10分

東京都豊島区高松

パークホームズ目白

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 37.98 ~ 75.96 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 池袋駅徒歩9分

東京都豊島区西池袋１３－１１

ザタワーレジデンス大塚

最新価格相場:8,280万円

専有面積: 40.42 ~ 80.89 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 201戸

最寄り駅: 大塚駅前駅徒歩4分

東京都豊島区北大塚１丁目

ＢＥＬＩＳＴＡ東長崎

最新価格相場:4,890万円

専有面積: 57.38 ~ 70.02 m²

築年月: 2011年6月 (築13年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 東長崎駅徒歩2分

東京都豊島区南長崎２９－５

ＡＸＡＳ池袋

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 22.73 ~ 26.65 m²

築年月: 2011年12月 (築13年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 池袋駅徒歩4分

東京都豊島区池袋５０－５

ジオ千川

最新価格相場:10,600万円

専有面積: 61.36 ~ 93.51 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 千川駅徒歩8分

東京都豊島区高松２丁目

クレヴィア巣鴨

最新価格相場:6,100万円

専有面積: 41.07 ~ 74.7 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 庚申塚駅徒歩3分

東京都豊島区巣鴨４丁目

ジーベック巣鴨

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 23.57 ~ 24.22 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 巣鴨駅徒歩2分

東京都豊島区巣鴨１０－９

ラシュレ池袋椎名町

最新価格相場:5,150万円

専有面積: 34.27 ~ 55.58 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 椎名町駅徒歩5分

東京都豊島区長崎１丁目

リビオレゾン駒込六義園

最新価格相場:5,580万円

専有面積: 37.26 ~ 56.12 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 駒込駅徒歩2分

東京都豊島区駒込４０－１１

ルフォンリブレ大塚テラス

最新価格相場:6,900万円

専有面積: 45.15 ~ 54.44 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 巣鴨新田駅徒歩2分

東京都豊島区北大塚２丁目

パークホームズ落合南長崎

最新価格相場:7,400万円

専有面積: 55.32 ~ 78.69 m²

築年月: 2017年7月 (築7年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 椎名町駅徒歩7分

東京都豊島区南長崎２丁目

ルフォン南大塚ザレジデンス

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 53.69 ~ 67.02 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 大塚駅徒歩3分

東京都豊島区南大塚３丁目

リビオレゾン南池袋

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 34.71 ~ 54.43 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 都電雑司ヶ谷駅徒歩4分

東京都豊島区南池袋２丁目

シティハウス池袋立教南

最新価格相場:7,100万円

専有面積: 40.88 ~ 56.8 m²

築年月: 2012年4月 (築13年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 椎名町駅徒歩6分

東京都豊島区西池袋４丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

豊島区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した豊島区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
池袋	2,300万円	池袋	徒歩10分	20㎡	築24年	1K	2024年4〜6月
池袋	3,900万円	池袋	徒歩12分	35㎡	築20年	1K	2024年4〜6月
池袋	2,800万円	要町	徒歩10分	20㎡	築14年	1K	2024年1〜3月
池袋本町	3,900万円	下板橋	徒歩8分	25㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
池袋本町	4,000万円	下板橋	徒歩8分	25㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
池袋本町	1,200万円	北池袋	徒歩2分	15㎡	築31年	1K	2024年7〜9月
池袋本町	1,800万円	北池袋	徒歩4分	20㎡	築28年	1K	2024年1〜3月
池袋本町	2,400万円	北池袋	徒歩10分	20㎡	築17年	1K	2024年1〜3月
池袋本町	1,500万円	北池袋	徒歩10分	20㎡	築34年	1K	2024年1〜3月
池袋本町	7,800万円	北池袋	徒歩10分	20㎡	築34年	1K	2024年4〜6月
池袋本町	6,300万円	北池袋	徒歩11分	65㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
池袋本町	6,000万円	北池袋	徒歩11分	70㎡	築20年	2LDK	2024年7〜9月
池袋本町	11,000万円	板橋	徒歩2分	85㎡	築13年	4LDK	2024年1〜3月
池袋本町	5,800万円	池袋	徒歩12分	70㎡	築26年	2LDK	2024年7〜9月
池袋本町	2,800万円	池袋	徒歩15分	20㎡	築14年	1K	2024年4〜6月
要町	3,900万円	千川	徒歩3分	40㎡	築25年	1LDK	2024年4〜6月
要町	8,000万円	要町	徒歩8分	80㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
上池袋	500万円	北池袋	徒歩4分	15㎡	築36年	1K	2024年4〜6月
上池袋	710万円	北池袋	徒歩6分	15㎡	築36年	1K	2024年4〜6月
上池袋	1,400万円	北池袋	徒歩6分	15㎡	築37年	1K	2024年7〜9月
上池袋	2,300万円	北池袋	徒歩7分	20㎡	築9年	1K	2024年7〜9月
上池袋	3,400万円	北池袋	徒歩8分	35㎡	築15年	2DK	2024年4〜6月
上池袋	2,100万円	北池袋	徒歩8分	20㎡	築17年	1K	2024年4〜6月
上池袋	2,200万円	北池袋	徒歩8分	20㎡	築17年	1K	2024年1〜3月
上池袋	7,300万円	北池袋	徒歩8分	65㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
上池袋	2,400万円	大塚(東京)	徒歩12分	20㎡	築11年	1K	2024年1〜3月
上池袋	2,200万円	池袋	徒歩10分	25㎡	築39年	1DK	2024年7〜9月
上池袋	4,200万円	池袋	徒歩12分	55㎡	築26年	1LDK	2024年1〜3月
上池袋	5,800万円	西巣鴨	徒歩9分	80㎡	築45年	4LDK	2024年1〜3月
北大塚	5,800万円	大塚(東京)	徒歩3分	40㎡	築21年	1LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

豊島区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

豊島区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の豊島区のマンション事例を用意しました。
豊島区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ステーションフロントタワー

東京都豊島区北大塚

価格	13,980万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	78.56㎡
駅徒歩	大塚駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

東京都豊島区東池袋

価格	18,980万円
間取り	3LDK
築年数	3年
広さ	70.04㎡
駅徒歩	東池袋駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランドミレーニア

東京都豊島区南池袋

価格	9,950万円
間取り	1LDK
築年数	10年
広さ	43.08㎡
駅徒歩	池袋駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

豊島区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,727万円

▶︎

今半期

4,089万円

362万円の増加↑

取引件数

前半期

85件

▶︎

今半期

88件

3件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4836万円	4907万円	4953万円	6509万円	5082万円	5879万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

豊島区の一戸建ての売却相場

取引件数
36件
平均売却額
6,969万円
平均土地面積
63㎡
平均建物面積
88㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

豊島区の中古一戸建て売却査定・相場

豊島区のエリア別の一戸建て相場価格

池袋: 23,416万円

池袋本町: 4,583万円

要町: 20,700万円

上池袋: 6,750万円

北大塚: 30,633万円

駒込: 12,500万円

豊島区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した豊島区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池袋本町	8,000万円	下板橋	徒歩8分	150㎡	120㎡	築46年	2024年4〜6月
池袋本町	1,300万円	北池袋	徒歩5分	30㎡	40㎡	築34年	2024年4〜6月
上池袋	6,500万円	大塚(東京)	徒歩13分	50㎡	75㎡	築1年	2024年1〜3月
北大塚	8,400万円	大塚(東京)	徒歩6分	55㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
北大塚	6,400万円	大塚(東京)	徒歩6分	50㎡	80㎡	築23年	2024年7〜9月
駒込	13,000万円	巣鴨	徒歩11分	100㎡	145㎡	築1年	2024年7〜9月
雑司が谷	100万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩4分	110㎡	40㎡	築-年	2024年4〜6月
高松	9,600万円	要町	徒歩4分	100㎡	150㎡	築16年	2024年4〜6月
千早	6,600万円	東長崎	徒歩6分	85㎡	100㎡	築21年	2024年7〜9月
長崎	10,000万円	東長崎	徒歩7分	120㎡	-㎡	築18年	2024年4〜6月
長崎	6,000万円	東長崎	徒歩10分	55㎡	70㎡	築0年	2024年1〜3月
長崎	8,400万円	椎名町	徒歩5分	95㎡	105㎡	築22年	2024年4〜6月
西巣鴨	7,000万円	北池袋	徒歩9分	75㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
東池袋	3,600万円	東池袋	徒歩7分	70㎡	-㎡	築-年	2024年4〜6月
南池袋	12,000万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩5分	170㎡	100㎡	築53年	2024年1〜3月
南大塚	2,400万円	新大塚	徒歩2分	85㎡	95㎡	築41年	2024年4〜6月
南大塚	5,900万円	新大塚	徒歩4分	65㎡	105㎡	築29年	2024年4〜6月
南長崎	6,700万円	落合南長崎	徒歩7分	70㎡	100㎡	築7年	2024年4〜6月
目白	30,000万円	椎名町	徒歩4分	300㎡	150㎡	築27年	2024年4〜6月
目白	6,100万円	椎名町	徒歩4分	40㎡	65㎡	築0年	2024年1〜3月
目白	6,000万円	椎名町	徒歩4分	40㎡	65㎡	築1年	2024年1〜3月
目白	9,700万円	椎名町	徒歩7分	85㎡	75㎡	築28年	2024年7〜9月
目白	18,000万円	目白	徒歩12分	100㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月

豊島区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

豊島区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,670万円

▶︎

今半期

8,064万円

394万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

17件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
10332万円	11700万円	10350万円	8849万円	12494万円	10995万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

豊島区の土地の売却相場

取引件数
28件
平均売却額
9,942万円
平均土地面積
121㎡
平均坪単価
292万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

豊島区の土地売却査定・相場

豊島区のエリア別の土地相場価格

池袋: 22,000万円

要町: 6,950万円

上池袋: 7,400万円

北大塚: 16,000万円

駒込: 13,000万円

巣鴨: 9,500万円

豊島区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した豊島区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
要町	12,000万円	千川	徒歩2分	110㎡	340万円	2024年1〜3月
要町	5,000万円	要町	徒歩5分	55㎡	300万円	2024年4〜6月
要町	3,300万円	要町	徒歩7分	65㎡	170万円	2024年7〜9月
上池袋	7,400万円	池袋	徒歩11分	80㎡	310万円	2024年4〜6月
駒込	13,000万円	巣鴨	徒歩7分	100㎡	420万円	2024年7〜9月
巣鴨	9,500万円	西巣鴨	徒歩5分	160㎡	200万円	2024年1〜3月
雑司が谷	12,000万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩7分	110㎡	370万円	2024年4〜6月
高田	13,000万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩12分	100㎡	430万円	2024年1〜3月
高田	11,000万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩12分	100㎡	370万円	2024年1〜3月
千早	7,800万円	千川	徒歩3分	75㎡	340万円	2024年4〜6月
千早	5,500万円	千川	徒歩5分	60㎡	310万円	2024年4〜6月
千早	9,400万円	千川	徒歩7分	120㎡	260万円	2024年7〜9月
長崎	13,000万円	東長崎	徒歩7分	150㎡	280万円	2024年1〜3月
長崎	8,300万円	椎名町	徒歩3分	115㎡	240万円	2024年4〜6月
長崎	6,300万円	椎名町	徒歩3分	115㎡	180万円	2024年4〜6月
長崎	5,700万円	椎名町	徒歩5分	60㎡	320万円	2024年4〜6月
西巣鴨	5,500万円	西巣鴨	徒歩4分	70㎡	250万円	2024年4〜6月
西巣鴨	6,100万円	西巣鴨	徒歩10分	120㎡	170万円	2024年1〜3月
東池袋	10,000万円	大塚(東京)	徒歩10分	70㎡	460万円	2024年1〜3月
南大塚	15,000万円	新大塚	徒歩12分	130㎡	360万円	2024年1〜3月
南長崎	5,000万円	椎名町	徒歩7分	50㎡	320万円	2024年7〜9月

豊島区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

豊島区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の豊島区の土地事例を用意しました。
豊島区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
豊島区南大塚	14,510万円	95.96㎡	499.9万円/㎡

豊島区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

341.16万円

▶︎

今半期

291.81万円

49.36万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

13件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
9218万円	13170万円	11424万円	10907万円	10521万円	16487万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

豊島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

豊島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

豊島区のマンション平均売却価格【3,958万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	137万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

豊島区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

豊島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。