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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　調布店

4.3(1件)

築30年マンションユーザー親身になって良く頑張っておりました。自分一人で突っ走るところもありましたが早めに売却して安心させようとする彼には目標があったと思います。立地が悪いのに頑張りました。

引用：おうちの語り部

調布市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

調布市全体

平均売却価格

7,646万円

6,818万円

平均売出期間

0日

12ヶ月

マンションの場合

築古物件

調布市全体

平均売却価格

3,074万円

3,820万円

平均売出期間

3ヶ月

6ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

調布市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

調布市全体

平均売却価格

4,290万円

3,820万円

平均売出期間

4ヶ月

6ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

調布市の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

調布市全体

平均売却価格

3,718万円

3,820万円

平均売出期間

1ヶ月

6ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

調布市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

調布市全体

平均売却価格

4,972万円

6,818万円

平均売出期間

0日

12ヶ月

調布市のマンションの売却相場

取引件数
102件
平均売却額
3,636万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

調布市のマンション売却査定・相場

調布市のマンション一覧

セイガステージ仙川

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 66.35 ~ 66.35 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 仙川駅徒歩16分

東京都調布市入間町１－４

ステージファーストつつじヶ丘アジールコート

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 30.43 ~ 30.43 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: つつじヶ丘駅徒歩2分

東京都調布市東つつじケ丘１丁目

アトラス調布杜の

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 57.31 ~ 86.37 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 331戸

最寄り駅: 調布駅徒歩13分

東京都調布市富士見町２１－３

Ｂｒｉｌｌｉａレジデンス調布国領町

最新価格相場:4,600万円

専有面積: 68.67 ~ 74.88 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 布田駅徒歩4分

東京都調布市国領町１４－４

ラフィネール

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 30.62 ~ 30.92 m²

築年月: 2010年12月 (築13年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 調布駅徒歩8分

東京都調布市布田１５－６

パークホームズつつじヶ丘

最新価格相場:4,700万円

専有面積: 56.76 ~ 96.0 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: つつじヶ丘駅徒歩3分

東京都調布市東つつじケ丘１０番地２６

シーズガーデンつつじヶ丘

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 58.11 ~ 75.9 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 柴崎駅徒歩6分

東京都調布市西つつじケ丘１丁目

プレシス調布

最新価格相場:5,970万円

専有面積: 62.1 ~ 72.9 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 京王多摩川駅徒歩9分

東京都調布市下石原３丁目

グランドメゾン仙川

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 62.32 ~ 84.41 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 305戸

最寄り駅: 仙川駅徒歩17分

東京都調布市入間町２丁目

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:6,750万円

間取り:4LDK

専有面積:82.62㎡

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ザ調布テラス

最新価格相場:5,630万円

専有面積: 67.97 ~ 89.05 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 調布駅徒歩13分

東京都調布市調布ケ丘３丁目

ネクステージ調布国領

最新価格相場:3,640万円

専有面積: 60.27 ~ 60.27 m²

築年月: 2014年12月 (築9年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 布田駅徒歩13分

東京都調布市染地

サンクレイドル調布多摩川

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 62.93 ~ 64.01 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 京王多摩川駅徒歩3分

東京都調布市多摩川５丁目

シティハウス仙川

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 31.65 ~ 75.67 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 仙川駅徒歩2分

東京都調布市仙川町１０－９

シティハウス調布北ステーションコート

最新価格相場:6,680万円

専有面積: 68.08 ~ 68.08 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 調布駅徒歩4分

東京都調布市布田

ザパークハウスつつじ丘

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 56.77 ~ 69.27 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: つつじヶ丘駅徒歩2分

東京都調布市西つつじケ丘３丁目

サンヴェール調布

最新価格相場:2,720万円

専有面積: 67.6 ~ 87.16 m²

築年月: 1997年4月 (築27年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 布田駅徒歩14分

東京都調布市染地２丁目

プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 32.69 ~ 65.03 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 調布駅徒歩1分

東京都調布市布田４４

ライオンズ調布つつじ丘シーズンズヒル

最新価格相場:5,200万円

専有面積: 64.87 ~ 86.14 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 204戸

最寄り駅: 柴崎駅徒歩12分

東京都調布市柴崎２丁目

ベルジュール調布国領

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 54.14 ~ 60.01 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 国領駅徒歩4分

東京都調布市国領町３丁目

ミオカステーロ調布多摩川１

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 61.35 ~ 70.08 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 京王多摩川駅徒歩1分

東京都調布市多摩川５丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

調布市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した調布市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上石原	1,700万円	西調布	徒歩8分	25㎡	築16年	1K	2023年10〜12月
上石原	1,500万円	西調布	徒歩12分	55㎡	築40年	2DK	2023年10〜12月
上石原	3,000万円	西調布	徒歩18分	70㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
上石原	730万円	西調布	徒歩20分	35㎡	築34年	2K	2024年4〜6月
国領町	8,400万円	国領	徒歩3分	75㎡	築6年	4LDK	2024年4〜6月
国領町	5,300万円	国領	徒歩4分	65㎡	築23年	2LDK	2023年10〜12月
国領町	2,200万円	国領	徒歩4分	30㎡	築14年	1DK	2024年4〜6月
国領町	4,800万円	国領	徒歩6分	65㎡	築25年	3LDK	2023年10〜12月
国領町	5,500万円	国領	徒歩6分	70㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
国領町	5,600万円	国領	徒歩8分	65㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
国領町	550万円	国領	徒歩9分	15㎡	築33年	1K	2024年1〜3月
国領町	4,200万円	国領	徒歩9分	65㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
国領町	1,300万円	布田	徒歩1分	15㎡	築34年	1K	2024年4〜6月
国領町	4,000万円	布田	徒歩3分	40㎡	築4年	2LDK	2023年10〜12月
小島町	3,500万円	調布	徒歩5分	25㎡	築2年	1K	2023年10〜12月
小島町	3,500万円	調布	徒歩5分	25㎡	築2年	1K	2023年10〜12月
小島町	7,700万円	調布	徒歩8分	70㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月
柴崎	3,700万円	つつじケ丘	徒歩14分	80㎡	築52年	3LDK	2024年4〜6月
柴崎	1,400万円	つつじケ丘	徒歩15分	75㎡	築52年	3LDK	2023年10〜12月
柴崎	5,200万円	柴崎	徒歩8分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
柴崎	3,200万円	柴崎	徒歩11分	65㎡	築23年	-	2024年1〜3月
下石原	1,400万円	調布	徒歩19分	50㎡	築30年	2LDK	2024年1〜3月
深大寺東町	3,600万円	つつじケ丘	徒歩21分	55㎡	築22年	2LDK	2023年10〜12月
深大寺南町	7,300万円	つつじケ丘	徒歩19分	100㎡	築16年	4LDK	2023年10〜12月
深大寺南町	4,800万円	つつじケ丘	徒歩19分	70㎡	築16年	3LDK	2023年10〜12月
仙川町	2,700万円	仙川	徒歩6分	50㎡	築28年	1LDK	2023年10〜12月
仙川町	7,800万円	仙川	徒歩8分	70㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
染地	7,900万円	国領	徒歩13分	80㎡	築15年	4LDK	2023年10〜12月
染地	1,600万円	国領	徒歩14分	40㎡	築58年	-	2023年10〜12月
染地	1,500万円	国領	徒歩16分	40㎡	築58年	2DK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

調布市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

調布市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の調布市のマンション事例を用意しました。
調布市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

グランドメゾン仙川

東京都調布市入間町

価格	6,750万円
間取り	4LDK
築年数	8年
広さ	82.62㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ルネ調布国領モア・クレスト

東京都調布市国領町

価格	5,680万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	72.45㎡
駅徒歩	国領駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

朝日マンション国領

東京都調布市国領町

価格	5,200万円
間取り	2LDK
築年数	24年
広さ	76.84㎡
駅徒歩	国領駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

サンアリーナ調布

東京都調布市多摩川

価格	4,750万円
間取り	3LDK
築年数	18年
広さ	87.67㎡
駅徒歩	西調布駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

フランシェール調布ヶ丘

東京都調布市調布ケ丘

価格	5,180万円
間取り	3LDK
築年数	29年
広さ	63.77㎡
駅徒歩	調布駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ヒルズ調布つつじケ丘

東京都調布市西つつじケ丘

価格	6,298万円
間取り	4LDK
築年数	23年
広さ	84.41㎡
駅徒歩	つつじヶ丘駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コートプラザ調布

東京都調布市布田

価格	4,280万円
間取り	2DK
築年数	28年
広さ	51.06㎡
駅徒歩	調布駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

セントラルレジデンス調布

東京都調布市布田

価格	7,980万円
間取り	2LDK
築年数	9年
広さ	54.7㎡
駅徒歩	調布駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

マートルコート調布第2

東京都調布市布田

価格	3,080万円
間取り	1DK
築年数	37年
広さ	34.99㎡
駅徒歩	調布駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

調布パレス

東京都調布市布田

価格	2,080万円
間取り	2DK
築年数	45年
広さ	43.12㎡
駅徒歩	調布駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

調布市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,742万円

▶︎

今半期

4,150万円

408万円の増加↑

取引件数

前半期

61件

▶︎

今半期

47件

14件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4142万円	4218万円	4373万円	4147万円	3899万円	4994万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

調布市の一戸建ての売却相場

取引件数
89件
平均売却額
6,274万円
平均土地面積
123㎡
平均建物面積
109㎡
平均築年数
13年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

調布市の中古一戸建て売却査定・相場

調布市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した調布市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上石原	5,800万円	西調布	徒歩6分	110㎡	95㎡	築11年	2024年1〜3月
上石原	7,300万円	西調布	徒歩8分	120㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
上石原	7,200万円	西調布	徒歩8分	130㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
国領町	4,500万円	国領	徒歩9分	100㎡	85㎡	築26年	2024年1〜3月
国領町	5,500万円	国領	徒歩9分	80㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
国領町	6,800万円	国領	徒歩11分	105㎡	80㎡	築0年	2024年1〜3月
国領町	7,700万円	布田	徒歩4分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
国領町	5,100万円	布田	徒歩4分	55㎡	85㎡	築8年	2024年4〜6月
国領町	26,000万円	布田	徒歩5分	540㎡	810㎡	築29年	2023年10〜12月
国領町	12,000万円	布田	徒歩10分	200㎡	155㎡	築0年	2024年1〜3月
小島町	6,200万円	京王多摩川	徒歩3分	100㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
小島町	6,000万円	京王多摩川	徒歩5分	135㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
小島町	5,400万円	調布	徒歩8分	110㎡	105㎡	築35年	2024年4〜6月
小島町	3,000万円	調布	徒歩8分	90㎡	80㎡	築34年	2024年1〜3月
佐須町	5,700万円	国領	徒歩16分	100㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
柴崎	7,000万円	柴崎	徒歩19分	140㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
下石原	5,700万円	西調布	徒歩8分	90㎡	70㎡	築1年	2023年10〜12月
下石原	6,000万円	調布	徒歩10分	70㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月
深大寺北町	4,000万円	調布	徒歩-分	65㎡	50㎡	築0年	2024年4〜6月
深大寺東町	4,500万円	つつじケ丘	徒歩-分	100㎡	70㎡	築0年	2024年1〜3月
深大寺東町	4,800万円	つつじケ丘	徒歩24分	100㎡	80㎡	築0年	2024年1〜3月
深大寺東町	5,600万円	調布	徒歩-分	110㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
深大寺東町	4,300万円	調布	徒歩-分	85㎡	65㎡	築1年	2023年10〜12月
深大寺南町	1,400万円	布田	徒歩19分	125㎡	85㎡	築44年	2024年4〜6月
深大寺南町	5,900万円	調布	徒歩-分	110㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
深大寺元町	5,600万円	調布	徒歩20分	100㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
深大寺元町	3,800万円	調布	徒歩29分	130㎡	125㎡	築37年	2023年10〜12月
染地	4,900万円	国領	徒歩20分	105㎡	85㎡	築2年	2024年1〜3月
多摩川	1,700万円	京王多摩川	徒歩2分	160㎡	180㎡	築39年	2024年1〜3月
多摩川	2,200万円	京王多摩川	徒歩4分	90㎡	90㎡	築48年	2023年10〜12月

調布市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

調布市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の調布市の一戸建て事例を用意しました。
調布市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
調布市入間町	3,780万円	129.0㎡	106.4㎡	築41年
調布市小島町	2,980万円	59.15㎡	80.19㎡	築32年
調布市佐須町	6,450万円	179.89㎡	93.86㎡	築19年
調布市西つつじケ丘	6,680万円	116.5㎡	89.1㎡	築3年
調布市西つつじケ丘	11,800万円	176.14㎡	115.93㎡	築14年
調布市布田	7,080万円	66.31㎡	92.95㎡	築2年

調布市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,285万円

▶︎

今半期

6,577万円

708万円の減少↓

取引件数

前半期

41件

▶︎

今半期

40件

1件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4572万円	8039万円	5726万円	5859万円	6062万円	6464万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

調布市の土地の売却相場

取引件数
29件
平均売却額
5,873万円
平均土地面積
148㎡
平均坪単価
144万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

調布市の土地売却査定・相場

調布市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した調布市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上石原	24,000万円	西調布	徒歩-分	700㎡	110万円	2024年4〜6月
上石原	7,200万円	西調布	徒歩3分	135㎡	180万円	2024年1〜3月
上石原	5,300万円	飛田給	徒歩8分	120㎡	150万円	2023年10〜12月
菊野台	13,000万円	柴崎	徒歩3分	260㎡	170万円	2024年1〜3月
菊野台	3,500万円	柴崎	徒歩4分	55㎡	220万円	2023年10〜12月
菊野台	4,400万円	柴崎	徒歩4分	130㎡	110万円	2024年1〜3月
国領町	3,900万円	国領	徒歩4分	80㎡	170万円	2023年10〜12月
国領町	5,600万円	国領	徒歩9分	165㎡	110万円	2024年1〜3月
国領町	700万円	布田	徒歩1分	30㎡	73万円	2023年10〜12月
国領町	990万円	布田	徒歩3分	100㎡	33万円	2023年10〜12月
佐須町	5,300万円	国領	徒歩13分	110㎡	160万円	2023年10〜12月
柴崎	4,300万円	柴崎	徒歩6分	100㎡	140万円	2024年1〜3月
下石原	4,100万円	西調布	徒歩8分	105㎡	130万円	2024年1〜3月
下石原	3,100万円	調布	徒歩11分	45㎡	240万円	2023年10〜12月
深大寺北町	2,800万円	調布	徒歩-分	220㎡	43万円	2024年4〜6月
深大寺東町	4,800万円	つつじケ丘	徒歩-分	160㎡	99万円	2023年10〜12月
深大寺東町	4,000万円	つつじケ丘	徒歩22分	135㎡	98万円	2024年1〜3月
深大寺東町	700万円	つつじケ丘	徒歩25分	75㎡	31万円	2024年1〜3月
深大寺南町	4,300万円	柴崎	徒歩15分	120㎡	120万円	2023年10〜12月
仙川町	16,000万円	仙川	徒歩3分	155㎡	340万円	2024年1〜3月
飛田給	2,100万円	飛田給	徒歩3分	60㎡	110万円	2023年10〜12月
飛田給	2,200万円	飛田給	徒歩10分	105㎡	69万円	2024年1〜3月
野水	3,100万円	多磨	徒歩11分	100㎡	100万円	2024年1〜3月
東つつじケ丘	4,100万円	つつじケ丘	徒歩7分	65㎡	210万円	2024年4〜6月
布田	3,400万円	布田	徒歩1分	75㎡	150万円	2024年4〜6月
布田	21,000万円	布田	徒歩11分	780㎡	90万円	2024年1〜3月
若葉町	6,000万円	つつじケ丘	徒歩14分	110㎡	180万円	2023年10〜12月
若葉町	5,700万円	仙川	徒歩11分	105㎡	180万円	2024年4〜6月
若葉町	5,200万円	仙川	徒歩11分	100㎡	170万円	2024年4〜6月
若葉町	6,200万円	仙川	徒歩12分	130㎡	160万円	2024年1〜3月

調布市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

調布市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の調布市の土地事例を用意しました。
調布市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
調布市上石原	4,280万円	130.68㎡	108.28万円/㎡
調布市柴崎	5,490万円	112.0㎡	162.05万円/㎡
調布市飛田給	4,490万円	105.57㎡	140.61万円/㎡
調布市飛田給	4,390万円	111.95㎡	129.64万円/㎡
調布市飛田給	4,090万円	103.37㎡	130.81万円/㎡

調布市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

157.49万円

▶︎

今半期

136.27万円

21.21万円の減少↓

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

20件

0件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4847万円	5360万円	5793万円	4946万円	6987万円	6039万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

調布市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

調布市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

調布市のマンション平均売却価格【3,945万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	137万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

調布市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

調布市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの調布市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　調布店

東京都調布市布田１丁目３９−３

株式会社福屋不動産販売　調布店

東京都調布市小島町1丁目35-2

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。