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マンションの売却相場
調布市のマンションの売却相場

調布市のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,621万円
取引件数
73
専有面積
52
築年数
23

調布市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

セイガステージ仙川
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 66.35 ~ 66.35 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 戸
東京都調布市入間町1-4
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 30.43 ~ 30.43 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 0戸
東京都調布市東つつじケ丘1丁目
アトラス調布杜の
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 57.31 ~ 86.37 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 331戸
東京都調布市富士見町21-3
Brilliaレジデンス調布国領町
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 68.67 ~ 74.88 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 57戸
東京都調布市国領町14-4
ラフィネール
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 30.62 ~ 30.92 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 47戸
東京都調布市布田15-6
パークホームズつつじヶ丘
最新価格相場:4,700万円
専有面積: 56.76 ~ 96.0 m²
築年月: 2010年10月 (築13年)
総戸数: 38戸
東京都調布市東つつじケ丘10番地26
シーズガーデンつつじヶ丘
最新価格相場:4,400万円
専有面積: 58.11 ~ 75.9 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 27戸
東京都調布市西つつじケ丘1丁目
プレシス調布
最新価格相場:5,970万円
専有面積: 62.1 ~ 72.9 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 30戸
東京都調布市下石原3丁目
ザ調布テラス
最新価格相場:5,630万円
専有面積: 67.97 ~ 89.05 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 80戸
東京都調布市調布ケ丘3丁目
ネクステージ調布国領
最新価格相場:3,640万円
専有面積: 60.27 ~ 60.27 m²
築年月: 2014年12月 (築9年)
総戸数: 23戸
東京都調布市染地
サンクレイドル調布多摩川
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 62.93 ~ 64.01 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 30戸
東京都調布市多摩川5丁目
シティハウス仙川
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 31.65 ~ 75.67 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 61戸
東京都調布市仙川町10-9
シティハウス調布北ステーションコート
最新価格相場:6,680万円
専有面積: 68.08 ~ 68.08 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 36戸
東京都調布市布田
ザパークハウスつつじ丘
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 56.77 ~ 69.27 m²
築年月: 2013年5月 (築10年)
総戸数: 56戸
東京都調布市西つつじケ丘3丁目
サンヴェール調布
最新価格相場:2,720万円
専有面積: 67.6 ~ 87.16 m²
築年月: 1997年4月 (築26年)
総戸数: 46戸
東京都調布市染地2丁目
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 32.69 ~ 65.03 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 61戸
東京都調布市布田44
ライオンズ調布つつじ丘シーズンズヒル
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 64.87 ~ 86.14 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 204戸
東京都調布市柴崎2丁目
ベルジュール調布国領
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 54.14 ~ 60.01 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 16戸
東京都調布市国領町3丁目
ミオカステーロ調布多摩川1
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 61.35 ~ 70.08 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 29戸
東京都調布市多摩川5丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月28日

調布市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,376万円

▶︎

今半期

3,749万円

372万円の増加↑

取引件数

前半期

52

▶︎

今半期

52

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

調布市の一戸建ての売却相場

調布市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
6,003万円
取引件数
68
土地面積
115
延床面積
99
築年数
11

調布市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の調布市の一戸建て事例を用意しました。
調布市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
調布市上石原4,920万円54.81102.961
調布市下石原7,780万円100.0299.987
調布市深大寺北町4,700万円123.692.7413
調布市深大寺北町4,700万円123.692.7413
調布市深大寺東町4,980万円96.3677.01
調布市深大寺南町4,380万円85.9768.543
調布市西つつじケ丘6,380万円75.0190.443
調布市西つつじケ丘6,380万円75.0190.443
調布市富士見町4,680万円78.8786.1112

調布市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,177万円

▶︎

今半期

6,264万円

1,087万円の増加↑

取引件数

前半期

47

▶︎

今半期

54

7件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

調布市の土地の売却相場

調布市の土地の直近一年の相場

売却価格
7,240万円
取引件数
18
土地面積
183
坪単価
146万円

調布市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の調布市の土地事例を用意しました。
調布市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
調布市入間町7,500万円124.4199.32万円/㎡
調布市上石原4,300万円141.48100.48万円/㎡
調布市上石原4,480万円132.56111.73万円/㎡
調布市上石原2,580万円52.69161.88万円/㎡
調布市菊野台5,400万円154.27115.72万円/㎡
調布市国領町4,400万円71.16204.42万円/㎡
調布市国領町5,190万円123.16139.32万円/㎡
調布市深大寺北町5,500万円165.86109.63万円/㎡
調布市染地2,780万円70.6130.18万円/㎡
調布市多摩川6,300万円167.18124.58万円/㎡
調布市西つつじケ丘5,950万円115.71170.0万円/㎡
調布市東つつじケ丘5,160万円63.84267.21万円/㎡
調布市東つつじケ丘4,780万円65.24242.22万円/㎡
調布市東つつじケ丘4,270万円65.82214.47万円/㎡
調布市富士見町3,780万円110.18113.42万円/㎡
調布市若葉町10,000万円283.21116.73万円/㎡

調布市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

148.4万円

▶︎

今半期

163.36万円

14.96万円の増加↑

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

12

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

調布市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

調布市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

調布市のマンション平均売却価格【3,548万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料124万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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調布市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの調布市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
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  • どうすれば?

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