うちって、売ったらいくら？港区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社渋谷営業所

3.6(1件)

築45年マンションユーザー今回名前を聞いた事のある大手さんにしかお願いしませんでした。どこも素早いレスポンスに、丁寧で解りやすい説明、受け答えもとても良かったと思います。

引用：おうちの語り部

港区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

港区全体

平均売却価格

447,050万円

182,390万円

平均売出期間

7ヶ月

マンションの場合

築古物件

港区全体

平均売却価格

6,102万円

10,040万円

平均売出期間

15ヶ月

5ヶ月

築浅

築5年以内

港区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

港区全体

平均売却価格

37,150万円

10,040万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

単身者用

1R,1K,1DK,2K

単身者用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社リムズエージェント

3.8(2件)

間取り1K / 1DKのマンションユーザーやりとりは早かったです、また遅い時間のやり取りも行なって頂き、就業中の当方にとってはスムーズに売却までのプロセスを行うことができました。受け答えも問題なしです

引用：おうちの語り部

港区の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件

港区全体

平均売却価格

3,162万円

10,040万円

平均売出期間

8ヶ月

5ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

港区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

港区全体

平均売却価格

14,489万円

10,040万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

港区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

港区全体

平均売却価格

10,284万円

10,040万円

平均売出期間

5ヶ月

港区のマンションの売却相場

取引件数
381件
平均売却額
7,787万円
平均専有面積
46㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

港区のマンション売却査定・相場

港区のマンション一覧

麻布ホームズ

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 33.92 ~ 126.81 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 乃木坂駅徒歩5分

東京都港区西麻布２－１７

クレイシア三田

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 25.25 ~ 31.78 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 三田駅徒歩6分

東京都港区芝１丁目

アークヒルズ仙石山

最新価格相場:17,300万円

専有面積: 56.34 ~ 191.89 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 243戸

最寄り駅: 六本木一丁目駅徒歩4分

東京都港区六本木９－１８

ディアナガーデン西麻布

最新価格相場:13,600万円

専有面積: 55.04 ~ 106.9 m²

築年月: 2018年5月 (築6年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 広尾駅徒歩8分

東京都港区西麻布４丁目

サンウッド赤坂氷川

最新価格相場:11,000万円

専有面積: 59.01 ~ 80.02 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 六本木一丁目駅徒歩5分

東京都港区赤坂６丁目

パークリュクス東麻布

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 23.31 ~ 53.27 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 赤羽橋駅徒歩4分

東京都港区東麻布１０－１４

グランスイート麻布台ヒルトップタワー

最新価格相場:27,500万円

専有面積: 40.1 ~ 94.21 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 166戸

最寄り駅: 麻布十番駅徒歩7分

東京都港区麻布台３丁目

ザレジデンシャル北青山

最新価格相場:8,950万円

専有面積: 41.2 ~ 65.94 m²

築年月: 2012年4月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 外苑前駅徒歩3分

東京都港区北青山２丁目

オープンレジデンシア虎ノ門

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 26.24 ~ 34.16 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 御成門駅徒歩6分

東京都港区西新橋３丁目

エステムプラザ芝公園

最新価格相場:6,300万円

専有面積: 21.26 ~ 54.07 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 日の出駅徒歩6分

東京都港区芝１丁目

ザ・パークハウスアーバンス御成門

最新価格相場:5,880万円

専有面積: 38.47 ~ 56.45 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 御成門駅徒歩5分

東京都港区新橋６－８

ザ・パークハウスアーバンス高輪

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 37.05 ~ 57.17 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 高輪台駅徒歩5分

東京都港区高輪６－５

ブランズ東麻布

最新価格相場:15,700万円

専有面積: 37.07 ~ 70.09 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 赤羽橋駅徒歩2分

東京都港区東麻布一丁目丁目

ザタワー芝浦

最新価格相場:3,270万円

専有面積: 25.96 ~ 58.07 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 日の出駅徒歩5分

東京都港区芝浦１丁目

パークコート赤坂桜坂

最新価格相場:19,000万円

専有面積: 35.0 ~ 162.84 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 六本木一丁目駅徒歩4分

東京都港区赤坂１丁目

デュオスカーラ赤坂

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 28.85 ~ 118.2 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 赤坂駅徒歩1分

東京都港区赤坂２丁目

パークコート乃木坂ザタワー

最新価格相場:31,500万円

専有面積: 37.49 ~ 100.65 m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 88戸

最寄り駅: 乃木坂駅徒歩1分

東京都港区南青山１丁目

グランドガーラ白金高輪２

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 25.44 ~ 25.44 m²

築年月: 2003年4月 (築21年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 白金高輪駅徒歩6分

東京都港区高輪

コンシェリア芝公園

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 20.92 ~ 51.37 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 浜松町駅徒歩5分

東京都港区芝３－７

アデニウム新橋

最新価格相場:5,800万円

専有面積: 36.56 ~ 39.23 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 汐留駅徒歩5分

東京都港区新橋５丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

港区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した港区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
赤坂	9,400万円	乃木坂	徒歩2分	40㎡	築13年	1LDK	2024年1〜3月
赤坂	5,000万円	乃木坂	徒歩4分	35㎡	築26年	1LDK	2024年1〜3月
赤坂	2,300万円	乃木坂	徒歩6分	25㎡	築44年	1DK	2023年10〜12月
赤坂	1,900万円	乃木坂	徒歩7分	15㎡	築41年	-	2023年10〜12月
赤坂	3,100万円	乃木坂	徒歩7分	20㎡	築41年	1K	2024年4〜6月
赤坂	24,000万円	溜池山王	徒歩2分	115㎡	築41年	3LDK	2024年1〜3月
赤坂	3,500万円	溜池山王	徒歩4分	30㎡	築26年	1DK	2024年1〜3月
赤坂	4,300万円	赤坂(東京)	徒歩1分	30㎡	築21年	-	2024年4〜6月
赤坂	5,200万円	赤坂(東京)	徒歩2分	30㎡	築21年	2DK	2024年1〜3月
赤坂	10,000万円	赤坂(東京)	徒歩3分	55㎡	築23年	-	2024年1〜3月
赤坂	5,500万円	赤坂(東京)	徒歩4分	35㎡	築47年	-	2023年10〜12月
赤坂	24,000万円	赤坂(東京)	徒歩4分	70㎡	築16年	2LDK	2024年4〜6月
赤坂	4,500万円	赤坂(東京)	徒歩4分	30㎡	築27年	1DK	2024年1〜3月
赤坂	6,200万円	赤坂(東京)	徒歩5分	45㎡	築23年	-	2023年10〜12月
赤坂	6,000万円	赤坂(東京)	徒歩5分	50㎡	築46年	2LDK	2024年1〜3月
赤坂	2,700万円	赤坂(東京)	徒歩5分	15㎡	築46年	1K	2024年1〜3月
赤坂	1,400万円	赤坂(東京)	徒歩6分	15㎡	築39年	1K	2024年1〜3月
赤坂	19,000万円	赤坂(東京)	徒歩7分	75㎡	築15年	2LDK	2024年1〜3月
赤坂	21,000万円	赤坂(東京)	徒歩7分	70㎡	築15年	1LDK	2024年4〜6月
赤坂	6,200万円	赤坂(東京)	徒歩8分	35㎡	築27年	1LDK	2023年10〜12月
赤坂	4,900万円	青山一丁目	徒歩5分	35㎡	築46年	1DK	2024年1〜3月
赤坂	20,000万円	青山一丁目	徒歩6分	85㎡	築25年	2LDK	2023年10〜12月
麻布十番	3,600万円	麻布十番	徒歩1分	20㎡	築16年	1K	2024年1〜3月
麻布十番	2,900万円	麻布十番	徒歩1分	20㎡	築23年	-	2023年10〜12月
麻布十番	4,000万円	麻布十番	徒歩1分	25㎡	築16年	1K	2024年4〜6月
麻布十番	2,800万円	麻布十番	徒歩1分	20㎡	築23年	1K	2024年1〜3月
麻布十番	2,700万円	麻布十番	徒歩1分	20㎡	築23年	1K	2024年4〜6月
麻布十番	1,900万円	麻布十番	徒歩2分	15㎡	築52年	1K	2023年10〜12月
麻布十番	2,000万円	麻布十番	徒歩2分	25㎡	築52年	その他	2024年1〜3月
麻布十番	7,400万円	麻布十番	徒歩3分	40㎡	築17年	1K	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

港区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

港区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の港区のマンション事例を用意しました。
港区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンションＡＣＮ虎ノ門ビル

東京都港区

価格	14,900万円
間取り	-
築年数	6年
広さ	40.37㎡
駅徒歩	内幸町駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションエクレール乃木坂

東京都港区赤坂

価格	4,990万円
間取り	1LDK
築年数	42年
広さ	43.14㎡
駅徒歩	乃木坂駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションカルム赤坂

東京都港区赤坂

価格	1,680万円
間取り	1K
築年数	48年
広さ	23.2㎡
駅徒歩	乃木坂駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションインペリアル赤坂壱番館

東京都港区赤坂

価格	2,650万円
間取り	1DK
築年数	44年
広さ	30.37㎡
駅徒歩	乃木坂駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションプレミスト赤坂檜町公園

東京都港区赤坂

価格	16,000万円
間取り	1LDK
築年数	11年
広さ	61.86㎡
駅徒歩	乃木坂駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションプレミスト赤坂檜町公園

東京都港区赤坂

価格	19,980万円
間取り	2LDK
築年数	11年
広さ	70.93㎡
駅徒歩	乃木坂駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンション赤坂リキマンション

東京都港区赤坂

価格	6,500万円
間取り	3DK
築年数	61年
広さ	67.07㎡
駅徒歩	乃木坂駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションディアシティ赤坂東館

東京都港区赤坂

価格	3,150万円
間取り	1R
築年数	41年
広さ	20.7㎡
駅徒歩	溜池山王駅徒歩1分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションサージュ赤坂

東京都港区赤坂

価格	3,990万円
間取り	1DK
築年数	24年
広さ	27.76㎡
駅徒歩	赤坂駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションサージュ赤坂

東京都港区赤坂

価格	4,180万円
間取り	1DK
築年数	24年
広さ	27.86㎡
駅徒歩	赤坂駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

港区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

7,619万円

▶︎

今半期

8,327万円

708万円の増加↑

取引件数

前半期

176件

▶︎

今半期

211件

35件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
10846万円	9846万円	9852万円	10549万円	10706万円	10981万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

港区の一戸建ての売却相場

取引件数
12件
平均売却額
15,566万円
平均土地面積
73㎡
平均建物面積
148㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

港区の中古一戸建て売却査定・相場

港区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した港区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
芝	6,500万円	三田(東京)	徒歩4分	40㎡	50㎡	築22年	2023年10〜12月
白金	12,000万円	白金高輪	徒歩11分	70㎡	85㎡	築14年	2023年10〜12月
白金	10,000万円	白金高輪	徒歩12分	50㎡	70㎡	築59年	2024年1〜3月
白金台	20,000万円	白金台	徒歩3分	75㎡	100㎡	築55年	2024年4〜6月
白金台	24,000万円	白金台	徒歩6分	85㎡	135㎡	築14年	2024年1〜3月
高輪	17,000万円	泉岳寺	徒歩5分	50㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
三田	12,000万円	三田(東京)	徒歩4分	35㎡	70㎡	築70年	2024年4〜6月
三田	12,000万円	白金高輪	徒歩8分	90㎡	80㎡	築11年	2024年4〜6月
南麻布	29,000万円	麻布十番	徒歩10分	85㎡	270㎡	築20年	2024年4〜6月

港区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

港区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の港区の一戸建て事例を用意しました。
港区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
港区南青山	24,980万円	60.25㎡	90.62㎡	築13年

港区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,933万円

▶︎

今半期

18,500万円

10,566万円の増加↑

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

8件

5件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
10660万円	9500万円	19833万円	20416万円	25500万円	24760万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

港区の土地の売却相場

取引件数
5件
平均売却額
12,440万円
平均土地面積
50㎡
平均坪単価
808万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

港区の土地売却査定・相場

港区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した港区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浜松町	25,000万円	浜松町	徒歩4分	65㎡	1,300万円	2024年4〜6月
南麻布	28,000万円	白金高輪	徒歩9分	165㎡	550万円	2024年1〜3月

港区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

港区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の港区の土地事例を用意しました。
港区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
港区南青山	60,000万円	101.85㎡	1,947.57万円/㎡
港区南麻布	21,500万円	68.3㎡	1,040.69万円/㎡

港区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

1,046.58万円

▶︎

今半期

802.26万円

244.32万円の減少↓

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

3件

2件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
18462万円	21576万円	21220万円	22763万円	22056万円	17637万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

港区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

港区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

港区のマンション平均売却価格【9,503万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	320万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	6万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

港区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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港区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの港区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

株式会社ウィル　恵比寿営業所

東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6 K＆S恵比寿ビル1階

オークラヤ住宅株式会社品川営業所

東京都港区港南2丁目16番1号品川イーストワンタワー 14階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。