小金井市で不動産売却に強い会社ランキング

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小金井市の厳選された最大6社が査定

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小金井市の不動産売却事情

小金井市のマンション売却価格はどのくらい？

小金井市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者6人から回答
複数回答あり

40代 / 女性

担当者の方がとても親身になって、いろいろな相談に乗って来れました。私どもの要望をしっかり聞いてくれました。離婚をしていて、なかなか相手と話をすることが難しい中、間に入って頂いてスムーズに売却できました。

40代 / 女性

小金井市のマンションの売却相場

取引件数
6件
平均売却額
4,166万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小金井市のマンション売却査定・相場

小金井市のエリア別のマンション相場価格

桜町: 4,100万円

中町: 4,825万円

貫井北町: 4,500万円

貫井南町: 4,900万円

本町: 5,600万円

前原町: 2,900万円

小金井市のマンション一覧

全71件

Ｂｒｉｌｌｉａ小金井桜町

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 72.88 ~ 72.88 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩14分

東京都小金井市桜町

ファインスクェア武蔵小金井

最新価格相場:4,600万円

専有面積: 54.46 ~ 72.53 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩7分

東京都小金井市緑町５丁目

プラウド小金井緑町

最新価格相場:5,450万円

専有面積: 70.5 ~ 76.81 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 79戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩12分

東京都小金井市緑町１５－１２

ブリリア小金井桜町

最新価格相場:4,790万円

専有面積: 55.31 ~ 71.57 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩14分

東京都小金井市桜町２丁目

プラウド小金井桜町

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 71.7 ~ 85.27 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩12分

東京都小金井市桜町５－１０

クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー

最新価格相場:5,400万円

専有面積: 64.65 ~ 73.12 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩7分

東京都小金井市本町５丁目

サンクレイドル武蔵小金井

最新価格相場:3,870万円

専有面積: 58.25 ~ 65.09 m²

築年月: 2018年9月 (築6年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 東小金井駅徒歩11分

東京都小金井市緑町５丁目

ウエリスアーデル小金井緑町

最新価格相場:5,140万円

専有面積: 67.99 ~ 67.99 m²

築年月: 2015年3月 (築10年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 東小金井駅徒歩9分

東京都小金井市緑町２丁目

リリーゼ小金井梶野町

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 63.12 ~ 63.12 m²

築年月: 2017年5月 (築7年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 東小金井駅徒歩2分

東京都小金井市梶野町５丁目

ダイアパレスグランデージ武蔵小金井

最新価格相場:3,299万円

専有面積: 65.05 ~ 83.5 m²

築年月: 2000年9月 (築24年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩16分

東京都小金井市貫井南町２丁目

クリオ武蔵小金井フロントアベニュー

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 55.93 ~ 64.48 m²

築年月: 2017年7月 (築7年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩8分

東京都小金井市本町５丁目

Brillia東小金井

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 62.69 ~ 71.45 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 東小金井駅徒歩4分

東京都小金井市中町２２－２７

ザパークハウス武蔵小金井

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 60.07 ~ 70.0 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩10分

東京都小金井市本町１０－１０

プレシス小金井緑町

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 64.05 ~ 69.61 m²

築年月: 2012年12月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 東小金井駅徒歩10分

東京都小金井市緑町５丁目

日神パレステージ武蔵小金井

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 55.26 ~ 55.34 m²

築年月: 2011年3月 (築14年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩4分

東京都小金井市本町１丁目

プレシス武蔵小金井

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 46.57 ~ 67.58 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩13分

東京都小金井市貫井南町３丁目‐

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウェスト

最新価格相場:5,950万円

専有面積: 60.1 ~ 70.14 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩2分

東京都小金井市本町

ファインスクェア武蔵小金井

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 72.53 ~ 72.53 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩7分

東京都小金井市緑町

リリーゼ東小金井

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 東小金井駅徒歩10分

東京都小金井市東町８－６

ユニーブル武蔵小金井２

最新価格相場:3,730万円

専有面積: 53.01 ~ 75.38 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 武蔵小金井駅徒歩2分

東京都小金井市本町５丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

小金井市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した小金井市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
中町	1,900万円	武蔵小金井	徒歩8分	15㎡	築31年	1K	2024年7〜9月
中町	5,800万円	武蔵小金井	徒歩10分	75㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
中町	5,800万円	武蔵小金井	徒歩10分	75㎡	築24年	3LDK	2024年7〜9月
本町	6,700万円	武蔵小金井	徒歩5分	75㎡	築30年	4LDK	2024年7〜9月
本町	8,800万円	武蔵小金井	徒歩7分	70㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
本町	2,500万円	武蔵小金井	徒歩10分	25㎡	築10年	1K	2024年7〜9月
緑町	1,500万円	武蔵小金井	徒歩12分	45㎡	築47年	2LDK	2024年4〜6月
緑町	3,000万円	武蔵小金井	徒歩13分	55㎡	築28年	2LDK	2024年4〜6月
緑町	5,500万円	武蔵小金井	徒歩13分	65㎡	築13年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小金井市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

小金井市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小金井市のマンション事例を用意しました。
小金井市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト

東京都小金井市本町

価格	11,000万円
間取り	3LDK
築年数	5年
広さ	73.92㎡
駅徒歩	武蔵小金井駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

小金井武蔵野ヒルズ

東京都小金井市緑町

価格	5,998万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	73.97㎡
駅徒歩	武蔵小金井駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

小金井市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

5,150万円

▶︎

今半期

4,633万円

517万円の減少↓

取引件数

前半期

2件

▶︎

今半期

9件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4795万円	4393万円	5216万円	4911万円	3213万円	6218万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

小金井市の一戸建ての売却相場

取引件数
28件
平均売却額
5,832万円
平均土地面積
102㎡
平均建物面積
84㎡
平均築年数
6年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小金井市の中古一戸建て売却査定・相場

小金井市のエリア別の一戸建て相場価格

梶野町: 5,500万円

関野町: 5,500万円

中町: 5,266万円

貫井北町: 5,800万円

貫井南町: 6,350万円

東町: 5,100万円

小金井市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した小金井市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
梶野町	6,400万円	東小金井	徒歩13分	100㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
梶野町	4,800万円	東小金井	徒歩14分	85㎡	65㎡	築0年	2024年1〜3月
関野町	5,700万円	武蔵小金井	徒歩23分	95㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
関野町	5,300万円	武蔵小金井	徒歩23分	95㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
中町	4,100万円	武蔵小金井	徒歩10分	90㎡	80㎡	築29年	2024年7〜9月
中町	5,700万円	武蔵小金井	徒歩10分	120㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
中町	5,400万円	武蔵小金井	徒歩11分	85㎡	65㎡	築0年	2024年4〜6月
中町	5,600万円	武蔵小金井	徒歩18分	120㎡	95㎡	築16年	2024年7〜9月
貫井北町	6,500万円	武蔵小金井	徒歩19分	140㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
貫井北町	5,100万円	武蔵小金井	徒歩21分	90㎡	75㎡	築1年	2024年1〜3月
貫井南町	8,500万円	武蔵小金井	徒歩23分	175㎡	260㎡	築10年	2024年4〜6月
貫井南町	4,200万円	武蔵小金井	徒歩25分	55㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
東町	4,400万円	新小金井	徒歩7分	125㎡	100㎡	築30年	2024年4〜6月
東町	4,800万円	新小金井	徒歩9分	85㎡	65㎡	築0年	2024年4〜6月
前原町	10,000万円	武蔵小金井	徒歩10分	180㎡	140㎡	築8年	2024年4〜6月
前原町	6,200万円	武蔵小金井	徒歩11分	185㎡	120㎡	築40年	2024年1〜3月
前原町	12,000万円	武蔵小金井	徒歩11分	120㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
前原町	5,500万円	武蔵小金井	徒歩18分	110㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
前原町	5,200万円	武蔵小金井	徒歩20分	105㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
前原町	5,400万円	武蔵小金井	徒歩21分	85㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
緑町	6,500万円	東小金井	徒歩18分	105㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
緑町	5,200万円	武蔵小金井	徒歩16分	90㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月

小金井市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小金井市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,850万円

▶︎

今半期

6,393万円

543万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

15件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4794万円	6979万円	5495万円	8376万円	4410万円	7290万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

小金井市の土地の売却相場

取引件数
14件
平均売却額
5,450万円
平均土地面積
132㎡
平均坪単価
137万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小金井市の土地売却査定・相場

小金井市のエリア別の土地相場価格

梶野町: 8,300万円

中町: 4,900万円

貫井北町: 5,300万円

貫井南町: 5,000万円

東町: 5,900万円

本町: 3,600万円

小金井市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した小金井市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
中町	4,900万円	東小金井	徒歩13分	100㎡	160万円	2024年7〜9月
貫井北町	6,000万円	国分寺	徒歩21分	120㎡	170万円	2024年4〜6月
貫井南町	5,000万円	武蔵小金井	徒歩16分	150㎡	110万円	2024年1〜3月
貫井南町	5,000万円	武蔵小金井	徒歩16分	150㎡	110万円	2024年1〜3月
本町	2,100万円	武蔵小金井	徒歩4分	30㎡	230万円	2024年1〜3月
本町	1,600万円	武蔵小金井	徒歩9分	165㎡	31万円	2024年7〜9月
本町	5,800万円	武蔵小金井	徒歩13分	135㎡	140万円	2024年4〜6月
本町	6,400万円	武蔵小金井	徒歩13分	170㎡	120万円	2024年4〜6月
本町	3,600万円	武蔵小金井	徒歩13分	100㎡	120万円	2024年7〜9月
前原町	5,600万円	武蔵小金井	徒歩15分	165㎡	110万円	2024年7〜9月
緑町	5,700万円	武蔵小金井	徒歩9分	90㎡	210万円	2024年7〜9月

小金井市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小金井市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小金井市の土地事例を用意しました。
小金井市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都小金井市貫井北町

価格	5,180万円
広さ	65.96㎡
駅徒歩	国分寺駅徒歩7分

情報提供元：アムティック株式会社

東京都小金井市東町

価格	5,980万円
広さ	143.91㎡
駅徒歩	新小金井駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

小金井市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

153.82万円

▶︎

今半期

129.75万円

24.07万円の減少↓

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

9件

3件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
5310万円	6491万円	6664万円	6050万円	7755万円	7825万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

小金井市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小金井市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小金井市のマンション平均売却価格【4,750万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	163万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

小金井市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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小金井市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小金井市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。