小金井市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で小金井市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小金井市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て小金井市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

小金井市の土地売却に強い不動産会社例

小金井市の土地売却価格推移

小金井市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で小金井市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

小金井市の土地価格相場の比較

小金井市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²2
〜250m²111
〜200m²1153
〜150m²1141471
〜100m²148
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの小金井市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

小金井市の土地売却相場

土地アイコン
小金井市の
土地

取引件数
58

平均売却額
4,156万

平均平米単価
30.6万
円/㎡

平均土地面積
136
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小金井市9,000万東小金井駅632.0万2802020年 第4四半期
小金井市7,500万東小金井駅2328.0万2702018年 第3四半期
小金井市5,400万武蔵小金井駅2443.0万1252020年 第4四半期
小金井市5,300万東小金井駅632.0万1652020年 第3四半期
小金井市5,100万武蔵小金井駅1332.0万1652020年 第3四半期
小金井市3,900万武蔵小金井駅1534.0万1152020年 第3四半期
小金井市3,300万武蔵小金井駅2124.0万1352020年 第4四半期
小金井市3,100万東小金井駅1424.0万1302020年 第4四半期
小金井市2,800万武蔵小金井駅2123.0万1252020年 第4四半期
小金井市2,000万武蔵小金井駅823.0万852020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

小金井市の不動産売却に関する情報を見る

小金井市の土地の最新売却動向

東京都小金井市の土地売却動向

小金井市は、東京都のほぼ真ん中に位置する場所に存在し、しかも市の中心部に存在する武蔵小金井駅を中心として発展している市です。都心にアクセスしやすいことから市のほとんどが住宅地である特徴を持っています。 小金井市の人口は、約12万人で近年は人口も上昇傾向です。小金井市の土地の価格動向は、2014時点で1㎡当たり平均38万3,032円、坪単価が126万6,222円となります。 東京都の地価ランキングにおいても、立川市に次いで24位です。また地価の上昇率も2014年度が前年と比べて0.38%の上昇となっております。

小金井市の土地価格比較

東京都小金井市の土地価格は、2015年の公示価格の平均値ベースで同じJR中央線沿線の武蔵野市・三鷹市と比較すると安く、国分寺市よりやや高めです。これは都心からの距離に対し価格が反比例することを表し、概ね妥当な価格です。また主に私鉄が通っている西東京市・小平市・府中市・調布市との比較では高めで、JR幹線路線が通る市は価格水準が高いことを示しています。

小金井市の取引件数推移

東京都の小金井市は閑静な住宅街として人気がある地域です。市内には広大な面積を有する小金井公園があり、市民の憩いの場所となっています。電車は中央線を利用できるので、便利なエリアになります。市内には賑わっている都市などがないですが、自転車や車などを使うことで買い物も便利です。都下のために土地相場も安い地域です。

小金井市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 小金井市本町1-6-17本町武蔵小金井300m51.5万円/㎡170万円/坪
2東京都 小金井市東町4-38-24東町東小金井200m48.3万円/㎡159万円/坪
3東京都 小金井市本町3-8-6本町武蔵小金井560m48.0万円/㎡158万円/坪
4東京都 小金井市本町6-9-11本町武蔵小金井590m42.7万円/㎡141万円/坪
5東京都 小金井市本町2-14-8本町武蔵小金井770m38.0万円/㎡125万円/坪
6東京都 小金井市中町3-14-15中町武蔵小金井900m36.6万円/㎡120万円/坪
7東京都 小金井市中町2-19-27中町東小金井750m36.6万円/㎡120万円/坪
8東京都 小金井市東町3-6-36東町東小金井510m36.0万円/㎡119万円/坪
9東京都 小金井市貫井北町2-8-16貫井北町武蔵小金井1200m35.6万円/㎡117万円/坪
10東京都 小金井市東町4-5-13東町新小金井130m35.5万円/㎡117万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で小金井市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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