東京都小金井市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で小金井市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

小金井市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

小金井市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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小金井市の一戸建て・家の最新売却動向

東京都小金井市の一戸建て売却動向

東京都小金井市の人口は、平成27年1月時点で117,427人を記録しており、10年前の114,112人と比較して微増傾向にある都市だと言えます。付近のインフラも住環境も整備されており、ベッドタウンとしての需要も有していますから、一戸建てへのニーズは高い水準で維持されており、売却に適した条件が揃っている地域です。地価は10年単位で観察すると増減を繰り返していますが、ここ数年は増加の一途を辿っており、今後の取引に注目が集まる地域となっています。

小金井市の一戸建て価格比較

東京都小金井市の中古一戸建て価格の相場は約4,400万円で、周辺の武蔵野市、三鷹市、調布市より低く、府中市、国分寺市、西東京市、小平市より高い相場になっています。 小金井市内は企業が少なく、住宅地が殆どを占めるベッドタウン型の都市です。市内には最大規模の都立公園である小金井公園や、府中市にまたがる武蔵野公園などがあり、良好な住環境です。

小金井市の一戸建て取引件数推移

東京都小金井市の中古一戸建てについて、取引件数の推移を国土交通省のシステムから調べてみました。 ここ5年間のデータによると、平成 23年4月から6月迄の四半期に約170件という記録を除けば、四半期毎に約200件以上の取引件数があり、都心に近い事もあり、安定した取引件数が見受けられます。

小金井市で一戸建てを売却するときの基礎知識

小金井市の一戸建て市場価格の推移

小金井市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった小金井市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

小金井市の一戸建て価格相場の比較

次に、小金井市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超13
〜220m²1
〜200m²
〜180m²
〜160m²22
〜140m²53121
〜120m²16751
〜100m²1681
〜80m²241
〜60m²12
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの小金井市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

H. Uさんの場合
小金井市
 
 
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築39年

東京都小金井市生まれで実家も小金井市にあります。昨年親から頼まれてその実家を売りに出しました。新しい住宅に買い替えるためです。その一戸建ては親が中古で買ったもので、かなり古い住宅なので果たして売れるのか不安でした。不動産会社は一括査定サイトを使って選びました。どこの会社の査定額も思っていたより安かったですが、一番迅速かつ丁寧に対応してくれたA社に媒介をお願いしました。結果売りだしてから半年で新しい持ち主に引き渡しができました。

F. Rさんの場合
小金井市
 
 
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築29年

東京都小金井市の一戸建てを以前購入したことがあります。その時には約5年間生活していましたが、結果的に仕事の関係もあって、その一戸建ては売却することにしました。売却に当たっては、小金井市に存在している昔からある不動産屋さんに相談しました。地域に密着しているので、とても利用価値が高い不動産屋さんでした。とにかく相談することも気軽にできましたし、不動産屋さんはスピーディーな対応だったのでとても良かったです。

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