東京都小金井市の中古一戸建て売却査定・相場

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小金井市の一戸建て・家の最新売却動向

東京都小金井市の一戸建て売却動向

東京都小金井市の人口は、平成27年1月時点で117,427人を記録しており、10年前の114,112人と比較して微増傾向にある都市だと言えます。付近のインフラも住環境も整備されており、ベッドタウンとしての需要も有していますから、一戸建てへのニーズは高い水準で維持されており、売却に適した条件が揃っている地域です。地価は10年単位で観察すると増減を繰り返していますが、ここ数年は増加の一途を辿っており、今後の取引に注目が集まる地域となっています。

小金井市の一戸建て売却価格推移

小金井市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった小金井市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小金井市の一戸建て価格比較

東京都小金井市の中古一戸建て価格の相場は約4,400万円で、周辺の武蔵野市、三鷹市、調布市より低く、府中市、国分寺市、西東京市、小平市より高い相場になっています。 小金井市内は企業が少なく、住宅地が殆どを占めるベッドタウン型の都市です。市内には最大規模の都立公園である小金井公園や、府中市にまたがる武蔵野公園などがあり、良好な住環境です。

小金井市の一戸建て取引件数推移

東京都小金井市の中古一戸建てについて、取引件数の推移を国土交通省のシステムから調べてみました。 ここ5年間のデータによると、平成 23年4月から6月迄の四半期に約170件という記録を除けば、四半期毎に約200件以上の取引件数があり、都心に近い事もあり、安定した取引件数が見受けられます。

小金井市の一戸建て価格相場の比較

小金井市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1
〜220m²
〜200m²2
〜180m²112
〜160m²21
〜140m²233521
〜120m²1128611
〜100m²2261
〜80m²121
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの小金井市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小金井市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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