小金井市不動産の売却価格をチェック

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小金井市の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地東京都小金井市

田舎暮らしをする事になったので東京都小金井市にあるマンションを売却する事になりました。
色々と査定をして1番自分の希望金額に近い業者さんを選んだのですが、担当者さんの頑張りもあり何とか売却まで4ヶ月とスムーズに出来たので大変嬉しかったです。

物件種別マンション
物件所在地東京都小金井市

一軒家が欲しくなり、それまで住んでいた東京都小金井市のマンションを査定してもらうことにしました。実際に査定するまで、目安となる相場が分からなかったので、大変役に立つ経験でした。今は売却に向け、査定してくれた中の不動産会社と話を進めております。

物件種別マンション
物件所在地東京都小金井市

人気の不動産会社で東京都小金井市のマンションを売却しました。東京の不動産会社をインターネットで比較して、人気ランキングで評判が良かった不動産会社に決めました。良い評価をしてもらったので、安心して売却できました。

小金井市の不動産関連情報

地域の特徴

小金井市は面積が11.33平方キロメートルで、人口が120,787人の地域です。近隣には武蔵野市や三鷹市の他、国分寺市や調布市があります。市の中心には駅があり、付近に主要道路の小金井街道が通ります。ベッドタウン型として成長を遂げ、公園や霊園といった自然が多くあるのも特徴です。以前までは開かずの踏切などがあり、渋滞が起きやすい場所として知られていましたが、現在では高架化工事により解消されています。

年間の不動産取引件数

東京都の中心部分に位置し、中央本線が通る小金井市は、かねてより湧水の隠れ名所としても知られています。多摩川河岸では小さな崖などもあり、独特の地形を保っているのも特徴です。この崖と湧水は「黄金の井」と呼ばれ、現在の小金井市の名前の由来になったとされています。主な農産物として、トマトやウドのほか、なすや大根といった野菜が挙げられます。またラーメン街道とも呼ばれる新小金井街道沿いは、ラーメン激戦区として有名です。

坪単価について

2013年の小金井市における全体の坪単価は111.13万円で、2012年と比較して11%上昇しています。近隣の坪単価は、武蔵野市が156.36万円、三鷹市が104.46万円、国分寺市が87.21万円です。市内にはJR中央本線と西武多摩川線が通り、それぞれの沿線を中心に坪単価が高く設定されており、不動産査定も高額になる傾向があります。

主要な不動産取引の種別

小金井市の不動産取引件数は平成24年度で1183件、平成25年度で1538件となっており、年間比130%で推移しています。地域柄か新築マンションや中古マンションの不動産売却はあまり行われず、不動産査定の機会も少ないとされています。逆に新築仲介物件や中古一戸建てなどの取引は盛んに行われており、駅から15分~20分圏内の場所で4,000万円台前半から後半という金額にて、活発に取引されています。

小金井市の不動産査定依頼概況

  • 小金井市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、小金井市の売却不動産種別構成比です。
    小金井市では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 小金井市の不動産査定理由

    左のグラフは、小金井市の不動産査定理由です。
    小金井市の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 小金井市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、小金井市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    小金井市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 小金井市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、小金井市の不動産査定依頼件数の推移です。
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    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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小金井市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 累計取引件数10万件突破【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

    累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより)
    オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。
    当社は『地域専属担当制』。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。
    買取り制度もございます。スピード売却も可能です!
    30年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。

    〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-26-12

  • オリコン日本顧客満足度調査にて「不動産仲介売却マンション」ランキング2016 ・2017年 2年連続第1位を獲得しました!

    おかげさまで住友林業ホームサービスはオリコン日本顧客満足度調査にて「不動産仲介売却マンション」ランキング2016 ・2017年 2年連続第1位を獲得しました!当社の母体は、日本国土の約900分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。
    当社はその安定したバックボーンと住宅事業における豊富なノウハウを受け継ぎ、1964年に設立以来、若い力を結集し、不動産流通業に新しい1ページを拓いてきました。

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11F

  • 多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

    大成建設グループの不動産会社として誕生した有楽土地㈱の住宅流通部門が独立し、昭和61年に設立されました。住まいに関する「総合不動産流通事業」を推進しております。特に住宅の売買の仲介・賃貸の斡旋などお客様の住みかえのお手伝いをする仲介事業は、多彩なサービスと首都圏に広がるネットワークによりお客様から高い評価をいただいております。
    尚、2012年に現在の「大成有楽不動産販売」へ社名を変更しております。

    〒104-0031 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル3階

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

  • 不動産のことなら、経験豊富な長谷工リアルエステートへ。

    マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。

    【三鷹店成約実績】
    エルフォレスト、グランジオ武蔵野、グランドメゾン杉並シーズン、グリーンコートレジデンス、シュロス府中パークアリーナ、パークウエスト東京、リムザ、ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパーク、ルネ花小金井、武蔵野レジデンス、等

    〒181-0013 東京都三鷹市 下連雀3-42-10 イニシア三鷹下連雀1F

  • 府中市、多摩市、国分寺市、小金井市の不動産売却ならお任せ下さい。

    府中店ではご自宅の売却、買取、お住替えの案件に特に力を入れております。
    話しづらいご事情等がおありでも親身に対応させて頂きます。ぜひお聞かせください。
    秘密厳守ですのでご安心くださいませ。

    〒183-0055 東京都府中市府中町1-8-1府中駅前ビル4F

地域密着不動産会社

  • 不動産活用ならお任せください。

    不動産の買取・仲介・斡旋・賃貸管理等、幅広く不動産に関する業務をを行っています。グループ会社には測量会社、土地家屋調査士法人があり、弁護士事務所、司法書士事務所とも提携しております。複雑な土地建物の法的規制や権利関係の調査も得意としています。その上で土地活用やリノベーション等を行い不動産の価値を高めるコンサルティング業務を行っています。

    〒207-0011 東京都東大和市清原4丁目8-21

  • 埼玉・東京の一戸建て・マンション・土地のご売却は弊社へお任せ下さい。

    埼玉・東京の一戸建て・マンション・土地のご売却は地元での実績を多数持つ西武開発へご相談ください。17店舗のネットワークでご売却をサポートさせていただきます。
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    西武開発は埼玉県トップクラスの実績!全国26位の仲介実績を誇る地元密着型不動産会社です。

    〒359-1142 埼玉県所沢市上新井 4-78-25

  • 埼玉の不動産投資、収益物件ならハウスウェル株式会社

    埼玉の不動産投資に関することはハウスウェル株式会社にお任せください。「総合不動産」として収益、売買、賃貸、管理、建設、ファイナンスなどさまざまな専門のスタッフが揃っております。

    〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成3-414 ハウスウェルスクエア

  • 不動産売買の事ならユニバースにお任せください。

    『ユニバース』では現在、収益物件を検討しているお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。お客様からのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒151-0071 東京都渋谷区本町3-14-3 松尾ビル4F

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

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