うちって、売ったらいくら？大田区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大田区の厳選された最大6社が査定

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大田区のマンションの売却相場

取引件数
645件
平均売却額
3,393万円
平均専有面積
38㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大田区のマンション売却査定・相場

大田区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

グローリオ長原夫婦坂

最新価格相場:7,690万円

専有面積: 82.72 ~ 82.72 m²

築年月: 2016年7月 (築7年)

総戸数: 35戸

東京都大田区中馬込

イニシア大田六郷テラス

最新価格相場:4,130万円

専有面積: 64.05 ~ 68.77 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 89戸

東京都大田区南六郷３７－３

リシャール田園調布

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 33.85 ~ 33.85 m²

築年月: 2013年4月 (築11年)

総戸数: 17戸

東京都大田区田園調布

アクシス池上ステーション

最新価格相場:2,420万円

専有面積: 25.67 ~ 25.67 m²

築年月: 2013年11月 (築10年)

総戸数: 戸

東京都大田区池上

クラッシィハウス池上

最新価格相場:5,790万円

専有面積: 66.6 ~ 71.37 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 41戸

東京都大田区池上５丁目

バースシティ池上

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 63.72 ~ 78.7 m²

築年月: 2016年5月 (築7年)

総戸数: 25戸

東京都大田区池上２７－１９

ブライス蒲田ＷＥＳＴ

最新価格相場:2,190万円

専有面積: 23.14 ~ 23.14 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 69戸

東京都大田区東矢口

アイディーコート下丸子

最新価格相場:4,840万円

専有面積: 66.19 ~ 71.78 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 28戸

東京都大田区鵜の木２丁目

ピュアアクア大森

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 45.66 ~ 45.66 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 26戸

東京都大田区大森本町１丁目

プラウド山王

最新価格相場:9,280万円

専有面積: 71.4 ~ 75.06 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 63戸

東京都大田区山王３丁目

グランイーグル蒲田III

最新価格相場:4,498万円

専有面積: 79.46 ~ 79.46 m²

築年月: 2015年4月 (築9年)

総戸数: 18戸

東京都大田区中央

プラウドシティ蒲田

最新価格相場:6,780万円

専有面積: 32.33 ~ 77.11 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 320戸

東京都大田区蒲田４丁目

ブリリア久が原

最新価格相場:6,950万円

専有面積: 72.75 ~ 82.13 m²

築年月: 2018年11月 (築5年)

総戸数: 35戸

東京都大田区久が原５丁目

メイクスデザイン池上アジールコート

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 25.52 ~ 25.52 m²

築年月: 2014年4月 (築10年)

総戸数: 41戸

東京都大田区池上７－９

シェフルール雪が谷大塚

最新価格相場:5,400万円

専有面積: 40.52 ~ 62.1 m²

築年月: 2014年7月 (築9年)

総戸数: 39戸

東京都大田区雪谷大塚町７－１２

東京ハウス多摩川

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 57.18 ~ 57.18 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 27戸

東京都大田区多摩川２丁目

ブライズ多摩川

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 25.92 ~ 25.92 m²

築年月: 2017年10月 (築6年)

総戸数: 32戸

東京都大田区多摩川

プレール・ドゥーク羽田WESTⅡ

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 43.81 ~ 43.81 m²

築年月: 2017年4月 (築7年)

総戸数: 戸

東京都大田区本羽田

グランドコンシェルジュ蒲田

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 22.71 ~ 39.21 m²

築年月: 2013年6月 (築10年)

総戸数: 80戸

東京都大田区蒲田４丁目

プレシス田園調布

最新価格相場:8,380万円

専有面積: 53.39 ~ 82.2 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 39戸

東京都大田区田園調布１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

大田区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大田区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
池上	3,000万円	池上	徒歩1分	40㎡	築46年	1LDK	2023年7〜9月
池上	3,800万円	池上	徒歩1分	70㎡	築46年	3LDK	2023年7〜9月
池上	4,100万円	池上	徒歩4分	35㎡	築3年	1DK	2023年4〜6月
池上	3,100万円	池上	徒歩5分	25㎡	築7年	1LDK	2023年4〜6月
池上	1,900万円	池上	徒歩8分	20㎡	築14年	1K	2023年7〜9月
池上	3,000万円	池上	徒歩8分	25㎡	築4年	1K	2023年7〜9月
池上	3,100万円	池上	徒歩8分	25㎡	築4年	1K	2023年1〜3月
池上	2,200万円	池上	徒歩8分	20㎡	築14年	-	2023年4〜6月
池上	1,300万円	池上	徒歩9分	30㎡	築34年	1LDK	2023年7〜9月
池上	2,500万円	池上	徒歩11分	30㎡	築16年	1DK	2023年7〜9月
石川町	4,900万円	石川台	徒歩5分	65㎡	築53年	2LDK	2023年7〜9月
石川町	3,400万円	石川台	徒歩6分	45㎡	築53年	1LDK	2023年4〜6月
石川町	4,100万円	雪が谷大塚	徒歩6分	50㎡	築28年	2LDK	2023年4〜6月
鵜の木	7,600万円	久が原	徒歩4分	70㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月
鵜の木	2,500万円	鵜の木	徒歩2分	25㎡	築10年	1K	2023年7〜9月
鵜の木	2,500万円	鵜の木	徒歩2分	25㎡	築10年	1K	2023年7〜9月
鵜の木	4,500万円	鵜の木	徒歩4分	60㎡	築22年	2LDK	2023年1〜3月
鵜の木	5,200万円	鵜の木	徒歩4分	70㎡	築37年	3LDK	2023年1〜3月
鵜の木	2,400万円	鵜の木	徒歩5分	25㎡	築11年	1K	2023年4〜6月
鵜の木	4,100万円	鵜の木	徒歩7分	50㎡	築30年	2LDK	2023年4〜6月
鵜の木	5,000万円	鵜の木	徒歩7分	75㎡	築53年	2LDK	2023年7〜9月
鵜の木	3,300万円	鵜の木	徒歩7分	50㎡	築30年	2LDK	2023年4〜6月
鵜の木	1,400万円	鵜の木	徒歩8分	20㎡	築15年	1K	2023年7〜9月
鵜の木	2,000万円	鵜の木	徒歩60分	20㎡	築14年	1K	2023年7〜9月
大森北	2,100万円	大森(東京)	徒歩4分	20㎡	築20年	1K	2023年4〜6月
大森北	4,500万円	大森(東京)	徒歩4分	45㎡	築53年	2DK	2023年1〜3月
大森北	1,600万円	大森(東京)	徒歩6分	35㎡	築51年	1LDK	2023年1〜3月
大森北	5,000万円	大森(東京)	徒歩8分	50㎡	築26年	2LDK	2023年4〜6月
大森北	1,200万円	大森(東京)	徒歩8分	15㎡	築33年	1K	2023年1〜3月
大森北	980万円	大森(東京)	徒歩8分	15㎡	築33年	1K	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大田区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大田区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大田区のマンション事例を用意しました。
大田区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

プラウド池上

東京都大田区池上

価格	7,400万円
間取り	-
築年数	4年
広さ	64.08㎡
駅徒歩	池上駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

エンゼルハイム石川台

東京都大田区石川町

価格	4,490万円
間取り	2LDK
築年数	42年
広さ	51.84㎡
駅徒歩	石川台駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

東急ドエル・アルス鵜の木イーストコート

東京都大田区鵜の木

価格	7,180万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	71.12㎡
駅徒歩	鵜の木駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

クレッセント大森IV

東京都大田区大森西

価格	5,690万円
間取り	2SLDK
築年数	28年
広さ	60.35㎡
駅徒歩	大森駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

コトー大森

東京都大田区大森西

価格	3,580万円
間取り	2LDK
築年数	42年
広さ	59.33㎡
駅徒歩	大森駅徒歩16分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ステージ大森弐番館

東京都大田区大森西

価格	4,120万円
間取り	2LDK
築年数	31年
広さ	50.02㎡
駅徒歩	大森町駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

カーサ大森

東京都大田区大森西

価格	980万円
間取り	1DK
築年数	49年
広さ	24.3㎡
駅徒歩	平和島駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

グランイーグル大森南Ⅴ

東京都大田区大森南

価格	5,780万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	86.56㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ミオカステーロ大森サウスフォート

東京都大田区大森南

価格	4,680万円
間取り	2SLDK
築年数	15年
広さ	70.24㎡
駅徒歩	大鳥居駅徒歩15分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

北千束第一コーポラス

東京都大田区北千束

価格	2,880万円
間取り	2LDK
築年数	56年
広さ	45.36㎡
駅徒歩	北千束駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

大田区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,382万円

▶︎

今半期

3,428万円

45万円の増加↑

取引件数

前半期

341件

▶︎

今半期

304件

37件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4425万円	4278万円	4208万円	4270万円	4316万円	4008万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

大田区の一戸建ての売却相場

取引件数
233件
平均売却額
10,427万円
平均土地面積
119㎡
平均建物面積
152㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大田区の中古一戸建て売却査定・相場

大田区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大田区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池上	24,000万円	池上	徒歩4分	80㎡	220㎡	築3年	2023年1〜3月
池上	21,000万円	池上	徒歩6分	165㎡	290㎡	築9年	2023年7〜9月
池上	1,700万円	池上	徒歩7分	40㎡	50㎡	築45年	2023年7〜9月
石川町	13,000万円	石川台	徒歩10分	230㎡	190㎡	築35年	2023年4〜6月
石川町	10,000万円	緑が丘(東京)	徒歩8分	90㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
石川町	9,300万円	緑が丘(東京)	徒歩9分	160㎡	140㎡	築26年	2023年1〜3月
鵜の木	6,700万円	鵜の木	徒歩8分	60㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
鵜の木	15,000万円	鵜の木	徒歩9分	160㎡	240㎡	築2年	2023年1〜3月
大森北	1,500万円	大森(東京)	徒歩11分	60㎡	60㎡	築55年	2023年4〜6月
大森北	7,000万円	大森(東京)	徒歩11分	40㎡	80㎡	築1年	2023年4〜6月
大森北	17,000万円	平和島	徒歩3分	270㎡	280㎡	築36年	2023年4〜6月
大森北	8,500万円	平和島	徒歩8分	120㎡	100㎡	築6年	2023年4〜6月
大森西	5,600万円	大森町	徒歩3分	85㎡	110㎡	築18年	2023年1〜3月
大森西	2,800万円	梅屋敷(東京)	徒歩4分	85㎡	115㎡	築58年	2023年4〜6月
大森東	1,700万円	大森町	徒歩9分	50㎡	65㎡	築45年	2023年7〜9月
大森東	5,700万円	大森町	徒歩15分	75㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
大森東	6,500万円	大森町	徒歩15分	60㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
大森東	25,000万円	平和島	徒歩7分	270㎡	370㎡	築17年	2023年7〜9月
大森東	5,300万円	平和島	徒歩10分	155㎡	95㎡	築56年	2023年7〜9月
大森東	6,900万円	梅屋敷(東京)	徒歩12分	60㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
大森本町	4,400万円	平和島	徒歩2分	35㎡	70㎡	築26年	2023年7〜9月
大森本町	2,900万円	平和島	徒歩6分	30㎡	50㎡	築42年	2023年7〜9月
大森本町	6,500万円	平和島	徒歩6分	100㎡	135㎡	築57年	2023年7〜9月
大森南	5,300万円	昭和島	徒歩14分	60㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
大森南	5,700万円	昭和島	徒歩14分	75㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
大森南	4,000万円	昭和島	徒歩16分	55㎡	85㎡	築21年	2023年1〜3月
大森南	4,000万円	梅屋敷(東京)	徒歩16分	60㎡	80㎡	築9年	2023年1〜3月
大森南	4,300万円	梅屋敷(東京)	徒歩20分	55㎡	85㎡	築21年	2023年4〜6月
蒲田	7,500万円	京急蒲田	徒歩4分	55㎡	90㎡	築2年	2023年1〜3月
蒲田	5,900万円	京急蒲田	徒歩7分	60㎡	125㎡	築26年	2023年7〜9月

大田区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大田区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大田区の一戸建て事例を用意しました。
大田区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大田区千鳥１丁目中古戸建

価格	5,980万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	100.18㎡
駅徒歩	千鳥町駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

大田区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,327万円

▶︎

今半期

7,961万円

633万円の増加↑

取引件数

前半期

124件

▶︎

今半期

97件

27件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
7480万円	8794万円	7559万円	7783万円	7977万円	8131万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

大田区の土地の売却相場

取引件数
130件
平均売却額
11,636万円
平均土地面積
139㎡
平均坪単価
230万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大田区の土地売却査定・相場

大田区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大田区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池上	5,200万円	池上	徒歩8分	85㎡	210万円	2023年7〜9月
池上	23,000万円	池上	徒歩9分	240㎡	310万円	2023年7〜9月
鵜の木	3,900万円	鵜の木	徒歩5分	60㎡	220万円	2023年7〜9月
鵜の木	4,200万円	鵜の木	徒歩6分	55㎡	250万円	2023年1〜3月
大森北	2,400万円	大森海岸	徒歩5分	35㎡	220万円	2023年7〜9月
大森東	3,500万円	梅屋敷(東京)	徒歩12分	45㎡	270万円	2023年1〜3月
大森南	5,000万円	穴守稲荷	徒歩23分	165㎡	100万円	2023年7〜9月
蒲田	1,700万円	梅屋敷(東京)	徒歩6分	40㎡	130万円	2023年7〜9月
蒲田	1,700万円	梅屋敷(東京)	徒歩6分	50㎡	110万円	2023年7〜9月
蒲田	4,200万円	梅屋敷(東京)	徒歩7分	70㎡	200万円	2023年1〜3月
蒲田	11,000万円	蒲田	徒歩9分	160㎡	240万円	2023年4〜6月
上池台	3,000万円	洗足池	徒歩5分	75㎡	130万円	2023年7〜9月
上池台	10,000万円	洗足池	徒歩7分	160㎡	210万円	2023年4〜6月
上池台	12,000万円	西馬込	徒歩10分	145㎡	260万円	2023年7〜9月
北千束	7,300万円	大岡山	徒歩5分	80㎡	300万円	2023年7〜9月
北馬込	5,800万円	荏原町	徒歩6分	75㎡	250万円	2023年4〜6月
北馬込	1,000万円	荏原町	徒歩7分	75㎡	44万円	2023年1〜3月
北馬込	28,000万円	荏原町	徒歩7分	180㎡	510万円	2023年1〜3月
北嶺町	14,000万円	御嶽山	徒歩3分	170㎡	270万円	2023年7〜9月
北嶺町	5,000万円	雪が谷大塚	徒歩3分	65㎡	250万円	2023年1〜3月
久が原	4,000万円	久が原	徒歩14分	80㎡	160万円	2023年4〜6月
久が原	9,500万円	千鳥町	徒歩5分	115㎡	270万円	2023年4〜6月
久が原	7,500万円	千鳥町	徒歩7分	105㎡	230万円	2023年7〜9月
山王	11,000万円	大森(東京)	徒歩6分	105㎡	340万円	2023年7〜9月
山王	2,500万円	大森(東京)	徒歩8分	30㎡	260万円	2023年4〜6月
下丸子	3,400万円	下丸子	徒歩5分	60㎡	180万円	2023年7〜9月
下丸子	6,800万円	武蔵新田	徒歩5分	110㎡	200万円	2023年1〜3月
新蒲田	4,200万円	蒲田	徒歩15分	60㎡	240万円	2023年1〜3月
多摩川	8,700万円	矢口渡	徒歩4分	145㎡	200万円	2023年4〜6月
中央	5,700万円	大森(東京)	徒歩14分	85㎡	230万円	2023年1〜3月

大田区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大田区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大田区の土地事例を用意しました。
大田区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大田区鵜の木	5,800万円	66.16㎡	289.82万円/㎡
大田区鵜の木	7,880万円	65.15㎡	399.87万円/㎡
大田区大森北	6,280万円	70.94㎡	292.67万円/㎡
大田区大森東	3,500万円	100.31㎡	115.35万円/㎡
大田区大森南	8,980万円	119.03㎡	249.42万円/㎡
大田区上池台	14,000万円	181.72㎡	254.7万円/㎡
大田区北千束	7,980万円	74.5㎡	354.12万円/㎡
大田区北嶺町	6,480万円	72.7㎡	294.68万円/㎡
大田区久が原	8,980万円	123.09㎡	241.19万円/㎡
大田区久が原	7,980万円	94.68㎡	278.64万円/㎡
大田区久が原	8,780万円	122.74㎡	236.49万円/㎡
大田区久が原	6,580万円	86.42㎡	251.72万円/㎡
大田区久が原	5,880万円	81.46㎡	238.64万円/㎡
大田区山王	8,310万円	99.37㎡	276.47万円/㎡
大田区山王	8,800万円	70.58㎡	412.2万円/㎡
大田区山王	7,100万円	66.12㎡	355.0万円/㎡
大田区山王	6,980万円	80.07㎡	288.2万円/㎡
大田区千鳥	8,800万円	82.93㎡	350.81万円/㎡
大田区千鳥	6,680万円	82.13㎡	268.89万円/㎡
大田区中央	5,580万円	100.0㎡	184.47万円/㎡
大田区西糀谷	5,480万円	77.29㎡	234.4万円/㎡
大田区西嶺町	36,880万円	482.09㎡	252.91万円/㎡
大田区羽田	5,980万円	107.68㎡	183.6万円/㎡
大田区東馬込	5,980万円	103.19㎡	191.59万円/㎡
大田区東雪谷	7,230万円	81.09㎡	294.76万円/㎡
大田区東雪谷	7,660万円	108.16㎡	234.13万円/㎡
大田区東雪谷	7,530万円	85.5㎡	291.16万円/㎡
大田区東雪谷	3,779万円	57.09㎡	218.84万円/㎡
大田区東六郷	14,600万円	218.21㎡	221.2万円/㎡
大田区東六郷	14,600万円	218.21㎡	221.2万円/㎡
大田区東六郷	11,900万円	194.87㎡	201.89万円/㎡
大田区東六郷	11,900万円	194.87㎡	201.89万円/㎡
大田区東六郷	9,380万円	142.92㎡	216.98万円/㎡
大田区東六郷	5,590万円	62.14㎡	297.4万円/㎡
大田区南馬込	7,800万円	135.12㎡	190.84万円/㎡

大田区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

212.81万円

▶︎

今半期

235.09万円

22.28万円の増加↑

取引件数

前半期

68件

▶︎

今半期

56件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
8815万円	7751万円	8487万円	8339万円	9942万円	8796万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

大田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大田区のマンション平均売却価格【3,393万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	119万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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大田区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大田区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　首都圏ソリューション営業部

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館大森

東京都大田区山王2-5-8 山王ＭＯＯＫ１F

ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館蒲田

東京都大田区西蒲田7-46-9　月村ビル 1F

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
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物件種別やエリアに強い
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