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うちって、売ったらいくら？大田区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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築古
築20年以上
+
築古
築20年以上
築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
3.0(1件)
築66年一戸建てユーザー 売却については父と兄がご担当者様とやり取りをしておりましたが、対応が早かったとのことです。至急売却する必要があったわけではないので、希望価額に近づくまでもう少し時間を掛けてもよかったのではとは思いました。
引用：おうちの語り部
3.0(2件)
築40年マンションユーザー 非常に熱心に売買活動して取り組んでいただけた、必要以上の電話連絡もなく、ストレスもなく対応していただいた、他の業者さんは必要以上に電話連絡があり、少し嫌気がさしていたがオークラヤさんは最小限の連絡で対応していただいた。
引用：おうちの語り部大田区の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
築古物件
大田区全体
平均売却価格
10,685万円
10,451万円
平均売出期間
4ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
築古物件
大田区全体
平均売却価格
3,435万円
3,426万円
平均売出期間
7ヶ月
5ヶ月
築浅
築5年以内
+
築浅
築5年以内
大田区の築浅物件の売却事情
一戸建ての場合
築浅物件
大田区全体
平均売却価格
7,902万円
10,451万円
平均売出期間
6ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
築浅物件
大田区全体
平均売却価格
3,353万円
3,426万円
平均売出期間
0日
5ヶ月
単身者用
1R,1K,1DK,2K
+
単身者用
1R,1K,1DK,2K
単身者用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.1(16件)
間取り1R(ワンルーム)のマンションユーザー やりとりの速さは滞りなくスムーズにすすめられた。説明も素人にも解るように繰り返ししてくれた。いつも笑顔で、冗談交えながら、とてもフレンドリーに接してくれて、話してて悪い気はしなかった。
引用：おうちの語り部大田区の単身者用物件の売却事情
マンションの場合
単身者用物件
大田区全体
平均売却価格
2,074万円
3,426万円
平均売出期間
6ヶ月
5ヶ月
大田区で単身者用物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
間取り1R(ワンルーム)のマンションユーザー
不動産投資を3年程行い、収入よりも毎月手出しの方が多くなってしまう状況だったので、このままローンを払い続けて最終的に所有するより、現時点で損切りをした方が良いと判断した為。 売却が初めてだった為、売却金額がどれくらいに落ち着くか分からなく、不安だった。
引用：おうちの語り部ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
大田区のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用物件
大田区全体
平均売却価格
4,788万円
3,426万円
平均売出期間
4ヶ月
5ヶ月
駅近
駅徒歩5分以内
+
駅近
駅徒歩5分以内
大田区の駅近物件の売却事情
一戸建ての場合
駅近物件
大田区全体
平均売却価格
14,152万円
10,451万円
平均売出期間
6ヶ月
5ヶ月
マンションの場合
駅近物件
大田区全体
平均売却価格
3,323万円
3,426万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月
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3.8(2件)
不動産だけでなく売買関係は、若干のストレスがあるものだが特に感じなかった。担当者の人間性の問題もあるかも知れないが、他社と比較すると余分な連絡もなく素晴らしいと思う。
引用：おうちの語り部
大田区のマンションの売却相場
大田区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数547件
- 平均売却額3,379万円
- 平均専有面積39㎡
- 平均築年数23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大田区のエリア別のマンション相場価格
- 池上
- 3,408万円
- 石川町
- 5,775万円
- 鵜の木
- 5,790万円
- 大森北
- 2,897万円
- 大森中
- 2,036万円
- 大森西
- 2,551万円
大田区のマンション一覧
グローリオ長原夫婦坂
最新価格相場:7,690万円
専有面積: 82.72 ~ 82.72 m²
築年月: 2016年7月 (築8年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 長原駅 徒歩11分
東京都大田区中馬込
イニシア大田六郷テラス
最新価格相場:4,130万円
専有面積: 64.05 ~ 68.77 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 89戸
最寄り駅: 雑色駅 徒歩10分
東京都大田区南六郷３７－３
リシャール田園調布
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 33.85 ~ 33.85 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 17戸
最寄り駅: 田園調布駅 徒歩3分
東京都大田区田園調布
アクシス池上ステーション
最新価格相場:2,420万円
専有面積: 25.67 ~ 25.67 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 池上駅 徒歩2分
東京都大田区池上
クラッシィハウス池上
最新価格相場:5,790万円
専有面積: 66.6 ~ 71.37 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 池上駅 徒歩7分
東京都大田区池上５丁目
バースシティ池上
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 63.72 ~ 78.7 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 池上駅 徒歩7分
東京都大田区池上２７－１９
ブライス蒲田ＷＥＳＴ
最新価格相場:2,190万円
専有面積: 23.14 ~ 23.14 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 蓮沼駅 徒歩4分
東京都大田区東矢口
アイディーコート下丸子
最新価格相場:4,840万円
専有面積: 66.19 ~ 71.78 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 鵜の木駅 徒歩5分
東京都大田区鵜の木２丁目
ピュアアクア大森
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 45.66 ~ 45.66 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 平和島駅 徒歩5分
東京都大田区大森本町１丁目
プラウド山王
最新価格相場:9,280万円
専有面積: 71.4 ~ 75.06 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 大森駅 徒歩6分
東京都大田区山王３丁目
グランイーグル蒲田III
最新価格相場:4,498万円
専有面積: 79.46 ~ 79.46 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 大森町駅 徒歩15分
東京都大田区中央
プラウドシティ蒲田
最新価格相場:6,780万円
専有面積: 32.33 ~ 77.11 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 320戸
最寄り駅: 京急蒲田駅 徒歩1分
東京都大田区蒲田４丁目
ブリリア久が原
最新価格相場:6,950万円
専有面積: 72.75 ~ 82.13 m²
築年月: 2018年11月 (築6年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 池上駅 徒歩7分
東京都大田区久が原５丁目
メイクスデザイン池上アジールコート
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 25.52 ~ 25.52 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 池上駅 徒歩7分
東京都大田区池上７－９
シェフルール雪が谷大塚
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 40.52 ~ 62.1 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 雪が谷大塚駅 徒歩2分
東京都大田区雪谷大塚町７－１２
東京ハウス多摩川
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 57.18 ~ 57.18 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 矢口渡駅 徒歩7分
東京都大田区多摩川２丁目
ブライズ多摩川
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 25.92 ~ 25.92 m²
築年月: 2017年10月 (築7年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 矢口渡駅 徒歩6分
東京都大田区多摩川
プレール・ドゥーク羽田WESTⅡ
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 43.81 ~ 43.81 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 糀谷駅 徒歩6分
東京都大田区本羽田
グランドコンシェルジュ蒲田
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 22.71 ~ 39.21 m²
築年月: 2013年6月 (築11年)
総戸数: 80戸
最寄り駅: 京急蒲田駅 徒歩3分
東京都大田区蒲田４丁目
プレシス田園調布
最新価格相場:8,380万円
専有面積: 53.39 ~ 82.2 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 多摩川駅 徒歩6分
東京都大田区田園調布１丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
大田区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,333万円
▶︎
今半期
3,470万円
136万円の増加↑
取引件数
前半期
267件
▶︎
今半期
215件
52件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
大田区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 4197万円 | 3996万円 | 4089万円 | 3811万円 | 3794万円 | 3776万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
大田区の一戸建ての売却相場
大田区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数168件
- 平均売却額7,801万円
- 平均土地面積102㎡
- 平均建物面積121㎡
- 平均築年数23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大田区のエリア別の一戸建て相場価格
- 池上
- 10,533万円
- 石川町
- 7,766万円
- 鵜の木
- 7,300万円
- 大森北
- 11,955万円
- 大森中
- 14,000万円
- 大森西
- 6,677万円
大田区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
7,616万円
▶︎
今半期
7,398万円
219万円の減少↓
取引件数
前半期
72件
▶︎
今半期
60件
12件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
大田区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 7777万円 | 7843万円 | 8684万円 | 8713万円 | 9250万円 | 8629万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
大田区の土地の売却相場
大田区の土地の直近一年の相場
- 取引件数104件
- 平均売却額7,436万円
- 平均土地面積110㎡
- 平均坪単価221万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大田区のエリア別の土地相場価格
- 池上
- 7,866万円
- 石川町
- 10,916万円
- 鵜の木
- 3,900万円
- 大森北
- 4,550万円
- 大森東
- 3,400万円
- 大森南
- 5,000万円
大田区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大田区の土地事例を用意しました。
大田区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 大田区池上 | 8,480万円 | 87.44㎡ | 320.62万円/㎡ |
| 大田区上池台 | 9,980万円 | 131.21㎡ | 251.46万円/㎡ |
| 大田区北千束 | 16,300万円 | 135.98㎡ | 396.29万円/㎡ |
| 大田区下丸子 | 9,280万円 | 119.4㎡ | 256.95万円/㎡ |
| 大田区田園調布 | 6,650万円 | 73.96㎡ | 297.25万円/㎡ |
| 大田区田園調布 | 18,480万円 | 120.0㎡ | 509.12万円/㎡ |
| 大田区萩中 | 5,980万円 | 78.51㎡ | 251.81万円/㎡ |
| 大田区東馬込 | 6,080万円 | 95.2㎡ | 211.14万円/㎡ |
| 大田区東馬込 | 6,670万円 | 83.22㎡ | 264.97万円/㎡ |
| 大田区東矢口 | 5,780万円 | 70.1㎡ | 272.59万円/㎡ |
| 大田区東雪谷 | 6,700万円 | 65.44㎡ | 338.48万円/㎡ |
| 大田区東雪谷 | 5,570万円 | 51.67㎡ | 356.39万円/㎡ |
| 大田区本羽田 | 2,230万円 | 55.24㎡ | 133.46万円/㎡ |
| 大田区本羽田 | 7,780万円 | 129.71㎡ | 198.29万円/㎡ |
| 大田区南馬込 | 7,800万円 | 86.36㎡ | 298.6万円/㎡ |
| 大田区南六郷 | 4,650万円 | 50.2㎡ | 306.23万円/㎡ |
大田区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
221.7万円
▶︎
今半期
201.95万円
19.75万円の減少↓
取引件数
前半期
54件
▶︎
今半期
40件
14件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
大田区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 8434万円 | 8744万円 | 8099万円 | 9886万円 | 8754万円 | 9068万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
大田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大田区のマンション平均売却価格【3,405万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 119万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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