提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

北区(東京都)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

北区の厳選された最大6社が査定

北区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

北区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

売却実績21

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談他...
所在地東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階
最寄駅JR池袋駅
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50
2位

大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター 

売却実績5

多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

会社特徴
リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能
所在地東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル 3F
最寄駅JR池袋駅東口 徒歩2分
定休日毎週火曜日・水曜日
営業時間10:00~18:00
3位

株式会社ウィル 赤羽営業所

売却実績4

創業30年のウィルは売却仲介手数料最大半額です。

私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。家を売られる際は、売却仲介手数料、最大半額のウィルへご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / インスペクション無料提供他...
所在地東京都北区赤羽1丁目67番55号JPE赤羽1階
最寄駅京浜東北・根岸線「赤羽」駅 東口徒歩3分 埼京線「赤羽」駅 東口徒歩3分
定休日年末年始
営業時間10:00~19:00
4位

大和プライムワン株式会社

売却実績1

投資用マンション売却に特化。東京23区で、好条件の売却を。

東京23区の投資用マンション売却を検討中の所有者様へ。 大切な資産だからこそ、価値を正しく理解し、納得できる条件で売却したい—— 私たち大和プライムワンは、投資用マンション売却に特化した専門会社です。 一般的な仲介に加え、100社以上の買取業者ネットワークを活用し、複数社を競わせることで、より良い条件での売却を目指します。 売主様の利益を最優先に、無理な営業は行いません。 投資用物件に精通した担当者が、状況に合わせて丁寧にサポート。 オンライン相談・電子契約にも対応し、忙しい方でも安心して進めていただけます。 まずはお気軽にご相談ください。 東京23区の投資用マンション売却なら、大和プライムワンへ。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 買い取り制度あり / サブリース対応可 / アフターサービス可能 / 売るかどうか決めてなくても相談可 / 小さい物件も対応可他...
所在地東京都港区高輪3-23-17 品川センタービルディング7階
最寄駅JR山手線「品川」駅 徒歩3分
定休日土曜日・日曜日
営業時間10:00~18:00
ここからは、北区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

株式会社福屋不動産販売 赤羽店

北区、板橋区の不動産売却はFUKUYAにお任せ下さい

当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地東京都北区赤羽1-14-1 Tスクエアビル5階
最寄駅JR京浜東北線、埼京線『赤羽』駅 徒歩1分
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
営業時間10時00分~19時00分

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

会社特徴
リフォーム・建築相談
所在地東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階
最寄駅・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分 / JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分
定休日毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

株式会社大京穴吹不動産

北区で不動産の売却ができる企業 大京穴吹不動産の写真

マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご相談・ご連絡ください。

所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
定休日詳細は店舗に直接お問い合わせください。
営業時間詳細は店舗に直接お問い合わせください。

オークラヤ住宅株式会社 上野営業所

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談 / アフターサービス可能
所在地東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10階
最寄駅JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50

住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

会社特徴
リフォーム・建築相談
所在地東京都文京区小石川5丁目4-2 リジェネス小石川fb 1階
最寄駅東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 春日通り方面改札出口 徒歩3分
定休日毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

株式会社タングラム

信頼と安心の株式会社タングラムに売却はお任せください。

『株式会社タングラム』は三田に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 不動産の購入・売却についてを主軸に、幅広い情報・知識を皆さまへお届け致します。 皆様の人生を豊かにするキッカケの1つになることに努め、サービスを提供致します。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 住み替え相談 / サブリース対応可他...
所在地東京都港区芝浦4-9-25 芝浦スクエアビル9F
最寄駅JR 田町駅 東口 徒歩10分
定休日毎週日曜日
営業時間10:00~19:00

北区で評判の不動産会社

北区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

LIXIL不動産ショップ TOCHU

東京都文京区本駒込2-28-8 文京グリーンコート センターオフィス13階

52歳 男性 / 東京都北区 その他の物件を売却

満足度:
(4.3)

連絡手段はメールを希望していましたが、他の不動産会社からは電話連絡があり、嫌気がさしていました。東・仲さんは、基本メール連絡で、必要な時に確認、連絡するこができ、迅速に対応していただけました。

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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北区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • 3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

北区の不動産売却相場

北区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降 ↓
5,625万円
土地面積
75
建物面積
85
築年数
19

土地

上昇 ↑
6,670万円
土地面積
107
坪単価
214万円

マンション

下降 ↓
4,091万円
専有面積
47
築年数
20

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

北区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した北区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
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イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

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対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【3,954万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料137万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し