長岡市で不動産売却に強い会社ランキング

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長岡市の厳選された最大6社が査定

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長岡市の不動産売却事情

長岡市のマンション売却価格はどのくらい？

長岡市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

長岡市のマンションの売却相場

取引件数
60件
平均売却額
1,525万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

長岡市のマンション売却査定・相場

長岡市のエリア別のマンション相場価格

大手通: 3,775万円

表町: 100万円

柏町: 1,100万円

学校町: 3,000万円

本町: 317万円

南町: 1,575万円

長岡市のマンション一覧

全13件

ルミナス長町蒼明館

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 83.31 ~ 93.87 m²

築年月: 2007年12月 (築17年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩10分

新潟県長岡市長町３－５６

サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 69.6 ~ 77.26 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 88戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩10分

新潟県長岡市今朝白

ダイアパレス明治公園

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 84.56 ~ 84.56 m²

築年月: 2002年2月 (築23年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩7分

新潟県長岡市坂之上町

サーパスシティ今朝白壱番館

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 77.57 ~ 79.71 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩10分

新潟県長岡市今朝白１１番１３

エイルマンション福住

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 92.34 ~ 104.8 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩11分

新潟県長岡市福住２－３１

レーベン長岡寺島町ヴェルテリエ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 75.48 ~ 77.72 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩52分

新潟県長岡市寺島町３０８－１１

サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 85.58 ~ 85.58 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩11分

新潟県長岡市今朝白１０－８

アパガーデンコート長岡表町

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 76.9 ~ 86.04 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 116戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩7分

新潟県長岡市表町３－１１

サーパス長岡西

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 72.84 ~ 88.09 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩分

新潟県長岡市寺島町６８９

グランドメゾン学校町

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 72.29 ~ 92.08 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩5分

新潟県長岡市学校町１１－２６

サーパス柏町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 76.01 ~ 89.84 m²

築年月: 2010年9月 (築14年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩10分

新潟県長岡市柏町８－２０

サーパス地蔵公園

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 87.46 ~ 94.77 m²

築年月: 2014年12月 (築10年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩18分

新潟県長岡市地蔵１－６

サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング

最新価格相場:2,440万円

専有面積: 78.11 ~ 100.82 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩12分

新潟県長岡市今朝白１０－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月14日

長岡市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した長岡市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
本町	530万円	長岡	徒歩10分	15㎡	築31年	1K	2024年1〜3月
本町	200万円	長岡	徒歩10分	15㎡	築31年	1K	2024年1〜3月
南町	3,000万円	長岡	徒歩11分	85㎡	築6年	4LDK	2024年4〜6月
宮内	490万円	宮内(新潟)	徒歩13分	60㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

長岡市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

長岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

610万円

▶︎

今半期

1,745万円

1,135万円の増加↑

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

2件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1211万円	1862万円	1721万円	1113万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月14日

長岡市の一戸建ての売却相場

取引件数
223件
平均売却額
1,457万円
平均土地面積
245㎡
平均建物面積
136㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

長岡市の中古一戸建て売却査定・相場

長岡市のエリア別の一戸建て相場価格

青葉台: 1,500万円

曙: 2,500万円

愛宕: 310万円

新町: 150万円

石内: 2,100万円

石動町: 2,200万円

長岡市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した長岡市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
愛宕	310万円	長岡	徒歩20分	420㎡	180㎡	築47年	2024年7〜9月
新町	150万円	北長岡	徒歩9分	105㎡	210㎡	築32年	2024年1〜3月
石内	2,100万円	長岡	徒歩26分	105㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
稲葉町	700万円	長岡	徒歩-分	330㎡	230㎡	築57年	2024年4〜6月
浦	1,500万円	来迎寺	徒歩-分	260㎡	135㎡	築21年	2024年7〜9月
瓜生	190万円	長岡	徒歩-分	610㎡	155㎡	築36年	2024年4〜6月
上除町西	550万円	長岡	徒歩-分	200㎡	95㎡	築51年	2024年1〜3月
上除町西	1,000万円	長岡	徒歩-分	390㎡	180㎡	築28年	2024年1〜3月
神田町	170万円	長岡	徒歩18分	250㎡	165㎡	築59年	2024年4〜6月
幸町	1,100万円	長岡	徒歩25分	190㎡	125㎡	築47年	2024年7〜9月
篠花	1,500万円	来迎寺	徒歩-分	-㎡	110㎡	築6年	2024年7〜9月
関原町	2,800万円	長岡	徒歩-分	210㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
高町	450万円	長岡	徒歩-分	200㎡	170㎡	築35年	2024年4〜6月
仲子町	1,100万円	見附	徒歩-分	270㎡	240㎡	築25年	2024年7〜9月
中島	400万円	長岡	徒歩16分	75㎡	120㎡	築38年	2024年1〜3月
宝地町	2,300万円	長岡	徒歩-分	165㎡	100㎡	築31年	2024年4〜6月
美沢	3,800万円	長岡	徒歩24分	180㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
与板町東与板	30万円	長岡	徒歩-分	160㎡	85㎡	築50年	2024年4〜6月
与板町東与板	1,300万円	長岡	徒歩-分	340㎡	65㎡	築4年	2024年1〜3月

長岡市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

長岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,340万円

▶︎

今半期

1,267万円

73万円の減少↓

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

14件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1287万円	1619万円	1767万円	1241万円	-	1244万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月14日

長岡市の土地の売却相場

取引件数
555件
平均売却額
1,102万円
平均土地面積
313㎡
平均坪単価
12万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

長岡市の土地売却査定・相場

長岡市のエリア別の土地相場価格

曙: 1,000万円

愛宕: 695万円

新町: 890万円

石内: 845万円

稲葉町: 990万円

浦: 270万円

長岡市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した長岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
愛宕	730万円	長岡	徒歩20分	200㎡	12万円	2024年7〜9月
新町	890万円	北長岡	徒歩6分	200㎡	15万円	2024年1〜3月
石内	90万円	北長岡	徒歩18分	50㎡	6万円	2024年4〜6月
石内	1,600万円	長岡	徒歩25分	340㎡	16万円	2024年7〜9月
稲葉町	990万円	長岡	徒歩-分	200㎡	16万円	2024年1〜3月
浦	270万円	来迎寺	徒歩-分	180㎡	5万円	2024年7〜9月
上除町	620万円	長岡	徒歩-分	780㎡	2万円	2024年1〜3月
神田町	250万円	長岡	徒歩19分	125㎡	6万円	2024年7〜9月
北園町	540万円	北長岡	徒歩20分	130㎡	14万円	2024年4〜6月
古正寺町	3,800万円	長岡	徒歩-分	760㎡	16万円	2024年7〜9月
琴平	1,200万円	長岡	徒歩27分	210㎡	19万円	2024年7〜9月
寿	280万円	北長岡	徒歩19分	125㎡	7万円	2024年7〜9月
左近	910万円	宮内(新潟)	徒歩20分	370㎡	8万円	2024年4〜6月
沢田	1,700万円	宮内(新潟)	徒歩13分	320㎡	18万円	2024年4〜6月
長倉西町	1,500万円	長岡	徒歩28分	460㎡	11万円	2024年7〜9月
中沢町	900万円	長岡	徒歩28分	390㎡	7万円	2024年7〜9月
中之島	300万円	見附	徒歩-分	160㎡	6万円	2024年4〜6月
西新町	530万円	長岡	徒歩-分	170㎡	10万円	2024年1〜3月
西蔵王	250万円	北長岡	徒歩18分	150㎡	5万円	2024年7〜9月
蓮潟	1,100万円	長岡	徒歩-分	240㎡	16万円	2024年1〜3月
花園	920万円	長岡	徒歩24分	360㎡	8万円	2024年7〜9月
東栄	1,100万円	長岡	徒歩25分	190㎡	20万円	2024年1〜3月
巻渕	200万円	見附	徒歩-分	170㎡	3万円	2024年1〜3月
水梨町	1,000万円	宮内(新潟)	徒歩15分	330㎡	10万円	2024年1〜3月
三ツ郷屋	1,400万円	長岡	徒歩-分	250㎡	18万円	2024年1〜3月
南七日町	17,000万円	長岡	徒歩-分	-㎡	16万円	2024年1〜3月
南町	2,500万円	長岡	徒歩11分	290㎡	28万円	2024年4〜6月
柳原町	1,000万円	長岡	徒歩14分	160㎡	20万円	2024年1〜3月
悠久町	620万円	長岡	徒歩-分	140㎡	15万円	2024年4〜6月
脇野町	300万円	長岡	徒歩-分	170㎡	5万円	2024年4〜6月

長岡市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

長岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.84万円

▶︎

今半期

12.42万円

0.42万円の減少↓

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

22件

15件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
722万円	1020万円	962万円	1633万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月14日

長岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長岡市のマンション平均売却価格【1,473万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	55万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

長岡市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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長岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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