新潟県長岡市の中古一戸建て売却査定・相場

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長岡市の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県長岡市の一戸建て売却動向

新潟県長岡市は2015年の人口を見てみると274870人でした。平均の地価は4万6611円/m2でランキングは1731市区町村の中で426位でした。上昇率を前の年と比較してみると2.28%の下落で1730市区町村の中で892位でした。 地価の一番高い場所が長岡市大手通1丁目4番3で28万0000円/m2、一番低い場所が長岡市山古志竹沢字村ノ下甲1296番子外で1610円/m2です。最近の地価は下降しています。一戸建て売却には下調べが必要です。

長岡市の一戸建て売却価格推移

長岡市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった長岡市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長岡市の一戸建て価格比較

平成27年の新潟県長岡市における中古一戸建て住宅の価格は、平均坪単価で32.4万円となり、昨年の価格から3.5%の上昇と小幅な上昇になりました。近年の特徴としては、延べ床面積が100平方メートルを以上の広い面積の物件の取引数が大きく増加している傾向にあります。県内では新潟市より低い相場で、柏崎市よりはやや高い相場となっています。

長岡市の一戸建て取引件数推移

新潟県長岡市の中古一戸建ての取引は、昨年度が179件であり、2年前が195件、3年前には194件、4年前は202件の取引件数でした。この取引の流れを確認すると、新潟県長岡市での中古一戸建て取引は、4年前に200件以上あったものの、ここ3年間は200件以下の状況が続いており、若干ではありますが徐々に減少しつつあります。

長岡市の一戸建て価格相場の比較

長岡市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超94941
〜220m²227421
〜200m²21
〜180m²11431
〜160m²21
〜140m²111
〜120m²212
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの長岡市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長岡市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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