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マンションの売却相場
長岡市のマンションの売却相場

長岡市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    33件
  • 平均売却額
    1,687万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長岡市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ルミナス長町蒼明館
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 83.31 ~ 93.87 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 52戸
新潟県長岡市長町3-56
サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 69.6 ~ 77.26 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 88戸
新潟県長岡市今朝白
ダイアパレス明治公園
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 84.56 ~ 84.56 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 62戸
新潟県長岡市坂之上町
サーパスシティ今朝白壱番館
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 77.57 ~ 79.71 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 78戸
新潟県長岡市今朝白11番13
エイルマンション福住
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 92.34 ~ 104.8 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 39戸
新潟県長岡市福住2-31
レーベン長岡寺島町ヴェルテリエ
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 75.48 ~ 77.72 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 132戸
新潟県長岡市寺島町308-11
サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 85.58 ~ 85.58 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 67戸
新潟県長岡市今朝白10-8
アパガーデンコート長岡表町
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 76.9 ~ 86.04 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 116戸
新潟県長岡市表町3-11
サーパス長岡西
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 72.84 ~ 88.09 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 55戸
新潟県長岡市寺島町689
グランドメゾン学校町
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 72.29 ~ 92.08 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 89戸
新潟県長岡市学校町11-26
サーパス柏町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 76.01 ~ 89.84 m²
築年月: 2010年9月 (築13年)
総戸数: 81戸
新潟県長岡市柏町8-20
サーパス地蔵公園
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 87.46 ~ 94.77 m²
築年月: 2014年12月 (築9年)
総戸数: 55戸
新潟県長岡市地蔵1-6
サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング
最新価格相場:2,440万円
専有面積: 78.11 ~ 100.82 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 67戸
新潟県長岡市今朝白10-8
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

長岡市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の長岡市のマンション事例を用意しました。
長岡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
長岡市蔵王1,720万円63.64313LDK
長岡市蔵王1,720万円63.64313LDK
長岡市千手2,080万円85.84253SLDK
長岡市南町150万円42.7522DK

長岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,424万円

▶︎

今半期

1,954万円

529万円の増加↑

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

16

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長岡市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1130万円2246万円1842万円1573万円1733万円1357万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

長岡市の一戸建ての売却相場

長岡市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    91件
  • 平均売却額
    1,640万円
  • 平均土地面積
    289㎡
  • 平均建物面積
    173㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長岡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の長岡市の一戸建て事例を用意しました。
長岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
長岡市瓜生185万円613.0153.9746
長岡市希望が丘1,590万円199.2294.3324
長岡市新栄300万円265.16178.0339
長岡市豊詰町2,298万円245.57128.147
長岡市中1,480万円148.0146.5632
長岡市福道町1,998万円288.1895.2219
長岡市松葉1,998万円171.02132.4850
長岡市豊2,698万円205.77181.5133
長岡市与板町東与板1,798万円337.0767.493
長岡市来迎寺960万円198.35134.8539

長岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,607万円

▶︎

今半期

1,636万円

28万円の増加↑

取引件数

前半期

58

▶︎

今半期

32

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長岡市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2059万円2079万円2012万円1653万円2331万円1734万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

長岡市の土地の売却相場

長岡市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    162件
  • 平均売却額
    1,291万円
  • 平均土地面積
    351㎡
  • 平均坪単価
    12万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長岡市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の長岡市の土地事例を用意しました。
長岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
長岡市宝620万円171.911.92万円/㎡
長岡市花園950万円165.2819.0万円/㎡

長岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.38万円

▶︎

今半期

12.6万円

0.22万円の増加↑

取引件数

前半期

107

▶︎

今半期

54

53件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長岡市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1050万円885万円1142万円695万円1128万円970万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

長岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長岡市のマンション平均売却価格【1,687万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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長岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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  • だから

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    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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