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長岡市で不動産売却に強い会社ランキング

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長岡市の不動産売却に強い会社一覧

長岡市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

ハーバーエステート株式会社イエステーション長岡店

所在地
新潟県長岡市神田町2丁目1−2
最寄駅
長岡駅徒歩10分
定休日
年中無休
営業時間
9:00~19:00
業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。

カチタス 長岡店

所在地
新潟県長岡市新産4丁目4-5
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
09:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

ユニベール不動産株式会社

所在地
新潟県新潟市西区内野町436番地1
最寄駅
JR内野駅
定休日
日、祝
営業時間
9:00~18:00
不動産売却のご相談はユニベール不動産にお任せ下さい!

株式会社ニシワキ不動産

所在地
新潟県長岡市川崎3丁目2418-4
最寄駅
JR長岡駅
定休日
日、祝(但し事前予約があれば対応可能です。)
営業時間
9:00~18:00
売却実績が豊富で、お客様満足度の高い会社です。

新潟土地建物販売センター株式会社長岡支店

所在地
新潟県長岡市台町1丁目7番33号 1階
最寄駅
長岡駅
定休日
年中無休(年末年始を除く)
営業時間
9:00~18:00
新潟県の土地・戸建て・マンションの売却は弊社にお任せください

イエラテ不動産 株式会社アップデート不動産

所在地
新潟県長岡市古正寺3丁目116
最寄駅
JR信越本線「長岡」駅 徒歩45分
定休日
水曜日,木曜日
営業時間
10:00~17:00
新潟県全域の不動産売却に強い!

長岡市の不動産売却事情

マンションの売却相場

長岡市のマンションの売却相場

長岡市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    47件
  • 平均売却額
    1,599万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

長岡市のマンション一覧

ルミナス長町蒼明館
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 83.31 ~ 93.87 m²
築年月: 2007年12月 (築17年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩10分
新潟県長岡市長町3-56
サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 69.6 ~ 77.26 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 88戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩10分
新潟県長岡市今朝白
ダイアパレス明治公園
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 84.56 ~ 84.56 m²
築年月: 2002年2月 (築23年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩7分
新潟県長岡市坂之上町
サーパスシティ今朝白壱番館
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 77.57 ~ 79.71 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩10分
新潟県長岡市今朝白11番13
エイルマンション福住
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 92.34 ~ 104.8 m²
築年月: 2008年3月 (築17年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩11分
新潟県長岡市福住2-31
レーベン長岡寺島町ヴェルテリエ
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 75.48 ~ 77.72 m²
築年月: 2017年3月 (築8年)
総戸数: 132戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩52分
新潟県長岡市寺島町308-11
サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 85.58 ~ 85.58 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩11分
新潟県長岡市今朝白10-8
アパガーデンコート長岡表町
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 76.9 ~ 86.04 m²
築年月: 2008年6月 (築17年)
総戸数: 116戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩7分
新潟県長岡市表町3-11
サーパス長岡西
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 72.84 ~ 88.09 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩分
新潟県長岡市寺島町689
グランドメゾン学校町
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 72.29 ~ 92.08 m²
築年月: 2008年9月 (築16年)
総戸数: 89戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩5分
新潟県長岡市学校町11-26
サーパス柏町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 76.01 ~ 89.84 m²
築年月: 2010年9月 (築14年)
総戸数: 81戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩10分
新潟県長岡市柏町8-20
サーパス地蔵公園
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 87.46 ~ 94.77 m²
築年月: 2014年12月 (築10年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩18分
新潟県長岡市地蔵1-6
サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング
最新価格相場:2,440万円
専有面積: 78.11 ~ 100.82 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 長岡駅 徒歩12分
新潟県長岡市今朝白10-8
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

長岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,064万円

▶︎

今半期

1,140万円

76万円の増加↑

取引件数

前半期

5

▶︎

今半期

2

3件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

長岡市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1721万円1113万円---3240万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日
一戸建ての売却相場

長岡市の一戸建ての売却相場

長岡市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    152件
  • 平均売却額
    1,434万円
  • 平均土地面積
    245㎡
  • 平均建物面積
    139㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

長岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,064万円

▶︎

今半期

1,419万円

354万円の増加↑

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

11

2件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

長岡市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1767万円1241万円-1244万円--
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日
土地の売却相場

長岡市の土地の売却相場

長岡市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    382件
  • 平均売却額
    1,205万円
  • 平均土地面積
    329㎡
  • 平均坪単価
    12万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

長岡市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の長岡市の土地事例を用意しました。
長岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
長岡市小曽根町680万円320.07.03万円/㎡

長岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

13.82万円

▶︎

今半期

10.33万円

3.49万円の減少↓

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

21

1件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

長岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長岡市のマンション平均売却価格【1,165万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料45万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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長岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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