長岡市土地の売買・売却価格をチェック

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長岡市の土地の最新売却動向

新潟県長岡市の土地売却動向

新潟県長岡市の平成27年の人口は274,870人です。地価の平均価格は4万6611円/m2で市町村のランキングでは1731位中426 位でした。地価上昇率は前年比-2.28%下落で市上昇率ランキングは市町村ランキング1730位中892 位 でした。 地価最高価格地点は長岡市大手通1丁目4番3で28万0000円/m2、最低額地点は長岡市山古志竹沢字村ノ下甲1296番で1610円/m2です。ここ数年は下落しているので、土地売却の際は気をつけてください。

長岡市の土地価格比較

新潟県長岡市の土地価格は、坪当たり16.6万円と高いです。大手通1丁目4番3が最も高くて坪単価90.9万円で、最も安い川口武道窪字原209番2では坪単価1.5万円です。長岡都市圏を構成する中心都市であり、上越新幹線や関越自動車道で東京に比較的短時間でアクセスできるため、関東地方との経済交流も盛んで、価格が高いです。

長岡市の取引件数推移

新潟県長岡市の土地取引件数は、県庁所在地の新潟市に次ぐ多さとなっています。2010年から2014年にかけては、平均で2712件の取引がありました。直近の5年ではいずれも2500件を上回って、活発な取引が行われています。2015年の地価公示は前年よりも約15パーセントの上昇となっていますが、取引価格は下がっています。

長岡市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

長岡市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で長岡市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

長岡市の土地の売買・売却ならイエウール

長岡市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

長岡市の土地の売却エピソード

S. Eさんの場合
長岡市
土地
143平米
43坪

実家の都合で土地の売却を頼まれた時の経験談です。実家は新潟県長岡市にあり、土地売却は初めてだったので多少の不安もありました。友人などから不動産屋さんを選ぶ場合は、きちんと整理整頓などできているかや、担当者の身なりや言葉遣いをチェックするようにアドバイスを貰っていました。この辺がちゃんとできていないとトラブルの可能性があるとのことだったので、注意して選定することができました。結果的になんの問題もなく土地売却もできたので、当たり前のことに注意することも大事だと気付かされました。

K. Uさんの場合
長岡市
土地
80平米
24坪

新潟県長岡市に住んでおり、自宅とは別に祖父が若いころ商売をしていた土地があり、そのまま所有していたのですが、祖父ももう高齢でその土地を使うこともないので売却することにしました。 すぐ隣の家の方が買いたいと言ってくれたので、お隣のお家に買ってもらうことにしました。建物を壊したりするだけでもお金もかかり、ほとんど手元にはお金が残りませんでしたが、所有しているだけでも維持費がかかるので、思い切って手放して良かったと思います。

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