長岡市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で長岡市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。長岡市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て長岡市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

長岡市の土地売却に強い不動産会社例

長岡市の土地売却価格推移

長岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で長岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

長岡市の土地価格相場の比較

長岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超9107753217
〜450m²2142
〜400m²151
〜350m²454
〜300m²6126
〜250m²62725
〜200m²83881
〜150m²12111
〜100m²71
〜50m²10
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの長岡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

長岡市の土地売却相場

土地アイコン
長岡市の
土地

取引件数
259

平均売却額
1,852万

平均平米単価
4.0万
円/㎡

平均土地面積
352
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
長岡市1,600万北長岡駅144.9万3202020年 第4四半期
長岡市1,300万長岡駅903.2万3902020年 第4四半期
長岡市1,200万長岡駅167.6万1602020年 第4四半期
長岡市980万長岡駅903.9万2502020年 第4四半期
長岡市900万長岡駅226.4万1402020年 第4四半期
長岡市800万北長岡駅204.0万2002020年 第4四半期
長岡市780万長岡駅904.7万1702020年 第4四半期
長岡市600万北長岡駅163.5万1702020年 第4四半期
長岡市450万長岡駅233.4万1302020年 第4四半期
長岡市270万見附駅2時間
以上
90003002020年 第4四半期
長岡市250万長岡駅1201.5万1652020年 第4四半期
長岡市180万寺泊駅6086002102020年 第4四半期
長岡市120万長岡駅212.4万502020年 第4四半期
長岡市50万長岡駅2時間
以上
1.2万402020年 第4四半期
長岡市12万長岡駅903000402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

長岡市の不動産売却に関する情報を見る

長岡市の土地の最新売却動向

新潟県長岡市の土地売却動向

新潟県長岡市の平成27年の人口は274,870人です。地価の平均価格は4万6611円/m2で市町村のランキングでは1731位中426 位でした。地価上昇率は前年比-2.28%下落で市上昇率ランキングは市町村ランキング1730位中892 位 でした。 地価最高価格地点は長岡市大手通1丁目4番3で28万0000円/m2、最低額地点は長岡市山古志竹沢字村ノ下甲1296番で1610円/m2です。ここ数年は下落しているので、土地売却の際は気をつけてください。

長岡市の土地価格比較

新潟県長岡市の土地価格は、坪当たり16.6万円と高いです。大手通1丁目4番3が最も高くて坪単価90.9万円で、最も安い川口武道窪字原209番2では坪単価1.5万円です。長岡都市圏を構成する中心都市であり、上越新幹線や関越自動車道で東京に比較的短時間でアクセスできるため、関東地方との経済交流も盛んで、価格が高いです。

長岡市の取引件数推移

新潟県長岡市の土地取引件数は、県庁所在地の新潟市に次ぐ多さとなっています。2010年から2014年にかけては、平均で2712件の取引がありました。直近の5年ではいずれも2500件を上回って、活発な取引が行われています。2015年の地価公示は前年よりも約15パーセントの上昇となっていますが、取引価格は下がっています。

長岡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 長岡市台町2-2-8台町長岡180m11.4万円/㎡37万円/坪
2新潟県 長岡市殿町2丁目2番6殿町長岡460m9.8万円/㎡32万円/坪
3新潟県 長岡市福住2-2-3福住長岡600m9.1万円/㎡29万円/坪
4新潟県 長岡市千手3-8-13千手長岡1100m7.7万円/㎡25万円/坪
5新潟県 長岡市南町2-2-5南町長岡980m7.5万円/㎡24万円/坪
6新潟県 長岡市今朝白2-8-9今朝白長岡600m7.1万円/㎡23万円/坪
7新潟県 長岡市学校町3-3-26学校町長岡1000m6.9万円/㎡22万円/坪
8新潟県 長岡市日赤町3-1-32日赤町長岡1400m6.6万円/㎡21万円/坪
9新潟県 長岡市大島新町3丁目甲1272番3大島新町長岡3100m6.5万円/㎡21万円/坪
10新潟県 長岡市西千手2-4-3西千手長岡1500m6.4万円/㎡20万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で長岡市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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