新潟市中央区で不動産売却に強い会社ランキング

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新潟市中央区の厳選された最大6社が査定

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新潟市中央区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者5人から回答

新潟市中央区のマンションの売却相場

取引件数
136件
平均売却額
1,458万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
33年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟市中央区のマンション売却査定・相場

新潟市中央区のエリア別のマンション相場価格

明石: 230万円

鐙西: 840万円

上近江: 2,100万円

川岸町: 3,300万円

川端町: 2,345万円

神道寺: 500万円

新潟市中央区のマンション一覧

全33件

アパガーデンコート弁天公園

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 76.07 ~ 99.08 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩5分

新潟県新潟市中央区弁天３番１号

ダイアパレスけやき通り

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 70.3 ~ 88.88 m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩2分

新潟県新潟市中央区笹口２－９

アーバンプレイス南笹口

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 64.73 ~ 64.73 m²

築年月: 2017年12月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩15分

新潟県新潟市中央区南笹口

ポレスターブロードシティ上近江

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 100.61 ~ 110.8 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 143戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩43分

新潟県新潟市中央区上近江５－１８

パストラルハイム萬代橋

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 72.26 ~ 80.81 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 240戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩分

新潟県新潟市中央区万代２－２３

ザタワー新潟

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 80.25 ~ 100.67 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 221戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩14分

新潟県新潟市中央区幸西１－５３

ライズ万代タワー

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 67.07 ~ 131.81 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩18分

新潟県新潟市中央区幸西５－８

グランドメゾン西大畑

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 74.23 ~ 82.95 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 白山駅徒歩28分

新潟県新潟市中央区西大畑町５１９１－１４

サーパス新潟駅前レジデンス

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.4 ~ 80.15 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩5分

新潟県新潟市中央区米山４番１

ルミナス南笹口モンテレール

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.48 ~ 84.58 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩12分

新潟県新潟市中央区南笹口１４－１２

ポレスターブロードシティ万代

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 100.16 ~ 111.45 m²

築年月: 2007年12月 (築17年)

総戸数: 140戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩9分

新潟県新潟市中央区万代７－１

アーバンプレイス萬代橋

最新価格相場:8,500万円

専有面積: 58.66 ~ 133.18 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩13分

新潟県新潟市中央区万代４－２３

ザプレミア新潟萬代橋

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 38.03 ~ 91.7 m²

築年月: 2017年10月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩11分

新潟県新潟市中央区万代

サーパスシティ堀之内中央

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.26 ~ 83.3 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 108戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩分

新潟県新潟市中央区堀之内４８－４

シティタワー新潟

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 62.49 ~ 92.85 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 237戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩2分

新潟県新潟市中央区天神１２番７

アパガーデンピア関屋

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 75.78 ~ 82.57 m²

築年月: 2003年7月 (築21年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 関屋駅徒歩7分

新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町５３－１９

エイルマンション新潟駅南

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 66.63 ~ 96.95 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩7分

新潟県新潟市中央区米山１番１７号

ダイアパレス文京町

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 75.7 ~ 92.01 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩分

新潟県新潟市中央区文京町２５－５５

コープシティ寄居

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 99.75 ~ 99.75 m²

築年月: 1998年6月 (築26年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 白山駅徒歩21分

新潟県新潟市中央区寄居町６９７―１

シティタワー西堀

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 73.85 ~ 84.94 m²

築年月: 2005年3月 (築20年)

総戸数: 95戸

最寄り駅: 白山駅徒歩17分

新潟県新潟市中央区西堀通１番町８０４番地１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日

新潟市中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
川端町	890万円	新潟	徒歩20分	60㎡	築42年	2LDK	2024年1〜3月
川端町	3,800万円	新潟	徒歩25分	85㎡	築24年	4LDK	2024年7〜9月
幸町	1,500万円	新潟	徒歩16分	55㎡	築24年	2LDK	2024年7〜9月
幸西	3,600万円	新潟	徒歩14分	95㎡	築17年	4LDK	2024年7〜9月
幸西	2,000万円	新潟	徒歩16分	65㎡	築18年	2LDK	2024年4〜6月
笹口	300万円	新潟	徒歩9分	25㎡	築36年	1DK	2024年4〜6月
笹口	250万円	新潟	徒歩9分	15㎡	築36年	1DK	2024年4〜6月
笹口	250万円	新潟	徒歩9分	20㎡	築36年	1DK	2024年4〜6月
関新	2,100万円	関屋(新潟)	徒歩18分	75㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
出来島	2,400万円	新潟	徒歩-分	60㎡	築17年	2LDK	2024年4〜6月
万代	830万円	新潟	徒歩8分	65㎡	築44年	3LDK	2024年7〜9月
万代	2,400万円	新潟	徒歩11分	55㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
万代	960万円	新潟	徒歩11分	50㎡	築29年	2LDK	2024年1〜3月
万代	3,000万円	新潟	徒歩15分	60㎡	築14年	2LDK	2024年1〜3月
東幸町	1,500万円	新潟	徒歩18分	75㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
日の出	180万円	新潟	徒歩25分	15㎡	築32年	1R	2024年4〜6月
弁天	460万円	新潟	徒歩6分	45㎡	築57年	1LDK	2024年1〜3月
美咲町	2,700万円	新潟	徒歩-分	80㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
水島町	930万円	新潟	徒歩13分	80㎡	築35年	3LDK	2024年1〜3月
寄居町	1,400万円	白山(新潟)	徒歩23分	85㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新潟市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,430万円

▶︎

今半期

1,607万円

177万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

14件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1658万円	1700万円	1406万円	1649万円	1990万円	2350万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日

新潟市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
217件
平均売却額
2,451万円
平均土地面積
151㎡
平均建物面積
113㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟市中央区の中古一戸建て売却査定・相場

新潟市中央区のエリア別の一戸建て相場価格

鐙西: 3,600万円

姥ケ山: 1,100万円

親松: 1,300万円

上近江: 1,300万円

上所: 5,000万円

神道寺: 18,000万円

新潟市中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
姥ケ山	1,100万円	新潟	徒歩-分	260㎡	135㎡	築52年	2024年7〜9月
親松	1,300万円	新潟	徒歩-分	130㎡	80㎡	築36年	2024年4〜6月
高志	2,400万円	新潟	徒歩-分	175㎡	125㎡	築35年	2024年1〜3月
新和	860万円	新潟	徒歩-分	165㎡	125㎡	築51年	2024年7〜9月
関新	2,700万円	関屋(新潟)	徒歩4分	110㎡	90㎡	築5年	2024年1〜3月
関新	200万円	関屋(新潟)	徒歩10分	55㎡	50㎡	築-年	2024年4〜6月
関屋田町	3,400万円	白山(新潟)	徒歩12分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
出来島	1,600万円	新潟	徒歩-分	105㎡	125㎡	築30年	2024年1〜3月
長潟	4,100万円	新潟	徒歩-分	155㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
長潟	2,500万円	新潟	徒歩-分	115㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
長潟	3,000万円	新潟	徒歩-分	105㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
白山浦	600万円	白山(新潟)	徒歩7分	60㎡	80㎡	築30年	2024年4〜6月
白山浦	950万円	白山(新潟)	徒歩8分	70㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
浜浦町	2,300万円	関屋(新潟)	徒歩16分	110㎡	90㎡	築5年	2024年1〜3月
東幸町	950万円	新潟	徒歩20分	130㎡	135㎡	築35年	2024年7〜9月
二葉町	2,600万円	新潟	徒歩-分	250㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
弁天橋通	2,400万円	新潟	徒歩-分	180㎡	130㎡	築22年	2024年7〜9月
堀割町	1,200万円	関屋(新潟)	徒歩11分	100㎡	115㎡	築8年	2024年7〜9月
女池	4,700万円	新潟	徒歩-分	155㎡	110㎡	築2年	2024年1〜3月
女池	2,200万円	新潟	徒歩-分	300㎡	-㎡	築59年	2024年4〜6月
女池西	2,200万円	新潟	徒歩-分	270㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
元下島町	100万円	新潟	徒歩-分	80㎡	70㎡	築50年	2024年7〜9月

新潟市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,297万円

▶︎

今半期

1,367万円

930万円の減少↓

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

12件

10件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2850万円	1864万円	2237万円	1914万円	-	2610万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日

新潟市中央区の土地の売却相場

取引件数
324件
平均売却額
2,930万円
平均土地面積
272㎡
平均坪単価
35万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟市中央区の土地売却査定・相場

新潟市中央区のエリア別の土地相場価格

明石: 3,600万円

上近江: 4,525万円

上所: 3,300万円

川岸町: 38,500万円

蒲原町: 12,000万円

窪田町: 1,400万円

新潟市中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上近江	8,200万円	新潟	徒歩-分	520㎡	52万円	2024年7〜9月
上近江	1,700万円	新潟	徒歩-分	130㎡	42万円	2024年7〜9月
上所	3,300万円	新潟	徒歩28分	430㎡	25万円	2024年4〜6月
川岸町	8,000万円	白山(新潟)	徒歩8分	660㎡	40万円	2024年4〜6月
蒲原町	12,000万円	新潟	徒歩13分	610㎡	64万円	2024年1〜3月
窪田町	1,400万円	新潟	徒歩-分	165㎡	28万円	2024年7〜9月
笹口	4,500万円	新潟	徒歩3分	110㎡	140万円	2024年4〜6月
笹口	14,000万円	新潟	徒歩6分	390㎡	120万円	2024年1〜3月
下所島	4,500万円	新潟	徒歩23分	380㎡	39万円	2024年1〜3月
水道町	1,300万円	白山(新潟)	徒歩15分	105㎡	43万円	2024年4〜6月
関屋	380万円	白山(新潟)	徒歩7分	155㎡	8万円	2024年1〜3月
田中町	850万円	新潟	徒歩-分	80㎡	34万円	2024年1〜3月
出来島	26,000万円	新潟	徒歩-分	970㎡	90万円	2024年4〜6月
鳥屋野	1,300万円	新潟	徒歩-分	250㎡	17万円	2024年4〜6月
沼垂東	770万円	新潟	徒歩14分	70㎡	35万円	2024年1〜3月
沼垂東	2,300万円	新潟	徒歩19分	350㎡	21万円	2024年4〜6月
沼垂東	1,200万円	新潟	徒歩20分	230㎡	17万円	2024年7〜9月
沼垂東	360万円	新潟	徒歩24分	60㎡	20万円	2024年4〜6月
白山浦	930万円	白山(新潟)	徒歩8分	95㎡	32万円	2024年1〜3月
白山浦	800万円	白山(新潟)	徒歩8分	135㎡	20万円	2024年7〜9月
水島町	5,400万円	新潟	徒歩14分	250㎡	71万円	2024年7〜9月
女池神明	3,100万円	新潟	徒歩-分	240㎡	43万円	2024年4〜6月
女池西	1,500万円	新潟	徒歩-分	120㎡	39万円	2024年7〜9月
柳島町	5,700万円	新潟	徒歩-分	950㎡	20万円	2024年7〜9月
山二ツ	1,400万円	新潟	徒歩-分	130㎡	34万円	2024年7〜9月
山二ツ	2,100万円	新潟	徒歩-分	370㎡	18万円	2024年7〜9月
米山	2,500万円	新潟	徒歩14分	200㎡	42万円	2024年4〜6月

新潟市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.55万円

▶︎

今半期

41.0万円

5.44万円の増加↑

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

20件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1958万円	2849万円	2070万円	2339万円	6350万円	2132万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日

新潟市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新潟市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新潟市中央区のマンション平均売却価格【1,611万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	60万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

新潟市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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新潟市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新潟市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。