新潟県で不動産売却に強い会社ランキング

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新潟県の厳選された最大6社が査定

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新潟県の不動産売却事情

新潟県のマンション売却価格はどのくらい？

新潟県のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者29人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者29人から回答

新潟県のマンションの売却相場

取引件数
255件
平均売却額
1,394万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟県のマンション売却査定・相場

新潟県のエリア別のマンション相場価格

新潟市東区: 1,030万円

新潟市中央区: 1,611万円

新潟市秋葉区: 330万円

新潟市西区: 1,196万円

長岡市: 1,177万円

三条市: 1,600万円

新潟県のマンション一覧

全51件

アパガーデンコート弁天公園

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 76.07 ~ 99.08 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩5分

新潟県新潟市中央区弁天３番１号

ダイアパレスけやき通り

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 70.3 ~ 88.88 m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩2分

新潟県新潟市中央区笹口２－９

アーバンプレイス南笹口

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 64.73 ~ 64.73 m²

築年月: 2017年12月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩15分

新潟県新潟市中央区南笹口

ポレスターブロードシティ上近江

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 100.61 ~ 110.8 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 143戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩43分

新潟県新潟市中央区上近江５－１８

ルミナス長町蒼明館

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 83.31 ~ 93.87 m²

築年月: 2007年12月 (築17年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩10分

新潟県長岡市長町３－５６

サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 69.6 ~ 77.26 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 88戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩10分

新潟県長岡市今朝白

パストラルハイム萬代橋

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 72.26 ~ 80.81 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 240戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩分

新潟県新潟市中央区万代２－２３

ザタワー新潟

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 80.25 ~ 100.67 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 221戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩14分

新潟県新潟市中央区幸西１－５３

ライズ万代タワー

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 67.07 ~ 131.81 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩18分

新潟県新潟市中央区幸西５－８

グランドメゾン西大畑

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 74.23 ~ 82.95 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 白山駅徒歩28分

新潟県新潟市中央区西大畑町５１９１－１４

ダイアパレス明治公園

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 84.56 ~ 84.56 m²

築年月: 2002年2月 (築23年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩7分

新潟県長岡市坂之上町

サーパスシティ今朝白壱番館

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 77.57 ~ 79.71 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩10分

新潟県長岡市今朝白１１番１３

サーパス新潟駅前レジデンス

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.4 ~ 80.15 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩5分

新潟県新潟市中央区米山４番１

ルミナス南笹口モンテレール

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.48 ~ 84.58 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩12分

新潟県新潟市中央区南笹口１４－１２

ポレスターブロードシティ万代

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 100.16 ~ 111.45 m²

築年月: 2007年12月 (築17年)

総戸数: 140戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩9分

新潟県新潟市中央区万代７－１

エイルマンション福住

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 92.34 ~ 104.8 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩11分

新潟県長岡市福住２－３１

アーバンプレイス萬代橋

最新価格相場:8,500万円

専有面積: 58.66 ~ 133.18 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩13分

新潟県新潟市中央区万代４－２３

サーパス上越妙高駅前

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 71.12 ~ 81.77 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 上越妙高駅徒歩4分

新潟県上越市大和

レーベン長岡寺島町ヴェルテリエ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 75.48 ~ 77.72 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: 長岡駅徒歩52分

新潟県長岡市寺島町３０８－１１

ザプレミア新潟萬代橋

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 38.03 ~ 91.7 m²

築年月: 2017年10月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新潟駅徒歩11分

新潟県新潟市中央区万代

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

新潟県のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟県のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
新潟市中央区	川岸町	3,300万円	白山(新潟)	徒歩3分	80㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	川端町	890万円	新潟	徒歩20分	60㎡	築42年	2LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	川端町	3,800万円	新潟	徒歩25分	85㎡	築24年	4LDK	2024年7〜9月
新潟市中央区	幸町	1,500万円	新潟	徒歩16分	55㎡	築24年	2LDK	2024年7〜9月
新潟市中央区	幸西	3,600万円	新潟	徒歩14分	95㎡	築17年	4LDK	2024年7〜9月
新潟市中央区	幸西	2,000万円	新潟	徒歩16分	65㎡	築18年	2LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	笹口	250万円	新潟	徒歩9分	20㎡	築36年	1DK	2024年4〜6月
新潟市中央区	笹口	300万円	新潟	徒歩9分	25㎡	築36年	1DK	2024年4〜6月
新潟市中央区	笹口	250万円	新潟	徒歩9分	15㎡	築36年	1DK	2024年4〜6月
新潟市中央区	関新	2,100万円	関屋(新潟)	徒歩18分	75㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	出来島	2,400万円	新潟	徒歩-分	60㎡	築17年	2LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	万代	830万円	新潟	徒歩8分	65㎡	築44年	3LDK	2024年7〜9月
新潟市中央区	万代	2,400万円	新潟	徒歩11分	55㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	万代	960万円	新潟	徒歩11分	50㎡	築29年	2LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	万代	3,000万円	新潟	徒歩15分	60㎡	築14年	2LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	東幸町	1,500万円	新潟	徒歩18分	75㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
新潟市中央区	日の出	180万円	新潟	徒歩25分	15㎡	築32年	1R	2024年4〜6月
新潟市中央区	弁天	460万円	新潟	徒歩6分	45㎡	築57年	1LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	美咲町	2,700万円	新潟	徒歩-分	80㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	水島町	930万円	新潟	徒歩13分	80㎡	築35年	3LDK	2024年1〜3月
新潟市中央区	寄居町	1,400万円	白山(新潟)	徒歩23分	85㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月
新潟市西区	小針が丘	1,500万円	小針	徒歩4分	65㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
長岡市	柏町	1,100万円	長岡	徒歩13分	70㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
長岡市	本町	530万円	長岡	徒歩10分	15㎡	築31年	1K	2024年1〜3月
長岡市	本町	200万円	長岡	徒歩10分	15㎡	築31年	1K	2024年1〜3月
長岡市	南町	3,000万円	長岡	徒歩11分	85㎡	築6年	4LDK	2024年4〜6月
長岡市	宮内	490万円	宮内(新潟)	徒歩13分	60㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
三条市	東三条	2,000万円	東三条	徒歩2分	55㎡	築12年	2LDK	2024年1〜3月
三条市	東三条	1,400万円	東三条	徒歩3分	65㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟県のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新潟県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新潟県のマンション事例を用意しました。
新潟県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
新潟市東区江南	1,500万円	61.5㎡	築30年	2LDK

新潟県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,304万円

▶︎

今半期

1,625万円

320万円の増加↑

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

16件

11件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1197万円	1267万円	1246万円	1376万円	1195万円	687万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

新潟県の一戸建ての売却相場

取引件数
2,337件
平均売却額
1,452万円
平均土地面積
257㎡
平均建物面積
131㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟県の中古一戸建て売却査定・相場

新潟県のエリア別の一戸建て相場価格

新潟市北区: 1,052万円

新潟市東区: 1,830万円

新潟市中央区: 1,838万円

新潟市江南区: 1,836万円

新潟市秋葉区: 1,502万円

新潟市南区: 1,311万円

新潟県の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟県の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
新潟市北区	嘉山	1,700万円	豊栄	徒歩20分	165㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
新潟市北区	川西	660万円	豊栄	徒歩15分	170㎡	125㎡	築-年	2024年7〜9月
新潟市北区	木崎	360万円	豊栄	徒歩-分	165㎡	85㎡	築45年	2024年7〜9月
新潟市北区	太夫浜	360万円	新崎	徒歩-分	165㎡	95㎡	築24年	2024年4〜6月
新潟市北区	太夫浜新町	1,200万円	新崎	徒歩-分	185㎡	115㎡	築27年	2024年7〜9月
新潟市北区	新崎	730万円	新崎	徒歩11分	165㎡	85㎡	築3年	2024年1〜3月
新潟市北区	松浜みなと	400万円	新崎	徒歩-分	200㎡	85㎡	築31年	2024年4〜6月
新潟市東区	河渡	2,200万円	新潟	徒歩-分	135㎡	85㎡	築12年	2024年4〜6月
新潟市東区	河渡	1,700万円	新潟	徒歩-分	125㎡	90㎡	築27年	2024年4〜6月
新潟市東区	紫竹	850万円	新潟	徒歩-分	125㎡	105㎡	築25年	2024年4〜6月
新潟市東区	太平	300万円	新潟	徒歩-分	105㎡	90㎡	築31年	2024年1〜3月
新潟市東区	太平	1,600万円	新潟	徒歩-分	130㎡	95㎡	築30年	2024年7〜9月
新潟市東区	竹尾	4,200万円	新潟	徒歩-分	180㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
新潟市東区	寺山	2,000万円	大形	徒歩28分	145㎡	110㎡	築6年	2024年7〜9月
新潟市東区	中島	2,300万円	東新潟	徒歩10分	190㎡	135㎡	築31年	2024年7〜9月
新潟市東区	中山	3,800万円	新潟	徒歩28分	165㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
新潟市東区	藤見町	1,800万円	新潟	徒歩-分	165㎡	100㎡	築6年	2024年1〜3月
新潟市東区	本所	2,700万円	大形	徒歩15分	175㎡	175㎡	築4年	2024年1〜3月
新潟市東区	松崎	2,600万円	越後石山	徒歩-分	150㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
新潟市東区	物見山	1,400万円	新潟	徒歩-分	130㎡	100㎡	築15年	2024年1〜3月
新潟市東区	物見山	1,900万円	新潟	徒歩-分	200㎡	130㎡	築29年	2024年1〜3月
新潟市東区	有楽	2,600万円	新潟	徒歩-分	145㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
新潟市東区	豊	1,600万円	大形	徒歩-分	135㎡	115㎡	築18年	2024年1〜3月
新潟市中央区	姥ケ山	1,100万円	新潟	徒歩-分	260㎡	135㎡	築52年	2024年7〜9月
新潟市中央区	姥ケ山	1,100万円	新潟	徒歩-分	270㎡	155㎡	築16年	2024年1〜3月
新潟市中央区	親松	1,300万円	新潟	徒歩-分	130㎡	80㎡	築36年	2024年4〜6月
新潟市中央区	高志	2,400万円	新潟	徒歩-分	175㎡	125㎡	築35年	2024年1〜3月
新潟市中央区	新和	860万円	新潟	徒歩-分	165㎡	125㎡	築51年	2024年7〜9月
新潟市中央区	関新	2,700万円	関屋(新潟)	徒歩4分	110㎡	90㎡	築5年	2024年1〜3月
新潟市中央区	関新	200万円	関屋(新潟)	徒歩10分	55㎡	50㎡	築-年	2024年4〜6月

新潟県の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,375万円

▶︎

今半期

1,181万円

194万円の減少↓

取引件数

前半期

208件

▶︎

今半期

186件

22件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1449万円	1484万円	1431万円	1667万円	-	1365万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

新潟県の土地の売却相場

取引件数
4,372件
平均売却額
1,177万円
平均土地面積
385㎡
平均坪単価
11万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟県の土地売却査定・相場

新潟県のエリア別の土地相場価格

新潟市北区: 699万円

新潟市東区: 1,620万円

新潟市中央区: 6,963万円

新潟市江南区: 1,128万円

新潟市秋葉区: 927万円

新潟市南区: 469万円

新潟県の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
新潟市北区	朝日町	860万円	豊栄	徒歩15分	190㎡	15万円	2024年1〜3月
新潟市北区	朝日町	860万円	豊栄	徒歩15分	190㎡	15万円	2024年1〜3月
新潟市北区	浦木	570万円	豊栄	徒歩-分	470㎡	4万円	2024年1〜3月
新潟市北区	嘉山	450万円	豊栄	徒歩19分	210㎡	7万円	2024年1〜3月
新潟市北区	木崎	350万円	豊栄	徒歩-分	105㎡	11万円	2024年1〜3月
新潟市北区	木崎	800万円	豊栄	徒歩-分	210㎡	13万円	2024年4〜6月
新潟市北区	葛塚	380万円	豊栄	徒歩13分	150㎡	8万円	2024年4〜6月
新潟市北区	島見町	140万円	豊栄	徒歩-分	400㎡	1万円	2024年1〜3月
新潟市北区	太夫浜	37万円	早通	徒歩-分	300㎡	0万円	2024年1〜3月
新潟市北区	太夫浜新町	390万円	新崎	徒歩-分	290㎡	4万円	2024年7〜9月
新潟市北区	太夫浜新町	170万円	新崎	徒歩-分	115㎡	4万円	2024年7〜9月
新潟市北区	太夫浜新町	970万円	新崎	徒歩-分	260㎡	12万円	2024年1〜3月
新潟市北区	太郎代	340万円	黒山	徒歩-分	570㎡	2万円	2024年1〜3月
新潟市北区	太郎代	300万円	黒山	徒歩-分	330㎡	3万円	2024年1〜3月
新潟市北区	早通	350万円	早通	徒歩4分	135㎡	8万円	2024年7〜9月
新潟市北区	柳原	1,300万円	豊栄	徒歩8分	230㎡	18万円	2024年4〜6月
新潟市北区	柳原	1,100万円	豊栄	徒歩10分	220㎡	17万円	2024年1〜3月
新潟市東区	石山	4,800万円	越後石山	徒歩6分	390㎡	40万円	2024年1〜3月
新潟市東区	大形本町	810万円	大形	徒歩19分	220㎡	12万円	2024年7〜9月
新潟市東区	大山	400万円	新潟	徒歩-分	120㎡	11万円	2024年7〜9月
新潟市東区	大山	1,000万円	新潟	徒歩-分	140㎡	24万円	2024年4〜6月
新潟市東区	上木戸	2,700万円	新潟	徒歩-分	380㎡	23万円	2024年1〜3月
新潟市東区	下場	1,400万円	東新潟	徒歩20分	250㎡	18万円	2024年1〜3月
新潟市東区	幸栄	1,700万円	新潟	徒歩-分	250㎡	22万円	2024年4〜6月
新潟市東区	河渡新町	2,500万円	大形	徒歩-分	290㎡	28万円	2024年1〜3月
新潟市東区	河渡新町	850万円	新潟	徒歩-分	175㎡	16万円	2024年7〜9月
新潟市東区	河渡新町	5,100万円	新潟	徒歩-分	580㎡	29万円	2024年4〜6月
新潟市東区	河渡新町	1,200万円	新潟	徒歩-分	190㎡	21万円	2024年1〜3月
新潟市東区	小金町	1,400万円	新潟	徒歩-分	190㎡	25万円	2024年4〜6月
新潟市東区	紫竹	1,200万円	新潟	徒歩-分	270㎡	14万円	2024年7〜9月

新潟県の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

11.62万円

▶︎

今半期

11.06万円

0.56万円の減少↓

取引件数

前半期

315件

▶︎

今半期

319件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1044万円	1238万円	1105万円	1389万円	3590万円	1917万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

新潟県で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新潟県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新潟県のマンション平均売却価格【1,596万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	59万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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新潟県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新潟県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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