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マンションの売却相場
宮崎県のマンションの売却相場

宮崎県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    58件
  • 平均売却額
    1,580万円
  • 平均専有面積
    67㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮崎県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の宮崎県のマンション事例を用意しました。
宮崎県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
宮崎市吾妻町1,380万円68.9333LDK
宮崎市老松3,480万円74.6643LDK
宮崎市大塚町600万円48.16443DK
宮崎市大橋1,480万円67.67273LDK
宮崎市大橋1,480万円67.67273LDK
宮崎市川原町3,680万円100.02173LDK
宮崎市清水5,500万円81.5414LDK
宮崎市清水5,500万円81.5414LDK
宮崎市清水1,150万円65.27343LDK
宮崎市清水2,950万円81.05153LDK
宮崎市清水2,950万円81.05153LDK
宮崎市下北方町2,800万円74.2753LDK
宮崎市大工160万円22.5321R
宮崎市田代町1,180万円73.14342LDK
宮崎市田代町1,180万円73.14342LDK
宮崎市中津瀬町1,310万円73.51343LDK
宮崎市中津瀬町1,350万円70.51343LDK
宮崎市中津瀬町1,180万円65.86342LDK
宮崎市広島3,500万円95.84183LDK
宮崎市宮崎駅東3,300万円68.6533LDK

宮崎県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,584万円

▶︎

今半期

1,653万円

69万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

21

16件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

宮崎県の一戸建ての売却相場

宮崎県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    478件
  • 平均売却額
    1,601万円
  • 平均土地面積
    364㎡
  • 平均建物面積
    154㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮崎県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の宮崎県の一戸建て事例を用意しました。
宮崎県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
宮崎市大字赤江3,300万円343.09111.785
宮崎市大字赤江3,300万円343.09111.785
宮崎市大字赤江2,500万円972.6290.2627
宮崎市阿波岐原町4,500万円543.36502.4815
宮崎市阿波岐原町4,500万円543.36502.4815
宮崎市生目台西2,480万円320.4118.933
宮崎市生目台東1,699万円211.299.2735
宮崎市生目台東1,699万円211.299.2735
宮崎市大字内海3,900万円574.12164.7429
宮崎市大塚町3,680万円254.57167.015
宮崎市希望ケ丘1,600万円227.1598.1946
宮崎市佐土原町下田島1,100万円150.8169.0411
宮崎市佐土原町下田島950万円165.2988.6241
宮崎市佐土原町下田島1,100万円150.8169.0411
宮崎市佐土原町下田島950万円165.2988.6241
宮崎市下北方町2,500万円198.38124.9729
宮崎市下北方町2,800万円362.46121.1527
宮崎市曽師町2,250万円168.4186.9334
宮崎市高岡町飯田2,900万円244.56113.857
宮崎市田代町2,580万円155.6187.151
宮崎市月見ケ丘650万円88.2970.0236
宮崎市月見ケ丘1,590万円185.9388.638
宮崎市大字恒久2,540万円249.8122.7329
宮崎市恒久2,980万円202.69117.086
宮崎市恒久2,980万円202.69117.086
宮崎市大字本郷北方2,500万円170.91132.014
宮崎市大字本郷北方780万円92.4660.7141
宮崎市祇園4,600万円396.72186.6838
都城市上長飯町1,490万円189.63115.0924
都城市高城町穂満坊800万円243.35118.4145
都城市天神町1,899万円199.42147.7339
小林市細野1,599万円343.24147.8544
小林市細野1,599万円343.24147.8544
日向市大字平岩2,590万円326.63105.996
えびの市大字岡松320万円1045.1782.9651
北諸県郡三股町新馬場1,439万円223.2484.7543
東諸県郡国富町大字深年998万円143.0992.942
東諸県郡国富町大字深年998万円143.0992.942
東諸県郡国富町大字本庄1,780万円279.41104.3330

宮崎県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,721万円

▶︎

今半期

1,530万円

191万円の減少↓

取引件数

前半期

269

▶︎

今半期

209

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

宮崎県の土地の売却相場

宮崎県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    455件
  • 平均売却額
    1,360万円
  • 平均土地面積
    475㎡
  • 平均坪単価
    10万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮崎県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の宮崎県の土地事例を用意しました。
宮崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
宮崎市阿波岐原町4,500万円543.3627.38万円/㎡
宮崎市大字内海220万円152.064.78万円/㎡
宮崎市大塚町1,780万円249.7523.56万円/㎡
宮崎市大塚町1,300万円165.3525.99万円/㎡
宮崎市桜ケ丘町5,000万円612.1627.0万円/㎡
宮崎市神宮2,500万円181.9945.41万円/㎡
宮崎市月見ケ丘985万円171.1719.04万円/㎡
宮崎市大字恒久2,180万円268.7426.82万円/㎡
都城市高城町穂満坊298万円337.452.92万円/㎡
延岡市野田1,560万円179.228.78万円/㎡
日向市曽根町900万円316.579.4万円/㎡
北諸県郡三股町大字蓼池360万円293.554.05万円/㎡
東諸県郡国富町大字本庄740万円205.9511.88万円/㎡

宮崎県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

11.8万円

▶︎

今半期

9.94万円

1.85万円の減少↓

取引件数

前半期

281

▶︎

今半期

173

108件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宮崎県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

宮崎県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

宮崎県のマンション平均売却価格【1,580万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料59万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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宮崎県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮崎県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

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    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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