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マンションの売却相場
仙台市泉区のマンションの売却相場

仙台市泉区のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,885万円
取引件数
32
専有面積
57
築年数
25

仙台市泉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市泉区のマンション事例を用意しました。
仙台市泉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市泉区泉中央2,590万円72.45312SLDK
仙台市泉区泉中央2,898万円75.0323LDK
仙台市泉区市名坂2,200万円62.83263LDK
仙台市泉区市名坂2,180万円69.85283LDK
仙台市泉区黒松3,190万円75.84143LDK
仙台市泉区七北田1,898万円72.72283LDK
仙台市泉区南光台2,590万円66.91213LDK
仙台市泉区南光台1,800万円75.36303LDK
仙台市泉区南光台1,690万円66.22322SLDK
仙台市泉区みずほ台2,890万円75.72273LDK
仙台市泉区八乙女2,390万円65.45293LDK
仙台市泉区八乙女2,290万円65.45293LDK
仙台市泉区八乙女2,390万円65.45293LDK
仙台市泉区八乙女2,980万円87.77274LDK
仙台市泉区八乙女2,290万円60.43282LDK
仙台市泉区八乙女1,680万円57.99313LDK
仙台市泉区八乙女2,380万円69.2243LDK
仙台市泉区八乙女2,480万円69.95253LDK

仙台市泉区のマンションの半期相場比較

まずは仙台市泉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市泉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,899万円1,578万円321万円 ↑
取引件数26件16件10件 ↑
専有面積55㎡54㎡1㎡ ↑
築年数23年27年4年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

泉区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

一戸建ての売却相場

仙台市泉区の一戸建ての売却相場

仙台市泉区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,672万円
取引件数
98
土地面積
264
延床面積
141
築年数
21

仙台市泉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市泉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市泉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市泉区桂3,698万円208.69113.8528
仙台市泉区桂3,698万円208.69113.8528
仙台市泉区黒松4,880万円215.93116.756
仙台市泉区向陽台2,790万円115.7488.60
仙台市泉区向陽台2,790万円115.7488.60
仙台市泉区住吉台西1,780万円232.59121.0529
仙台市泉区住吉台西2,398万円245.84120.0727
仙台市泉区住吉台西2,398万円245.84120.0727
仙台市泉区住吉台西2,398万円245.84120.0727
仙台市泉区住吉台西1,780万円232.59121.0529
仙台市泉区住吉台東1,770万円224.68123.3831
仙台市泉区住吉台東1,830万円220.09114.5835
仙台市泉区住吉台東1,830万円220.09114.5835
仙台市泉区住吉台東1,830万円220.09114.5835
仙台市泉区住吉台東1,980万円235.45118.4135
仙台市泉区住吉台東1,770万円224.68123.3831
仙台市泉区高森3,380万円256.61153.1234
仙台市泉区鶴が丘2,750万円200.57119.026
仙台市泉区寺岡2,780万円237.7797.2935
仙台市泉区寺岡3,850万円233.07110.517
仙台市泉区寺岡3,850万円233.07110.517
仙台市泉区寺岡2,880万円237.7797.2935
仙台市泉区南光台2,290万円215.16162.2347
仙台市泉区南光台2,290万円215.16162.2347
仙台市泉区朴沢2,350万円322.7781.567
仙台市泉区南中山2,690万円196.73136.8315
仙台市泉区南中山2,690万円196.73136.8315
仙台市泉区紫山3,699万円260.76119.0123
仙台市泉区紫山3,699万円260.76119.0123
仙台市泉区紫山3,598万円231.86122.5425
仙台市泉区紫山3,699万円260.76119.0123
仙台市泉区紫山3,699万円260.76119.0123
仙台市泉区紫山3,598万円231.86122.5425
仙台市泉区紫山3,699万円260.76119.0123
仙台市泉区紫山2,680万円251.23125.8623
仙台市泉区紫山3,598万円231.86122.5425
仙台市泉区館2,450万円248.93122.8838
仙台市泉区館2,400万円246.04102.6817
仙台市泉区館2,650万円220.57123.5832
仙台市泉区館2,400万円246.04102.6817
仙台市泉区館2,400万円246.04102.6817
仙台市泉区館2,585万円391.12159.6232
仙台市泉区館2,320万円215.77119.8634
仙台市泉区館2,490万円215.58119.2429
仙台市泉区館2,450万円248.93122.8838

仙台市泉区の一戸建ての半期相場比較

まずは仙台市泉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市泉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,099万円3,817万円718万円 ↓
取引件数59件90件31件 ↓
専有面積236㎡272㎡36㎡ ↓
築年数20年20年0年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

泉区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

仙台市泉区の土地の売却相場

仙台市泉区の土地の直近一年の相場

売却価格
2,140万円
取引件数
35
土地面積
334
坪単価
26万円

仙台市泉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市泉区の土地事例を用意しました。
仙台市泉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市泉区上谷刈2,390万円173.0445.66万円/㎡
仙台市泉区長命ケ丘1,550万円157.4932.54万円/㎡
仙台市泉区鶴が丘1,590万円214.3124.53万円/㎡
仙台市泉区南光台2,290万円215.1635.19万円/㎡
仙台市泉区南光台1,980万円133.549.03万円/㎡
仙台市泉区南光台2,080万円133.4951.51万円/㎡
仙台市泉区根白石540万円130.8213.65万円/㎡
仙台市泉区西中山1,500万円208.4323.79万円/㎡

仙台市泉区の土地の半期相場比較

まずは仙台市泉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市泉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数14件49件35件 ↓
専有面積238㎡366㎡128㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

泉区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

泉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

泉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

泉区のマンション平均売却価格【1,739万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料64万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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泉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの泉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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  • どうすれば?

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