仙台市泉区の土地売却査定・相場

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泉区の土地売却価格推移

泉区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で泉区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

泉区の土地価格相場の比較

泉区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111332
〜450m²11
〜400m²11
〜350m²1215
〜300m²531
〜250m²116
〜200m²43
〜150m²114
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの泉区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

泉区の土地売却相場

土地アイコン
泉区の
土地

取引件数
64

平均売却額
2,432万

平均平米単価
8.3万
円/㎡

平均土地面積
338
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南光台3,600万旭ケ丘(宮城)駅1011.0万3202020年 第2四半期
将監3,400万泉中央駅2911.0万3002020年 第1四半期
高森3,300万泉中央駅607.6万4302020年 第1四半期
向陽台2,500万泉中央駅606.5万3802020年 第2四半期
旭丘堤2,400万旭ケ丘(宮城)駅1111.0万2102020年 第2四半期
鶴が丘1,900万泉中央駅906.8万2702020年 第1四半期
南光台東1,800万黒松(宮城)駅605.7万3102020年 第2四半期
山の寺1,700万泉中央駅606.3万2602020年 第1四半期
天神沢1,600万泉中央駅295.9万2702020年 第1四半期
北中山1,500万八乙女駅1206.6万2202020年 第2四半期
南光台南1,500万旭ケ丘(宮城)駅259.9万1452020年 第2四半期
八乙女中央1,200万八乙女駅313.0万952020年 第2四半期
1,100万八乙女駅2時間
以上
5.0万2202020年 第1四半期
泉ケ丘1,100万泉中央駅607.6万1402020年 第1四半期
実沢240万泉中央駅902.1万1102020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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泉区の土地の最新売却動向

宮城県仙台市泉区の土地売却動向

宮城県仙台市泉区は仙台市地下鉄南北線の北の終着駅である泉中央駅を中心に、北西部と東部に住宅地が整備されています。このエリアの土地売却動向は、北西部の泉パークタウンの桂、高森、寺岡、紫山を中心に、所有者の転勤等に伴う売却物件がでています。さらに西部の館地区、東部の山の寺など、新興住宅地の中に売却物件があります。また、仙台市が主導して団地として整備されてきた東部の南光台地区でも、土地の売却が盛んに行われています。

仙台市泉区の土地価格比較

宮城県仙台市泉区の土地価格は、坪当たり23.9万円と高いです。最も高いのは泉中央4丁目5番2の坪単価73.7万円で、最も安いのは実沢字小豆嶋屋敷14番1の坪単価5.8万円です。Jリーグのベガルタ仙台のホームスタジアムであるユアテックスタジアム仙台があり、中小オフィスビルも建設された小都市圏なので価格が高いです。

仙台市泉区の取引件数推移

宮城県仙台市泉区の土地取引件数推移を需要供給関係と四半期毎における取引件数のもとに見ておきますと平成22年での取引の件数は350件以上にふくらみ需要が安定しています。平成24年での一時期取引数は250件へと落ち込む時期がありましたが、その後は安定した推移を見せており平成24年では400件以上となる取引数になります。

泉区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 仙台市泉区泉中央3丁目27番12泉中央泉中央660m21.1万円/㎡69万円/坪
2宮城県 仙台市泉区泉中央1丁目27番7外泉中央泉中央340m19.0万円/㎡62万円/坪
3宮城県 仙台市泉区泉中央2丁目28番9泉中央泉中央800m16.8万円/㎡55万円/坪
4宮城県 仙台市泉区八乙女中央5-24-25八乙女中央八乙女230m11.5万円/㎡38万円/坪
5宮城県 仙台市泉区八乙女3丁目6番11八乙女八乙女1200m10.4万円/㎡34万円/坪
6宮城県 仙台市泉区旭丘堤2-15-22旭丘堤黒松350m10.2万円/㎡33万円/坪
7宮城県 仙台市泉区桂2丁目15番11泉中央2800m9.9万円/㎡32万円/坪
8宮城県 仙台市泉区虹の丘3丁目10番13虹の丘八乙女1900m9.6万円/㎡31万円/坪
9宮城県 仙台市泉区八乙女中央3-11-12八乙女中央八乙女650m9.5万円/㎡31万円/坪
10宮城県 仙台市泉区七北田字東裏148番4七北田泉中央1400m9.4万円/㎡31万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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