泉区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で泉区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。泉区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て泉区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

泉区の土地売却に強い不動産会社例

泉区の土地の最新売却動向

宮城県仙台市泉区の土地売却動向

宮城県仙台市泉区は仙台市地下鉄南北線の北の終着駅である泉中央駅を中心に、北西部と東部に住宅地が整備されています。このエリアの土地売却動向は、北西部の泉パークタウンの桂、高森、寺岡、紫山を中心に、所有者の転勤等に伴う売却物件がでています。さらに西部の館地区、東部の山の寺など、新興住宅地の中に売却物件があります。また、仙台市が主導して団地として整備されてきた東部の南光台地区でも、土地の売却が盛んに行われています。

仙台市泉区の土地価格比較

宮城県仙台市泉区の土地価格は、坪当たり23.9万円と高いです。最も高いのは泉中央4丁目5番2の坪単価73.7万円で、最も安いのは実沢字小豆嶋屋敷14番1の坪単価5.8万円です。Jリーグのベガルタ仙台のホームスタジアムであるユアテックスタジアム仙台があり、中小オフィスビルも建設された小都市圏なので価格が高いです。

仙台市泉区の取引件数推移

宮城県仙台市泉区の土地取引件数推移を需要供給関係と四半期毎における取引件数のもとに見ておきますと平成22年での取引の件数は350件以上にふくらみ需要が安定しています。平成24年での一時期取引数は250件へと落ち込む時期がありましたが、その後は安定した推移を見せており平成24年では400件以上となる取引数になります。

泉区の土地売却価格推移

泉区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で泉区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

泉区の土地価格相場の比較

泉区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超324312
〜450m²1
〜400m²111
〜350m²15381
〜300m²11322
〜250m²247
〜200m²2153
〜150m²2171
〜100m²112
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの泉区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

泉区の土地売却相場

土地アイコン
泉区の
土地

取引件数
122

平均売却額
2,306万

平均平米単価
8.0万
円/㎡

平均土地面積
303
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
泉区17,000万泉中央駅297.1万20002020年 第4四半期
泉区3,900万泉中央駅1812.0万3302020年 第4四半期
泉区3,700万泉中央駅909.4万3902020年 第4四半期
泉区3,300万泉中央駅2611.0万3102020年 第4四半期
泉区2,100万八乙女駅607.8万2702020年 第4四半期
泉区2,000万泉中央駅606.0万3302020年 第4四半期
泉区1,900万旭ケ丘(宮城)駅258.8万2202020年 第4四半期
泉区1,700万泉中央駅906.0万2802020年 第4四半期
泉区1,700万黒松(宮城)駅99.2万1802020年 第4四半期
泉区1,600万泉中央駅607.8万2102020年 第4四半期
泉区1,500万旭ケ丘(宮城)駅207.1万2102020年 第4四半期
泉区1,500万泉中央駅608.2万1802020年 第4四半期
泉区1,200万八乙女駅1205.7万2102020年 第4四半期
泉区1,200万八乙女駅1205.7万2102020年 第4四半期
泉区900万泉中央駅2時間
以上
100008902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

泉区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 仙台市泉区泉中央3丁目27番12泉中央泉中央660m21.1万円/㎡69万円/坪
2宮城県 仙台市泉区泉中央1丁目27番7外泉中央泉中央340m19.0万円/㎡62万円/坪
3宮城県 仙台市泉区泉中央2丁目28番9泉中央泉中央800m16.8万円/㎡55万円/坪
4宮城県 仙台市泉区八乙女中央5-24-25八乙女中央八乙女230m11.5万円/㎡38万円/坪
5宮城県 仙台市泉区八乙女3丁目6番11八乙女八乙女1200m10.4万円/㎡34万円/坪
6宮城県 仙台市泉区旭丘堤2-15-22旭丘堤黒松350m10.2万円/㎡33万円/坪
7宮城県 仙台市泉区桂2丁目15番11泉中央2800m9.9万円/㎡32万円/坪
8宮城県 仙台市泉区虹の丘3丁目10番13虹の丘八乙女1900m9.6万円/㎡31万円/坪
9宮城県 仙台市泉区八乙女中央3-11-12八乙女中央八乙女650m9.5万円/㎡31万円/坪
10宮城県 仙台市泉区七北田字東裏148番4七北田泉中央1400m9.4万円/㎡31万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で泉区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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