仙台市泉区の中古一戸建て売却査定・相場

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泉区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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泉区の一戸建て・家の最新売却動向

宮城県仙台市泉区の一戸建て売却動向

宮城県仙台市泉区は市中心部から離れたベッドタウンです。 丘が多く起伏にとんだ地形で、電車よりもバスの方が交通の便が良い地域であり、マイカーを持つ人も多くいます。 一戸建ての需要は強く、仙台で一戸建てとなると、中心部ではなく泉区でと言う人が大半です。 仙台市周辺でも地価の上昇が著しい地域で、マンション経営等の投資的なお金の流入も見受けられます。 長期的に見ても周辺地域から仙台への人口への流入が続く可能性が高く、この傾向はしばらく続くと言われています。

仙台市泉区の一戸建て価格比較

2015年の宮城県仙台市泉区における中古一戸建て住宅の価格は、一坪当たりの平均価格で64.2万円となっており、前年から−3.7%と小幅な下落で推移しました。比較的古い物件の取引数が若干増えたことで、価格の減少に繋がったと考えられます。仙台市の中では最も相場が低く、隣接する青葉区や宮城野区とは10〜15万円ほどの差があります。

仙台市泉区の一戸建て取引件数推移

宮城県仙台市泉区の中古一戸建ての取引件数は、長年、増加し続けています、仙台市内で最も地価が安価な区であり、広い面積の中古物件を探し求めて、仙台市の中心部から移住する人も増えていて、今後も移住者が増える見込みです。Jリーグに所属しているベガルタ仙台のホームスタジアムのユアテックスタジアム仙台もあり、サッカーが好きな人も移住しています。

泉区で一戸建てを売却するときの基礎知識

泉区の一戸建て市場価格の推移

泉区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった泉区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

泉区の一戸建て価格相場の比較

次に、泉区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超14142319712
〜220m²19512
〜200m²2211
〜180m²2861
〜160m²23
〜140m²1106
〜120m²14
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの泉区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

A. Nさんの場合
泉区
 
 
4DK
 
築6年

宮城県仙台市泉区に一戸建てを購入したのですが、家族が増えてきて部屋数が足りなくなってしまったので、思い切って引越しをすることに決めました。まだ住宅ローンの残高が残っていたので、その点は不安要素でしたが、不動産会社の担当の方はなかなかのやり手で無事に売却することができました。金額も思って以上の額で大変満足です。また、はじめに相談にいってから売却までの流れがスムーズで、煩わしいことが何一つなく本当にスムーズに売却できました。

R. Nさんの場合
泉区
 
 
1LDK
 
築16年

長らく住んでいた宮城県仙台市泉区の一戸建て住宅を売却する事になり、息子から紹介してもらった不動産会社に訪問査定を頼みました。その際にリフォームする事で土地価格を上げると提案され、上積み分の範囲内でリフォームを行う事にしました。これが結果的に大成功し、当初の査定額を大幅に上回る金額で売却する事ができました。土地の価格は立地条件だけではなく、住宅の質にも大きく影響されるという事を知りました。これを知ってると知らないとでは大きいと思います。

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