うちって、売ったらいくら？千葉市美浜区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築20年以上

美浜区の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件

美浜区全体

平均売却価格

1,155万円

1,970万円

平均売出期間

1ヶ月

8ヶ月

築浅

築5年以内

美浜区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

美浜区全体

平均売却価格

4,842万円

1,970万円

平均売出期間

17ヶ月

8ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

美浜区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

美浜区全体

平均売却価格

2,015万円

1,970万円

平均売出期間

1ヶ月

8ヶ月

千葉市美浜区のマンションの売却相場

取引件数
116件
平均売却額
1,996万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
38年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

美浜区のマンション売却査定・相場

美浜区のマンション一覧

サンクレイドル検見川浜

最新価格相場:3,530万円

専有面積: 72.39 ~ 85.02 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩5分

千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目

サンクタス稲毛海岸

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 60.23 ~ 115.07 m²

築年月: 2011年4月 (築13年)

総戸数: 140戸

最寄り駅: 稲毛海岸駅徒歩5分

千葉県千葉市美浜区高洲１０－２

検見川浜レジデンス

最新価格相場:3,530万円

専有面積: 58.66 ~ 88.96 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 379戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩4分

千葉県千葉市美浜区真砂１－１１

ダイアパレス検見川浜テラス

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 70.03 ~ 71.32 m²

築年月: 2014年4月 (築10年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩6分

千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目

ザ幕張ベイフロントタワー＆レジデンス

最新価格相場:5,200万円

専有面積: 77.27 ~ 113.21 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 285戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩21分

千葉県千葉市美浜区打瀬

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 71.73 ~ 82.44 m²

築年月: 2016年9月 (築8年)

総戸数: 545戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩7分

千葉県千葉市美浜区磯辺１－２

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:4,300万円

間取り:3LDK

専有面積:73.78㎡

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ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ

最新価格相場:9,680万円

専有面積: 77.27 ~ 114.99 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 308戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩21分

千葉県千葉市美浜区打瀬１３－５

プラウドシティ稲毛海岸レジデンス

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 73.8 ~ 100.01 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 425戸

最寄り駅: 稲毛海岸駅徒歩17分

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４－１

幕張サウスコートＡ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 80.15 ~ 148.31 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 220戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩13分

千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目

ブランシエラ検見川浜

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.16 ~ 90.45 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩15分

千葉県千葉市美浜区真砂２０－４

ウェリス検見川浜

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 67.9 ~ 82.05 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 新検見川駅徒歩14分

千葉県千葉市美浜区真砂２丁目

プレミスト稲毛海岸

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 65.24 ~ 80.07 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 202戸

最寄り駅: 稲毛海岸駅徒歩6分

千葉県千葉市美浜区高洲９－１

クレヴィア検見川浜

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 72.14 ~ 87.41 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 155戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩6分

千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１－９

グリーナ

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 84.77 ~ 107.89 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 182戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩17分

千葉県千葉市美浜区打瀬

ヴェレーナシティ稲毛海岸

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 75.42 ~ 75.42 m²

築年月: 2018年6月 (築6年)

総戸数: 180戸

最寄り駅: 稲毛海岸駅徒歩14分

千葉県千葉市美浜区高洲

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

最新価格相場:8,980万円

専有面積: 61.56 ~ 106.77 m²

築年月: 2018年12月 (築5年)

総戸数: 497戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩15分

千葉県千葉市美浜区若葉１－１９

プラウド検見川浜

最新価格相場:2,999万円

専有面積: 73.01 ~ 80.29 m²

築年月: 2004年10月 (築20年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩8分

千葉県千葉市美浜区真砂１２－１

シティズフォート

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 75.71 ~ 100.98 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 150戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩13分

千葉県千葉市美浜区打瀬

ブエナテラーサＢ

最新価格相場:4,490万円

専有面積: 77.75 ~ 129.77 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 290戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩9分

千葉県千葉市美浜区打瀬１－３

幕張ベイタウンファーストウイングＢ棟

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 103.84 ~ 138.22 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 410戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩11分

千葉県千葉市美浜区打瀬６－４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

美浜区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した美浜区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
磯辺	1,300万円	検見川浜	徒歩2分	75㎡	築45年	4LDK	2023年10〜12月
磯辺	2,200万円	検見川浜	徒歩4分	70㎡	築46年	3LDK	2024年1〜3月
磯辺	1,500万円	検見川浜	徒歩4分	75㎡	築45年	-	2023年10〜12月
磯辺	990万円	検見川浜	徒歩5分	70㎡	築45年	3LDK	2024年4〜6月
磯辺	1,800万円	検見川浜	徒歩5分	70㎡	築45年	3LDK	2023年10〜12月
磯辺	500万円	検見川浜	徒歩8分	55㎡	築46年	2LDK	2023年10〜12月
磯辺	4,300万円	検見川浜	徒歩8分	70㎡	築8年	3LDK	2023年10〜12月
稲毛海岸	2,000万円	京成稲毛	徒歩11分	65㎡	築49年	3LDK	2023年10〜12月
稲毛海岸	1,800万円	稲毛海岸	徒歩10分	55㎡	築49年	2LDK	2024年1〜3月
稲毛海岸	3,700万円	稲毛海岸	徒歩13分	70㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
稲毛海岸	460万円	稲毛海岸	徒歩13分	45㎡	築56年	3DK	2024年4〜6月
稲毛海岸	3,600万円	稲毛海岸	徒歩14分	65㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月
稲毛海岸	450万円	稲毛海岸	徒歩16分	45㎡	築58年	2DK	2024年4〜6月
稲毛海岸	2,800万円	稲毛海岸	徒歩18分	75㎡	築15年	2LDK	2024年4〜6月
稲毛海岸	3,500万円	稲毛海岸	徒歩18分	75㎡	築12年	3LDK	2024年1〜3月
稲毛海岸	360万円	稲毛海岸	徒歩20分	45㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
稲毛海岸	2,800万円	稲毛海岸	徒歩23分	75㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
打瀬	3,800万円	海浜幕張	徒歩8分	75㎡	築255年	3LDK	2024年1〜3月
打瀬	5,200万円	海浜幕張	徒歩11分	85㎡	築23年	3LDK	2023年10〜12月
幸町	2,600万円	みどり台	徒歩12分	80㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
幸町	330万円	みどり台	徒歩13分	45㎡	築54年	3DK	2024年1〜3月
幸町	550万円	京成稲毛	徒歩11分	50㎡	築54年	2LDK	2023年10〜12月
幸町	2,000万円	千葉みなと	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
幸町	2,300万円	千葉みなと	徒歩9分	70㎡	築50年	3LDK	2023年10〜12月
幸町	190万円	千葉みなと	徒歩10分	70㎡	築51年	3LDK	2024年1〜3月
幸町	2,000万円	千葉みなと	徒歩11分	70㎡	築49年	3LDK	2023年10〜12月
幸町	1,200万円	千葉みなと	徒歩20分	45㎡	築54年	2LDK	2023年10〜12月
幸町	550万円	稲毛海岸	徒歩23分	45㎡	築-年	2LDK	2024年4〜6月
幸町	1,700万円	西千葉	徒歩10分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
幸町	450万円	西千葉	徒歩14分	45㎡	築54年	3DK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市美浜区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

千葉市美浜区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市美浜区のマンション事例を用意しました。
千葉市美浜区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

千葉県千葉市美浜区磯辺

価格	4,300万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	73.78㎡
駅徒歩	検見川浜駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランスイート稲毛海岸

千葉県千葉市美浜区高洲

価格	3,780万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	75.68㎡
駅徒歩	稲毛海岸駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ベイマークスクエアシティコートタワー

千葉県千葉市美浜区高洲

価格	3,250万円
間取り	2LDK
築年数	24年
広さ	63.94㎡
駅徒歩	稲毛海岸駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

クレヴィア検見川浜

千葉県千葉市美浜区真砂

価格	4,080万円
間取り	3LDK
築年数	11年
広さ	72.59㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

千葉市美浜区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,063万円

▶︎

今半期

2,228万円

164万円の増加↑

取引件数

前半期

65件

▶︎

今半期

35件

30件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3738万円	3064万円	3197万円	3325万円	3240万円	3416万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

千葉市美浜区の一戸建ての売却相場

取引件数
9件
平均売却額
4,444万円
平均土地面積
129㎡
平均建物面積
109㎡
平均築年数
6年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

美浜区の中古一戸建て売却査定・相場

美浜区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した美浜区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
磯辺	2,500万円	検見川浜	徒歩14分	195㎡	120㎡	築40年	2023年10〜12月
磯辺	4,200万円	検見川浜	徒歩18分	110㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
磯辺	4,500万円	検見川浜	徒歩19分	100㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
稲毛海岸	5,500万円	稲毛海岸	徒歩16分	125㎡	105㎡	築4年	2024年4〜6月
高浜	5,100万円	稲毛海岸	徒歩17分	185㎡	100㎡	築10年	2024年4〜6月
幕張西	4,300万円	幕張本郷	徒歩21分	115㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
幕張西	4,200万円	幕張本郷	徒歩25分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
真砂	4,800万円	検見川浜	徒歩9分	105㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
真砂	2,100万円	検見川浜	徒歩11分	140㎡	100㎡	築49年	2024年4〜6月
真砂	4,500万円	検見川浜	徒歩13分	105㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
真砂	5,000万円	検見川浜	徒歩13分	110㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
真砂	4,800万円	検見川浜	徒歩13分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月

千葉市美浜区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市美浜区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市美浜区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市美浜区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
千葉市美浜区幸町	4,580万円	109.58㎡	102.26㎡	築21年
千葉市美浜区真砂	5,280万円	128.3㎡	99.36㎡	築8年

千葉市美浜区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,960万円

▶︎

今半期

4,512万円

552万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

8件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4180万円	5626万円	6047万円	5890万円	4758万円	5886万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

千葉市美浜区の土地の売却相場

取引件数
1件
平均売却額
4,000万円
平均土地面積
195㎡
平均坪単価
68万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

美浜区の土地売却査定・相場

美浜区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した美浜区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
新港	9,700万円	稲毛海岸	徒歩-分	330㎡	97万円	2024年1〜3月
高浜	14,000万円	稲毛海岸	徒歩20分	660㎡	70万円	2024年1〜3月

千葉市美浜区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市美浜区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

81.74万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

3件

- 件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5026万円	4385万円	5458万円	4846万円	5107万円	6130万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

美浜区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

美浜区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

美浜区のマンション平均売却価格【2,131万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	77万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市美浜区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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美浜区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの美浜区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番４号

カチタス　千葉店

千葉県千葉市中央区道場南2-2-3　脩和ビル　101号室

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所

千葉県船橋市本町7-11-5　KDX船橋ビル 1階

大成有楽不動産販売株式会社

千葉県千葉市美浜区打瀬2-4 パティオス1番街 1F

株式会社リフィックス

千葉県船橋市本町4-4-6　アロー船橋京成駅前ビル4階

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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
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ポイント2
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ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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