千葉市美浜区で不動産売却に強い会社ランキング

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千葉市美浜区の厳選された最大6社が査定

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千葉市美浜区の不動産売却事情

千葉市美浜区のマンション売却価格はどのくらい？

千葉市美浜区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者13人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

知名度を優先しました。また、都心ではないので地域密着型でその地域につよい不動産会社をえらびました。地域密着型なだけあってその地位の強み弱みを色々教えてくれました

40代 / 男性

知名度が高くて信頼できる不動産会社のため、戸惑うことなく依頼できました。分かりやすい資料を作成していただき、不安なく取引を行うことができました。

千葉市美浜区のマンションの売却相場

取引件数
77件
平均売却額
2,148万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
37年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

千葉市美浜区のマンション売却査定・相場

千葉市美浜区のエリア別のマンション相場価格

磯辺: 2,328万円

稲毛海岸: 1,575万円

打瀬: 4,300万円

幸町: 1,516万円

高洲: 1,053万円

高浜: 1,075万円

千葉市美浜区のマンション一覧

全77件

サンクレイドル検見川浜

最新価格相場:3,530万円

専有面積: 72.39 ~ 85.02 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩5分

千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目

サンクタス稲毛海岸

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 60.23 ~ 115.07 m²

築年月: 2011年4月 (築14年)

総戸数: 140戸

最寄り駅: 稲毛海岸駅徒歩5分

千葉県千葉市美浜区高洲１０－２

検見川浜レジデンス

最新価格相場:3,530万円

専有面積: 58.66 ~ 88.96 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 379戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩4分

千葉県千葉市美浜区真砂１－１１

ダイアパレス検見川浜テラス

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 70.03 ~ 71.32 m²

築年月: 2014年4月 (築11年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩6分

千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目

ザ幕張ベイフロントタワー＆レジデンス

最新価格相場:5,200万円

専有面積: 77.27 ~ 113.21 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 285戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩21分

千葉県千葉市美浜区打瀬

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 71.73 ~ 82.44 m²

築年月: 2016年9月 (築8年)

総戸数: 545戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩7分

千葉県千葉市美浜区磯辺１－２

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:4,980万円

間取り:3LDK

専有面積:75.36㎡

この物件を扱っている不動産会社に
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ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ

最新価格相場:9,680万円

専有面積: 77.27 ~ 114.99 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 308戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩21分

千葉県千葉市美浜区打瀬１３－５

プラウドシティ稲毛海岸レジデンス

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 73.8 ~ 100.01 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 425戸

最寄り駅: 稲毛海岸駅徒歩17分

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４－１

幕張サウスコートＡ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 80.15 ~ 148.31 m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 220戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩13分

千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目

ブランシエラ検見川浜

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.16 ~ 90.45 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩15分

千葉県千葉市美浜区真砂２０－４

ウェリス検見川浜

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 67.9 ~ 82.05 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 新検見川駅徒歩14分

千葉県千葉市美浜区真砂２丁目

プレミスト稲毛海岸

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 65.24 ~ 80.07 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 202戸

最寄り駅: 稲毛海岸駅徒歩6分

千葉県千葉市美浜区高洲９－１

クレヴィア検見川浜

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 72.14 ~ 87.41 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 155戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩6分

千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１－９

グリーナ

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 84.77 ~ 107.89 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 182戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩17分

千葉県千葉市美浜区打瀬

ヴェレーナシティ稲毛海岸

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 75.42 ~ 75.42 m²

築年月: 2018年6月 (築6年)

総戸数: 180戸

最寄り駅: 稲毛海岸駅徒歩14分

千葉県千葉市美浜区高洲

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

最新価格相場:8,980万円

専有面積: 61.56 ~ 106.77 m²

築年月: 2018年12月 (築6年)

総戸数: 497戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩15分

千葉県千葉市美浜区若葉１－１９

プラウド検見川浜

最新価格相場:2,999万円

専有面積: 73.01 ~ 80.29 m²

築年月: 2004年10月 (築20年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 検見川浜駅徒歩8分

千葉県千葉市美浜区真砂１２－１

シティズフォート

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 75.71 ~ 100.98 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 150戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩13分

千葉県千葉市美浜区打瀬

ブエナテラーサＢ

最新価格相場:4,490万円

専有面積: 77.75 ~ 129.77 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 290戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩9分

千葉県千葉市美浜区打瀬１－３

幕張ベイタウンファーストウイングＢ棟

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 103.84 ~ 138.22 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 410戸

最寄り駅: 海浜幕張駅徒歩11分

千葉県千葉市美浜区打瀬６－４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日

千葉市美浜区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した千葉市美浜区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
稲毛海岸	1,800万円	稲毛海岸	徒歩10分	55㎡	築49年	2LDK	2024年1〜3月
稲毛海岸	3,700万円	稲毛海岸	徒歩13分	70㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
稲毛海岸	460万円	稲毛海岸	徒歩13分	45㎡	築56年	3DK	2024年4〜6月
稲毛海岸	2,800万円	稲毛海岸	徒歩18分	75㎡	築15年	2LDK	2024年4〜6月
稲毛海岸	350万円	稲毛海岸	徒歩20分	45㎡	築53年	-	2024年7〜9月
稲毛海岸	2,800万円	稲毛海岸	徒歩23分	75㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
打瀬	3,800万円	海浜幕張	徒歩8分	75㎡	築255年	3LDK	2024年1〜3月
打瀬	3,900万円	海浜幕張	徒歩16分	70㎡	築26年	2LDK	2024年7〜9月
幸町	3,700万円	千葉みなと	徒歩6分	75㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
幸町	190万円	千葉みなと	徒歩10分	70㎡	築51年	3LDK	2024年1〜3月
高洲	3,800万円	稲毛海岸	徒歩3分	75㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
高洲	1,100万円	稲毛海岸	徒歩4分	45㎡	築49年	2LDK	2024年7〜9月
高洲	1,200万円	稲毛海岸	徒歩6分	80㎡	築46年	3LDK	2024年7〜9月
高洲	1,200万円	稲毛海岸	徒歩6分	75㎡	築-年	4LDK	2024年4〜6月
高洲	550万円	稲毛海岸	徒歩8分	50㎡	築52年	1LDK	2024年1〜3月
高洲	690万円	稲毛海岸	徒歩8分	50㎡	築41年	2DK	2024年7〜9月
高洲	1,000万円	稲毛海岸	徒歩11分	50㎡	築53年	2LDK	2024年7〜9月
高浜	1,500万円	稲毛海岸	徒歩9分	90㎡	築45年	4LDK	2024年1〜3月
高浜	1,200万円	稲毛海岸	徒歩14分	55㎡	築40年	2LDK	2024年1〜3月
高浜	800万円	稲毛海岸	徒歩16分	65㎡	築45年	3LDK	2024年7〜9月
高浜	630万円	稲毛海岸	徒歩19分	60㎡	築44年	2LDK	2024年4〜6月
真砂	1,300万円	検見川浜	徒歩8分	60㎡	築49年	3LDK	2024年4〜6月
真砂	1,800万円	検見川浜	徒歩8分	65㎡	築49年	3LDK	2024年4〜6月
真砂	1,500万円	検見川浜	徒歩9分	65㎡	築47年	3LDK	2024年1〜3月
真砂	3,600万円	検見川浜	徒歩9分	60㎡	築5年	3LDK	2024年7〜9月
若葉	5,400万円	海浜幕張	徒歩14分	60㎡	築-年	2LDK	2024年7〜9月
若葉	8,600万円	海浜幕張	徒歩15分	90㎡	築7年	2LDK	2024年7〜9月
若葉	7,100万円	海浜幕張	徒歩15分	80㎡	築2年	3LDK	2024年7〜9月
若葉	7,300万円	海浜幕張	徒歩15分	85㎡	築2年	3LDK	2024年7〜9月
若葉	8,800万円	海浜幕張	徒歩15分	95㎡	築6年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千葉市美浜区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

千葉市美浜区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市美浜区のマンション事例を用意しました。
千葉市美浜区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

千葉県千葉市美浜区磯辺

価格	4,980万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	75.36㎡
駅徒歩	検見川浜駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コスモレジデンスグラシエ

千葉県千葉市美浜区幸町

価格	2,880万円
間取り	3LDK
築年数	18年
広さ	89.75㎡
駅徒歩	千葉みなと駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

エクセル西千葉

千葉県千葉市美浜区幸町

価格	3,380万円
間取り	2SLDK
築年数	28年
広さ	75.6㎡
駅徒歩	西千葉駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランスイート稲毛海岸

千葉県千葉市美浜区高洲

価格	3,780万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	75.68㎡
駅徒歩	稲毛海岸駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ベイマークスクエアシティコートタワー

千葉県千葉市美浜区高洲

価格	3,180万円
間取り	2LDK
築年数	24年
広さ	63.94㎡
駅徒歩	稲毛海岸駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ベイマークスクエア　マリナコート

千葉県千葉市美浜区高洲

価格	4,499万円
間取り	2SLDK
築年数	24年
広さ	64.98㎡
駅徒歩	稲毛海岸駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

検見川パークマンションB棟

千葉県千葉市美浜区真砂

価格	1,550万円
間取り	3LDK
築年数	49年
広さ	84.33㎡
駅徒歩	検見川浜駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

幕張ベイパーク　スカイグランドタワー

千葉県千葉市美浜区若葉

価格	6,180万円
間取り	3LDK
築年数	4年
広さ	70.47㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月8日

千葉市美浜区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,946万円

▶︎

今半期

3,149万円

1,202万円の増加↑

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

23件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3362万円	3256万円	3010万円	2711万円	2665万円	2840万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日

千葉市美浜区の一戸建ての売却相場

取引件数
8件
平均売却額
4,387万円
平均土地面積
120㎡
平均建物面積
101㎡
平均築年数
7年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

千葉市美浜区の中古一戸建て売却査定・相場

千葉市美浜区のエリア別の一戸建て相場価格

磯辺: 4,225万円

稲毛海岸: 5,500万円

高浜: 5,050万円

幕張西: 4,250万円

真砂: 3,758万円

千葉市美浜区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した千葉市美浜区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
磯辺	4,200万円	検見川浜	徒歩16分	95㎡	90㎡	築2年	2024年7〜9月
稲毛海岸	5,500万円	稲毛海岸	徒歩16分	125㎡	105㎡	築4年	2024年4〜6月
高浜	5,000万円	稲毛海岸	徒歩11分	180㎡	145㎡	築22年	2024年7〜9月
高浜	5,100万円	稲毛海岸	徒歩17分	185㎡	100㎡	築10年	2024年4〜6月
幕張西	4,300万円	幕張本郷	徒歩21分	115㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
真砂	4,800万円	検見川浜	徒歩9分	105㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
真砂	2,100万円	検見川浜	徒歩11分	140㎡	100㎡	築49年	2024年4〜6月
真砂	4,400万円	検見川浜	徒歩12分	105㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
真砂	4,500万円	検見川浜	徒歩13分	105㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
真砂	5,000万円	検見川浜	徒歩13分	110㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
真砂	4,800万円	検見川浜	徒歩13分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月

千葉市美浜区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千葉市美浜区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,322万円

▶︎

今半期

4,437万円

115万円の増加↑

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

8件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
5735万円	4792万円	5117万円	-	5013万円	3250万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日

千葉市美浜区の土地の売却相場

取引件数
1件
平均売却額
4,000万円
平均土地面積
195㎡
平均坪単価
68万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

千葉市美浜区の土地売却査定・相場

千葉市美浜区のエリア別の土地相場価格

磯辺: 5,000万円

新港: 9,700万円

高浜: 14,000万円

千葉市美浜区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した千葉市美浜区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
磯辺	4,600万円	検見川浜	徒歩16分	195㎡	78万円	2024年1〜3月
新港	9,700万円	稲毛海岸	徒歩-分	330㎡	97万円	2024年1〜3月
高浜	14,000万円	稲毛海岸	徒歩20分	660㎡	70万円	2024年1〜3月

千葉市美浜区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千葉市美浜区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

81.74万円

▶︎

今半期

89.24万円

7.5万円の増加↑

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

1件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
6130万円	4320万円	4100万円	4450万円	4221万円	5207万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日

千葉市美浜区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市美浜区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市美浜区のマンション平均売却価格【2,445万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	87万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市美浜区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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千葉市美浜区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市美浜区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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