うちって、売ったらいくら？札幌市西区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

簡単
60秒

札幌市西区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

札幌市西区で相談ができる不動産会社を探す

自分の物件の条件から探す

築古

築20年以上

西区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

西区全体

平均売却価格

5,148万円

5,126万円

平均売出期間

3ヶ月

マンションの場合

築古物件

西区全体

平均売却価格

1,468万円

1,839万円

平均売出期間

1ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

西区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

西区全体

平均売却価格

1,882万円

1,839万円

平均売出期間

0日

1ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

西区の駅遠物件の売却事情

マンションの場合

駅遠物件

西区全体

平均売却価格

933万円

1,839万円

平均売出期間

0日

1ヶ月

評判から探す

イエステーション北章宅建株式会社　小樽店

5.0(2件)

とても感じの良い方でした。２回目と言うこともあり、担当者の方が覚えていてくださり、とてもご縁を感じ嬉しかったです。物腰も柔らかく、とても信頼のできる方でした。

引用：おうちの語り部

札幌市西区のマンションの売却相場

取引件数
72件
平均売却額
1,839万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西区のマンション売却査定・相場

西区のマンション一覧

ル･ケレスミッドスクエア発寒

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩3分

北海道札幌市西区発寒九条１－３８

琴似2条シティハウスC棟

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩5分

北海道札幌市西区琴似二条３１３－２

クリオ宮の沢

最新価格相場:3,215万円

専有面積: 83.11 ~ 101.17 m²

築年月: 2010年11月 (築14年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩6分

北海道札幌市西区発寒七条１－１

クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 83.03 ~ 83.03 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 93戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩4分

北海道札幌市西区西町南

ラピス琴似河畔公園

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 78.0 ~ 84.96 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩11分

北海道札幌市西区琴似四条

エクセルシオール山の手一条

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 88.39 ~ 119.02 m²

築年月: 2007年4月 (築17年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 西２８丁目駅徒歩分

北海道札幌市西区山の手一条５－７

クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 81.11 ~ 93.31 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 発寒中央駅徒歩3分

北海道札幌市西区発寒十条

クレアガーデン宮の沢ウエスト

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 77.71 ~ 94.6 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩4分

北海道札幌市西区発寒七条５－２

クレアシティ宮の沢ライブズ

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 82.28 ~ 98.0 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩6分

北海道札幌市西区西町北１－１７

ラピス琴似河畔公園

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 75.05 ~ 75.05 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 発寒南駅徒歩11分

北海道札幌市西区琴似四条４－２３

エクセルシオール二十四軒

最新価格相場:2,530万円

専有面積: 83.56 ~ 96.45 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 二十四軒駅徒歩2分

北海道札幌市西区二十四軒二条１－１

ブランズ琴似

最新価格相場:3,340万円

専有面積: 76.73 ~ 99.99 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 94戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩4分

北海道札幌市西区琴似二条２－２１

シティハウス山の手1条

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 100.0 ~ 101.31 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩15分

北海道札幌市西区山の手一条４９番

クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 79.58 ~ 96.17 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩6分

北海道札幌市西区発寒九条

カーサセレブ琴似栄町通

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 81.31 ~ 107.55 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩7分

北海道札幌市西区八軒三条西５－２６

ル･ケレス宮の沢ザフロント

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 77.54 ~ 77.54 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩3分

北海道札幌市西区西町北２－１８

ウェルフォート宮の沢

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 102.38 ~ 102.38 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩2分

北海道札幌市西区発寒六条

パークスクエア札幌発寒ブレスコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 79.52 ~ 103.03 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 138戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩2分

北海道札幌市西区発寒九条２－２６

ル･ケレス八軒西

最新価格相場:2,390万円

専有面積: 99.99 ~ 99.99 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 八軒駅徒歩5分

北海道札幌市西区八軒七条西

ルサンク二十四軒公園

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 63.51 ~ 76.23 m²

築年月: 2018年6月 (築6年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 二十四軒駅徒歩4分

北海道札幌市西区二十四軒三条

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
琴似一条	3,100万円	琴似(札幌市営)	徒歩2分	70㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
琴似一条	3,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩3分	70㎡	築29年	2DK	2024年4〜6月
琴似一条	1,600万円	琴似(札幌市営)	徒歩3分	50㎡	築40年	2LDK	2023年10〜12月
琴似一条	530万円	琴似(ＪＲ)	徒歩2分	30㎡	築41年	2DK	2023年10〜12月
琴似一条	950万円	琴似(ＪＲ)	徒歩3分	60㎡	築45年	3LDK	2023年10〜12月
琴似一条	1,900万円	琴似(ＪＲ)	徒歩4分	60㎡	築41年	2LDK	2023年10〜12月
琴似一条	1,600万円	琴似(ＪＲ)	徒歩5分	65㎡	築39年	2LDK	2023年10〜12月
琴似一条	1,400万円	琴似(ＪＲ)	徒歩5分	70㎡	築40年	-	2024年4〜6月
琴似一条	1,500万円	琴似(ＪＲ)	徒歩5分	50㎡	築34年	2DK	2023年10〜12月
琴似一条	410万円	琴似(ＪＲ)	徒歩6分	30㎡	築40年	1DK	2023年10〜12月
琴似二条	270万円	琴似(札幌市営)	徒歩3分	20㎡	築44年	1K	2024年4〜6月
琴似二条	4,400万円	琴似(ＪＲ)	徒歩1分	105㎡	築22年	4LDK	2024年4〜6月
琴似三条	3,600万円	琴似(札幌市営)	徒歩4分	75㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
琴似三条	2,900万円	琴似(ＪＲ)	徒歩3分	95㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
琴似三条	2,900万円	琴似(ＪＲ)	徒歩5分	40㎡	築4年	-	2023年10〜12月
琴似四条	2,500万円	琴似(札幌市営)	徒歩10分	70㎡	築33年	3LDK	2023年10〜12月
琴似四条	4,200万円	琴似(ＪＲ)	徒歩5分	95㎡	築11年	-	2023年10〜12月
西野一条	2,000万円	発寒南	徒歩8分	75㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
西野一条	2,200万円	発寒南	徒歩11分	85㎡	築26年	4LDK	2023年10〜12月
西野一条	350万円	発寒南	徒歩14分	60㎡	築45年	3LDK	2024年4〜6月
西町北	3,400万円	発寒南	徒歩4分	75㎡	築10年	3LDK	2023年10〜12月
西町南	720万円	発寒南	徒歩11分	75㎡	築45年	2LDK	2023年10〜12月
西町南	900万円	発寒南	徒歩14分	50㎡	築32年	2LDK	2023年10〜12月
西町南	1,600万円	発寒南	徒歩14分	60㎡	築32年	3LDK	2023年10〜12月
二十四軒一条	1,500万円	二十四軒	徒歩2分	40㎡	築33年	1LDK	2023年10〜12月
二十四軒一条	2,100万円	西２８丁目	徒歩6分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
二十四軒二条	1,200万円	二十四軒	徒歩0分	55㎡	築50年	1LDK	2024年4〜6月
二十四軒二条	750万円	二十四軒	徒歩8分	35㎡	築50年	1LDK	2023年10〜12月
二十四軒三条	2,900万円	二十四軒	徒歩4分	90㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
二十四軒三条	3,300万円	二十四軒	徒歩4分	95㎡	築19年	4LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区のマンション事例を用意しました。
札幌市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市西区琴似二条	2,780万円	86.23㎡	築27年	3LDK
札幌市西区琴似三条	4,480万円	96.16㎡	築18年	4LDK
札幌市西区西町南	2,490万円	72.95㎡	築31年	3LDK
札幌市西区二十四軒一条	1,780万円	58.73㎡	築33年	2LDK
札幌市西区二十四軒三条	1,100万円	64.79㎡	築49年	3LDK
札幌市西区二十四軒四条	4,480万円	73.45㎡	築5年	3LDK
札幌市西区八軒二条東	3,280万円	86.34㎡	築29年	3LDK
札幌市西区八軒六条西	1,330万円	72.25㎡	築29年	3LDK
札幌市西区発寒六条	1,999万円	73.72㎡	築34年	3LDK
札幌市西区宮の沢	1,899万円	118.9㎡	築35年	5LDK

札幌市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,745万円

▶︎

今半期

1,995万円

250万円の増加↑

取引件数

前半期

50件

▶︎

今半期

22件

28件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2164万円	2272万円	2200万円	2266万円	2329万円	2206万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
102件
平均売却額
4,216万円
平均土地面積
217㎡
平均建物面積
225㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西区の中古一戸建て売却査定・相場

西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
琴似三条	14,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩4分	360㎡	610㎡	築13年	2024年1〜3月
琴似三条	4,300万円	琴似(ＪＲ)	徒歩9分	390㎡	620㎡	築34年	2024年4〜6月
西野一条	3,600万円	宮の沢	徒歩11分	220㎡	130㎡	築33年	2024年1〜3月
西野一条	1,500万円	宮の沢	徒歩11分	350㎡	350㎡	築18年	2024年1〜3月
西野一条	4,400万円	宮の沢	徒歩14分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
西野三条	4,300万円	宮の沢	徒歩14分	710㎡	730㎡	築52年	2024年1〜3月
西野三条	6,500万円	宮の沢	徒歩20分	290㎡	490㎡	築13年	2024年1〜3月
西野三条	11,000万円	発寒南	徒歩16分	580㎡	800㎡	築31年	2024年1〜3月
西野四条	3,600万円	宮の沢	徒歩20分	210㎡	165㎡	築51年	2023年10〜12月
西野四条	3,400万円	宮の沢	徒歩21分	160㎡	100㎡	築6年	2023年10〜12月
西野四条	1,200万円	宮の沢	徒歩21分	220㎡	120㎡	築52年	2023年10〜12月
西野四条	2,500万円	宮の沢	徒歩25分	125㎡	95㎡	築13年	2024年4〜6月
西野四条	1,600万円	発寒南	徒歩24分	175㎡	105㎡	築54年	2023年10〜12月
西野五条	1,200万円	発寒南	徒歩-分	230㎡	115㎡	築48年	2024年1〜3月
西野五条	4,200万円	発寒南	徒歩21分	130㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
西野五条	3,000万円	発寒南	徒歩24分	280㎡	115㎡	築11年	2024年4〜6月
西野六条	2,100万円	宮の沢	徒歩-分	165㎡	290㎡	築34年	2023年10〜12月
西野六条	4,100万円	宮の沢	徒歩-分	210㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
西野六条	1,400万円	宮の沢	徒歩-分	320㎡	75㎡	築34年	2024年4〜6月
西野六条	2,200万円	宮の沢	徒歩-分	480㎡	290㎡	築41年	2023年10〜12月
西野六条	4,400万円	宮の沢	徒歩28分	130㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
西野六条	2,500万円	発寒南	徒歩28分	290㎡	210㎡	築37年	2024年4〜6月
西野六条	5,500万円	発寒南	徒歩29分	280㎡	105㎡	築0年	2023年10〜12月
西野六条	1,100万円	発寒南	徒歩29分	200㎡	95㎡	築53年	2023年10〜12月
西野七条	3,200万円	宮の沢	徒歩-分	115㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
西野七条	3,800万円	宮の沢	徒歩-分	170㎡	110㎡	築0年	2023年10〜12月
西野七条	2,600万円	宮の沢	徒歩-分	190㎡	185㎡	築33年	2023年10〜12月
西野七条	900万円	宮の沢	徒歩-分	170㎡	95㎡	築41年	2024年4〜6月
西野七条	2,800万円	発寒南	徒歩-分	220㎡	145㎡	築22年	2024年4〜6月
西野八条	1,300万円	宮の沢	徒歩-分	155㎡	190㎡	築26年	2023年10〜12月

札幌市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市西区西野	3,580万円	257.72㎡	172.24㎡	築26年
札幌市西区西野	1,580万円	264.45㎡	181.23㎡	築41年
札幌市西区西野	4,980万円	367.63㎡	115.89㎡	築13年
札幌市西区発寒六条	5,700万円	330.61㎡	204.73㎡	築35年

札幌市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,978万円

▶︎

今半期

4,380万円

401万円の増加↑

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

60件

0件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2763万円	3237万円	2627万円	2511万円	3343万円	2853万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市西区の土地の売却相場

取引件数
92件
平均売却額
2,538万円
平均土地面積
259㎡
平均坪単価
34万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西区の土地売却査定・相場

西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
西野一条	1,700万円	発寒南	徒歩16分	160㎡	36万円	2024年1〜3月
西野三条	2,300万円	宮の沢	徒歩19分	250㎡	31万円	2023年10〜12月
西野四条	2,700万円	発寒南	徒歩-分	300㎡	29万円	2024年1〜3月
西野四条	2,500万円	発寒南	徒歩20分	200㎡	41万円	2023年10〜12月
西野四条	4,000万円	発寒南	徒歩23分	360㎡	37万円	2024年4〜6月
西野五条	1,600万円	発寒南	徒歩21分	195㎡	27万円	2023年10〜12月
西野五条	2,100万円	発寒南	徒歩24分	175㎡	39万円	2023年10〜12月
西野六条	1,200万円	宮の沢	徒歩29分	150㎡	26万円	2024年4〜6月
西野六条	2,000万円	宮の沢	徒歩29分	250㎡	26万円	2023年10〜12月
西野六条	550万円	発寒南	徒歩-分	140㎡	13万円	2024年1〜3月
西野六条	790万円	発寒南	徒歩26分	135㎡	19万円	2023年10〜12月
西野七条	1,200万円	宮の沢	徒歩-分	270㎡	15万円	2023年10〜12月
西野八条	1,400万円	発寒南	徒歩-分	185㎡	24万円	2023年10〜12月
西野八条	1,100万円	発寒南	徒歩-分	135㎡	27万円	2024年1〜3月
西野八条	1,100万円	発寒南	徒歩-分	135㎡	26万円	2024年1〜3月
西野九条	1,200万円	発寒南	徒歩-分	200㎡	19万円	2023年10〜12月
西野九条	1,600万円	発寒南	徒歩-分	400㎡	13万円	2024年4〜6月
西野十条	1,500万円	宮の沢	徒歩-分	240㎡	21万円	2024年1〜3月
西野十一条	1,100万円	発寒南	徒歩-分	210㎡	17万円	2024年1〜3月
八軒三条西	7,900万円	琴似(ＪＲ)	徒歩7分	430㎡	61万円	2024年1〜3月
八軒三条東	1,800万円	八軒	徒歩10分	150㎡	40万円	2024年1〜3月
八軒五条西	2,200万円	八軒	徒歩11分	130㎡	55万円	2024年1〜3月
八軒五条西	1,900万円	発寒中央	徒歩12分	165㎡	38万円	2024年1〜3月
八軒五条東	1,300万円	八軒	徒歩4分	105㎡	40万円	2024年4〜6月
八軒五条東	1,400万円	八軒	徒歩7分	130㎡	36万円	2024年1〜3月
八軒五条東	1,400万円	八軒	徒歩7分	130㎡	36万円	2024年4〜6月
八軒五条東	1,400万円	八軒	徒歩7分	130㎡	36万円	2023年10〜12月
八軒六条東	1,200万円	八軒	徒歩7分	150㎡	27万円	2024年4〜6月
八軒六条東	2,200万円	八軒	徒歩8分	180㎡	40万円	2024年4〜6月
八軒七条西	1,200万円	八軒	徒歩16分	150㎡	27万円	2024年4〜6月

札幌市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の土地事例を用意しました。
札幌市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市西区西野	2,200万円	365.06㎡	19.92万円/㎡
札幌市西区西野	1,400万円	128.67㎡	35.97万円/㎡
札幌市西区西野	1,580万円	227.22㎡	22.99万円/㎡
札幌市西区西野	1,580万円	215.2㎡	24.27万円/㎡
札幌市西区西町南	6,500万円	403.31㎡	53.28万円/㎡
札幌市西区八軒三条東	1,490万円	74.98㎡	65.7万円/㎡
札幌市西区発寒十二条	1,280万円	108.03㎡	39.17万円/㎡
札幌市西区発寒十二条	2,580万円	168.52㎡	50.61万円/㎡
札幌市西区発寒十三条	1,995万円	139.39㎡	47.32万円/㎡
札幌市西区福井	1,250万円	231.91㎡	17.82万円/㎡
札幌市西区平和	1,100万円	166.77㎡	21.81万円/㎡
札幌市西区平和	480万円	184.52㎡	8.6万円/㎡
札幌市西区平和	770万円	175.11㎡	14.54万円/㎡
札幌市西区山の手	2,380万円	138.53㎡	56.8万円/㎡

札幌市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

27.2万円

▶︎

今半期

33.53万円

6.33万円の増加↑

取引件数

前半期

41件

▶︎

今半期

45件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3200万円	2853万円	2496万円	2534万円	3055万円	2673万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【1,828万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	67万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

Ｇ－ＬＥＡＤ美吉建設株式会社北海道支店

北海道札幌市中央区南２条西6丁目14大友ビル8F

株式会社エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13

株式会社ＧＤＯＭ

北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号　コンツェルトパーク北27　T-１

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。