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厚別区の築古物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用
1LDK,2DK以上
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ファミリー用
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厚別区のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
札幌市厚別区のマンションの売却相場
札幌市厚別区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数59件
- 平均売却額2,459万円
- 平均専有面積78㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市厚別区のエリア別のマンション相場価格
- 青葉町
- 2,300万円
- 厚別北一条
- 700万円
- 厚別北二条
- 2,466万円
- 厚別北三条
- 3,200万円
- 厚別中央一条
- 5,337万円
- 厚別中央二条
- 2,925万円
厚別区のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月19日
札幌市厚別区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市厚別区のマンション事例を用意しました。
札幌市厚別区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市厚別区厚別中央二条 | 1,890万円 | 67.92㎡ | 築29年 | 3LDK |
札幌市厚別区厚別中央四条 | 2,080万円 | 73.99㎡ | 築29年 | 3LDK |
札幌市厚別区厚別東二条 | 1,600万円 | 77.82㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市厚別区大谷地東 | 2,580万円 | 85.5㎡ | 築23年 | 3LDK |
札幌市厚別区大谷地東 | 2,790万円 | 73.73㎡ | 築29年 | 3LDK |
札幌市厚別区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,575万円
今半期
2,539万円
37万円の減少↓
取引件数
前半期
33件
今半期
33件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市厚別区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2393万円 | 2281万円 | 2536万円 | 2538万円 | 2410万円 | 2377万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
札幌市厚別区の一戸建ての売却相場
札幌市厚別区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数31件
- 平均売却額5,883万円
- 平均土地面積232㎡
- 平均建物面積288㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市厚別区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉町
- 2,750万円
- 厚別北一条
- 2,800万円
- 厚別北三条
- 2,500万円
- 厚別北四条
- 2,300万円
- 厚別中央一条
- 11,000万円
- 厚別中央二条
- 15,000万円
札幌市厚別区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市厚別区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
札幌市厚別区厚別東二条 | 3,480万円 | 199.6㎡ | 111.79㎡ | 築21年 |
札幌市厚別区厚別東五条 | 3,780万円 | 190.41㎡ | 135.38㎡ | 築17年 |
札幌市厚別区厚別南 | 5,600万円 | 235.49㎡ | 135.27㎡ | 築37年 |
札幌市厚別区もみじ台西 | 3,480万円 | 320.0㎡ | 190.04㎡ | 築27年 |
札幌市厚別区もみじ台南 | 1,780万円 | 300.0㎡ | 131.62㎡ | 築49年 |
札幌市厚別区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,847万円
今半期
2,794万円
4,053万円の減少↓
取引件数
前半期
17件
今半期
18件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市厚別区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2724万円 | 2543万円 | 2970万円 | 2445万円 | 3130万円 | 2762万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
札幌市厚別区の土地の売却相場
札幌市厚別区の土地の直近一年の相場
- 取引件数27件
- 平均売却額2,034万円
- 平均土地面積231㎡
- 平均坪単価31万円
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市厚別区のエリア別の土地相場価格
- 青葉町
- 2,500万円
- 厚別北二条
- 1,800万円
- 厚別中央一条
- 4,500万円
- 厚別中央三条
- 26,400万円
- 厚別西一条
- 1,800万円
- 厚別西二条
- 1,700万円
札幌市厚別区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の土地事例を用意しました。
札幌市厚別区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市厚別区青葉町 | 3,880万円 | 310.0㎡ | 41.38万円/㎡ |
札幌市厚別区厚別中央一条 | 2,790万円 | 129.62㎡ | 71.16万円/㎡ |
札幌市厚別区厚別中央五条 | 2,226万円 | 139.32㎡ | 52.82万円/㎡ |
札幌市厚別区厚別東一条 | 1,300万円 | 280.46㎡ | 15.32万円/㎡ |
札幌市厚別区厚別東五条 | 2,300万円 | 177.5㎡ | 42.84万円/㎡ |
札幌市厚別区上野幌二条 | 1,900万円 | 203.53㎡ | 30.86万円/㎡ |
札幌市厚別区上野幌三条 | 3,270万円 | 340.0㎡ | 31.8万円/㎡ |
札幌市厚別区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
31.09万円
今半期
40.48万円
9.39万円の増加↑
取引件数
前半期
18件
今半期
6件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市厚別区の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2340万円 | 2972万円 | 2137万円 | 3620万円 | 2619万円 | 4098万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
厚別区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
厚別区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
厚別区のマンション平均売却価格【2,545万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 91万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
厚別区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの厚別区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
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面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
札幌市厚別区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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