うちって、売ったらいくら？札幌市中央区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

中央区の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件

中央区全体

平均売却価格

1,573万円

2,504万円

平均売出期間

4ヶ月

築浅

築5年以内

中央区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

中央区全体

平均売却価格

4,972万円

2,504万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

中央区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

中央区全体

平均売却価格

2,923万円

2,504万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

中央区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

中央区全体

平均売却価格

2,980万円

2,504万円

平均売出期間

4ヶ月

札幌市中央区のマンションの売却相場

取引件数
310件
平均売却額
2,405万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンション一覧

ラクラッセ札幌ステーションコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市中央区北三条東２－４４

パークホームズ宮の森三条

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 86.04 ~ 138.17 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 西２８丁目駅徒歩12分

北海道札幌市中央区宮の森三条２－２５

札幌桑園ミッドテラスステーションサイド

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 92.53 ~ 92.53 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 桑園駅徒歩1分

北海道札幌市中央区北十条西

クリーンリバーフィネス札幌医大前

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 81.12 ~ 113.69 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩8分

北海道札幌市中央区南五条西１－２２

クレアシティ円山北2条

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.15 ~ 95.58 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩7分

北海道札幌市中央区北二条西２

クリーンリバーフィネス大通公園西

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 80.95 ~ 85.41 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩3分

北海道札幌市中央区大通西

ブランズ札幌中島公園

最新価格相場:4,499万円

専有面積: 84.46 ~ 102.77 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 幌平橋駅徒歩5分

北海道札幌市中央区南十三条西１－１２

クレアシティ大通公園

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 59.68 ~ 80.41 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 大通駅徒歩5分

北海道札幌市中央区大通西２－４０

エクセルシオールヴェール植物園

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 89.06 ~ 106.12 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 桑園駅徒歩10分

北海道札幌市中央区北六条西１０－１

アパタワーズ札幌大通公園

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 88.77 ~ 88.77 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 319戸

最寄り駅: 西１１丁目駅徒歩7分

北海道札幌市中央区南三条西９９８－３

Dレスティア北9条

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 103.54 ~ 103.54 m²

築年月: 2004年9月 (築20年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 二十四軒駅徒歩9分

北海道札幌市中央区北九条西

ルシード円山鳥居前

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 98.05 ~ 136.63 m²

築年月: 1998年3月 (築26年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 円山公園駅徒歩4分

北海道札幌市中央区北一条西５－８

クレアホームズ札幌医大前プレステージ

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 96.59 ~ 96.59 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩2分

北海道札幌市中央区南一条西１－２

シティハウス円山外苑前

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 87.08 ~ 106.15 m²

築年月: 2003年3月 (築21年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 円山公園駅徒歩4分

北海道札幌市中央区南二条西２－１８

パークホームズ札幌大通イーストレジデンス

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 54.5 ~ 54.5 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 105戸

最寄り駅: バスセンター前駅徒歩4分

北海道札幌市中央区南二条東

ブランズ大通公園

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 54.43 ~ 77.64 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 西１１丁目駅徒歩3分

北海道札幌市中央区大通西３－６

グランファーレ札幌幌西レジデンス

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 76.76 ~ 76.76 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 西線１１条駅徒歩2分

北海道札幌市中央区南十一条西１－１

プレミスト円山北三条

最新価格相場:3,330万円

専有面積: 82.01 ~ 115.76 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩9分

北海道札幌市中央区北三条西２－１２－１００１

クリーンリバーフィネス円山公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 88.26 ~ 88.26 m²

築年月: 2003年1月 (築21年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 円山公園駅徒歩5分

北海道札幌市中央区南四条西

ライオンズガーデン旭ヶ丘

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 97.94 ~ 97.94 m²

築年月: 1997年9月 (築27年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 西線１１条駅徒歩11分

北海道札幌市中央区南十一条西

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大通西	8,800万円	円山公園	徒歩2分	140㎡	築19年	3LDK	2023年10〜12月
大通西	18,000万円	円山公園	徒歩5分	125㎡	築5年	2LDK	2023年10〜12月
大通西	19,000万円	円山公園	徒歩5分	115㎡	築5年	3LDK	2024年1〜3月
大通西	3,600万円	西１１丁目	徒歩3分	55㎡	築12年	2LDK	2024年4〜6月
大通西	200万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	2DK	2024年1〜3月
大通西	2,400万円	西１８丁目	徒歩1分	55㎡	築28年	1LDK	2024年1〜3月
大通西	3,600万円	西１８丁目	徒歩1分	55㎡	築8年	2DK	2024年1〜3月
大通西	1,200万円	西１８丁目	徒歩2分	50㎡	築35年	2LDK	2024年4〜6月
大通西	1,200万円	西１８丁目	徒歩5分	30㎡	築40年	1LDK	2023年10〜12月
大通西	670万円	西１８丁目	徒歩5分	50㎡	築40年	2LDK	2024年1〜3月
大通西	240万円	西１８丁目	徒歩5分	30㎡	築40年	1K	2024年1〜3月
大通東	5,100万円	バスセンター前	徒歩1分	80㎡	築9年	3LDK	2023年10〜12月
大通東	7,800万円	バスセンター前	徒歩4分	90㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
大通東	3,400万円	バスセンター前	徒歩6分	75㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
大通東	3,400万円	バスセンター前	徒歩8分	105㎡	築26年	4LDK	2024年4〜6月
北一条西	780万円	円山公園	徒歩5分	50㎡	築42年	2LDK	2024年4〜6月
北一条西	2,000万円	円山公園	徒歩6分	65㎡	築19年	2LDK	2023年10〜12月
北一条西	390万円	円山公園	徒歩6分	20㎡	築34年	1K	2023年10〜12月
北一条西	3,400万円	西１１丁目	徒歩5分	50㎡	築4年	1LDK	2024年4〜6月
北一条西	3,800万円	西１８丁目	徒歩4分	50㎡	築5年	2LDK	2023年10〜12月
北一条西	3,200万円	西１８丁目	徒歩4分	50㎡	築5年	2LDK	2024年1〜3月
北一条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩4分	40㎡	築2年	2DK	2024年1〜3月
北一条東	4,500万円	バスセンター前	徒歩3分	80㎡	築18年	3LDK	2023年10〜12月
北一条東	3,100万円	バスセンター前	徒歩3分	75㎡	築16年	3LDK	2024年1〜3月
北一条東	2,100万円	苗穂	徒歩5分	50㎡	築29年	2LDK	2023年10〜12月
北二条西	1,600万円	西１１丁目	徒歩11分	35㎡	築39年	2DK	2023年10〜12月
北二条西	3,400万円	西１８丁目	徒歩6分	75㎡	築19年	2LDK	2024年1〜3月
北二条西	3,000万円	西２８丁目	徒歩2分	80㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
北三条西	3,200万円	西１１丁目	徒歩7分	70㎡	築24年	2LDK	2024年1〜3月
北三条西	2,200万円	西１１丁目	徒歩11分	100㎡	築23年	4LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市中央区のマンション事例を用意しました。
札幌市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市中央区大通西	9,280万円	92.51㎡	築11年	2LDK
札幌市中央区大通西	1,042万円	42.0㎡	築43年	2DK
札幌市中央区北一条西	860万円	26.13㎡	築33年	1R
札幌市中央区北一条西	3,490万円	73.74㎡	築42年	3LDK
札幌市中央区北二条西	3,880万円	79.23㎡	築22年	3LDK
札幌市中央区北三条西	2,300万円	66.94㎡	築33年	3LDK
札幌市中央区北四条東	5,400万円	56.11㎡	築5年	2LDK
札幌市中央区北四条東	7,880万円	77.5㎡	築5年	3LDK
札幌市中央区北五条西	1,980万円	82.05㎡	築50年	3LDK
札幌市中央区北六条西	1,980万円	89.67㎡	築44年	4LDK
札幌市中央区円山	1,880万円	76.52㎡	築33年	2LDK
札幌市中央区円山	2,890万円	97.33㎡	築35年	3LDK
札幌市中央区南一条西	188万円	27.59㎡	築48年	1K
札幌市中央区南二条東	4,800万円	82.22㎡	築13年	3LDK
札幌市中央区南三条西	3,698万円	85.08㎡	築23年	3LDK
札幌市中央区南三条西	4,680万円	101.63㎡	築19年	4LDK
札幌市中央区南三条東	1,990万円	58.56㎡	築42年	2SLDK
札幌市中央区南四条東	250万円	20.15㎡	築45年	1R
札幌市中央区南八条西	1,990万円	40.13㎡	築39年	1LDK
札幌市中央区南九条西	3,780万円	57.61㎡	築15年	2LDK
札幌市中央区南九条西	500万円	31.08㎡	築50年	1R
札幌市中央区南十二条西	1,290万円	42.91㎡	築44年	1LDK
札幌市中央区南十三条西	630万円	33.12㎡	築34年	1DK
札幌市中央区南十三条西	2,580万円	120.2㎡	築39年	2LDK
札幌市中央区南十四条西	3,980万円	104.85㎡	築19年	4LDK
札幌市中央区南十六条西	2,950万円	91.04㎡	築28年	3LDK
札幌市中央区南十六条西	1,880万円	78.5㎡	築38年	2LDK
札幌市中央区南十六条西	1,180万円	68.04㎡	築34年	3LDK
札幌市中央区南十六条西	5,480万円	99.96㎡	築14年	3LDK
札幌市中央区南十七条西	3,798万円	70.35㎡	築7年	3LDK
札幌市中央区南十九条西	2,790万円	85.79㎡	築29年	4LDK
札幌市中央区南十九条西	2,190万円	74.19㎡	築33年	3LDK
札幌市中央区南十九条西	3,200万円	143.25㎡	築33年	3LDK
札幌市中央区南二十条西	350万円	36.59㎡	築51年	2DK
札幌市中央区南二十条西	1,499万円	74.55㎡	築41年	3LDK
札幌市中央区南二十条西	2,090万円	77.24㎡	築33年	3LDK
札幌市中央区南二十六条西	2,690万円	80.39㎡	築29年	3LDK
札幌市中央区南二十八条西	1,699万円	69.69㎡	築34年	3LDK
札幌市中央区宮の森	3,880万円	110.54㎡	築18年	4LDK
札幌市中央区宮の森	1,080万円	64.2㎡	築40年	3LDK
札幌市中央区宮の森	1,999万円	96.31㎡	築29年	4LDK

札幌市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,616万円

▶︎

今半期

2,457万円

159万円の減少↓

取引件数

前半期

144件

▶︎

今半期

149件

5件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2813万円	2744万円	2741万円	2785万円	2724万円	2807万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
62件
平均売却額
8,965万円
平均土地面積
250㎡
平均建物面積
381㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北一条西	3,500万円	西１８丁目	徒歩4分	110㎡	150㎡	築48年	2023年10〜12月
北一条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩6分	140㎡	125㎡	築43年	2023年10〜12月
北二条東	11,000万円	バスセンター前	徒歩5分	220㎡	870㎡	築20年	2024年1〜3月
北六条西	4,800万円	西２８丁目	徒歩11分	160㎡	260㎡	築25年	2023年10〜12月
北七条西	21,000万円	西２８丁目	徒歩7分	280㎡	690㎡	築7年	2024年1〜3月
北七条西	26,000万円	西２８丁目	徒歩14分	360㎡	820㎡	築2年	2024年1〜3月
北十四条西	4,400万円	桑園	徒歩11分	195㎡	-㎡	築18年	2023年10〜12月
界川	6,500万円	円山公園	徒歩-分	430㎡	195㎡	築17年	2024年1〜3月
界川	8,600万円	円山公園	徒歩-分	260㎡	195㎡	築17年	2024年1〜3月
南一条西	16,000万円	西１１丁目	徒歩6分	160㎡	610㎡	築9年	2024年1〜3月
南一条東	19,000万円	バスセンター前	徒歩3分	165㎡	890㎡	築17年	2024年1〜3月
南五条西	4,900万円	すすきの(市営)	徒歩11分	165㎡	250㎡	築56年	2024年4〜6月
南五条西	16,000万円	西１１丁目	徒歩9分	145㎡	530㎡	築1年	2023年10〜12月
南五条西	28,000万円	西１１丁目	徒歩9分	320㎡	1000㎡	築0年	2024年4〜6月
南六条西	5,200万円	西１８丁目	徒歩11分	150㎡	290㎡	築-年	2023年10〜12月
南七条西	19,000万円	すすきの(市営)	徒歩15分	390㎡	910㎡	築24年	2023年10〜12月
南七条西	2,100万円	西１８丁目	徒歩12分	100㎡	80㎡	築46年	2024年1〜3月
南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	165㎡	105㎡	築55年	2023年10〜12月
南八条西	3,200万円	豊水すすきの	徒歩5分	65㎡	90㎡	築50年	2024年1〜3月
南九条西	6,900万円	中島公園	徒歩8分	165㎡	470㎡	築34年	2024年4〜6月
南九条西	5,600万円	中島公園	徒歩11分	200㎡	360㎡	築21年	2023年10〜12月
南九条西	11,000万円	中島公園	徒歩13分	200㎡	470㎡	築10年	2023年10〜12月
南九条西	18,000万円	中島公園	徒歩14分	440㎡	810㎡	築7年	2024年1〜3月
南九条西	6,200万円	中島公園	徒歩15分	180㎡	380㎡	築35年	2024年4〜6月
南十条西	930万円	中島公園	徒歩8分	90㎡	185㎡	築40年	2023年10〜12月
南十条西	5,000万円	中島公園	徒歩16分	380㎡	460㎡	築51年	2024年1〜3月
南十条西	5,600万円	西１１丁目	徒歩20分	175㎡	370㎡	築20年	2024年4〜6月
南十条西	2,900万円	西１８丁目	徒歩17分	230㎡	135㎡	築52年	2024年4〜6月
南十条西	2,900万円	西１８丁目	徒歩17分	210㎡	135㎡	築52年	2024年4〜6月
南十一条西	13,000万円	中島公園	徒歩11分	400㎡	310㎡	築28年	2024年1〜3月

札幌市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市中央区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市中央区南六条西	5,490万円	188.47㎡	137.24㎡	築13年
札幌市中央区南十二条西	5,200万円	98.4㎡	140.76㎡	築15年
札幌市中央区南十六条西	2,680万円	199.95㎡	98.28㎡	築54年
札幌市中央区宮の森	3,180万円	204.18㎡	146.12㎡	築32年
札幌市中央区宮の森	29,000万円	531.39㎡	246.0㎡	築14年

札幌市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

8,194万円

▶︎

今半期

10,329万円

2,135万円の増加↑

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

27件

4件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5778万円	8705万円	5220万円	5067万円	6942万円	4902万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市中央区の土地の売却相場

取引件数
64件
平均売却額
5,835万円
平均土地面積
259㎡
平均坪単価
75万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北一条西	8,800万円	西１８丁目	徒歩8分	195㎡	150万円	2024年4〜6月
北一条東	18,000万円	バスセンター前	徒歩4分	180㎡	340万円	2024年4〜6月
北二条東	1,200万円	苗穂	徒歩5分	35㎡	110万円	2024年1〜3月
北五条西	4,800万円	西１８丁目	徒歩14分	180㎡	88万円	2024年1〜3月
北六条西	3,000万円	西２８丁目	徒歩6分	155㎡	65万円	2024年1〜3月
北七条西	1,700万円	桑園	徒歩10分	190㎡	30万円	2024年4〜6月
北十条西	14,000万円	二十四軒	徒歩7分	590㎡	79万円	2023年10〜12月
北十三条西	5,700万円	桑園	徒歩6分	250㎡	74万円	2023年10〜12月
双子山	3,600万円	円山公園	徒歩26分	400㎡	30万円	2023年10〜12月
南一条西	21,000万円	西１１丁目	徒歩5分	290㎡	240万円	2024年4〜6月
南四条西	10,000万円	西１１丁目	徒歩10分	240㎡	140万円	2024年1〜3月
南五条西	10,000万円	西１８丁目	徒歩9分	330㎡	99万円	2024年4〜6月
南五条西	16,000万円	西１８丁目	徒歩9分	510㎡	100万円	2024年1〜3月
南六条西	5,400万円	西１８丁目	徒歩12分	190㎡	94万円	2024年4〜6月
南七条西	2,100万円	すすきの(市営)	徒歩13分	250㎡	28万円	2023年10〜12月
南七条西	7,000万円	西１１丁目	徒歩15分	310㎡	76万円	2023年10〜12月
南八条西	8,500万円	中島公園	徒歩7分	200㎡	140万円	2024年1〜3月
南八条西	8,500万円	中島公園	徒歩13分	280㎡	100万円	2024年4〜6月
南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	160㎡	35万円	2023年10〜12月
南八条西	3,400万円	西１８丁目	徒歩14分	130㎡	85万円	2023年10〜12月
南九条西	3,500万円	中島公園	徒歩11分	175㎡	66万円	2023年10〜12月
南十条西	3,000万円	中島公園	徒歩8分	190㎡	52万円	2024年1〜3月
南十条西	4,000万円	中島公園	徒歩9分	220㎡	60万円	2024年1〜3月
南十条西	2,800万円	中島公園	徒歩16分	135㎡	68万円	2023年10〜12月
南十条西	32万円	西１８丁目	徒歩17分	155㎡	0万円	2024年4〜6月
南十一条西	5,000万円	西１８丁目	徒歩19分	430㎡	39万円	2024年1〜3月
南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩13分	390㎡	40万円	2023年10〜12月
南十三条西	2,900万円	西１８丁目	徒歩25分	230㎡	41万円	2024年1〜3月
南十六条西	920万円	円山公園	徒歩-分	35㎡	88万円	2024年4〜6月
南十六条西	990万円	円山公園	徒歩-分	35㎡	88万円	2024年4〜6月

札幌市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市中央区の土地事例を用意しました。
札幌市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市中央区円山	1,000万円	1047.0㎡	3.16万円/㎡
札幌市中央区南十四条西	3,000万円	148.65㎡	66.72万円/㎡
札幌市中央区南二十条西	2,480万円	124.51㎡	65.85万円/㎡
札幌市中央区南二十四条西	5,500万円	359.71㎡	50.55万円/㎡
札幌市中央区宮の森	2,900万円	127.27㎡	75.33万円/㎡
札幌市中央区宮の森	2,780万円	211.03㎡	43.55万円/㎡

札幌市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.75万円

▶︎

今半期

88.23万円

17.48万円の増加↑

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

33件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
7554万円	6522万円	5718万円	6775万円	4690万円	5902万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【2,526万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	90万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

Ｇ－ＬＥＡＤ美吉建設株式会社北海道支店

北海道札幌市中央区南２条西6丁目14大友ビル8F

株式会社札幌アセット・パートナーズ

北海道札幌市中央区北二条西十三丁目1-10 札幌第一会計ビル 6階

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

イエステーション札幌白石店パーフェクトエステート株式会社中央エリア

北海道札幌市白石区本通18丁目北1-1　第5栄輪ビル3階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。