提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?福岡市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
福岡市西区の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
福岡市西区のマンションの売却相場

福岡市西区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    53件
  • 平均売却額
    1,881万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

西区のマンション一覧

コアマンションマリナヒルズ室見
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 75.16 ~ 147.52 m²
築年月: 2002年9月 (築21年)
総戸数: 149戸
福岡県福岡市西区愛宕4丁目
イニシア愛宕浜
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 77.87 ~ 105.89 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 114戸
福岡県福岡市西区愛宕浜1-4
モントーレ九大学研都市駅前クレール棟
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 73.81 ~ 85.91 m²
築年月: 2010年5月 (築14年)
総戸数: 90戸
福岡県福岡市西区西都7-5
パークスクエア姪浜
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 75.32 ~ 97.19 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 136戸
福岡県福岡市西区姪の浜5-5
イニシア姪浜
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 70.57 ~ 75.16 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 27戸
福岡県福岡市西区石丸10-13
プレミスト姪浜駅南
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 68.39 ~ 73.44 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 34戸
福岡県福岡市西区姪浜駅南29-3
ロイヤルアーク室見川ハウス
最新価格相場:2,740万円
専有面積: 71.86 ~ 87.74 m²
築年月: 2008年4月 (築16年)
総戸数: 70戸
福岡県福岡市西区姪浜駅南32-20
グランフォーレマリナ通り
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 70.22 ~ 118.34 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 29戸
福岡県福岡市西区姪の浜26-30
ヴァークスマリナアベニュー
最新価格相場:3,998万円
専有面積: 84.83 ~ 106.53 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 146戸
福岡県福岡市西区愛宕20-1
アーサー姪浜サザンコート
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 83.09 ~ 88.34 m²
築年月: 2005年6月 (築18年)
総戸数: 36戸
福岡県福岡市西区姪浜駅南24-39
アソシア今宿ザ・テラス&リゾート
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 65.18 ~ 88.27 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 78戸
福岡県福岡市西区今宿4-5
MJR九大学研都市
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 76.06 ~ 86.53 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 139戸
福岡県福岡市西区西都1-31
ロイヤルアークルミエ姪浜
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 76.27 ~ 94.39 m²
築年月: 2005年7月 (築18年)
総戸数: 58戸
福岡県福岡市西区姪の浜4番13
グランディアソラーレ室見
最新価格相場:3,940万円
専有面積: 75.09 ~ 85.09 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 20戸
福岡県福岡市西区愛宕16-25
アンピール伊都
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 75.83 ~ 84.99 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 48戸
福岡県福岡市西区今宿西11
アーバンパレス愛宕フレス
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 70.04 ~ 97.93 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 22戸
福岡県福岡市西区愛宕南5-1
エイリックスタイル姪浜フレシオ
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 75.74 ~ 90.03 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 33戸
福岡県福岡市西区小戸16番15
アルファステイツ九大学研都市駅前
最新価格相場:2,720万円
専有面積: 67.55 ~ 72.8 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 80戸
福岡県福岡市西区今宿32-8
ジオ九大学研都市駅前
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 82.3 ~ 92.58 m²
築年月: 2009年5月 (築15年)
総戸数: 30戸
福岡県福岡市西区西都8-5
ザ・パークハウス愛宕
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 87.8 ~ 94.03 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 27戸
福岡県福岡市西区愛宕10-34
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

福岡市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,208万円

▶︎

今半期

1,650万円

559万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

18

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市西区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3072万円2492万円2773万円2662万円2509万円3017万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
一戸建ての売却相場

福岡市西区の一戸建ての売却相場

福岡市西区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    66件
  • 平均売却額
    5,250万円
  • 平均土地面積
    214㎡
  • 平均建物面積
    151㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福岡市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,714万円

▶︎

今半期

4,320万円

394万円の減少↓

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

24

16件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3833万円3483万円5083万円3585万円4385万円2678万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
土地の売却相場

福岡市西区の土地の売却相場

福岡市西区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    3,853万円
  • 平均土地面積
    319㎡
  • 平均坪単価
    55万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福岡市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市西区の土地事例を用意しました。
福岡市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福岡市西区今津1,695万円201.0827.87万円/㎡
福岡市西区今津1,797万円201.129.54万円/㎡
福岡市西区上山門1,980万円157.841.48万円/㎡

福岡市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

38.56万円

▶︎

今半期

86.51万円

47.94万円の増加↑

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

7

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市西区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3084万円2989万円2897万円2860万円2758万円5650万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【1,881万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料69万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福岡市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
福岡市西区の厳選された最大6社が査定