うちって、売ったらいくら？福岡市東区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

東区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

東区全体

平均売却価格

2,854万円

7,156万円

平均売出期間

18ヶ月

10ヶ月

マンションの場合

築古物件

東区全体

平均売却価格

2,040万円

2,077万円

平均売出期間

13ヶ月

4ヶ月

築浅

築5年以内

東区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

東区全体

平均売却価格

4,900万円

2,077万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

西鉄不動産株式会社　仲介事業部　香椎店

4.2(3件)

間取り6LK / 6LDK以上の土地ユーザー担当者の方からは、定期的な書面での報告や電話などもあり、こちらのことをよく考えて頂いているなと感じていました。説明も丁寧で解りやすかったです。こちらが不機嫌な言動をしたことに対しても、優しく丁寧に接して下さいまして、あんなことをして申し訳なかったとこちらが反省しております。担当者の方には、とてもお世話になりました。

引用：おうちの語り部

東区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

東区全体

平均売却価格

2,258万円

2,077万円

平均売出期間

5ヶ月

4ヶ月

評判から探す

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！福岡・ちくし通り本店

3.7(7件)

売買における書類や準備する物が急に言われ慌てふためく事が多かった。きちんと書面をもってこの時期になれば、これを準備してくださいとあればよかったのですが。結構、口頭での話しでやっていたのでバタバタした印象が強い。

引用：おうちの語り部

西鉄不動産株式会社　仲介事業部　香椎店

4.2(3件)

やりとりの速さ、わかりやすい説明、対応の良さ全て満足しています前に来た営業の方は大阪からわざわざ出てきていると言われて急に訪問されたり、面会の期日を守らず返答もない様な事が多だあったので信頼できず抜き打ちで事務所に訪問したら事務員も辞めていた西鉄不動産にもその旨話し調べてもらい相談に乗ってもらいました

引用：おうちの語り部

福岡市東区のマンションの売却相場

取引件数
105件
平均売却額
1,999万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東区のマンション売却査定・相場

東区のマンション一覧

アイランドシティ・アクアコート１区５番館

最新価格相場:3,620万円

専有面積: 104.24 ~ 104.24 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 千早駅徒歩分

福岡県福岡市東区香椎照葉

ブライト・サンリヤン箱崎宮前

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 80.08 ~ 80.08 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 箱崎宮前駅徒歩3分

福岡県福岡市東区箱崎５０－２

アイランドシティ・ヴェルデコート１区３番館

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 82.72 ~ 89.42 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 千早駅徒歩分

福岡県福岡市東区香椎照葉

香椎浜ガーデンズ

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 81.34 ~ 118.12 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 158戸

最寄り駅: 西鉄香椎駅徒歩24分

福岡県福岡市東区香椎浜２－２

ＲＪＲ香椎

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 81.82 ~ 114.59 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 香椎駅徒歩5分

福岡県福岡市東区香椎駅前３３

サングレート貝塚駅前

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.45 ~ 89.1 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 貝塚駅徒歩8分

福岡県福岡市東区筥松８

シルフアールレジア

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.27 ~ 92.79 m²

築年月: 2009年4月 (築15年)

総戸数: 109戸

最寄り駅: 千早駅徒歩9分

福岡県福岡市東区名島６７

ＭＪＲザ千早

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 73.77 ~ 104.18 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 171戸

最寄り駅: 千早駅徒歩2分

福岡県福岡市東区水谷５３－１

ル・サンク千早ツインビュー

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 78.44 ~ 96.29 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 西鉄千早駅徒歩9分

福岡県福岡市東区名島６８－２３

Ｄ’グラフォート千早ステーションレジデンス

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 70.83 ~ 98.58 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 220戸

最寄り駅: 千早駅徒歩4分

福岡県福岡市東区千早２７－１

アンピール千早駅前通り

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 66.44 ~ 115.6 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 158戸

最寄り駅: 香椎宮前駅徒歩5分

福岡県福岡市東区千早５－４３

プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 71.1 ~ 95.15 m²

築年月: 2011年5月 (築13年)

総戸数: 518戸

最寄り駅: 千早駅徒歩2分

福岡県福岡市東区千早

アーサー箱崎宮前

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 76.56 ~ 90.06 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 箱崎宮前駅徒歩7分

福岡県福岡市東区東浜５－６

ファーネスト箱崎宮前

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 69.56 ~ 84.96 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 箱崎宮前駅徒歩3分

福岡県福岡市東区箱崎３８－１７

サンリヤン箱崎ウエストコート

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 72.26 ~ 76.44 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 箱崎宮前駅徒歩7分

福岡県福岡市東区箱崎３０番１

サンリヤン箱崎イーストコート

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 83.0 ~ 88.14 m²

築年月: 2009年11月 (築15年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 箱崎宮前駅徒歩7分

福岡県福岡市東区箱崎２２

サンリヤン香椎駅前Ｉ番館

最新価格相場:3,620万円

専有面積: 70.11 ~ 96.12 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 香椎駅徒歩7分

福岡県福岡市東区香椎駅前２１－３７

ＭＪＲシティ香椎

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 76.88 ~ 99.91 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 165戸

最寄り駅: 西鉄香椎駅徒歩10分

福岡県福岡市東区香椎浜９－１

フリーディア箱崎リビエ

最新価格相場:2,290万円

専有面積: 56.24 ~ 77.8 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 箱崎駅徒歩6分

福岡県福岡市東区箱崎３２－２５

ファーネスト箱崎駅前グレイス

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 72.37 ~ 72.37 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 箱崎駅徒歩4分

福岡県福岡市東区箱崎３－１５

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

東区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
香椎照葉	3,700万円	千早	徒歩-分	70㎡	築4年	3LDK	2023年10〜12月
香椎照葉	4,200万円	千早	徒歩-分	80㎡	築5年	3LDK	2023年10〜12月
香椎照葉	3,300万円	香椎	徒歩-分	90㎡	築16年	2LDK	2024年1〜3月
香椎照葉	3,900万円	香椎	徒歩-分	85㎡	築10年	3LDK	2023年10〜12月
香椎照葉	2,400万円	香椎	徒歩-分	85㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
香椎照葉	3,000万円	香椎	徒歩28分	85㎡	築19年	3LDK	2024年1〜3月
香椎照葉	3,200万円	香椎宮前	徒歩29分	55㎡	築8年	1LDK	2024年4〜6月
香椎照葉	3,300万円	香椎花園前	徒歩23分	65㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
香椎浜	1,600万円	千早	徒歩21分	90㎡	築38年	4LDK	2024年1〜3月
香椎浜	5,000万円	西鉄香椎	徒歩8分	95㎡	築10年	4LDK	2024年1〜3月
香椎浜	2,800万円	香椎宮前	徒歩19分	55㎡	築6年	2LDK	2024年4〜6月
香住ケ丘	1,700万円	唐の原	徒歩6分	70㎡	築34年	3LDK	2023年10〜12月
大字上和白	800万円	唐の原	徒歩8分	60㎡	築31年	-	2024年4〜6月
西戸崎	980万円	西戸崎	徒歩4分	55㎡	築36年	1DK	2024年1〜3月
塩浜	2,100万円	奈多	徒歩9分	75㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
下原	1,200万円	九産大前	徒歩11分	50㎡	築32年	2LDK	2024年4〜6月
多々良	2,800万円	名島	徒歩26分	80㎡	築28年	4LDK	2024年1〜3月
多々良	3,200万円	名島	徒歩26分	65㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
千早	1,600万円	千早	徒歩4分	25㎡	築4年	1LDK	2024年1〜3月
千早	1,800万円	千早	徒歩8分	50㎡	築31年	2LDK	2023年10〜12月
千早	1,500万円	香椎宮前	徒歩1分	25㎡	築5年	1LDK	2023年10〜12月
千早	1,500万円	香椎宮前	徒歩3分	65㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
千早	1,700万円	香椎宮前	徒歩4分	80㎡	築27年	4LDK	2023年10〜12月
唐原	360万円	唐の原	徒歩6分	20㎡	築34年	1K	2023年10〜12月
名島	3,700万円	名島	徒歩10分	85㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
名島	2,000万円	名島	徒歩11分	65㎡	築26年	3LDK	2023年10〜12月
奈多	1,800万円	奈多	徒歩5分	65㎡	築38年	3LDK	2023年10〜12月
奈多団地	1,400万円	奈多	徒歩2分	90㎡	築42年	4DK	2023年10〜12月
奈多団地	590万円	奈多	徒歩5分	80㎡	築47年	4LDK	2024年4〜6月
奈多団地	360万円	奈多	徒歩5分	80㎡	築47年	4LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市東区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市東区のマンション事例を用意しました。
福岡市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	8,280万円
間取り	3LDK
築年数	5年
広さ	131.21㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークフロント香椎照葉

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	6,280万円
間取り	4LDK
築年数	5年
広さ	110.6㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	3,180万円
間取り	2LDK
築年数	5年
広さ	58.64㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	8,000万円
間取り	2LDK
築年数	5年
広さ	107.74㎡
駅徒歩	香椎花園前駅徒歩32分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オープンレジデンシア馬出九大病院前

福岡県福岡市東区馬出

価格	3,380万円
間取り	1LDK
築年数	0年
広さ	34.2㎡
駅徒歩	馬出九大病院前駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

福岡市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,010万円

▶︎

今半期

2,119万円

108万円の増加↑

取引件数

前半期

50件

▶︎

今半期

46件

4件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2677万円	2848万円	2727万円	3348万円	3076万円	2779万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

福岡市東区の一戸建ての売却相場

取引件数
71件
平均売却額
4,978万円
平均土地面積
213㎡
平均建物面積
169㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東区の中古一戸建て売却査定・相場

東区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉	1,500万円	土井	徒歩15分	145㎡	85㎡	築47年	2024年4〜6月
青葉	5,200万円	舞松原	徒歩10分	175㎡	120㎡	築1年	2023年10〜12月
香椎	5,500万円	香椎	徒歩15分	230㎡	180㎡	築0年	2024年4〜6月
香椎	2,100万円	香椎	徒歩18分	210㎡	125㎡	築-年	2024年4〜6月
香椎	600万円	香椎神宮	徒歩4分	55㎡	40㎡	築18年	2024年4〜6月
香椎	2,900万円	香椎神宮	徒歩12分	165㎡	125㎡	築41年	2023年10〜12月
香椎駅東	3,700万円	香椎	徒歩14分	160㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
香椎駅前	6,600万円	香椎	徒歩9分	270㎡	150㎡	築54年	2024年1〜3月
香椎台	1,500万円	香椎神宮	徒歩11分	210㎡	90㎡	築44年	2024年1〜3月
香椎照葉	9,800万円	千早	徒歩-分	250㎡	135㎡	築0年	2024年1〜3月
雁の巣	820万円	雁ノ巣	徒歩3分	155㎡	220㎡	築21年	2024年4〜6月
雁の巣	2,800万円	雁ノ巣	徒歩4分	135㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
西戸崎	2,100万円	西戸崎	徒歩15分	85㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
塩浜	3,400万円	和白(ＪＲ)	徒歩13分	290㎡	160㎡	築17年	2024年1〜3月
多々良	2,900万円	千早	徒歩28分	140㎡	100㎡	築2年	2024年4〜6月
千早	4,500万円	西鉄千早	徒歩13分	115㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
千早	4,500万円	西鉄香椎	徒歩6分	60㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
千早	4,400万円	西鉄香椎	徒歩6分	75㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
唐原	1,000万円	唐の原	徒歩8分	120㎡	-㎡	築52年	2023年10〜12月
名島	7,200万円	千早	徒歩10分	165㎡	165㎡	築8年	2023年10〜12月
名島	4,900万円	名島	徒歩3分	155㎡	105㎡	築2年	2023年10〜12月
名島	2,300万円	名島	徒歩5分	185㎡	160㎡	築40年	2024年4〜6月
名島	7,900万円	名島	徒歩6分	150㎡	230㎡	築0年	2024年4〜6月
名島	4,500万円	名島	徒歩8分	95㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
名島	2,200万円	名島	徒歩10分	130㎡	95㎡	築37年	2023年10〜12月
奈多	510万円	奈多	徒歩6分	130㎡	85㎡	築42年	2024年1〜3月
箱崎ふ頭	6,500万円	貝塚(福岡)	徒歩14分	260㎡	200㎡	築19年	2023年10〜12月
筥松	6,300万円	箱崎	徒歩10分	210㎡	190㎡	築12年	2024年4〜6月
筥松	3,100万円	貝塚(福岡)	徒歩8分	90㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
八田	3,900万円	土井	徒歩9分	100㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月

福岡市東区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市東区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡市東区雁の巣１丁目中古戸建

価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年数	3年
広さ	98.43㎡
駅徒歩	雁ノ巣駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡市東区みどりが丘３丁目中古戸建

価格	3,800万円
間取り	6DK
築年数	38年
広さ	134.81㎡
駅徒歩	土井駅徒歩27分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

福岡市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,916万円

▶︎

今半期

3,837万円

1,080万円の減少↓

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

38件

5件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3760万円	4400万円	3588万円	4633万円	4168万円	5169万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

福岡市東区の土地の売却相場

取引件数
57件
平均売却額
4,069万円
平均土地面積
299㎡
平均坪単価
43万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東区の土地売却査定・相場

東区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
香椎	2,500万円	香椎宮前	徒歩7分	270㎡	31万円	2024年4〜6月
香椎駅前	3,600万円	香椎	徒歩9分	220㎡	55万円	2023年10〜12月
香椎照葉	3,500万円	千早	徒歩-分	240㎡	47万円	2024年4〜6月
香椎照葉	3,100万円	千早	徒歩-分	240㎡	42万円	2024年1〜3月
香椎照葉	2,600万円	香椎	徒歩-分	250㎡	34万円	2023年10〜12月
香住ケ丘	4,600万円	香椎花園前	徒歩6分	320㎡	48万円	2023年10〜12月
西戸崎	650万円	西戸崎	徒歩5分	115㎡	19万円	2024年1〜3月
多の津	14,000万円	名島	徒歩25分	660㎡	70万円	2024年1〜3月
唐原	3,500万円	九産大前	徒歩8分	490㎡	24万円	2024年1〜3月
名子	8,100万円	土井	徒歩16分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	1,800万円	土井	徒歩16分	840㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	1,100万円	土井	徒歩16分	500㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	2,500万円	土井	徒歩18分	1200㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	12,000万円	土井	徒歩18分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	15,000万円	土井	徒歩19分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	8,200万円	土井	徒歩19分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	3,000万円	土井	徒歩20分	1100㎡	9万円	2024年1〜3月
名子	12,000万円	土井	徒歩23分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	9,800万円	土井	徒歩24分	-㎡	6万円	2024年1〜3月
名子	7,600万円	土井	徒歩24分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	3,200万円	土井	徒歩24分	1500㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	5,600万円	土井	徒歩24分	-㎡	6万円	2024年1〜3月
名子	11,000万円	土井	徒歩25分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	12,000万円	土井	徒歩25分	-㎡	8万円	2024年1〜3月
名子	12,000万円	土井	徒歩25分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	6,600万円	土井	徒歩25分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	4,800万円	土井	徒歩25分	1700㎡	9万円	2024年1〜3月
名子	3,300万円	土井	徒歩25分	1600㎡	7万円	2024年1〜3月
名子	2,200万円	土井	徒歩26分	890㎡	8万円	2024年1〜3月
名子	4,800万円	土井	徒歩26分	-㎡	7万円	2024年1〜3月

福岡市東区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市東区の土地事例を用意しました。
福岡市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡県福岡市東区雁の巣

価格	1,680万円
広さ	264.46㎡
駅徒歩	雁ノ巣駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡県福岡市東区舞松原

価格	7,580万円
広さ	370.06㎡
駅徒歩	香椎神宮駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡県福岡市東区みどりが丘

価格	2,480万円
広さ	223.01㎡
駅徒歩	土井駅徒歩26分

情報提供元：株式会社住まい不動産

情報更新日：

福岡市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

47.53万円

▶︎

今半期

29.0万円

18.53万円の減少↓

取引件数

前半期

23件

▶︎

今半期

37件

14件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3399万円	2799万円	3894万円	4019万円	3416万円	4425万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【2,112万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	76万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福岡市東区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

大和ハウスリアルエステート株式会社福岡営業所

福岡県福岡市博多区東比恵三丁目19番26号（QDHビル1階）

カチタス　福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！福岡東店

福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号

近鉄不動産株式会社　福岡天神営業所

福岡県福岡市中央区大名2-7-3　WEDGEビル4階

四季コーポレーション

福岡県福岡市博多区博多駅南3-3-12　NYビル5F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。