うちって、売ったらいくら？横浜市磯子区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

磯子区の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件

磯子区全体

平均売却価格

1,700万円

2,075万円

平均売出期間

28日

4ヶ月

築浅

築5年以内

磯子区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

磯子区全体

平均売却価格

6,050万円

2,075万円

平均売出期間

5ヶ月

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

磯子区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

磯子区全体

平均売却価格

2,566万円

2,075万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

磯子区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

磯子区全体

平均売却価格

2,297万円

2,075万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

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株式会社三春情報センター　上中里店

3.8(2件)

親の家の売却だったのですが、年老いてしまい細かいことが分からないので子供の自分が売却の手続きを進めたのですが、わからない事だらけで不安でした。担当者の方が親身になり細かいこと全てわかりやすく教えてくれて最後まで対応していただきました。途中の経過などもしつこくない程度に連絡をくれ状況を把握する事ができ安心して売却することができました。

引用：おうちの語り部

横浜市磯子区のマンションの売却相場

取引件数
97件
平均売却額
2,221万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

磯子区のマンション売却査定・相場

磯子区のマンション一覧

グローベルザセレナグランレジデンス

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 54.67 ~ 74.57 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 新杉田駅徒歩6分

神奈川県横浜市磯子区中原1-28

ヒルコートテラス横浜汐見台

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 75.85 ~ 110.27 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 416戸

最寄り駅: 屏風浦駅徒歩9分

神奈川県横浜市磯子区汐見台２丁目

ブリリアシティ横浜磯子

最新価格相場:5,900万円

専有面積: 56.19 ~ 124.86 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 1230戸

最寄り駅: 磯子駅徒歩5分

神奈川県横浜市磯子区磯子台

ベレオ新杉田

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 63.07 ~ 70.34 m²

築年月: 2004年8月 (築20年)

総戸数: 6戸

最寄り駅: 新杉田駅徒歩7分

神奈川県横浜市磯子区杉田５－２０

サンクタス洋光台

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 65.02 ~ 85.25 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 洋光台駅徒歩9分

神奈川県横浜市磯子区田中１１－２

ロワール磯子

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 75.19 ~ 80.51 m²

築年月: 2001年11月 (築23年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 根岸駅徒歩17分

神奈川県横浜市磯子区磯子４－２２

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ

最新価格相場:4,370万円

専有面積: 70.52 ~ 80.63 m²

築年月: 2017年6月 (築7年)

総戸数: 240戸

最寄り駅: 屏風浦駅徒歩5分

神奈川県横浜市磯子区森６丁目

エクセレントシティ横浜磯子

最新価格相場:4,050万円

専有面積: 63.79 ~ 71.46 m²

築年月: 2017年4月 (築7年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 磯子駅徒歩5分

神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目

プレシス横濱新杉田

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 60.27 ~ 69.88 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 新杉田駅徒歩6分

神奈川県横浜市磯子区中原１丁目

クリオ磯子

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 55.68 ~ 70.9 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 磯子駅徒歩3分

神奈川県横浜市磯子区森９－５

プライム横浜屏風浦

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 71.5 ~ 76.37 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 屏風浦駅徒歩1分

神奈川県横浜市磯子区森３丁目

ファミールガーデン横浜屏風浦

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 73.58 ~ 91.8 m²

築年月: 2001年12月 (築22年)

総戸数: 109戸

最寄り駅: 屏風浦駅徒歩5分

神奈川県横浜市磯子区森４丁目１２－９

レーベン横浜汐見台ソラノテ

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 101.83 ~ 128.24 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 192戸

最寄り駅: 磯子駅徒歩9分

神奈川県横浜市磯子区汐見台２丁目

クレアホームズ横浜根岸

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 67.09 ~ 76.93 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 根岸駅徒歩12分

神奈川県横浜市磯子区坂下町

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:3,780万円

間取り:3LDK

専有面積:70.75㎡

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ライオンズ横浜汐見台

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 78.69 ~ 122.41 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 屏風浦駅徒歩7分

神奈川県横浜市磯子区汐見台９－４

ヴェレーナカルティエ１

最新価格相場:5,490万円

専有面積: 87.74 ~ 87.74 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 屏風浦駅徒歩8分

神奈川県横浜市磯子区森

ブリリアシティ磯子手３　Ｋ棟

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 91.04 ~ 91.04 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 磯子駅徒歩7分

神奈川県横浜市磯子区磯子３－１３

ヒルコートテラス汐見台Ｅ棟

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 85.62 ~ 85.62 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 屏風浦駅徒歩10分

神奈川県横浜市磯子区汐見台

パークホームズ横濱磯子

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 42.67 ~ 67.19 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 磯子駅徒歩3分

神奈川県横浜市磯子区森８－３３

プレシス横濱新杉田

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 69.43 ~ 69.43 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 新杉田駅徒歩6分

神奈川県横浜市磯子区中原３－３９

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

磯子区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した磯子区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
磯子	2,200万円	磯子	徒歩7分	50㎡	築51年	2LDK	2024年4〜6月
磯子	5,900万円	磯子	徒歩8分	70㎡	築11年	3LDK	2023年10〜12月
磯子	2,100万円	磯子	徒歩9分	50㎡	築51年	2LDK	2023年10〜12月
磯子	850万円	磯子	徒歩13分	15㎡	築36年	1K	2023年10〜12月
磯子	650万円	磯子	徒歩14分	55㎡	築38年	3LDK	2024年1〜3月
磯子	1,900万円	磯子	徒歩15分	50㎡	築51年	2LDK	2023年10〜12月
磯子	2,100万円	磯子	徒歩16分	70㎡	築44年	3LDK	2023年10〜12月
磯子	2,300万円	磯子	徒歩18分	70㎡	築37年	2LDK	2023年10〜12月
磯子	3,800万円	磯子	徒歩19分	65㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
磯子台	4,900万円	磯子	徒歩8分	90㎡	築11年	3LDK	2023年10〜12月
磯子台	5,000万円	磯子	徒歩14分	75㎡	築11年	-	2024年4〜6月
岡村	1,200万円	弘明寺(横浜市営)	徒歩21分	40㎡	築31年	1LDK	2024年4〜6月
上町	380万円	根岸(神奈川)	徒歩21分	15㎡	築33年	1K	2023年10〜12月
上中里町	560万円	杉田(神奈川)	徒歩29分	55㎡	築50年	-	2023年10〜12月
上中里町	740万円	洋光台	徒歩-分	55㎡	築-年	4K	2023年10〜12月
上中里町	1,400万円	洋光台	徒歩-分	55㎡	築50年	2LDK	2024年1〜3月
汐見台	6,200万円	屏風浦	徒歩8分	125㎡	築17年	4LDK	2024年1〜3月
汐見台	3,700万円	屏風浦	徒歩10分	80㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
汐見台	3,600万円	屏風浦	徒歩12分	75㎡	築10年	3LDK	2023年10〜12月
杉田	1,500万円	新杉田	徒歩8分	50㎡	築37年	-	2024年1〜3月
杉田	4,500万円	杉田(神奈川)	徒歩0分	95㎡	築31年	4LDK	2024年4〜6月
杉田	1,800万円	杉田(神奈川)	徒歩5分	50㎡	築34年	1LDK	2024年1〜3月
杉田	1,900万円	杉田(神奈川)	徒歩7分	75㎡	築31年	3LDK	2024年1〜3月
杉田	3,700万円	杉田(神奈川)	徒歩8分	70㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
杉田	1,500万円	杉田(神奈川)	徒歩18分	55㎡	築51年	2LDK	2024年1〜3月
杉田	30万円	杉田(神奈川)	徒歩19分	55㎡	築51年	3DK	2023年10〜12月
杉田	400万円	杉田(神奈川)	徒歩19分	55㎡	築51年	3DK	2023年10〜12月
杉田	1,700万円	洋光台	徒歩24分	55㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
杉田坪呑	2,300万円	新杉田	徒歩19分	85㎡	築34年	3LDK	2024年1〜3月
滝頭	600万円	根岸(神奈川)	徒歩-分	15㎡	築35年	1K	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

横浜市磯子区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

横浜市磯子区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市磯子区のマンション事例を用意しました。
横浜市磯子区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ボーノ・ヴィラ磯子

神奈川県横浜市磯子区岡村

価格	1,580万円
間取り	2SLDK
築年数	27年
広さ	55.16㎡
駅徒歩	-

情報提供元：ウスイホーム株式会社上大岡店

クレアホームズ横浜根岸

神奈川県横浜市磯子区坂下町

価格	3,780万円
間取り	3LDK
築年数	10年
広さ	70.75㎡
駅徒歩	根岸駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ヒルコートテラス横浜汐見台D棟

神奈川県横浜市磯子区汐見台

価格	4,380万円
間取り	3LDK
築年数	10年
広さ	85.68㎡
駅徒歩	磯子駅徒歩15分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

日神パレステージ光陽台

神奈川県横浜市磯子区杉田

価格	3,198万円
間取り	3LDK
築年数	26年
広さ	68.63㎡
駅徒歩	杉田駅徒歩6分

情報提供元：ウスイホーム株式会社上大岡店

ペットと一緒に暮らせます　ＧＳハイム杉田２号棟

神奈川県横浜市磯子区杉田

価格	980万円
間取り	3DK
築年数	47年
広さ	60.97㎡
駅徒歩	杉田駅徒歩9分

情報提供元：ウスイホーム株式会社上大岡店

リ　ノ　ベ　物件　お部屋から富士山が眺められます～杉田大谷団地９号棟

神奈川県横浜市磯子区杉田

価格	1,488万円
間取り	3DK
築年数	51年
広さ	56.91㎡
駅徒歩	杉田駅徒歩17分

情報提供元：ウスイホーム株式会社上大岡店

【珪藻土やエコカラット・アクセントクロス】を使用したリ　ノ　ベ　ー　シ　ョ　ン　マン

神奈川県横浜市磯子区杉田

価格	1,650万円
間取り	2LDK
築年数	51年
広さ	56.91㎡
駅徒歩	杉田駅徒歩18分

情報提供元：ウスイホーム株式会社上大岡店

【南東、北西の2面バルコニー】パイロットハウス磯子台3号棟

神奈川県横浜市磯子区氷取沢町

価格	890万円
間取り	3LDK
築年数	49年
広さ	72.86㎡
駅徒歩	-

情報提供元：ウスイホーム株式会社上大岡店

プレステージ磯子

神奈川県横浜市磯子区森

価格	2,480万円
間取り	3LDK
築年数	36年
広さ	77.46㎡
駅徒歩	屏風浦駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

横浜森町分譲共同ビル

神奈川県横浜市磯子区森

価格	1,980万円
間取り	2LDK
築年数	51年
広さ	52.29㎡
駅徒歩	屏風浦駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

横浜市磯子区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,173万円

▶︎

今半期

2,424万円

251万円の増加↑

取引件数

前半期

44件

▶︎

今半期

41件

3件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2492万円	2678万円	2616万円	2177万円	2201万円	2307万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

横浜市磯子区の一戸建ての売却相場

取引件数
61件
平均売却額
4,440万円
平均土地面積
168㎡
平均建物面積
110㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

磯子区の中古一戸建て売却査定・相場

磯子区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した磯子区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
磯子	4,000万円	磯子	徒歩20分	105㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
磯子	4,800万円	磯子	徒歩21分	130㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
磯子台	4,500万円	磯子	徒歩13分	80㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
岡村	2,700万円	上大岡	徒歩21分	140㎡	130㎡	築30年	2023年10〜12月
岡村	3,700万円	上大岡	徒歩21分	340㎡	115㎡	築47年	2023年10〜12月
岡村	300万円	上大岡	徒歩26分	170㎡	95㎡	築40年	2023年10〜12月
岡村	3,300万円	弘明寺(横浜市営)	徒歩15分	185㎡	165㎡	築43年	2024年4〜6月
岡村	800万円	弘明寺(横浜市営)	徒歩15分	115㎡	75㎡	築43年	2024年4〜6月
岡村	8,500万円	弘明寺(横浜市営)	徒歩16分	410㎡	700㎡	築51年	2024年1〜3月
岡村	1,500万円	弘明寺(横浜市営)	徒歩23分	85㎡	80㎡	築34年	2024年1〜3月
岡村	250万円	弘明寺(横浜市営)	徒歩24分	125㎡	50㎡	築55年	2024年4〜6月
岡村	1,500万円	根岸(神奈川)	徒歩-分	115㎡	80㎡	築30年	2024年4〜6月
岡村	850万円	根岸(神奈川)	徒歩23分	80㎡	80㎡	築49年	2024年1〜3月
岡村	1,000万円	根岸(神奈川)	徒歩26分	70㎡	70㎡	築37年	2024年4〜6月
岡村	1,000万円	磯子	徒歩23分	290㎡	85㎡	築51年	2024年4〜6月
栗木	3,200万円	洋光台	徒歩12分	175㎡	90㎡	築49年	2024年1〜3月
杉田	4,200万円	京急富岡	徒歩24分	165㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
杉田	5,300万円	新杉田	徒歩4分	65㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
杉田	5,900万円	杉田(神奈川)	徒歩4分	150㎡	145㎡	築31年	2024年4〜6月
杉田	5,100万円	杉田(神奈川)	徒歩5分	100㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
杉田	4,700万円	杉田(神奈川)	徒歩6分	125㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月
杉田	4,100万円	杉田(神奈川)	徒歩14分	185㎡	95㎡	築7年	2024年1〜3月
滝頭	5,100万円	根岸(神奈川)	徒歩23分	110㎡	95㎡	築6年	2024年4〜6月
滝頭	3,500万円	根岸(神奈川)	徒歩25分	80㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
滝頭	2,600万円	根岸(神奈川)	徒歩29分	200㎡	150㎡	築16年	2024年4〜6月
滝頭	1,800万円	蒔田	徒歩15分	65㎡	90㎡	築24年	2024年1〜3月
滝頭	2,200万円	蒔田	徒歩21分	110㎡	85㎡	築12年	2024年4〜6月
田中	4,000万円	杉田(神奈川)	徒歩15分	100㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
田中	3,600万円	洋光台	徒歩11分	140㎡	230㎡	築23年	2024年1〜3月
中原	2,500万円	杉田(神奈川)	徒歩8分	175㎡	90㎡	築41年	2023年10〜12月

横浜市磯子区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

横浜市磯子区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市磯子区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市磯子区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
横浜市磯子区丸山	2,740万円	100.11㎡	100.39㎡	築18年

横浜市磯子区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,014万円

▶︎

今半期

3,429万円

586万円の減少↓

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

41件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3629万円	3985万円	3262万円	4481万円	3808万円	4153万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

横浜市磯子区の土地の売却相場

取引件数
23件
平均売却額
3,291万円
平均土地面積
182㎡
平均坪単価
69万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

磯子区の土地売却査定・相場

磯子区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した磯子区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
磯子	3,600万円	磯子	徒歩21分	140㎡	85万円	2023年10〜12月
磯子	3,200万円	磯子	徒歩21分	210㎡	50万円	2024年4〜6月
岡村	3,500万円	上大岡	徒歩19分	200㎡	57万円	2024年4〜6月
岡村	400万円	根岸(神奈川)	徒歩19分	65㎡	20万円	2024年4〜6月
岡村	2,400万円	根岸(神奈川)	徒歩25分	70㎡	110万円	2023年10〜12月
岡村	1,400万円	蒔田	徒歩16分	35㎡	140万円	2024年4〜6月
杉田	3,300万円	京急富岡	徒歩19分	200㎡	54万円	2024年4〜6月
杉田	3,800万円	杉田(神奈川)	徒歩8分	110㎡	110万円	2024年1〜3月
杉田	500万円	杉田(神奈川)	徒歩13分	95㎡	17万円	2024年1〜3月
杉田	3,300万円	杉田(神奈川)	徒歩18分	125㎡	86万円	2024年1〜3月
滝頭	2,500万円	根岸(神奈川)	徒歩17分	100㎡	84万円	2024年4〜6月
中浜町	3,000万円	根岸(神奈川)	徒歩14分	170㎡	58万円	2023年10〜12月
丸山	3,000万円	根岸(神奈川)	徒歩19分	95㎡	100万円	2024年1〜3月
洋光台	4,800万円	洋光台	徒歩7分	175㎡	90万円	2023年10〜12月
洋光台	13,000万円	洋光台	徒歩11分	330㎡	130万円	2024年4〜6月
洋光台	4,900万円	洋光台	徒歩13分	165㎡	98万円	2024年4〜6月
洋光台	5,300万円	洋光台	徒歩13分	165㎡	110万円	2024年4〜6月
洋光台	4,900万円	洋光台	徒歩14分	175㎡	94万円	2023年10〜12月
洋光台	4,000万円	洋光台	徒歩16分	290㎡	45万円	2023年10〜12月

横浜市磯子区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

横浜市磯子区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市磯子区の土地事例を用意しました。
横浜市磯子区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
横浜市磯子区磯子	4,780万円	281.11㎡	56.22万円/㎡
横浜市磯子区岡村	1,400万円	80.0㎡	57.86万円/㎡
横浜市磯子区杉田	3,580万円	167.14㎡	70.81万円/㎡

横浜市磯子区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.21万円

▶︎

今半期

81.2万円

10.99万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

13件

1件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3916万円	3005万円	4031万円	4703万円	5457万円	4350万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

磯子区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

磯子区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

磯子区のマンション平均売却価格【2,291万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	82万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

横浜市磯子区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

磯子区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの磯子区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社長谷工リアルエステート横浜店

神奈川県横浜市西区高島2-19-3　日通商事横浜ビル2階

オークラヤ住宅株式会社横浜営業所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２－２３－２　ＴＳプラザビルディング　１５階

株式会社長谷工リアルエステート上大岡店

神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13番8号大樹生命上大岡ビル5階

ＬＡＮＤＷＩＴＨ株式会社

神奈川県横浜市中区太田町6-79　アブソルート横濱馬車道ビル203

株式会社8Estate

神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-25 -307

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。