川崎市川崎区で不動産売却に強い会社ランキング

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川崎市川崎区の厳選された最大6社が査定

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川崎市川崎区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者21人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

色々な会社に見積もりを依頼しましたが、担当の方は私のマンションを当初より高く評価して頂き、また売却スケジュールも緻密に計画してもらい、非常に親身に相談に乗ってくれた。

60代 / 男性

必然的に、担当者の説明と内覧紹介が多い業者を優先的にしました。また、打ち合わせなど、家から近いほうが楽になるので、その観点もありました。また、内覧者の方も気に入って方に、お渡ししたいこともあり、気に入った方を優先出来た事も良かったです

川崎市川崎区のマンションの売却相場

取引件数
99件
平均売却額
2,940万円
平均専有面積
45㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市川崎区のマンション売却査定・相場

川崎市川崎区のマンション一覧

エクセレントシティ川崎

最新価格相場:4,630万円

専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩7分

神奈川県川崎市川崎区小川町

カワサキアイランドスイート

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 61.22 ~ 80.0 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 479戸

最寄り駅: 小田栄駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目

パークホームズ川崎大師表参道

最新価格相場:4,490万円

専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 127戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩2分

神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目

センター川崎マークレジデンス

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区宮本町

カワサキミッドマークタワー

最新価格相場:5,900万円

専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 159戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目

パークホームズグランファースト

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 227戸

最寄り駅: 鈴木町駅徒歩1分

神奈川県川崎市川崎区港町１３－１

レックス川崎ピラーズコート

最新価格相場:3,230万円

専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²

築年月: 1999年8月 (築25年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 八丁畷駅徒歩3分

神奈川県川崎市川崎区日進町

シティテラス川崎鈴木町

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 65.78 ~ 81.36 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 257戸

最寄り駅: 鈴木町駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区大師駅前２－２

ワンズレジデンス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 77.68 ~ 84.5 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 95戸

最寄り駅: 大師橋駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区出来野

グランイーグル川崎７

最新価格相場:3,670万円

専有面積: 58.6 ~ 68.82 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 港町駅徒歩7分

神奈川県川崎市川崎区榎町９－２０

クオス川崎レジデンシャルステージ

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 56.8 ~ 75.0 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩7分

神奈川県川崎市川崎区榎町

レーベン川崎小田一丁目

最新価格相場:4,810万円

専有面積: 68.41 ~ 80.46 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 107戸

最寄り駅: 鶴見市場駅徒歩8分

神奈川県川崎市川崎区小田１丁目

ベルフール川崎大師

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 68.91 ~ 71.2 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩8分

神奈川県川崎市川崎区伊勢町

ウェリス川崎大師

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.12 ~ 73.45 m²

築年月: 2014年5月 (築10年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 東門前駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目

シャリエ川崎大師

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 57.18 ~ 70.37 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区大師本町

サンクレイドル川崎

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 57.11 ~ 70.11 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩16分

神奈川県川崎市川崎区境町

マークウィング川崎

最新価格相場:3,890万円

専有面積: 65.79 ~ 78.81 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 150戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩12分

神奈川県川崎市川崎区観音２丁目

レーベン川崎鈴木町グランネクス

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 63.55 ~ 75.34 m²

築年月: 2016年7月 (築8年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 鈴木町駅徒歩3分

神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目

ウェリス川崎東門前

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 71.71 ~ 74.4 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 東門前駅徒歩3分

神奈川県川崎市川崎区東門前３丁目

レーベン川崎京町

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 68.48 ~ 75.86 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 79戸

最寄り駅: 八丁畷駅徒歩13分

神奈川県川崎市川崎区京町１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月29日

川崎市川崎区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市川崎区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
旭町	720万円	港町	徒歩1分	15㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
旭町	620万円	港町	徒歩1分	15㎡	築29年	1K	2024年1〜3月
池田	2,100万円	八丁畷	徒歩2分	20㎡	築8年	1K	2024年4〜6月
池田	600万円	八丁畷	徒歩3分	15㎡	築35年	1K	2023年10〜12月
池田	920万円	八丁畷	徒歩5分	15㎡	築37年	1K	2023年10〜12月
池田	750万円	八丁畷	徒歩8分	15㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
伊勢町	690万円	川崎大師	徒歩6分	15㎡	築37年	1K	2023年10〜12月
伊勢町	760万円	川崎大師	徒歩6分	15㎡	築37年	-	2024年1〜3月
伊勢町	2,400万円	鈴木町	徒歩7分	20㎡	築4年	1LDK	2024年1〜3月
榎町	3,000万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	1K	2024年4〜6月
榎町	2,700万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	1K	2024年1〜3月
榎町	4,700万円	川崎	徒歩14分	60㎡	築12年	3LDK	2023年10〜12月
榎町	2,600万円	川崎	徒歩14分	20㎡	築8年	1K	2024年1〜3月
追分町	4,000万円	川崎	徒歩26分	45㎡	築4年	2LDK	2024年1〜3月
追分町	3,200万円	川崎	徒歩28分	50㎡	築4年	2DK	2024年4〜6月
追分町	3,300万円	川崎	徒歩28分	50㎡	築4年	2LDK	2023年10〜12月
大島	2,800万円	川崎	徒歩24分	50㎡	築40年	2LDK	2023年10〜12月
大島	3,300万円	川崎	徒歩24分	55㎡	築40年	3LDK	2023年10〜12月
大島	2,200万円	川崎	徒歩24分	55㎡	築40年	2LDK	2023年10〜12月
小川町	2,100万円	川崎	徒歩8分	20㎡	築16年	1K	2024年1〜3月
小川町	2,300万円	川崎	徒歩9分	20㎡	築15年	1K	2024年1〜3月
小田	2,700万円	小田栄	徒歩8分	45㎡	築38年	2DK	2024年4〜6月
小田	4,600万円	川崎	徒歩24分	65㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
小田栄	4,300万円	川崎	徒歩-分	60㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
小田栄	4,400万円	川崎	徒歩-分	60㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
小田栄	3,800万円	川崎	徒歩-分	70㎡	築16年	4LDK	2024年4〜6月
小田栄	4,100万円	川崎	徒歩-分	60㎡	築11年	3LDK	2023年10〜12月
貝塚	2,900万円	川崎	徒歩10分	70㎡	築38年	3LDK	2024年4〜6月
貝塚	3,800万円	川崎	徒歩11分	60㎡	築44年	3LDK	2024年4〜6月
貝塚	4,000万円	川崎	徒歩14分	50㎡	築22年	1LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市川崎区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市川崎区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市川崎区のマンション事例を用意しました。
川崎市川崎区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ニイノパレス川崎

神奈川県川崎市川崎区旭町

価格	700万円
間取り	1K
築年数	34年
広さ	17.01㎡
駅徒歩	港町駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

サンハイツ川崎

神奈川県川崎市川崎区池田

価格	2,780万円
間取り	3LDK
築年数	41年
広さ	66.42㎡
駅徒歩	八丁畷駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グレーシアシティ川崎大師河原

神奈川県川崎市川崎区大師河原

価格	4,680万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	76.26㎡
駅徒歩	大師橋駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファーストクラス川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町

価格	1,980万円
間取り	1R
築年数	24年
広さ	30.8㎡
駅徒歩	八丁畷駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アルカサル川崎

神奈川県川崎市川崎区浜町

価格	3,680万円
間取り	3LDK
築年数	30年
広さ	63.38㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

リヴァリエA棟

神奈川県川崎市川崎区港町

価格	8,400万円
間取り	4LDK
築年数	12年
広さ	93.21㎡
駅徒歩	港町駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

リヴァリエ

神奈川県川崎市川崎区港町

価格	7,480万円
間取り	2LDK
築年数	12年
広さ	79.78㎡
駅徒歩	港町駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市川崎区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,887万円

▶︎

今半期

3,108万円

220万円の増加↑

取引件数

前半期

56件

▶︎

今半期

76件

20件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月
3203万円	3364万円	2892万円	3049万円	3251万円	2883万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月29日

川崎市川崎区の一戸建ての売却相場

取引件数
48件
平均売却額
4,216万円
平均土地面積
69㎡
平均建物面積
87㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市川崎区の中古一戸建て売却査定・相場

川崎市川崎区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市川崎区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池田	5,200万円	八丁畷	徒歩6分	60㎡	95㎡	築14年	2023年10〜12月
池田	3,800万円	八丁畷	徒歩6分	125㎡	100㎡	築18年	2024年4〜6月
伊勢町	2,700万円	川崎大師	徒歩8分	80㎡	95㎡	築44年	2024年4〜6月
大島	3,800万円	川崎	徒歩-分	80㎡	95㎡	築24年	2024年1〜3月
大島	4,000万円	川崎	徒歩-分	60㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
大島上町	5,200万円	川崎	徒歩23分	90㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
小田	5,400万円	川崎	徒歩-分	200㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
小田	950万円	川崎	徒歩-分	40㎡	40㎡	築52年	2024年1〜3月
小田	2,100万円	川崎	徒歩-分	65㎡	70㎡	築38年	2024年1〜3月
小田	1,500万円	川崎	徒歩25分	40㎡	70㎡	築34年	2023年10〜12月
川中島	4,500万円	川崎大師	徒歩7分	60㎡	100㎡	築20年	2024年1〜3月
観音	4,900万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
観音	5,000万円	川崎大師	徒歩11分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
京町	5,500万円	川崎	徒歩-分	60㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
京町	3,400万円	川崎	徒歩28分	45㎡	60㎡	築1年	2024年1〜3月
境町	5,300万円	川崎	徒歩19分	65㎡	90㎡	築2年	2023年10〜12月
桜本	4,400万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	70㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
桜本	2,400万円	川崎	徒歩-分	80㎡	90㎡	築31年	2024年4〜6月
桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	55㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
桜本	2,800万円	川崎	徒歩-分	50㎡	80㎡	築27年	2024年1〜3月
桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	70㎡	85㎡	築30年	2024年1〜3月
桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	65㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
塩浜	3,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築20年	2024年1〜3月
塩浜	4,200万円	川崎	徒歩-分	105㎡	95㎡	築11年	2024年1〜3月
大師駅前	3,200万円	川崎大師	徒歩5分	60㎡	70㎡	築53年	2024年1〜3月
田島町	5,300万円	川崎	徒歩-分	65㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
中島	4,400万円	川崎大師	徒歩12分	45㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
浜町	3,600万円	川崎	徒歩-分	40㎡	-㎡	築1年	2023年10〜12月

川崎市川崎区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市川崎区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市川崎区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市川崎区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

川崎市川崎区鋼管通１丁目中古戸建

価格	4,150万円
間取り	2SLDK
築年数	6年
広さ	87.88㎡
駅徒歩	浜川崎駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市川崎区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,025万円

▶︎

今半期

4,143万円

118万円の増加↑

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

33件

6件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月
4069万円	5118万円	4354万円	4739万円	4821万円	5424万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月29日

川崎市川崎区の土地の売却相場

取引件数
23件
平均売却額
6,133万円
平均土地面積
149㎡
平均坪単価
126万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市川崎区の土地売却査定・相場

川崎市川崎区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市川崎区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池田	4,600万円	八丁畷	徒歩4分	65㎡	230万円	2024年4〜6月
江川	1,900万円	大師橋	徒歩4分	55㎡	110万円	2024年4〜6月
小田	11,000万円	川崎	徒歩-分	340㎡	110万円	2024年1〜3月
川中島	5,800万円	川崎大師	徒歩6分	145㎡	130万円	2024年1〜3月
観音	4,700万円	川崎	徒歩-分	155㎡	100万円	2023年10〜12月
桜本	1,700万円	川崎	徒歩-分	70㎡	80万円	2023年10〜12月
桜本	12,000万円	川崎	徒歩-分	340㎡	120万円	2024年1〜3月
中島	2,100万円	川崎	徒歩25分	60㎡	110万円	2024年1〜3月
東門前	4,300万円	東門前	徒歩4分	80㎡	180万円	2024年4〜6月
藤崎	1,800万円	川崎	徒歩-分	45㎡	130万円	2024年1〜3月
藤崎	6,800万円	川崎大師	徒歩18分	145㎡	150万円	2023年10〜12月
四谷上町	4,600万円	東門前	徒歩18分	160㎡	94万円	2024年1〜3月
渡田	5,400万円	川崎	徒歩19分	150㎡	120万円	2024年1〜3月
渡田新町	4,700万円	川崎	徒歩15分	110㎡	140万円	2023年10〜12月
渡田向町	20,000万円	川崎	徒歩16分	270㎡	250万円	2023年10〜12月

川崎市川崎区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市川崎区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

128.32万円

▶︎

今半期

130.71万円

2.39万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

11件

1件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月
6156万円	5946万円	6789万円	7773万円	6665万円	5172万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月29日

川崎市川崎区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市川崎区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市川崎区のマンション平均売却価格【3,053万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	107万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市川崎区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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