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豊島区で不動産売却に強い会社ランキング
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東京都の不動産売却の実績の多い会社ランキング
豊島区のマンションの売却相場
豊島区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数284件
- 平均売却額3,520万円
- 平均専有面積32㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年10月30日
豊島区のエリア別のマンション相場価格
- 池袋
- 3,355万円
- 池袋本町
- 3,858万円
- 要町
- 5,950万円
- 上池袋
- 3,392万円
- 北大塚
- 2,903万円
- 駒込
- 4,850万円
豊島区のマンション一覧
データ更新日: 2024年12月03日
豊島区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,404万円
今半期
4,529万円
1,125万円の増加↑
取引件数
前半期
91件
今半期
88件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
豊島区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
5090万円 | 4838万円 | 5570万円 | 4993万円 | 4853万円 | 4803万円 |
データ更新日: 2024年12月03日
豊島区の一戸建ての売却相場
豊島区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数53件
- 平均売却額7,886万円
- 平均土地面積73㎡
- 平均建物面積108㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年10月30日
豊島区のエリア別の一戸建て相場価格
- 池袋
- 19,258万円
- 池袋本町
- 11,129万円
- 要町
- 16,766万円
- 上池袋
- 6,750万円
- 北大塚
- 42,250万円
- 駒込
- 12,000万円
豊島区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,873万円
今半期
7,978万円
1,105万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
今半期
19件
4件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
豊島区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
8128万円 | 10466万円 | 13591万円 | 10184万円 | 10332万円 | 12503万円 |
データ更新日: 2024年12月03日
豊島区の土地の売却相場
豊島区の土地の直近一年の相場
- 取引件数28件
- 平均売却額9,942万円
- 平均土地面積121㎡
- 平均坪単価292万円
データ更新日: 2024年10月30日
豊島区のエリア別の土地相場価格
- 池袋
- 36,000万円
- 要町
- 10,500万円
- 上池袋
- 7,400万円
- 北大塚
- 16,000万円
- 巣鴨
- 9,500万円
- 千川
- 33,000万円
豊島区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の豊島区の土地事例を用意しました。
豊島区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
豊島区池袋 | 10,800万円 | 80.64㎡ | 442.77万円/㎡ |
豊島区池袋 | 6,480万円 | 74.35㎡ | 288.14万円/㎡ |
豊島区駒込 | 22,180万円 | 163.05㎡ | 449.72万円/㎡ |
豊島区千川 | 16,000万円 | 173.75㎡ | 304.44万円/㎡ |
豊島区高松 | 20,000万円 | 270.76㎡ | 244.2万円/㎡ |
豊島区千早 | 6,880万円 | 59.19㎡ | 384.28万円/㎡ |
豊島区長崎 | 12,000万円 | 138.27㎡ | 286.92万円/㎡ |
豊島区西巣鴨 | 7,980万円 | 66.35㎡ | 397.62万円/㎡ |
豊島区東池袋 | 8,980万円 | 78.86㎡ | 376.46万円/㎡ |
豊島区目白 | 23,000万円 | 213.83㎡ | 355.6万円/㎡ |
豊島区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
331.93万円
今半期
315.56万円
16.37万円の減少↓
取引件数
前半期
11件
今半期
18件
7件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
豊島区の土地の最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
9875万円 | 9460万円 | 9679万円 | 9809万円 | 9218万円 | 13030万円 |
データ更新日: 2024年12月03日
豊島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
豊島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
豊島区のマンション平均売却価格【4,025万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 139万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
豊島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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