杉並区（東京都）で不動産売却に強い会社ランキング

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杉並区の厳選された最大6社が査定

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杉並区で評判の不動産会社

杉並区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

殖産ベスト株式会社　吉祥寺本店

東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階

38歳男性 / 東京都杉並区マンションを売却

満足度：

(5.0)

急ぎの時以外はメールでのやり取りが主でしたが、非常にレスポンス良く対応していただきました。こちらが素人故の不可解な質問にも快く応えていただき、安心してお任せできました。

引用：おうちの語り部

殖産ベスト株式会社　荻窪店

東京都杉並区天沼3丁目2番6号トヨタマ駅前ビル1階

65歳男性 / 東京都杉並区マンションを売却

満足度：

(5.0)

物件が大型にてやや苦戦していたがあまり焦らすことなく情報交換を定期的に続行して行い基本的な売却方針を共有して動いてくれたため最終的には非常に良い取引が出来た

引用：おうちの語り部

スターツピタットハウス株式会社　　荻窪店

東京都杉並区荻窪５丁目３０−１２グローリアビル 1階

37歳男性 / 東京都杉並区マンションを売却

満足度：

(5.0)

人当たりがよく知識も豊富で的確なアドバイスをいただけました。お子さんがいるママさんであるにも関わらず、迅速な連絡をしてもらえました。必要な者類等もわかりやすく教えてもらえて助かりました。

引用：おうちの語り部

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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杉並区の厳選された最大6社が査定

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不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

杉並区の不動産売却相場

杉並区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

7,780万円

土地面積95㎡

建物面積94㎡

築年15年

土地

↑上昇

8,122万円

土地面積118㎡

坪単価241万円

マンション

↑上昇

3,854万円

専有面積39㎡

築年26年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

杉並区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した杉並区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

杉並区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
阿佐谷北	8,100万円	阿佐ケ谷	徒歩7分	70㎡	110㎡	築7年	2025年4〜6月
阿佐谷北	7,800万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	85㎡	80㎡	築17年	2025年4〜6月
阿佐谷北	5,600万円	阿佐ケ谷	徒歩10分	60㎡	105㎡	築26年	2024年10〜12月
阿佐谷北	7,700万円	阿佐ケ谷	徒歩13分	70㎡	70㎡	築0年	2025年4〜6月
阿佐谷南	12,000万円	新高円寺	徒歩5分	75㎡	165㎡	築10年	2024年10〜12月
阿佐谷南	7,800万円	阿佐ケ谷	徒歩6分	90㎡	90㎡	築20年	2024年10〜12月
阿佐谷南	5,500万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	145㎡	125㎡	築56年	2025年4〜6月
天沼	2,100万円	荻窪	徒歩4分	40㎡	50㎡	築43年	2024年10〜12月
天沼	8,700万円	荻窪	徒歩6分	55㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
天沼	6,800万円	荻窪	徒歩7分	55㎡	75㎡	築9年	2024年10〜12月
天沼	13,000万円	荻窪	徒歩8分	120㎡	135㎡	築0年	2025年1〜3月
天沼	10,000万円	荻窪	徒歩12分	80㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
和泉	5,300万円	代田橋	徒歩8分	45㎡	60㎡	築0年	2025年4〜6月
和泉	2,700万円	方南町	徒歩7分	155㎡	95㎡	築51年	2025年1〜3月
和泉	7,400万円	方南町	徒歩8分	70㎡	70㎡	築0年	2025年4〜6月
和泉	23,000万円	方南町	徒歩8分	410㎡	220㎡	築29年	2024年10〜12月
和泉	9,300万円	方南町	徒歩9分	95㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
和泉	6,200万円	永福町	徒歩8分	85㎡	65㎡	築18年	2025年1〜3月
今川	7,700万円	井荻	徒歩12分	100㎡	95㎡	築11年	2025年4〜6月
今川	9,000万円	西荻窪	徒歩19分	100㎡	140㎡	築28年	2025年1〜3月
永福	17,000万円	永福町	徒歩6分	185㎡	180㎡	築21年	2025年1〜3月
大宮	7,000万円	西永福	徒歩6分	185㎡	145㎡	築34年	2025年1〜3月
上荻	11,000万円	荻窪	徒歩9分	100㎡	100㎡	築7年	2024年10〜12月
上荻	8,700万円	西荻窪	徒歩12分	70㎡	85㎡	築2年	2025年1〜3月
上荻	8,000万円	西荻窪	徒歩14分	130㎡	105㎡	築23年	2025年4〜6月
上高井戸	5,400万円	八幡山	徒歩3分	50㎡	75㎡	築25年	2025年4〜6月
上高井戸	7,800万円	芦花公園	徒歩5分	65㎡	85㎡	築2年	2025年4〜6月
久我山	9,000万円	三鷹台	徒歩9分	95㎡	85㎡	築1年	2025年1〜3月
久我山	16,000万円	久我山	徒歩4分	160㎡	140㎡	築35年	2024年10〜12月
久我山	8,000万円	久我山	徒歩5分	100㎡	95㎡	築35年	2025年4〜6月

杉並区の一戸建て売却事例をもっと見る

杉並区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
阿佐谷北	6,400万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	75㎡	280万円	2024年10〜12月
阿佐谷北	8,200万円	阿佐ケ谷	徒歩9分	110㎡	250万円	2024年10〜12月
阿佐谷南	27,000万円	阿佐ケ谷	徒歩4分	210㎡	420万円	2025年1〜3月
阿佐谷南	6,500万円	阿佐ケ谷	徒歩4分	55㎡	390万円	2024年10〜12月
阿佐谷南	9,600万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	165㎡	190万円	2025年4〜6月
天沼	7,000万円	荻窪	徒歩4分	65㎡	360万円	2025年1〜3月
天沼	8,000万円	荻窪	徒歩10分	100㎡	270万円	2025年4〜6月
井草	6,300万円	下井草	徒歩2分	210㎡	97万円	2025年4〜6月
井草	7,700万円	下井草	徒歩5分	125㎡	200万円	2024年10〜12月
和泉	8,400万円	代田橋	徒歩12分	120㎡	230万円	2025年4〜6月
和泉	5,300万円	方南町	徒歩7分	70㎡	250万円	2025年1〜3月
和泉	4,500万円	方南町	徒歩11分	50㎡	290万円	2025年4〜6月
和泉	19,000万円	永福町	徒歩3分	170㎡	380万円	2024年10〜12月
和泉	7,000万円	永福町	徒歩7分	90㎡	260万円	2024年10〜12月
今川	6,700万円	上井草	徒歩15分	105㎡	210万円	2025年1〜3月
永福	11,000万円	永福町	徒歩5分	135㎡	280万円	2024年10〜12月
荻窪	21,000万円	荻窪	徒歩5分	165㎡	420万円	2025年4〜6月
上井草	7,200万円	上井草	徒歩8分	140㎡	170万円	2025年1〜3月
久我山	7,700万円	三鷹台	徒歩8分	100㎡	250万円	2025年1〜3月
高円寺北	9,800万円	阿佐ケ谷	徒歩9分	115㎡	290万円	2024年10〜12月
高円寺北	9,300万円	高円寺	徒歩7分	85㎡	360万円	2025年1〜3月
高円寺北	20,000万円	高円寺	徒歩8分	110㎡	610万円	2025年4〜6月
高円寺南	7,000万円	東高円寺	徒歩4分	80㎡	300万円	2025年4〜6月
高円寺南	6,900万円	東高円寺	徒歩5分	65㎡	350万円	2025年4〜6月
高円寺南	14,000万円	高円寺	徒歩4分	140㎡	310万円	2024年10〜12月
高円寺南	10,000万円	高円寺	徒歩7分	120㎡	270万円	2025年4〜6月
下高井戸	6,100万円	上北沢	徒歩9分	65㎡	310万円	2025年4〜6月
善福寺	5,400万円	西荻窪	徒歩15分	75㎡	240万円	2025年4〜6月
高井戸西	7,700万円	富士見ケ丘	徒歩3分	115㎡	220万円	2025年1〜3月
高井戸西	6,600万円	富士見ケ丘	徒歩7分	95㎡	230万円	2025年1〜3月

杉並区の土地売却事例をもっと見る

杉並区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
阿佐谷北	4,900万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	45㎡	築41年	1LDK	2025年4〜6月
阿佐谷北	1,600万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	20㎡	築32年	1K	2025年1〜3月
阿佐谷北	4,100万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	45㎡	築41年	2LDK	2024年10〜12月
阿佐谷南	5,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩2分	35㎡	築25年	1DK	2025年1〜3月
阿佐谷南	7,300万円	南阿佐ケ谷	徒歩4分	55㎡	築24年	1LDK	2025年1〜3月
阿佐谷南	7,200万円	南阿佐ケ谷	徒歩6分	70㎡	築7年	3LDK	2024年10〜12月
阿佐谷南	2,200万円	新高円寺	徒歩7分	20㎡	築18年	1K	2025年1〜3月
阿佐谷南	7,200万円	新高円寺	徒歩7分	65㎡	築15年	3LDK	2025年1〜3月
阿佐谷南	2,700万円	荻窪	徒歩8分	30㎡	築15年	1K	2025年4〜6月
天沼	5,600万円	荻窪	徒歩4分	55㎡	築34年	3LDK	2024年10〜12月
天沼	2,200万円	荻窪	徒歩4分	20㎡	築22年	1K	2024年10〜12月
天沼	7,700万円	荻窪	徒歩4分	55㎡	築34年	-	2025年4〜6月
天沼	8,000万円	荻窪	徒歩7分	80㎡	築39年	2LDK	2025年1〜3月
天沼	2,400万円	荻窪	徒歩9分	20㎡	築16年	1K	2024年10〜12月
天沼	2,200万円	荻窪	徒歩14分	20㎡	築15年	1K	2025年4〜6月
井草	6,600万円	井荻	徒歩12分	70㎡	築18年	3LDK	2024年10〜12月
井草	7,200万円	井荻	徒歩12分	70㎡	築18年	3LDK	2025年4〜6月
和泉	5,100万円	代田橋	徒歩6分	40㎡	築18年	1LDK	2025年1〜3月
和泉	3,300万円	方南町	徒歩5分	25㎡	築6年	1K	2025年1〜3月
和泉	4,200万円	方南町	徒歩6分	25㎡	築1年	1DK	2025年1〜3月
和泉	8,900万円	方南町	徒歩7分	75㎡	築10年	3LDK	2024年10〜12月
和泉	1,200万円	永福町	徒歩4分	15㎡	築34年	1K	2024年10〜12月
和泉	9,700万円	永福町	徒歩5分	75㎡	築26年	3LDK	2025年4〜6月
和泉	9,300万円	永福町	徒歩8分	65㎡	築26年	2LDK	2025年1〜3月
和泉	2,600万円	永福町	徒歩10分	25㎡	築12年	1K	2025年1〜3月
和泉	1,300万円	永福町	徒歩10分	15㎡	築33年	1K	2024年10〜12月
和泉	10,000万円	永福町	徒歩11分	80㎡	築23年	3LDK	2025年1〜3月
今川	780万円	西荻窪	徒歩16分	15㎡	築37年	1R	2024年10〜12月
永福	5,900万円	永福町	徒歩4分	45㎡	築12年	2LDK	2025年1〜3月
荻窪	4,600万円	荻窪	徒歩1分	30㎡	築16年	1LDK	2025年1〜3月

杉並区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

杉並区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

杉並区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

杉並区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

杉並区のマンション平均売却価格【4,374万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	151万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

杉並区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの杉並区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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そのほか

杉並区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部

2位株式会社フルスイング

3位大和プライムワン株式会社

4位大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター

株式会社大京穴吹不動産

株式会社ウィル 中野営業所

スターツピタットハウス株式会社 明大前店

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

スターツピタットハウス株式会社 中野店

スターツピタットハウス株式会社 荻窪店

杉並区で評判の不動産会社

殖産ベスト株式会社 吉祥寺本店

殖産ベスト株式会社 荻窪店

スターツピタットハウス株式会社 荻窪店

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

査定実施状況と査定タイミング

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

杉並区の不動産売却相場

一戸建て

土地

マンション

杉並区の不動産売却事例

杉並区の一戸建ての成約事例

杉並区の土地の成約事例

杉並区のマンションの成約事例

実際に不動産を売却した人の声

不動産売却の流れ

杉並区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

杉並区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

杉並区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

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