うちって、売ったらいくら？新宿区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

新宿区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

新宿区全体

平均売却価格

33,990万円

43,456万円

平均売出期間

5ヶ月

8ヶ月

マンションの場合

築古物件

新宿区全体

平均売却価格

3,312万円

4,499万円

平均売出期間

4ヶ月

築浅

築5年以内

新宿区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

新宿区全体

平均売却価格

6,411万円

4,499万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

単身者用

1R,1K,1DK,2K

新宿区の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件

新宿区全体

平均売却価格

2,663万円

4,499万円

平均売出期間

8ヶ月

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

新宿区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

新宿区全体

平均売却価格

7,345万円

4,499万円

平均売出期間

4ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

新宿区の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

新宿区全体

平均売却価格

37,250万円

43,456万円

平均売出期間

5ヶ月

8ヶ月

マンションの場合

駅近物件

新宿区全体

平均売却価格

4,289万円

4,499万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

新宿区の駅遠物件の売却事情

マンションの場合

駅遠物件

新宿区全体

平均売却価格

3,900万円

4,499万円

平均売出期間

0日

4ヶ月

新宿区のマンションの売却相場

取引件数
508件
平均売却額
4,574万円
平均専有面積
36㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

新宿区のマンション売却査定・相場

新宿区のマンション一覧

ＡＸＡＳ西新宿

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 25.5 ~ 25.71 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 都庁前駅徒歩9分

東京都新宿区西新宿４丁目

プレールドゥーク新宿下落合

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 25.53 ~ 25.53 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 下落合駅徒歩2分

東京都新宿区下落合

インプレストコア神楽坂

最新価格相場:3,910万円

専有面積: 34.84 ~ 100.65 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 江戸川橋駅徒歩4分

東京都新宿区水道町

アトラス新宿河田町ヒルズ

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 48.7 ~ 74.56 m²

築年月: 2015年12月 (築8年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 若松河田駅徒歩3分

東京都新宿区河田町

アルテシモラテス

最新価格相場:2,740万円

専有面積: 25.41 ~ 25.41 m²

築年月: 2017年12月 (築6年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 落合南長崎駅徒歩9分

東京都新宿区西落合１３－２１

エルグランジュテ新宿

最新価格相場:6,200万円

専有面積: 40.38 ~ 40.58 m²

築年月: 2016年9月 (築8年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 西武新宿駅徒歩2分

東京都新宿区歌舞伎町４５－６

コンシェリア京小石川

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 25.75 ~ 25.75 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 春日駅徒歩5分

東京都新宿区北新宿

ＡＸＡＳ‐Ｗｉｌｌ四谷３丁目Ｓｔａ．

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 25.45 ~ 25.46 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩1分

東京都新宿区舟町

ブランズ新宿富久町

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 40.13 ~ 70.07 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 曙橋駅徒歩6分

東京都新宿区富久町

ルジェンテ中落合西坂

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 48.1 ~ 75.66 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 下落合駅徒歩3分

東京都新宿区中落合８－５

ＡＸＡＳ神楽坂Ｓｔａ．

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 25.92 ~ 26.0 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 神楽坂駅徒歩2分

東京都新宿区矢来町４４－８

ステージファースト新宿西落合

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 26.24 ~ 26.64 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 東長崎駅徒歩6分

東京都新宿区西落合９－１

セジョリ西早稲田

最新価格相場:6,230万円

専有面積: 25.55 ~ 52.17 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 面影橋駅徒歩5分

東京都新宿区西早稲田３丁目

ガリシア新宿余丁町

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 25.51 ~ 25.51 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 若松河田駅徒歩4分

東京都新宿区余丁町１１－１７

リムテラス四谷

最新価格相場:7,500万円

専有面積: 71.06 ~ 80.04 m²

築年月: 2018年8月 (築6年)

総戸数: 10戸

最寄り駅: 曙橋駅徒歩6分

東京都新宿区四谷坂町

プラウド神楽坂イースト

最新価格相場:8,370万円

専有面積: 55.82 ~ 73.23 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 神楽坂駅徒歩9分

東京都新宿区東五軒町５－１８

パークホームズ四谷三丁目

最新価格相場:9,380万円

専有面積: 43.92 ~ 61.19 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩5分

東京都新宿区左門町

イニシアイオ高田馬場

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 35.12 ~ 68.12 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 下落合駅徒歩3分

東京都新宿区高田馬場３丁目

サンアリーナ市谷仲之町

最新価格相場:9,280万円

専有面積: 66.06 ~ 80.99 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 曙橋駅徒歩3分

東京都新宿区市谷仲之町１－３

グランドコンシェルジュ神楽坂Α

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 26.14 ~ 26.96 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 早稲田駅徒歩8分

東京都新宿区榎町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

新宿区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した新宿区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
赤城下町	6,800万円	神楽坂	徒歩5分	55㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
荒木町	3,000万円	四谷三丁目	徒歩4分	20㎡	築14年	1K	2023年10〜12月
荒木町	6,700万円	四谷三丁目	徒歩7分	40㎡	築8年	1LDK	2023年10〜12月
市谷砂土原町	2,600万円	市ケ谷	徒歩3分	20㎡	築21年	1K	2023年10〜12月
市谷砂土原町	19,000万円	市ケ谷	徒歩4分	95㎡	築37年	2LDK	2024年1〜3月
市谷砂土原町	1,000万円	市ケ谷	徒歩11分	15㎡	築39年	1K	2024年4〜6月
市谷台町	2,000万円	曙橋	徒歩3分	15㎡	築25年	1K	2024年4〜6月
市谷仲之町	8,800万円	曙橋	徒歩3分	60㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
市谷仲之町	2,700万円	曙橋	徒歩4分	20㎡	築18年	1K	2023年10〜12月
市谷仲之町	13,000万円	曙橋	徒歩4分	75㎡	築13年	2LDK	2023年10〜12月
市谷仲之町	2,700万円	曙橋	徒歩4分	20㎡	築18年	1K	2023年10〜12月
市谷仲之町	7,500万円	曙橋	徒歩4分	50㎡	築13年	2LDK	2023年10〜12月
市谷本村町	5,000万円	市ケ谷	徒歩5分	30㎡	築21年	1K	2024年1〜3月
市谷本村町	10,000万円	市ケ谷	徒歩6分	55㎡	築4年	1DK	2023年10〜12月
市谷本村町	13,000万円	市ケ谷	徒歩6分	55㎡	築4年	2LDK	2023年10〜12月
市谷本村町	9,500万円	市ケ谷	徒歩6分	45㎡	築4年	1LDK	2024年1〜3月
市谷薬王寺町	2,700万円	曙橋	徒歩6分	25㎡	築20年	1K	2024年4〜6月
市谷薬王寺町	2,600万円	牛込柳町	徒歩3分	20㎡	築19年	1K	2024年4〜6月
市谷薬王寺町	1,600万円	牛込柳町	徒歩6分	20㎡	築39年	1K	2024年4〜6月
市谷薬王寺町	2,300万円	牛込柳町	徒歩6分	20㎡	築23年	1K	2024年1〜3月
市谷薬王寺町	570万円	牛込柳町	徒歩6分	15㎡	築39年	1R	2024年1〜3月
市谷柳町	6,700万円	牛込柳町	徒歩2分	55㎡	築32年	2LDK	2024年1〜3月
岩戸町	3,900万円	牛込神楽坂	徒歩3分	25㎡	築11年	1K	2024年1〜3月
岩戸町	3,600万円	牛込神楽坂	徒歩3分	25㎡	築11年	1DK	2024年1〜3月
岩戸町	3,800万円	牛込神楽坂	徒歩3分	25㎡	築11年	1K	2024年1〜3月
榎町	3,700万円	神楽坂	徒歩6分	25㎡	築9年	-	2024年1〜3月
大久保	2,100万円	新大久保	徒歩4分	20㎡	築36年	1K	2023年10〜12月
大久保	4,300万円	新大久保	徒歩5分	35㎡	築21年	1LDK	2024年1〜3月
大久保	2,400万円	新大久保	徒歩7分	20㎡	築25年	1K	2024年1〜3月
大久保	2,800万円	東新宿	徒歩1分	20㎡	築20年	1K	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

新宿区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新宿区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新宿区のマンション事例を用意しました。
新宿区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

コスモ市ヶ谷

東京都新宿区市谷甲良町

価格	11,500万円
間取り	3LDK
築年数	38年
広さ	83.13㎡
駅徒歩	牛込柳町駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コート市ケ谷

東京都新宿区市谷左内町

価格	10,000万円
間取り	1LDK
築年数	27年
広さ	60.02㎡
駅徒歩	市ケ谷駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド市谷仲之町ヒルトップ

東京都新宿区市谷仲之町

価格	14,500万円
間取り	3LDK
築年数	13年
広さ	73.4㎡
駅徒歩	曙橋駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド市谷仲之町ヒルトップ

東京都新宿区市谷仲之町

価格	12,300万円
間取り	2LDK
築年数	13年
広さ	56.41㎡
駅徒歩	曙橋駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

デュオ・スカーラ市ヶ谷

東京都新宿区市谷本村町

価格	6,980万円
間取り	1R
築年数	21年
広さ	44.54㎡
駅徒歩	市ケ谷駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和薬王寺ホームズ

東京都新宿区市谷薬王寺町

価格	11,780万円
間取り	2SLDK
築年数	31年
広さ	86.74㎡
駅徒歩	牛込柳町駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オープンレジデンシア神楽坂E棟

東京都新宿区改代町

価格	10,800万円
間取り	3LDK
築年数	11年
広さ	68.03㎡
駅徒歩	江戸川橋駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

柏木ローズマンション

東京都新宿区北新宿

価格	4,999万円
間取り	2LDK
築年数	51年
広さ	57.0㎡
駅徒歩	大久保駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

東建柏木マンション

東京都新宿区北新宿

価格	5,980万円
間取り	3LDK
築年数	52年
広さ	65.0㎡
駅徒歩	落合駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コンシェリア西新宿

東京都新宿区北新宿

価格	4,280万円
間取り	1DK
築年数	16年
広さ	34.5㎡
駅徒歩	西新宿駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

新宿区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,638万円

▶︎

今半期

4,794万円

155万円の増加↑

取引件数

前半期

250件

▶︎

今半期

232件

18件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
6638万円	6103万円	5804万円	6210万円	6492万円	6315万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

新宿区の一戸建ての売却相場

取引件数
54件
平均売却額
9,968万円
平均土地面積
96㎡
平均建物面積
136㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

新宿区の中古一戸建て売却査定・相場

新宿区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した新宿区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上落合	2,700万円	中井	徒歩4分	50㎡	45㎡	築45年	2023年10〜12月
北新宿	9,100万円	大久保(東京)	徒歩6分	80㎡	120㎡	築6年	2024年1〜3月
下落合	5,200万円	目白	徒歩3分	40㎡	50㎡	築34年	2024年4〜6月
下落合	2,600万円	目白	徒歩12分	40㎡	45㎡	築61年	2024年4〜6月
新宿	9,000万円	新宿三丁目	徒歩6分	80㎡	100㎡	築30年	2024年4〜6月
新宿	17,000万円	新宿三丁目	徒歩7分	120㎡	135㎡	築1年	2023年10〜12月
新宿	420万円	東新宿	徒歩5分	35㎡	50㎡	築36年	2023年10〜12月
高田馬場	7,600万円	高田馬場	徒歩6分	170㎡	140㎡	築51年	2024年1〜3月
高田馬場	8,700万円	高田馬場	徒歩6分	80㎡	125㎡	築22年	2024年4〜6月
富久町	7,800万円	若松河田	徒歩7分	45㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
富久町	8,200万円	若松河田	徒歩8分	45㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
中井	17,000万円	中井	徒歩7分	170㎡	125㎡	築1年	2023年10〜12月
中井	16,000万円	中井	徒歩7分	170㎡	145㎡	築1年	2023年10〜12月
中井	8,000万円	中井	徒歩10分	105㎡	100㎡	築7年	2024年1〜3月
中落合	6,300万円	中井	徒歩6分	60㎡	60㎡	築0年	2024年4〜6月
中落合	7,400万円	落合南長崎	徒歩5分	65㎡	75㎡	築1年	2024年4〜6月
中町	10,000万円	牛込神楽坂	徒歩5分	45㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
西落合	6,200万円	新井薬師前	徒歩7分	50㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
西落合	5,400万円	落合南長崎	徒歩4分	45㎡	60㎡	築1年	2023年10〜12月
西新宿	13,000万円	西新宿	徒歩3分	100㎡	230㎡	築22年	2024年4〜6月
西早稲田	8,500万円	西早稲田	徒歩8分	60㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
西早稲田	7,800万円	西早稲田	徒歩8分	50㎡	95㎡	築18年	2024年1〜3月
原町	11,000万円	早稲田(メトロ)	徒歩6分	110㎡	155㎡	築33年	2023年10〜12月
百人町	17,000万円	新大久保	徒歩2分	180㎡	430㎡	築60年	2023年10〜12月
百人町	10,000万円	新大久保	徒歩3分	100㎡	120㎡	築14年	2024年1〜3月
南榎町	13,000万円	神楽坂	徒歩8分	145㎡	130㎡	築70年	2024年4〜6月
矢来町	9,500万円	神楽坂	徒歩2分	125㎡	220㎡	築52年	2023年10〜12月
若葉	14,000万円	四ツ谷	徒歩12分	65㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
若松町	15,000万円	若松河田	徒歩2分	60㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
早稲田鶴巻町	4,400万円	早稲田(メトロ)	徒歩6分	45㎡	70㎡	築45年	2024年1〜3月

新宿区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

新宿区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新宿区の一戸建て事例を用意しました。
新宿区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
新宿区高田馬場	12,890万円	81.81㎡	124.54㎡	築22年

新宿区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

10,904万円

▶︎

今半期

9,468万円

1,437万円の減少↓

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

22件

4件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
15367万円	10771万円	11434万円	13110万円	14616万円	14021万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

新宿区の土地の売却相場

取引件数
23件
平均売却額
9,878万円
平均土地面積
114㎡
平均坪単価
350万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

新宿区の土地売却査定・相場

新宿区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した新宿区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
市谷柳町	30,000万円	牛込柳町	徒歩2分	100㎡	1,000万円	2024年1〜3月
上落合	6,900万円	中井	徒歩5分	105㎡	210万円	2024年4〜6月
上落合	6,600万円	落合	徒歩3分	50㎡	430万円	2024年4〜6月
左門町	5,500万円	四谷三丁目	徒歩2分	45㎡	390万円	2024年4〜6月
下落合	6,700万円	下落合(東京)	徒歩3分	60㎡	360万円	2024年4〜6月
下落合	8,000万円	下落合(東京)	徒歩4分	75㎡	350万円	2024年1〜3月
新宿	9,800万円	若松河田	徒歩8分	120㎡	270万円	2023年10〜12月
須賀町	17,000万円	四谷三丁目	徒歩4分	100㎡	580万円	2023年10〜12月
大京町	15,000万円	四谷三丁目	徒歩8分	135㎡	360万円	2024年1〜3月
高田馬場	15,000万円	高田馬場	徒歩12分	50㎡	990万円	2024年4〜6月
戸山	19,000万円	西早稲田	徒歩7分	165㎡	370万円	2024年1〜3月
中井	8,700万円	中井	徒歩4分	125㎡	230万円	2024年1〜3月
中落合	7,300万円	下落合(東京)	徒歩7分	75㎡	320万円	2023年10〜12月
中落合	13,000万円	中井	徒歩4分	200㎡	210万円	2023年10〜12月
弁天町	13,000万円	牛込柳町	徒歩3分	105㎡	410万円	2024年1〜3月
早稲田南町	18,000万円	早稲田(メトロ)	徒歩3分	75㎡	770万円	2023年10〜12月

新宿区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

新宿区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新宿区の土地事例を用意しました。
新宿区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
新宿区市谷加賀町	19,800万円	143.61㎡	455.81万円/㎡
新宿区北新宿	12,500万円	100.02㎡	413.17万円/㎡
新宿区筑土八幡町	35,800万円	177.42㎡	667.09万円/㎡
新宿区富久町	14,980万円	174.0㎡	284.62万円/㎡
新宿区西落合	10,600万円	175.1㎡	200.13万円/㎡
新宿区南榎町	18,000万円	145.02㎡	410.34万円/㎡
新宿区山吹町	15,160万円	75.72㎡	661.9万円/㎡

新宿区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

363.69万円

▶︎

今半期

473.15万円

109.46万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

12件

2件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
9739万円	11890万円	14841万円	10946万円	13811万円	15443万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

新宿区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新宿区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新宿区のマンション平均売却価格【4,709万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	162万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

新宿区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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新宿区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新宿区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

住友林業ホームサービス株式会社　文京小石川店

東京都文京区小石川５丁目4-2 リジェネス小石川fb　1階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。