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小金井市の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
駅遠物件
小金井市全体
平均売却価格
5,425万円
5,959万円
平均売出期間
3ヶ月
5ヶ月
小金井市のマンションの売却相場
小金井市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額4,088万円
- 平均専有面積52㎡
- 平均築年数23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
小金井市のエリア別のマンション相場価格
- 梶野町
- 6,000万円
- 桜町
- 4,100万円
- 中町
- 5,800万円
- 貫井北町
- 4,500万円
- 貫井南町
- 4,900万円
- 本町
- 4,866万円
小金井市のマンション一覧
Ｂｒｉｌｌｉａ小金井桜町
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 72.88 ~ 72.88 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 114戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩14分
東京都小金井市桜町
ファインスクェア武蔵小金井
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 54.46 ~ 72.53 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩7分
東京都小金井市緑町５丁目
プラウド小金井緑町
最新価格相場:5,450万円
専有面積: 70.5 ~ 76.81 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 79戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩12分
東京都小金井市緑町１５－１２
ブリリア小金井桜町
最新価格相場:4,790万円
専有面積: 55.31 ~ 71.57 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 114戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩14分
東京都小金井市桜町２丁目
プラウド小金井桜町
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 71.7 ~ 85.27 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩12分
東京都小金井市桜町５－１０
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 64.65 ~ 73.12 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩7分
東京都小金井市本町５丁目
サンクレイドル武蔵小金井
最新価格相場:3,870万円
専有面積: 58.25 ~ 65.09 m²
築年月: 2018年9月 (築6年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 東小金井駅 徒歩11分
東京都小金井市緑町５丁目
ウエリスアーデル小金井緑町
最新価格相場:5,140万円
専有面積: 67.99 ~ 67.99 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 東小金井駅 徒歩9分
東京都小金井市緑町２丁目
リリーゼ小金井梶野町
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 63.12 ~ 63.12 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 東小金井駅 徒歩2分
東京都小金井市梶野町５丁目
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井
最新価格相場:3,299万円
専有面積: 65.05 ~ 83.5 m²
築年月: 2000年9月 (築24年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩16分
東京都小金井市貫井南町２丁目
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 55.93 ~ 64.48 m²
築年月: 2017年7月 (築7年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩8分
東京都小金井市本町５丁目
Brillia東小金井
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 62.69 ~ 71.45 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 東小金井駅 徒歩4分
東京都小金井市中町２２－２７
ザパークハウス武蔵小金井
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 60.07 ~ 70.0 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩10分
東京都小金井市本町１０－１０
プレシス小金井緑町
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 64.05 ~ 69.61 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 東小金井駅 徒歩10分
東京都小金井市緑町５丁目
日神パレステージ武蔵小金井
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 55.26 ~ 55.34 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩4分
東京都小金井市本町１丁目
プレシス武蔵小金井
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 46.57 ~ 67.58 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩13分
東京都小金井市貫井南町３丁目‐
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウェスト
最新価格相場:5,950万円
専有面積: 60.1 ~ 70.14 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩2分
東京都小金井市本町
ファインスクェア武蔵小金井
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 72.53 ~ 72.53 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩7分
東京都小金井市緑町
リリーゼ東小金井
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²
築年月: 2016年8月 (築8年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 東小金井駅 徒歩10分
東京都小金井市東町８－６
ユニーブル武蔵小金井２
最新価格相場:3,730万円
専有面積: 53.01 ~ 75.38 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 武蔵小金井駅 徒歩2分
東京都小金井市本町５丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
小金井市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
4,166万円
▶︎
今半期
3,945万円
222万円の減少↓
取引件数
前半期
6件
▶︎
今半期
11件
5件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
小金井市のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 4006万円 | 4022万円 | 3886万円 | 4916万円 | 3875万円 | 4855万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
小金井市の一戸建ての売却相場
小金井市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数31件
- 平均売却額5,880万円
- 平均土地面積108㎡
- 平均建物面積90㎡
- 平均築年数9年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
小金井市のエリア別の一戸建て相場価格
- 梶野町
- 5,433万円
- 桜町
- 7,200万円
- 関野町
- 5,500万円
- 中町
- 5,550万円
- 貫井北町
- 5,800万円
- 貫井南町
- 6,075万円
小金井市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の小金井市の一戸建て事例を用意しました。
小金井市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 小金井市中町 | 3,480万円 | 67.82㎡ | 87.73㎡ | 築33年 |
| 小金井市本町 | 8,298万円 | 120.4㎡ | 113.1㎡ | 築26年 |
小金井市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,591万円
▶︎
今半期
6,036万円
555万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
▶︎
今半期
19件
7件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
小金井市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 6298万円 | 5164万円 | 6484万円 | 6897万円 | 6105万円 | 4996万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
小金井市の土地の売却相場
小金井市の土地の直近一年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額5,450万円
- 平均土地面積132㎡
- 平均坪単価137万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
小金井市のエリア別の土地相場価格
- 梶野町
- 6,050万円
- 桜町
- 4,400万円
- 貫井北町
- 5,300万円
- 貫井南町
- 5,000万円
- 東町
- 5,450万円
- 本町
- 4,100万円
小金井市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の小金井市の土地事例を用意しました。
小金井市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 小金井市桜町 | 10,000万円 | 253.62㎡ | 130.35万円/㎡ |
| 小金井市桜町 | 5,299万円 | 109.87㎡ | 159.45万円/㎡ |
| 小金井市桜町 | 5,499万円 | 109.89㎡ | 165.44万円/㎡ |
| 小金井市貫井北町 | 9,860万円 | 139.94㎡ | 232.94万円/㎡ |
| 小金井市東町 | 8,880万円 | 264.46㎡ | 111.01万円/㎡ |
| 小金井市東町 | 5,300万円 | 126.7㎡ | 138.29万円/㎡ |
| 小金井市緑町 | 6,280万円 | 131.73㎡ | 157.61万円/㎡ |
小金井市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
140.09万円
▶︎
今半期
147.22万円
7.14万円の増加↑
取引件数
前半期
8件
▶︎
今半期
6件
2件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
小金井市の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 5143万円 | 6479万円 | 6513万円 | 5162万円 | 5393万円 | 5369万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
小金井市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
小金井市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
小金井市のマンション平均売却価格【3,986万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 138万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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