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うちって、売ったらいくら?新潟市西蒲区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
![不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/first_view/hero_bubble_pc-ca3826788fb07cceadb1e278409ee7568bea1dbbec932aeccbeb8b788372e521.png)
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新潟市西蒲区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数3件
- 平均売却額2万円
- 平均専有面積30㎡
- 平均築年数42年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2020年第4四半期 〜 2020年第4四半期のデータです。
- 西蒲区のマンション売却査定・相場
新潟市西蒲区のエリア別のマンション相場価格
- 間瀬
- 2万円
西蒲区のマンション一覧
データ更新日: 2024年09月08日
新潟市西蒲区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年04月24日
新潟市西蒲区の一戸建ての売却相場
新潟市西蒲区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数24件
- 平均売却額846万円
- 平均土地面積390㎡
- 平均建物面積160㎡
- 平均築年数33年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
新潟市西蒲区のエリア別の一戸建て相場価格
- 今井
- 490万円
- 岩室温泉
- 1,300万円
- 越前浜
- 370万円
- 大曽根
- 400万円
- 押付
- 1,300万円
- 上小吉
- 50万円
新潟市西蒲区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
842万円
今半期
967万円
124万円の増加↑
取引件数
前半期
14件
今半期
10件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
新潟市西蒲区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
1110万円 | 1200万円 | 1124万円 | 1048万円 | 1475万円 | 1443万円 |
データ更新日: 2024年09月08日
新潟市西蒲区の土地の売却相場
新潟市西蒲区の土地の直近一年の相場
- 取引件数20件
- 平均売却額568万円
- 平均土地面積565㎡
- 平均坪単価6万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
- 西蒲区の土地売却査定・相場
新潟市西蒲区のエリア別の土地相場価格
- 赤鏥
- 886万円
- 打越
- 425万円
- 漆山
- 82万円
- 押付
- 710万円
- 河井
- 720万円
- 川崎
- 808万円
新潟市西蒲区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市西蒲区の土地事例を用意しました。
新潟市西蒲区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
新潟市西蒲区和納 | 564万円 | 248.62㎡ | 7.5万円/㎡ |
新潟市西蒲区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
5.26万円
今半期
7.15万円
1.89万円の増加↑
取引件数
前半期
16件
今半期
4件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
新潟市西蒲区の土地の最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
475万円 | 751万円 | 355万円 | 516万円 | 763万円 | - |
データ更新日: 2024年09月08日
西蒲区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
西蒲区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
西蒲区のマンション平均売却価格【2万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 7万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 0万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
![イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/shared/cta_form/company_logos-e150c898e7bcaa1fc049b2f1fc6c8e2f5ba4bb566b69ba5833b00a08ec4d05db.png)
西蒲区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西蒲区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/taihensou-d91dfb02e9a2ff1990ad5835cd762943b1c24c6d25bc5ff8b309c9e9c13cd616.png)
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/daikoushimasu-00b6e17ce59faac12dedfd527322ca3962601a8b8f3611e02d7aa84bdac2c3b9.png)
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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一括査定依頼
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不動産会社と契約
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/magao-ad14c0c5a5383b7c9192c76ed4619cb55bf28059ad8b895baadc3ca905503250.png)
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/nikkori-64673654b2268979b4de8a0abaffb8f9c7294a817684ad1ad66d57c6690200a9.png)
物件の引き渡し
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/fukidashi-1cfb07add1b019fcdea6ef4c22f1f62aa7d64cbbf02c621a1da307f363a554c2.png)
新潟市西蒲区の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、新潟市西蒲区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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