西蒲区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で西蒲区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。西蒲区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て西蒲区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

西蒲区の土地売却に強い不動産会社例

西蒲区の土地の最新売却動向

新潟県新潟市西蒲区の土地売却動向

新潟県新潟市西蒲区の土地の価格は、1㎡あたりの平均価格が2万4425円であり、前年から5.1%下落しています。田園風景が広がっている場所であり、一軒家を建てたい人などが購入しやすい場所になっています。越後線などの鉄道路線網も整っていて、通勤通学がしやすい場所になっています。道路網も整備されていて、高速道路のインターチェンジもあり、車が利用しやすい環境にもなっています。ショッピングセンターもあるため、買物もしやすく、さまざまな土地の買い手がいます。

新潟市西蒲区の土地価格比較

新潟県新潟市西蒲区の土地の平均坪単価は10万円前後です。市内の西区では20万円前後、南区では燕市では15万前後なので、西蒲区の平均価格は周辺都市や区と比較しても安いと言えますが、隣の南区は10万円前後なので、同等の資産価値であると言えます。西蒲区には越後線が走っている物の、大きな商業施設や人が集まるような施設が少ないことが影響していると考えられます。

新潟市西蒲区の取引件数推移

新潟県新潟市西蒲区の土地取引件数の推移を見ていくために要素として、需要を一つあげて見ていきます。平成22年は需要の安定した年で取引件数も安定して推移します。翌年も同様で取引件数、需要ともに落ち込む時期もほぼなく安定した取引数で推移します。平成24年には需要が活発になり、この5年で最も取引数が多い年となります。

西蒲区の土地売却価格推移

西蒲区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西蒲区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

西蒲区の土地価格相場の比較

西蒲区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11111
〜450m²3
〜400m²11
〜350m²12
〜300m²51
〜250m²23
〜200m²4
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの西蒲区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

西蒲区の土地売却相場

土地アイコン
西蒲区の
土地

取引件数
30

平均売却額
2,517万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
549
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西蒲区17,000万巻駅602.3万20002020年 第1四半期
西蒲区2,400万巻駅231.4万18002020年 第4四半期
西蒲区740万巻駅93.2万2302019年 第4四半期
西蒲区630万越後曽根駅13600010002020年 第4四半期
西蒲区560万越後曽根駅182.4万2302020年 第4四半期
西蒲区490万越後曽根駅41.8万2602020年 第4四半期
西蒲区480万巻駅601.8万2702020年 第4四半期
西蒲区420万越後曽根駅1201.2万3502020年 第4四半期
西蒲区360万越後曽根駅41.8万2002020年 第4四半期
西蒲区250万巻駅1586002902020年 第4四半期
西蒲区250万岩室駅61.5万1652020年 第4四半期
西蒲区240万越後赤塚駅9060004002020年 第4四半期
西蒲区100万越後曽根駅9023004302020年 第2四半期
西蒲区90万岩室駅2時間
以上
22004002020年 第4四半期
西蒲区10万巻駅1209701052020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西蒲区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 新潟市西蒲区巻字割前表甲1357番71200m3.3万円/㎡10万円/坪
2新潟県 新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙1737番71100m2.8万円/㎡9万円/坪
3新潟県 新潟市西蒲区スズキ字浜道下232番7西蒲区越後曽根300m2.8万円/㎡9万円/坪
4新潟県 新潟市西蒲区和納字三田2478番9和納岩室700m2.7万円/㎡8万円/坪
5新潟県 新潟市西蒲区槇島字十三分553番4槇島越後曽根1200m2.6万円/㎡8万円/坪
6新潟県 新潟市西蒲区和納字谷内7078番21和納岩室600m2.2万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で西蒲区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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