柴田郡柴田町
不動産売却査定・相場

柴田郡柴田町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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柴田郡柴田町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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柴田郡柴田町の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

柴田郡柴田町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

柴田郡柴田町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
宮城県柴田郡柴田町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

柴田郡柴田町の空き家率

柴田郡柴田町
計算中...
%

宮城県全体
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%

単位(%)
宮城県 柴田郡柴田町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

柴田郡柴田町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
柴田郡柴田町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

柴田町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、柴田町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、柴田町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.7%、2019年は+3.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、柴田町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 柴田町の世帯数は2016年に15,380世帯でしたが、2018年に15,597世帯となり、217世帯(1.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 柴田町の空き家率は、2013年に10.6%、2018年に8.7%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は921で、2018年には1171でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

柴田郡柴田町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、柴田町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
柴田町の世帯数は2015年に15,380世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は7店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.6店舗といえます。
これは全国では898位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

柴田郡柴田町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
柴田郡柴田町の
土地

取引件数
15

平均売却額
1,263万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
463

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
柴田郡柴田町
船岡西
8,100万船岡(宮城)駅111.9万20002018年 第4四半期
柴田郡柴田町
西船迫
5,000万館腰駅293.9万13002018年 第4四半期
柴田郡柴田町
大字中名生
5,000万東船岡駅211.2万20002018年 第2四半期
柴田郡柴田町
槻木上町
4,000万槻木駅102.2万18002018年 第1四半期
柴田郡柴田町
槻木新町
2,800万槻木駅23.4万8302015年 第3四半期
柴田郡柴田町
東船迫
2,000万船岡(宮城)駅602.4万8202017年 第3四半期
柴田郡柴田町
船岡土手内
1,000万船岡(宮城)駅44.2万2402019年 第1四半期
柴田郡柴田町
船岡新栄
900万船岡(宮城)駅233.9万2302017年 第4四半期
柴田郡柴田町
剣崎
840万槻木駅602.7万3102015年 第4四半期
柴田郡柴田町
船岡東
830万船岡(宮城)駅72.8万3002018年 第2四半期
柴田郡柴田町
船岡中央
650万船岡(宮城)駅52.1万3102017年 第4四半期
柴田郡柴田町
槻木白幡
650万槻木駅63.0万2102015年 第2四半期
柴田郡柴田町
大字本船迫
590万船岡(宮城)駅232.9万2002015年 第1四半期
柴田郡柴田町
ゆずが丘
580万槻木駅601.4万4302019年 第1四半期
柴田郡柴田町
大字上名生
450万東船岡駅192.0万2202017年 第4四半期
柴田郡柴田町
大字船岡
350万船岡(宮城)駅153.3万1052019年 第1四半期
柴田郡柴田町
大字槻木
300万槻木駅141.9万1602018年 第3四半期
柴田郡柴田町
槻木駅西
290万槻木駅43.1万902018年 第4四半期
柴田郡柴田町
大字船迫
270万船岡(宮城)駅60160017002017年 第4四半期
柴田郡柴田町
大字下名生
250万船岡(宮城)駅6096002602018年 第1四半期
柴田郡柴田町
槻木西
50万槻木駅1621002402018年 第4四半期
柴田郡柴田町
大字成田
5万船岡(宮城)駅602320002016年 第4四半期
一戸建てアイコン
柴田郡柴田町の
一戸建て

取引件数
23

平均売却額
1,834万

平均土地面積
310

平均延床面積
137

平均築年数
16

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
柴田郡柴田町
ゆずが丘
3,600万槻木駅601110003602016年 第2四半期
柴田郡柴田町
剣崎
2,500万槻木駅2902401202016年 第4四半期
柴田郡柴田町
大字上名生
2,500万東船岡駅1001801102017年 第4四半期
柴田郡柴田町
大字中名生
2,200万槻木駅2802801152016年 第2四半期
柴田郡柴田町
船岡南
2,200万船岡(宮城)駅1272401352015年 第4四半期
柴田郡柴田町
東船迫
2,100万船岡(宮城)駅6001701052018年 第3四半期
柴田郡柴田町
槻木上町
2,000万槻木駅521451052019年 第1四半期
柴田郡柴田町
船岡東
1,900万船岡(宮城)駅161160952019年 第1四半期
柴田郡柴田町
北船岡
1,900万船岡(宮城)駅2911651102018年 第1四半期
柴田郡柴田町
槻木西
1,900万槻木駅9163201702018年 第3四半期
柴田郡柴田町
槻木白幡
1,800万槻木駅1011501052018年 第1四半期
柴田郡柴田町
船岡西
1,700万船岡(宮城)駅15272801052018年 第3四半期
柴田郡柴田町
槻木駅西
1,600万槻木駅4152501402019年 第1四半期
柴田郡柴田町
槻木下町
1,500万槻木駅6427602202018年 第1四半期
柴田郡柴田町
船岡土手内
1,500万船岡(宮城)駅11391401352018年 第3四半期
柴田郡柴田町
西船迫
1,500万船岡(宮城)駅2539280952017年 第4四半期
柴田郡柴田町
大字船岡
1,400万大河原(宮城)駅13482401152018年 第3四半期
柴田郡柴田町
船岡中央
1,200万船岡(宮城)駅6214101302019年 第1四半期
柴田郡柴田町
大字下名生
1,100万槻木駅24196101502018年 第1四半期
柴田郡柴田町
船岡新栄
950万船岡(宮城)駅2345280902019年 第1四半期
柴田郡柴田町
槻木新町
580万槻木駅215175352016年 第4四半期
柴田郡柴田町
松ケ越
420万槻木駅6035210802017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県柴田郡柴田町

宮城県柴田郡柴田町に一戸建てを保有してましたが、金銭面で不安を感じたので、数件の会社で査定をしてもらい比較をして、一番高値で売却をする事ができました。また担当営業マンも親切でスムーズに売却できました。

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県柴田郡柴田町

宮城県柴田郡柴田町に所有していた一戸建てを売却した経験がありますが、その査定に掛かった期間は思いのほか短いものでした。不動産会社さんはテキパキと書類を用意してくれ、私は最終的に査定額を聞いて認め印を押すだけでした。それでいて何のトラブルもなく売却が叶いました。

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県柴田郡柴田町

宮城県柴田郡柴田町のとある場所に一戸建てがあるのですが、以前まで知人に貸していたのですが、最近引越し空き家になってしまったので売却することにしました。査定は一社だけではなくて一括で複数社に見積りを依頼したので手間が省けました。

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  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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