多賀城市の不動産売却査定・相場

多賀城市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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多賀城市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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多賀城市の提携不動産会社一覧(7社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

多賀城市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

多賀城市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
宮城県多賀城市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

多賀城市の空き家率

多賀城市
計算中...
%

宮城県全体
計算中...
%

単位(%)
宮城県 多賀城市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

多賀城市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
多賀城市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

多賀城市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、多賀城市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、多賀城市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.2%、2019年は+1.7%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、多賀城市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 多賀城市の世帯数は2016年に25,842世帯でしたが、2018年に26,614世帯となり、772世帯(3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 多賀城市の空き家率は、2013年に13.0%、2018年に9.0%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は608で、2018年には1149でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

多賀城市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、多賀城市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
多賀城市の世帯数は2015年に25,842世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は24店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.3店舗といえます。
これは全国では663位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

多賀城市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
多賀城市の
土地

取引件数
26

平均売却額
1,864万

平均平米単価
5.6万
円/㎡

平均土地面積
533

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
多賀城市
南宮
5,500万陸前山王駅52.0万20002018年 第2四半期
多賀城市
3,700万多賀城駅242.5万15002019年 第1四半期
多賀城市
城南
3,200万国府多賀城駅169.2万3502017年 第3四半期
多賀城市
中央
2,700万多賀城駅412.0万2302018年 第3四半期
多賀城市
高橋
2,500万中野栄駅199.3万2702018年 第3四半期
多賀城市
市川
2,100万国府多賀城駅112.3万8902018年 第4四半期
多賀城市
八幡
2,100万多賀城駅812.0万1752018年 第4四半期
多賀城市
東田中
2,000万多賀城駅1012.0万1652018年 第1四半期
多賀城市
笠神
1,800万下馬駅161.5万12002019年 第1四半期
多賀城市
高崎
1,700万多賀城駅1810.0万1702018年 第1四半期
多賀城市
山王
1,700万陸前山王駅613.0万1302018年 第3四半期
多賀城市
丸山
1,600万下馬駅1312.0万1302016年 第4四半期
多賀城市
明月
1,500万多賀城駅156.7万2302018年 第2四半期
多賀城市
下馬
1,200万下馬駅46.7万1752018年 第2四半期
多賀城市
大代
1,200万下馬駅602.7万4302017年 第4四半期
多賀城市
桜木
1,000万多賀城駅145.7万1752018年 第2四半期
多賀城市
伝上山
1,000万下馬駅104.2万2402018年 第4四半期
多賀城市
鶴ケ谷
950万多賀城駅238.0万1202017年 第4四半期
多賀城市
留ケ谷
940万国府多賀城駅151.1万8602018年 第3四半期
多賀城市
新田
800万岩切駅147.1万1152019年 第1四半期
多賀城市
浮島
550万国府多賀城駅63.3万1652018年 第4四半期
多賀城市
宮内
200万多賀城駅191.4万1352018年 第2四半期
一戸建てアイコン
多賀城市の
一戸建て

取引件数
48

平均売却額
2,902万

平均土地面積
229

平均延床面積
136

平均築年数
12

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
多賀城市
高崎
17,000万多賀城駅924170011002019年 第1四半期
多賀城市
丸山
4,100万下馬駅984501952019年 第1四半期
多賀城市
八幡
3,700万多賀城駅132501202018年 第3四半期
多賀城市
中央
3,600万多賀城駅601201052019年 第1四半期
多賀城市
新田
3,200万陸前高砂駅6002601102019年 第1四半期
多賀城市
山王
3,100万陸前山王駅1301801052018年 第3四半期
多賀城市
南宮
3,100万陸前山王駅601551102018年 第4四半期
多賀城市
城南
3,000万国府多賀城駅8142701952018年 第2四半期
多賀城市
町前
3,000万多賀城駅1101501052015年 第3四半期
多賀城市
笠神
3,000万下馬駅1801701052018年 第4四半期
多賀城市
浮島
2,800万国府多賀城駅20100952019年 第1四半期
多賀城市
宮内
2,800万多賀城駅1802001052017年 第3四半期
多賀城市
東田中
2,700万多賀城駅14262101252018年 第4四半期
多賀城市
桜木
2,500万多賀城駅181135952019年 第1四半期
多賀城市
2,500万多賀城駅2301401102015年 第4四半期
多賀城市
留ケ谷
2,400万多賀城駅15223701602018年 第2四半期
多賀城市
明月
2,300万多賀城駅1411451052019年 第1四半期
多賀城市
伝上山
1,900万下馬駅8281351252019年 第1四半期
多賀城市
下馬
1,500万下馬駅344155802018年 第3四半期
多賀城市
高橋
1,400万中野栄駅12412201402019年 第1四半期
多賀城市
大代
1,100万下馬駅60212201002019年 第1四半期
多賀城市
鶴ケ谷
1,100万多賀城駅21321751002018年 第3四半期
マンションアイコン
多賀城市の
マンション

取引件数
13

平均売却額
877万

平均専有面積
68

平均築年数
12

※ 表示されている情報は、2006年第2四半期、2006年第3四半期、2007年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地宮城県多賀城市

購入してから10年が経過する多賀城市のマンションの値段が気になりましたので大手不動産業者にお願いして査定をしてもらいました。査定結果は思った以上に良くて早く売ればかなりの利益になる事がわかったので、近いタイミングで売りに出したいです。

物件種別マンション
物件所在地宮城県多賀城市

知人の不動産会社の人を通じて、宮城県多賀城市のマンションを売却しました。担当者が知っている人でもあったため、気軽に話すことができました。不動産に関する情報をまとめたデータを表などでわかりやすく解説してくれたので良かったです。

物件種別マンション
物件所在地宮城県多賀城市

新しくマンションを購入して売り出すことにしたのでできる限り早く売ってしまいと感じました。だから不動産会社に早く売りたいと要望を伝えて活動を行ってもらいました。積極的に売り出してもらったので2ヶ月で売却できました。

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