宮城県多賀城市の土地売却査定・相場
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多賀城市の土地売却価格推移
多賀城市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で多賀城市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
多賀城市の土地価格相場の比較
多賀城市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 多賀城市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 | 3 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 2 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 3 | 5 | ||||||||||
| 〜200m² | 6 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 1 | 3 | 2 | |||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの多賀城市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
多賀城市の土地売却相場
多賀城市の
土地
土地
取引件数
41
件
平均売却額
3,781万
円
平均平米単価
6.9万
円/㎡
平均土地面積
603
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 23,000万円 | 多賀城駅 | 3分 | 10.0万円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 |
| 高崎 | 7,300万円 | 多賀城駅 | 8分 | 6.0万円 | 1200m² | 2020年 第2四半期 |
| 留ケ谷 | 7,100万円 | 国府多賀城駅 | 14分 | 3.2万円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 高橋 | 4,200万円 | 中野栄駅 | 16分 | 3.8万円 | 1100m² | 2020年 第2四半期 |
| 新田 | 3,300万円 | 岩切駅 | 13分 | 5.7万円 | 570m² | 2020年 第2四半期 |
| 明月 | 2,800万円 | 多賀城駅 | 13分 | 3.5万円 | 800m² | 2020年 第1四半期 |
| 山王 | 2,300万円 | 陸前山王駅 | 9分 | 7.0万円 | 320m² | 2020年 第1四半期 |
| 浮島 | 2,000万円 | 国府多賀城駅 | 9分 | 9.8万円 | 200m² | 2020年 第2四半期 |
| 南宮 | 1,900万円 | 陸前山王駅 | 10分 | 12.0万円 | 160m² | 2019年 第4四半期 |
| 市川 | 1,400万円 | 陸前山王駅 | 23分 | 1.4万円 | 1000m² | 2020年 第1四半期 |
| 栄 | 1,400万円 | 多賀城駅 | 19分 | 6.1万円 | 230m² | 2020年 第1四半期 |
| 桜木 | 900万円 | 多賀城駅 | 18分 | 6.7万円 | 135m² | 2020年 第2四半期 |
| 八幡 | 850万円 | 多賀城駅 | 18分 | 6.5万円 | 130m² | 2020年 第1四半期 |
| 下馬 | 800万円 | 下馬駅 | 5分 | 7.5万円 | 105m² | 2020年 第1四半期 |
| 笠神 | 400万円 | 下馬駅 | 13分 | 1100円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
多賀城市の土地売却に強い不動産会社例
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多賀城市の土地の最新売却動向
宮城県多賀城市の土地売却動向
宮城県多賀城市は宮城県の経済と政治の中心とも言える仙台からほど近く、住宅需要の強い地域にあります。 仙台市中心部の住宅事情が厳しいことから、多賀城に土地を求める人も多く、地価は上昇傾向にあり、取引も活発と言えます。 津波の被害を受けた地域でもある事から、被害を受けなかった中心部より東と、海沿いの西側では価格差が大きいのも特徴で、とくに利便性の高い中心部の地価の値上がりは顕著と言えます。 目的に合わせた、売却、購入計画が重要です。
多賀城市の土地価格比較
宮城県多賀城市の土地価格は、坪当たり17.8万円と高いです。最も高いのは中央2-19-2の坪単価26.0万円で、最も安いのは栄2-7-36の坪単価7.2万円です。仙台港の後背地が多賀城市域になっているので、仙台市から法人税を徴収することができ、財政が潤っているので、将来的に安心な町として人気があります。
多賀城市の取引件数推移
宮城県多賀城市は人口６万２千、隣接する仙台市のベッドタウンとして発展しています。宮城県多賀城市の土地取引件数推移は平成26年が最も多く、年々増加しています。土地取引価格は坪単価平均約１２万円〜１３万円で、仙台市青葉区の約34万円〜約35万円よりかなり安くなっています。多賀城市は交通の便がよく取引も増加するでしょう。
多賀城市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 多賀城市中央２－１９－２ | 中央 | 多賀城 | 550m | 8.6万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 多賀城市東田中１－１３－１３ | 東田中 | 多賀城 | 900m | 7.7万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 3位 | 宮城県 多賀城市八幡２－１４－９ | 八幡 | 多賀城 | 1000m | 7.0万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 4位 | 宮城県 多賀城市留ケ谷３－１２－１４ | 留ケ谷 | 多賀城 | 1300m | 6.7万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 5位 | 宮城県 多賀城市高橋２－２０－８ | 高橋 | 中野栄 | 1000m | 6.6万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 6位 | 宮城県 多賀城市丸山１－６－７ | 丸山 | 下馬 | 850m | 5.9万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 7位 | 宮城県 多賀城市下馬３－２５－１８ | 下馬 | 下馬 | 930m | 5.6万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 8位 | 宮城県 多賀城市新田字南関合３９番１１ | 新田 | 陸前高砂 | 2300m | 5.5万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 9位 | 宮城県 多賀城市山王字山王二区１３３番１０ | 山王 | 陸前山王 | 630m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 10位 | 宮城県 多賀城市高崎１－１０－１０ | 高崎 | 国府多賀城 | 900m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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