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羽曳野市で不動産売却に強い会社ランキング
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羽曳野市の不動産売却に強い会社一覧
羽曳野市のマンションの売却相場
羽曳野市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数4件
- 平均売却額987万円
- 平均専有面積71㎡
- 平均築年数37年
データ更新日: 2024年10月30日
羽曳野市のエリア別のマンション相場価格
- 栄町
- 2,700万円
- 高鷲
- 995万円
- 野々上
- 280万円
- はびきの
- 750万円
羽曳野市のマンション一覧
データ更新日: 2024年12月05日
羽曳野市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の羽曳野市のマンション事例を用意しました。
羽曳野市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
羽曳野市はびきの | 230万円 | 30.74㎡ | 築49年 | 1DK |
羽曳野市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
725万円
今半期
1,560万円
835万円の増加↑
取引件数
前半期
2件
今半期
3件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
羽曳野市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
1386万円 | 1838万円 | 1523万円 | 1986万円 | 1720万円 | 1941万円 |
データ更新日: 2024年12月05日
羽曳野市の一戸建ての売却相場
羽曳野市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数58件
- 平均売却額1,253万円
- 平均土地面積106㎡
- 平均建物面積90㎡
- 平均築年数36年
データ更新日: 2024年10月30日
羽曳野市のエリア別の一戸建て相場価格
- 伊賀
- 575万円
- 碓井
- 900万円
- 恵我之荘
- 1,200万円
- 大黒
- 550万円
- 軽里
- 1,550万円
- 河原城
- 333万円
羽曳野市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の羽曳野市の一戸建て事例を用意しました。
羽曳野市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
羽曳野市恵我之荘 | 1,600万円 | 93.98㎡ | 93.98㎡ | 築29年 |
羽曳野市学園前 | 1,580万円 | 152.65㎡ | 109.35㎡ | 築37年 |
羽曳野市郡戸 | 1,680万円 | 106.08㎡ | 87.27㎡ | 築22年 |
羽曳野市誉田 | 880万円 | 75.3㎡ | 96.58㎡ | 築42年 |
羽曳野市誉田 | 880万円 | 75.3㎡ | 95.58㎡ | 築42年 |
羽曳野市島泉 | 2,380万円 | 100.5㎡ | 99.62㎡ | 築10年 |
羽曳野市島泉 | 1,280万円 | 93.97㎡ | 101.02㎡ | 築25年 |
羽曳野市島泉 | 1,080万円 | 74.56㎡ | 96.88㎡ | 築25年 |
羽曳野市島泉 | 1,380万円 | 91.77㎡ | 91.77㎡ | 築28年 |
羽曳野市島泉 | 1,680万円 | 103.1㎡ | 97.71㎡ | 築29年 |
羽曳野市野 | 780万円 | 79.12㎡ | 79.12㎡ | 築46年 |
羽曳野市はびきの | 1,180万円 | 75.49㎡ | 102.95㎡ | 築28年 |
羽曳野市南恵我之荘 | 3,380万円 | 100.84㎡ | 100.84㎡ | 築4年 |
羽曳野市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,257万円
今半期
1,547万円
289万円の増加↑
取引件数
前半期
35件
今半期
37件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
羽曳野市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
1674万円 | 1767万円 | 1712万円 | 1564万円 | 1831万円 | 1753万円 |
データ更新日: 2024年12月05日
羽曳野市の土地の売却相場
羽曳野市の土地の直近一年の相場
- 取引件数26件
- 平均売却額2,518万円
- 平均土地面積311㎡
- 平均坪単価29万円
データ更新日: 2024年10月30日
羽曳野市のエリア別の土地相場価格
- 恵我之荘
- 2,666万円
- 河原城
- 4,800万円
- 川向
- 2,500万円
- 駒ケ谷
- 1,300万円
- 島泉
- 4,950万円
- 高鷲
- 1,760万円
羽曳野市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の羽曳野市の土地事例を用意しました。
羽曳野市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
羽曳野市誉田 | 950万円 | 107.06㎡ | 29.34万円/㎡ |
羽曳野市誉田 | 880万円 | 75.3㎡ | 38.64万円/㎡ |
羽曳野市西浦 | 880万円 | 79.4㎡ | 36.64万円/㎡ |
羽曳野市野 | 980万円 | 92.59㎡ | 34.99万円/㎡ |
羽曳野市羽曳が丘 | 2,960万円 | 263.84㎡ | 37.09万円/㎡ |
羽曳野市羽曳が丘 | 2,780万円 | 231.16㎡ | 39.76万円/㎡ |
羽曳野市南恵我之荘 | 4,920万円 | 311.58㎡ | 52.2万円/㎡ |
羽曳野市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
29.38万円
今半期
26.0万円
3.38万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
今半期
13件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
羽曳野市の土地の最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
1801万円 | 1721万円 | 1729万円 | 1980万円 | 2697万円 | 3130万円 |
データ更新日: 2024年12月05日
羽曳野市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
羽曳野市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
羽曳野市のマンション平均売却価格【1,057万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 41万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
羽曳野市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの羽曳野市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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