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大阪市福島区で不動産売却に強い会社ランキング
大阪市福島区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪市福島区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位朝日住宅株式会社 大阪店
大阪市福島区の売却実績
25件売却は【朝日住宅株式会社】へ！朝日住宅ならではの特典有り♪
創業５０年の実績と経験豊かな営業社員が親切・丁寧・しっかりした仕事で対応します。お客様のご希望に寄り添ってご売却のお手伝いをします。ご売却、ご購入にもお客様より安定した評価を頂いておりますので、お気軽にご相談ください。 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので詳しくはホームページ、または各支店にお問合せください
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階
- 最寄駅
- ＪＲ「大阪」駅南口徒歩6分
- 定休日
- 火曜日・水曜日・ゴールデンウイーク・年末年始・夏季休暇
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却離婚による売却の相談可高齢者歓迎弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築相談住み替え相談
2位だんらん住宅株式会社第1営業部
大阪市福島区の売却実績
2件だんらん住宅には他には真似できない武器があります。
大阪市で一番高く売る不動産会社を目指している「だんらん住宅」の話を聞いてみませんか？ 弊社は【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】になります。 弊社の【厳選30社不動産買取オークション】や【200～500万円以上高く売り出せる販売力】については、訪問査定にてお伝えいたします！ 最大限の努力をいたします。訪問査定は複数社およびになり、一番最後に弊社の訪問をご依頼下さい。 弊社の強みを存分に発揮した販売力で、売主様方に大変喜ばれています。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号 ノーブル南森町1102号
- 最寄駅
- 大阪天満宮駅 徒歩3分
- 定休日
- 定休日：水曜日
- 営業時間
- 9:30～17:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応買い取り制度あり住み替え相談
3位株式会社ウィル 本町営業所
大阪市福島区の売却実績
1件自宅を高く売るなら、買いたい人が多く集まるウィルへ！
「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目４−１３
- 最寄駅
- 堺筋本町駅 徒歩3分
- 定休日
- なし
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談
ここからは、大阪市福島区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区堂島２丁目２番２号 （近鉄堂島ビル１８階）
- 最寄駅
- 地下鉄四つ橋線/西梅田 歩4分
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- 営業時間
- 9:30～18:20
■ 会社特徴
税金・法律の相談可リフォーム・建築相談賃貸サポート可能
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目で 「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第４ビル 3階
- 最寄駅
- 大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分 ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却リフォーム・建築相談買い取り制度あり
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
大阪市全域の情報を幅広く取り扱っています。
当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
- 最寄駅
- JR大阪 御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日（一部例外有）、ＧＷ、夏期、年末年始
- 営業時間
- 10時00分～19時00分
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり他...
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪中央営業所
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「大和ハウスリアルエステート株式会社」までお気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル1階
- 最寄駅
- ＪＲ大阪駅 徒歩５分、大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩３分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 09:00~18:00
■ 会社特徴
税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり
株式会社長谷工リアルエステート大阪北・梅田店
不動産のことなら、経験豊富な長谷工リアルエステートへ。
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大阪北・梅田店成約実績】 阿波座ライズタワーズマーク２０・フラッグ４６、グランドメゾン京町堀タワー、ジオ新町、ロイヤルアーク花水都OSAKA、レジデンス梅田ローレルタワー、ザ・ウエステージ大阪、リバーガーデン福島、アッド・パー・プレイス、モンセーヌ東三国、ベリスタ弁天町、等
- 所在地
- 大阪府大阪市北区曽根崎新地 2-2-16 西梅田MIDビル6階
- 最寄駅
- JR東西線「北新地」駅 徒歩2分四つ橋線「西梅田」駅 徒歩2分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 9:30～
■ 会社特徴
株式会社エヌプラッツ
不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ（N-Platz） ナビゲート（案内）プラッツ（広場）『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験３０年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
- 最寄駅
- 淀屋橋駅 徒歩6分
- 定休日
- 日・祝
- 営業時間
- 9:30～19:30
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談
株式会社クオーレエステート
収益マンション・売買仲介・不動産全般のお悩みはクオーレエステートにお任せください。 お問合せお待ちしております。
株式会社クオーレエステートは不動産物件の買取・販売・新築戸建分譲・仲介業をおこなっております少数精鋭のプロ集団でございます。お客様のお悩みを解決するべく、みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区北浜3-5-22 オリックス淀屋橋ビル7階
- 最寄駅
- 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩1分
- 定休日
- 土・日・祝・第2水・第4水・ＧＷ・夏季、冬季休暇
- 営業時間
- 10:00〜18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却離婚による売却の相談可高齢者歓迎リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談古い物件も対応可他...
福島区で評判の不動産会社
福島区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
31歳 男性 / 大阪府大阪市福島区 一戸建てを売却
満足度：(5.0)
今回の売却の物件についてはもちろん、その他の不動産のお話や情報をわかりやすいように説明して頂いたり、とても気持ちの良い対応でした。またお願いしたいです。
56歳 女性 / 大阪府大阪市福島区 マンションを売却
満足度：(4.4)
二人で担当頂きました。レスポンスも早く、疑問には、直ぐに対応してくださいました。熱意も大変感じました。誠実な対応で感謝しております。こちらの話を聞き、最大限に努力してくださいました。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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大阪市福島区の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
福島区の不動産売却相場
福島区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↑上昇
3,249万円
土地面積61㎡
建物面積90㎡
築年44年
土地
↑上昇
6,129万円
土地面積103㎡
坪単価173万円
マンション
↑上昇
3,077万円
専有面積42㎡
築年19年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年04月23日更新
2025年04月23日更新
大阪市福島区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した大阪市福島区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
大阪市福島区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
大阪市福島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪市福島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪市福島区のマンション平均売却価格【3,371万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 118万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大阪市福島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市福島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールくん
に相談
に相談
不動産売却のどのようなことについてお困りですか？