うちって、売ったらいくら？大阪市福島区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市福島区の厳選された最大6社が査定

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大阪市福島区のマンションの売却相場

取引件数
106件
平均売却額
3,076万円
平均専有面積
39㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

福島区のマンション売却査定・相場

福島区のマンション一覧

大阪福島タワー

最新価格相場:23,000万円

専有面積: 48.93 ~ 160.29 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 540戸

最寄り駅: 新福島駅徒歩5分

大阪府大阪市福島区福島３―２３

リーガル福島駅前

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 62.03 ~ 91.02 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 新福島駅徒歩1分

大阪府大阪市福島区福島９－３

リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ

最新価格相場:3,640万円

専有面積: 70.27 ~ 109.0 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 452戸

最寄り駅: 西九条駅徒歩5分

大阪府大阪市福島区野田５－４１

福島ガーデンズタワー

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 60.65 ~ 93.37 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 283戸

最寄り駅: 野田駅徒歩3分

大阪府大阪市福島区鷺洲１－１７

ザ・タワー大阪

最新価格相場:16,500万円

専有面積: 38.55 ~ 184.08 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 560戸

最寄り駅: 新福島駅徒歩5分

大阪府大阪市福島区福島１－４８

ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 62.49 ~ 112.18 m²

築年月: 2009年11月 (築14年)

総戸数: 161戸

最寄り駅: 新福島駅徒歩3分

大阪府大阪市福島区福島５－３９

シティタワー大阪福島

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 64.32 ~ 144.38 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 349戸

最寄り駅: 野田駅徒歩7分

大阪府大阪市福島区鷺洲６－１０

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:5,380万円

間取り:2LDK

専有面積:64.32㎡

この物件を扱っている不動産会社に
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リバーガーデン福島

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 94.71 ~ 94.71 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 452戸

最寄り駅: 西九条駅徒歩5分

大阪府大阪市福島区野田

ザ・ウエステージ大阪

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 60.4 ~ 92.88 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 254戸

最寄り駅: 西九条駅徒歩6分

大阪府大阪市福島区野田３番２６

リバーガーデン福島ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧ

最新価格相場:4,230万円

専有面積: 70.88 ~ 115.12 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 454戸

最寄り駅: 西九条駅徒歩5分

大阪府大阪市福島区野田５－４１

ピュア玉川ＩＩ

最新価格相場:6,790万円

専有面積: 85.2 ~ 113.13 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 野田駅徒歩2分

大阪府大阪市福島区玉川１２－１０

ピュア玉川

最新価格相場:4,250万円

専有面積: 71.63 ~ 82.57 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 野田駅徒歩1分

大阪府大阪市福島区玉川１１番１５

クレアシティ堂島川パークサイド

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 62.03 ~ 82.53 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 玉川駅徒歩7分

大阪府大阪市福島区玉川２－１１

ザ・パークハウス大阪福島

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 57.96 ~ 70.22 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 112戸

最寄り駅: 福島駅徒歩4分

大阪府大阪市福島区福島８番１３

クレヴィアタワー中之島

最新価格相場:4,700万円

専有面積: 55.26 ~ 120.12 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 250戸

最寄り駅: 中之島駅徒歩4分

大阪府大阪市福島区福島１－６５

クレヴィア大阪福島

最新価格相場:5,150万円

専有面積: 53.55 ~ 75.0 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 福島駅徒歩3分

大阪府大阪市福島区福島３―２

ザ・パークハウス新福島

最新価格相場:4,250万円

専有面積: 56.22 ~ 68.02 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 新福島駅徒歩6分

大阪府大阪市福島区福島１－７２

アデレイド新福島

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 49.41 ~ 54.86 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新福島駅徒歩2分

大阪府大阪市福島区福島５－４３

キングマンション福島アーデンコート

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 70.2 ~ 90.53 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 淀川駅徒歩4分

大阪府大阪市福島区大開８－３２

リベールグラン中之島テラス

最新価格相場:5,100万円

専有面積: 57.89 ~ 74.38 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 中之島駅徒歩5分

大阪府大阪市福島区玉川１－１１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

福島区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した福島区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
海老江	1,900万円	海老江	徒歩3分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
海老江	1,400万円	海老江	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
海老江	1,600万円	海老江	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
海老江	2,000万円	海老江	徒歩5分	30㎡	築-年	-	2023年10〜12月
海老江	3,900万円	海老江	徒歩6分	45㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
海老江	1,800万円	海老江	徒歩7分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
海老江	1,700万円	淀川	徒歩3分	20㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
海老江	1,500万円	淀川	徒歩3分	45㎡	築31年	2DK	2023年7〜9月
海老江	1,400万円	淀川	徒歩3分	50㎡	築-年	-	2023年10〜12月
海老江	1,800万円	淀川	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
海老江	1,900万円	淀川	徒歩4分	20㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
海老江	1,900万円	野田(阪神)	徒歩10分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
海老江	2,000万円	野田(ＪＲ)	徒歩5分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
海老江	1,900万円	野田阪神	徒歩2分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
海老江	1,900万円	野田阪神	徒歩2分	20㎡	築-年	1LDK	2024年1〜3月
海老江	1,500万円	野田阪神	徒歩3分	20㎡	築19年	1K	2023年7〜9月
海老江	7,200万円	野田阪神	徒歩4分	80㎡	築5年	3LDK	2023年7〜9月
海老江	6,700万円	野田阪神	徒歩4分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
海老江	1,700万円	野田阪神	徒歩6分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大開	2,000万円	千鳥橋	徒歩7分	50㎡	築45年	2LDK	2023年7〜9月
大開	1,700万円	野田(阪神)	徒歩7分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大開	2,500万円	野田(ＪＲ)	徒歩8分	45㎡	築16年	-	2023年7〜9月
大開	1,300万円	野田阪神	徒歩8分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
大開	1,800万円	野田阪神	徒歩8分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大開	2,400万円	野田阪神	徒歩9分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
鷺洲	6,200万円	福島(大阪)	徒歩8分	60㎡	築-年	-	2024年1〜3月
鷺洲	1,800万円	福島(大阪)	徒歩9分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
鷺洲	1,800万円	福島(大阪)	徒歩9分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
鷺洲	1,900万円	福島(大阪)	徒歩10分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
鷺洲	4,100万円	福島(大阪)	徒歩10分	60㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市福島区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市福島区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市福島区のマンション事例を用意しました。
大阪市福島区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

シティタワー大阪福島

大阪府大阪市福島区鷺洲

価格	5,380万円
間取り	2LDK
築年数	15年
広さ	64.32㎡
駅徒歩	野田駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

堂島川アーバンライフ

大阪府大阪市福島区福島

価格	7,500万円
間取り	2LDK
築年数	32年
広さ	123.85㎡
駅徒歩	中之島駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ローレルタワー梅田ウエスト

大阪府大阪市福島区福島

価格	37,800万円
間取り	3LDK
築年数	5年
広さ	204.78㎡
駅徒歩	福島駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

大阪市福島区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,819万円

▶︎

今半期

3,264万円

445万円の増加↑

取引件数

前半期

43件

▶︎

今半期

63件

20件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
5837万円	4253万円	4105万円	4001万円	4388万円	5203万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

大阪市福島区の一戸建ての売却相場

取引件数
30件
平均売却額
4,063万円
平均土地面積
65㎡
平均建物面積
106㎡
平均築年数
34年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

福島区の中古一戸建て売却査定・相場

福島区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した福島区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
海老江	2,600万円	野田阪神	徒歩4分	65㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
海老江	550万円	野田阪神	徒歩8分	45㎡	25㎡	築-年	2023年10〜12月
海老江	2,800万円	野田阪神	徒歩11分	80㎡	140㎡	築-年	2024年1〜3月
大開	5,500万円	野田阪神	徒歩2分	60㎡	170㎡	築-年	2023年10〜12月
大開	4,700万円	野田阪神	徒歩4分	80㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
大開	3,500万円	野田阪神	徒歩11分	40㎡	65㎡	築1年	2023年7〜9月
大開	1,400万円	野田阪神	徒歩11分	45㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
玉川	2,600万円	玉川(大阪)	徒歩4分	75㎡	85㎡	築41年	2023年7〜9月
玉川	1,000万円	玉川(大阪)	徒歩4分	50㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月
玉川	1,300万円	玉川(大阪)	徒歩4分	45㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
玉川	4,400万円	野田(ＪＲ)	徒歩2分	45㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
野田	4,800万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	55㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
野田	1,700万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	50㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
福島	6,300万円	福島(大阪)	徒歩1分	35㎡	110㎡	築27年	2023年7〜9月
福島	7,100万円	福島(大阪)	徒歩3分	55㎡	130㎡	築27年	2023年7〜9月
福島	24,000万円	福島(大阪)	徒歩4分	160㎡	570㎡	築-年	2024年1〜3月
福島	1,800万円	福島(大阪)	徒歩6分	55㎡	45㎡	築-年	2024年1〜3月
吉野	15,000万円	野田(ＪＲ)	徒歩1分	250㎡	420㎡	築-年	2023年10〜12月
吉野	6,500万円	野田(ＪＲ)	徒歩4分	70㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
吉野	4,600万円	野田(ＪＲ)	徒歩6分	65㎡	110㎡	築21年	2023年7〜9月
吉野	3,200万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	65㎡	40㎡	築-年	2024年1〜3月
吉野	2,700万円	野田阪神	徒歩4分	55㎡	90㎡	築17年	2023年7〜9月
吉野	3,100万円	野田阪神	徒歩5分	105㎡	50㎡	築16年	2023年7〜9月
吉野	470万円	野田阪神	徒歩6分	60㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月

大阪市福島区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市福島区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,400万円

▶︎

今半期

4,617万円

1,217万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

18件

6件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
5466万円	4075万円	3240万円	5170万円	6171万円	5405万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

大阪市福島区の土地の売却相場

取引件数
15件
平均売却額
16,211万円
平均土地面積
171㎡
平均坪単価
278万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

福島区の土地売却査定・相場

福島区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した福島区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
海老江	2,400万円	海老江	徒歩7分	75㎡	100万円	2023年7〜9月
海老江	14,000万円	海老江	徒歩7分	160㎡	300万円	2024年1〜3月
大開	3,400万円	野田阪神	徒歩3分	75㎡	150万円	2023年10〜12月
大開	1,200万円	野田阪神	徒歩6分	35㎡	110万円	2024年1〜3月
吉野	3,900万円	福島(大阪)	徒歩5分	75㎡	170万円	2024年1〜3月
吉野	1,800万円	西九条	徒歩8分	75㎡	78万円	2023年10〜12月
吉野	9,300万円	野田(阪神)	徒歩5分	120㎡	250万円	2023年10〜12月

大阪市福島区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市福島区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市福島区の土地事例を用意しました。
大阪市福島区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市福島区海老江

価格	3,980万円
広さ	63.48㎡
駅徒歩	野田駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

大阪市福島区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

119.89万円

▶︎

今半期

192.69万円

72.8万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

7件

2件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
6101万円	5280万円	7551万円	5590万円	6289万円	4733万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

福島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福島区のマンション平均売却価格【3,076万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	108万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市福島区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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福島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近鉄不動産株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区堂島２丁目２番２号　（近鉄堂島ビル１８階）

住友林業ホームサービス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階

株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

大阪府大阪市北区梅田1-11-4　大阪駅前第4ビル17階

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目４−１３

大和ハウスリアルエステート株式会社大阪中央営業所

大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号　大和ハウス大阪ビル1階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。