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大阪市福島区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市福島区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

大阪市福島区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位朝日住宅株式会社 大阪店

売却実績
25
所在地
大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階
最寄駅
JR「大阪」駅南口徒歩6分
定休日
火曜日・水曜日・ゴールデンウイーク・年末年始・夏季休暇
営業時間
10:00~19:00
売却は【朝日住宅株式会社】へ!朝日住宅ならではの特典有り♪
ウィル 本町営業所

2位株式会社ウィル 本町営業所

売却実績
1
所在地
大阪府大阪市中央区本町1丁目4−13
最寄駅
堺筋本町駅 徒歩3分
定休日
なし
営業時間
10:00~19:00
自宅を高く売るなら、買いたい人が多く集まるウィルへ!
ここからは、大阪市福島区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

近鉄不動産株式会社 梅田営業所

所在地
大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 (近鉄堂島ビル18階)
最寄駅
地下鉄四つ橋線/西梅田 歩4分
定休日
毎週水・木曜日
営業時間
9:30~18:20
【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。

住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

所在地
大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
最寄駅
大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分  JR東海道本線 大阪駅 徒歩5分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店

所在地
大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
最寄駅
JR大阪 御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」
定休日
毎週火曜日、水曜日(一部例外有)、GW、夏期、年末年始
営業時間
10時00分~19時00分
大阪市全域の情報を幅広く取り扱っています。

大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪中央営業所

所在地
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル1階
最寄駅
JR大阪駅 徒歩5分、大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩3分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

株式会社長谷工リアルエステート大阪北・梅田店

所在地
大阪府大阪市北区曽根崎新地 2-2-16 西梅田MIDビル6階
最寄駅
JR東西線「北新地」駅 徒歩2分四つ橋線「西梅田」駅 徒歩2分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
9:30~
不動産のことなら、経験豊富な長谷工リアルエステートへ。

株式会社エヌプラッツ

所在地
大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
最寄駅
淀屋橋駅 徒歩6分
定休日
日・祝
営業時間
9:30~19:30
不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
クオーレエステート

株式会社クオーレエステート

所在地
大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号 湯木ビル5F
最寄駅
大阪市御堂筋線「大国町」駅 徒歩3分
定休日
土・日・祝・第2水・第4水・GW・夏季、冬季休暇
営業時間
10:00〜18:00
収益不動産のお悩みはクオーレエステートにお任せください!

株式会社タカラコンステレーション本店

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-28 北淀宝ハイツカトレア
最寄駅
阪急京都線/上新庄 徒歩13分
定休日
第2、第3水曜日、部署などによって変動
営業時間
10:00~19:00
一棟物売買実績多数。株式会社タカラコンステレーション。

大阪市福島区の不動産売却事情

マンションの売却相場

大阪市福島区のマンションの売却相場

大阪市福島区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    370件
  • 平均売却額
    2,910万円
  • 平均専有面積
    44㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市福島区のマンション一覧

大阪福島タワー
最新価格相場:23,000万円
専有面積: 48.93 ~ 160.29 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 540戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区福島3―23
リーガル福島駅前
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 62.03 ~ 91.02 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩1分
大阪府大阪市福島区福島9-3
リバーガーデン福島NORTH WING
最新価格相場:3,640万円
専有面積: 70.27 ~ 109.0 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 452戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区野田5-41
福島ガーデンズタワー
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 60.65 ~ 93.37 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 283戸
最寄り駅: 野田駅 徒歩3分
大阪府大阪市福島区鷺洲1-17
BELISTAタワー福島
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 62.49 ~ 112.18 m²
築年月: 2009年11月 (築15年)
総戸数: 161戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩3分
大阪府大阪市福島区福島5-39
シティタワー大阪福島
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 64.32 ~ 144.38 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 349戸
最寄り駅: 野田駅 徒歩7分
大阪府大阪市福島区鷺洲6-10
リバーガーデン福島
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 94.71 ~ 94.71 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 452戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区野田
ザ・ウエステージ大阪
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 60.4 ~ 92.88 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 254戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩6分
大阪府大阪市福島区野田3番26
リバーガーデン福島SOUTH WING
最新価格相場:4,230万円
専有面積: 70.88 ~ 115.12 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 454戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区野田5-41
ピュア玉川II
最新価格相場:6,790万円
専有面積: 85.2 ~ 113.13 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 野田駅 徒歩2分
大阪府大阪市福島区玉川12-10
ピュア玉川
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 71.63 ~ 82.57 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 野田駅 徒歩1分
大阪府大阪市福島区玉川11番15
クレアシティ堂島川パークサイド
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 62.03 ~ 82.53 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 玉川駅 徒歩7分
大阪府大阪市福島区玉川2-11
ザ・パークハウス大阪福島
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 57.96 ~ 70.22 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 112戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩4分
大阪府大阪市福島区福島8番13
クレヴィアタワー中之島
最新価格相場:4,700万円
専有面積: 55.26 ~ 120.12 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 250戸
最寄り駅: 中之島駅 徒歩4分
大阪府大阪市福島区福島1-65
クレヴィア大阪福島
最新価格相場:5,150万円
専有面積: 53.55 ~ 75.0 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩3分
大阪府大阪市福島区福島3―2
ザ・パークハウス新福島
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 56.22 ~ 68.02 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩6分
大阪府大阪市福島区福島1-72
アデレイド新福島
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 49.41 ~ 54.86 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩2分
大阪府大阪市福島区福島5-43
キングマンション福島アーデンコート
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 70.2 ~ 90.53 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 淀川駅 徒歩4分
大阪府大阪市福島区大開8-32
リベールグラン中之島テラス
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 57.89 ~ 74.38 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 中之島駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区玉川1-11
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日

大阪市福島区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,351万円

▶︎

今半期

3,536万円

185万円の増加↑

取引件数

前半期

43

▶︎

今半期

35

8件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市福島区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月
4477万円4907万円4974万円4414万円3535万円4062万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日
一戸建ての売却相場

大阪市福島区の一戸建ての売却相場

大阪市福島区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    91件
  • 平均売却額
    3,226万円
  • 平均土地面積
    65㎡
  • 平均建物面積
    96㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市福島区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,340万円

▶︎

今半期

2,800万円

540万円の減少↓

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

7

6件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市福島区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月
6171万円5377万円4380万円7576万円4308万円4291万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日
土地の売却相場

大阪市福島区の土地の売却相場

大阪市福島区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    37件
  • 平均売却額
    5,176万円
  • 平均土地面積
    106㎡
  • 平均坪単価
    150万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市福島区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

176.05万円

▶︎

今半期

238.02万円

61.97万円の増加↑

取引件数

前半期

5

▶︎

今半期

4

1件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市福島区の土地の最新6か月の相場推移

2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月
6289万円4733万円4486万円18712万円4222万円5346万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日

大阪市福島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市福島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市福島区のマンション平均売却価格【3,459万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料121万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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大阪市福島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市福島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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