深谷市の不動産売却査定・相場

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深谷市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

深谷市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

深谷市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県深谷市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

深谷市の空き家率

深谷市
計算中...
%

埼玉県全体
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%

単位(%)
埼玉県 深谷市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

深谷市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
深谷市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

深谷市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、深谷市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、深谷市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.0%、2019年は-0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、深谷市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 深谷市の世帯数は2016年に57,570世帯でしたが、2018年に58,735世帯となり、1,165世帯(2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 深谷市の空き家率は、2013年に9.1%、2018年に13.8%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1117で、2018年には580でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

深谷市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、深谷市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
深谷市の世帯数は2015年に57,570世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は55店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.6店舗といえます。
これは全国では378位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

深谷市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
深谷市の
土地

取引件数
108

平均売却額
1,043万

平均平米単価
2.8万
円/㎡

平均土地面積
535

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
深谷市
針ケ谷
9,800万岡部駅601.3万20002019年 第1四半期
深谷市
国済寺
6,000万深谷駅184.5万13002018年 第4四半期
深谷市
上柴町西
4,300万深谷駅607.1万6002019年 第1四半期
深谷市
上柴町東
2,200万深谷駅604.6万4802019年 第1四半期
深谷市
西島町
2,200万深谷駅46.4万3402019年 第1四半期
深谷市
折之口
1,900万深谷駅601.1万18002019年 第1四半期
深谷市
本郷
1,800万岡部駅601.9万9502019年 第1四半期
深谷市
小前田
1,800万小前田駅101.8万9902019年 第1四半期
深谷市
武蔵野
1,400万小前田駅232.6万5502019年 第1四半期
深谷市
上野台
1,300万深谷駅95.0万2602019年 第1四半期
深谷市
田所町
1,200万深谷駅94.5万2602018年 第4四半期
深谷市
武川
1,000万武川駅51.6万6202018年 第4四半期
深谷市
曲田
1,000万深谷駅28300020002018年 第4四半期
深谷市
西大沼
900万深谷駅192.9万3102019年 第1四半期
深谷市
荒川
790万小前田駅181.8万4302019年 第1四半期
深谷市
田中
600万武川駅71.4万4402019年 第1四半期
深谷市
黒田
470万永田(埼玉)駅92.7万1752019年 第1四半期
深谷市
上敷免
360万深谷駅60110020002019年 第1四半期
深谷市
櫛引
280万岡部駅90180016002019年 第1四半期
深谷市
伊勢方
230万深谷駅6073020002019年 第1四半期
深谷市
横瀬
150万深谷駅601.4万1102019年 第1四半期
深谷市
原郷
140万深谷駅601.9万702019年 第1四半期
深谷市
新井
120万深谷駅60100001202018年 第4四半期
深谷市
戸森
120万深谷駅2830004002018年 第4四半期
深谷市
矢島
100万神保原駅6075013002019年 第1四半期
深谷市
東大沼
55万深谷駅181.5万402018年 第4四半期
深谷市
江原
52万籠原駅9042013002019年 第1四半期
深谷市
下手計
50万深谷駅905109802019年 第1四半期
深谷市
東方
20万籠原駅6020010002019年 第1四半期
深谷市
10万深谷駅903320002019年 第1四半期
一戸建てアイコン
深谷市の
一戸建て

取引件数
73

平均売却額
1,921万

平均土地面積
273

平均延床面積
156

平均築年数
17

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
深谷市
西島町
12,000万深谷駅3272004802019年 第1四半期
深谷市
東方
5,000万籠原駅13179904402018年 第4四半期
深谷市
深谷町
3,600万深谷駅949110015002019年 第1四半期
深谷市
東方町
3,200万籠原駅2611801102019年 第1四半期
深谷市
東大沼
2,700万深谷駅901551102018年 第3四半期
深谷市
桜ケ丘
2,700万深谷駅1402101102018年 第4四半期
深谷市
国済寺
2,700万深谷駅2911801102019年 第1四半期
深谷市
上野台
2,600万深谷駅1402001152019年 第1四半期
深谷市
荒川
2,300万永田(埼玉)駅2401501152018年 第4四半期
深谷市
普済寺
2,300万岡部駅601951052018年 第4四半期
深谷市
田中
2,300万武川駅612101102019年 第1四半期
深谷市
緑ケ丘
2,000万深谷駅1101351052018年 第4四半期
深谷市
中瀬
1,900万深谷駅9021701102019年 第1四半期
深谷市
武蔵野
1,600万永田(埼玉)駅6042501102018年 第4四半期
深谷市
小前田
1,500万小前田駅1593001102018年 第4四半期
深谷市
瀬山
1,300万明戸駅5221601452018年 第3四半期
深谷市
秋元町
1,300万深谷駅1525125952018年 第4四半期
深谷市
榛沢
1,000万岡部駅6016001502018年 第4四半期
深谷市
明戸
950万深谷駅6035220802019年 第1四半期
深谷市
岡部
900万岡部駅60162101052019年 第1四半期
深谷市
西田
850万岡部駅60274001252018年 第4四半期
深谷市
上原
680万武川駅10271701152019年 第1四半期
深谷市
西大沼
650万深谷駅2427120902018年 第4四半期
深谷市
原郷
650万深谷駅6046165952018年 第4四半期
深谷市
柏合
600万深谷駅6044330652018年 第4四半期
深谷市
本田
500万武川駅60222801202018年 第4四半期
深谷市
曲田
460万深谷駅2922135902018年 第4四半期
深谷市
下手計
300万深谷駅9042560802018年 第4四半期
深谷市
上柴町西
200万深谷駅1944150752019年 第1四半期
深谷市
宿根
100万深谷駅2646165952018年 第4四半期
マンションアイコン
深谷市の
マンション

取引件数
6

平均売却額
493万

平均専有面積
59

平均築年数
27

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
深谷市
原郷
2,000万深谷駅168802LDK2017年 第1四半期
深谷市
稲荷町
960万深谷駅828954LDK2016年 第3四半期
深谷市
西島町
850万深谷駅428703LDK2019年 第1四半期
深谷市
東方
770万籠原駅1625703LDK2017年 第3四半期
深谷市
田所町
600万深谷駅728603LDK2018年 第1四半期
深谷市
東方町
550万籠原駅1822703LDK2016年 第4四半期
深谷市
上野台
400万深谷駅1628602019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地埼玉県深谷市

埼玉県にいくつかのマンションを所有しているのですが、今回は買い手が多そうな深谷市のマンションを査定をお願いしました。不動産会社の担当者も頑張ってくれたので、すぐに売却が決まりました。また売却の際はお願いしたいと考えています。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県深谷市

埼玉県深谷市にある私の住んでいるマンションの査定をお願いできる業者があるかを調べたところ、車で行ける距離に見つける事ができたのですぐに査定をしてもらいました。その業者の対応はとても早く、結果が出るまでが1週間程度でしたのでとても迅速だと感じました。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県深谷市

埼玉県深谷市のマンションを売り出すことにしました。埼玉県内にあるさまざまな不動産会社に相談したところ、最も高値で売れそうなところを発見したので、売却しました。売却に費やした期間は、およそ4カ月ほどです。

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