札幌市厚別区で不動産売却に強い会社ランキング

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札幌市厚別区の厳選された最大6社が査定

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札幌市厚別区のマンションの売却相場

取引件数
59件
平均売却額
2,459万円
平均専有面積
78㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

厚別区のマンション売却査定・相場

厚別区のマンション一覧

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩4分

北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０

さくらガーデンロジェひばりが丘

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 96.12 ~ 96.12 m²

築年月: 2005年12月 (築19年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩5分

北海道札幌市厚別区厚別中央二条

エクセルシオールビヴァーレひばりが丘

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 84.71 ~ 97.87 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩11分

北海道札幌市厚別区厚別南１６－２１

クレアホームズひばりが丘

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 77.76 ~ 82.69 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩5分

北海道札幌市厚別区厚別中央二条

ブランズひばりが丘ステーションフロント

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 79.61 ~ 95.54 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩1分

北海道札幌市厚別区厚別南２－１０

エクセルシオール大谷地2

最新価格相場:2,130万円

専有面積: 99.63 ~ 99.63 m²

築年月: 1997年11月 (築27年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 大谷地駅徒歩4分

北海道札幌市厚別区大谷地東

アルスひばりが丘

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 90.68 ~ 104.23 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩6分

北海道札幌市厚別区厚別中央二条５－５５

ブランズひばりが丘ステーションフロント

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 95.54 ~ 95.54 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩1分

北海道札幌市厚別区厚別南

エクセルシオールセレア新札幌

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 83.57 ~ 99.86 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩14分

北海道札幌市厚別区厚別東二条６－２０

クレアホームズ新札幌

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 77.97 ~ 77.97 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市厚別区厚別中央一条５８８番１９

ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 81.85 ~ 101.88 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩8分

北海道札幌市厚別区青葉町１

ブランズひばりヶ丘

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.27 ~ 95.07 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 119戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩7分

北海道札幌市厚別区大谷地東３－１

シティハウスひばりが丘馬場公園前

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 79.28 ~ 98.26 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩3分

北海道札幌市厚別区厚別中央一条９８９－３０８

クリーンリバーフィネスひばりが丘南

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 92.2 ~ 92.2 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩7分

北海道札幌市厚別区大谷地東

Dレスティア厚別中央通り

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 85.53 ~ 95.54 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 厚別駅徒歩6分

北海道札幌市厚別区厚別中央五条９番２６号

エクセルシオールアクト新札幌

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 83.66 ~ 98.72 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩9分

北海道札幌市厚別区厚別中央四条２

エクセルシォールひばりが丘ＩＩＩ

最新価格相場:2,930万円

専有面積: 105.4 ~ 105.4 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩9分

北海道札幌市厚別区厚別南１８－１

クリーンリバーフィネス新さっぽろ

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 90.55 ~ 90.55 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 100戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩8分

北海道札幌市厚別区厚別西四条

エクセルシオールプレザ新札幌

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 78.04 ~ 78.04 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 厚別駅徒歩6分

北海道札幌市厚別区厚別西五条

クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.23 ~ 98.95 m²

築年月: 2014年4月 (築10年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩1分

北海道札幌市厚別区厚別南

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日

厚別区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した厚別区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
厚別北二条	3,000万円	森林公園(北海道)	徒歩1分	120㎡	築32年	4LDK	2024年1〜3月
厚別北二条	1,600万円	森林公園(北海道)	徒歩3分	70㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
厚別北二条	1,200万円	森林公園(北海道)	徒歩5分	65㎡	築37年	-	2024年4〜6月
厚別中央一条	6,100万円	新さっぽろ	徒歩2分	75㎡	築1年	3LDK	2023年10〜12月
厚別中央一条	7,000万円	新さっぽろ	徒歩2分	75㎡	築1年	2LDK	2024年4〜6月
厚別中央一条	3,900万円	新さっぽろ	徒歩4分	75㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
厚別中央一条	4,800万円	新さっぽろ	徒歩4分	75㎡	築11年	3LDK	2023年10〜12月
厚別中央二条	1,900万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	80㎡	築34年	2LDK	2023年10〜12月
厚別中央二条	4,900万円	新さっぽろ	徒歩4分	90㎡	築7年	4LDK	2024年1〜3月
厚別中央二条	2,200万円	新さっぽろ	徒歩5分	70㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
厚別中央三条	1,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩13分	80㎡	築31年	4LDK	2024年4〜6月
厚別中央四条	1,500万円	厚別	徒歩4分	60㎡	築44年	2LDK	2023年10〜12月
厚別中央四条	3,200万円	新さっぽろ	徒歩6分	85㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
厚別中央五条	2,000万円	森林公園(北海道)	徒歩8分	80㎡	築31年	4LDK	2023年10〜12月
厚別西三条	1,200万円	厚別	徒歩13分	90㎡	築34年	4LDK	2023年10〜12月
厚別東一条	1,900万円	新さっぽろ	徒歩11分	75㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
厚別東一条	2,100万円	新さっぽろ	徒歩11分	75㎡	築32年	3LDK	2023年10〜12月
厚別東二条	2,200万円	新さっぽろ	徒歩11分	80㎡	築33年	5LDK	2023年10〜12月
厚別東二条	1,300万円	新さっぽろ	徒歩11分	80㎡	築33年	3LDK	2023年10〜12月
厚別南	1,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩1分	55㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
厚別南	3,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩3分	90㎡	築20年	3LDK	2024年4〜6月
厚別南	3,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩3分	75㎡	築20年	3LDK	2023年10〜12月
大谷地西	2,300万円	大谷地	徒歩8分	85㎡	築28年	4LDK	2024年4〜6月
大谷地西	1,900万円	大谷地	徒歩11分	75㎡	築32年	3LDK	2023年10〜12月
大谷地西	2,000万円	大谷地	徒歩18分	75㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
大谷地東	2,000万円	大谷地	徒歩1分	85㎡	築39年	4LDK	2024年4〜6月
大谷地東	3,800万円	大谷地	徒歩4分	105㎡	築22年	4LDK	2024年4〜6月
大谷地東	1,700万円	大谷地	徒歩4分	75㎡	築37年	-	2023年10〜12月
大谷地東	590万円	大谷地	徒歩5分	60㎡	築39年	3LDK	2024年4〜6月
大谷地東	3,100万円	大谷地	徒歩6分	80㎡	築14年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市厚別区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市厚別区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区のマンション事例を用意しました。
札幌市厚別区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市厚別区厚別中央二条	3,300万円	103.69㎡	築22年	4LDK
札幌市厚別区厚別中央二条	3,190万円	85.48㎡	築34年	3LDK
札幌市厚別区厚別中央三条	2,680万円	68.65㎡	築16年	2LDK
札幌市厚別区厚別中央三条	2,680万円	68.65㎡	築16年	2LDK
札幌市厚別区厚別中央三条	2,290万円	74.04㎡	築37年	3LDK
札幌市厚別区厚別中央五条	1,530万円	72.0㎡	築31年	2LDK
札幌市厚別区大谷地東	2,990万円	81.48㎡	築37年	3LDK
札幌市厚別区大谷地東	1,480万円	69.27㎡	築40年	3LDK

札幌市厚別区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,575万円

▶︎

今半期

2,539万円

37万円の減少↓

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

33件

0件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月
2281万円	2536万円	2538万円	2410万円	2361万円	2185万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日

札幌市厚別区の一戸建ての売却相場

取引件数
31件
平均売却額
5,883万円
平均土地面積
232㎡
平均建物面積
288㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

厚別区の中古一戸建て売却査定・相場

厚別区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した厚別区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	2,000万円	新さっぽろ	徒歩16分	230㎡	150㎡	築36年	2023年10〜12月
厚別北一条	2,800万円	厚別	徒歩8分	200㎡	125㎡	築30年	2023年10〜12月
厚別北三条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	125㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
厚別北三条	2,900万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	125㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
厚別北三条	2,200万円	森林公園(北海道)	徒歩9分	185㎡	100㎡	築40年	2023年10〜12月
厚別北三条	2,500万円	森林公園(北海道)	徒歩14分	195㎡	120㎡	築26年	2024年1〜3月
厚別西三条	1,300万円	厚別	徒歩14分	280㎡	85㎡	築52年	2023年10〜12月
厚別東二条	3,100万円	厚別	徒歩19分	210㎡	115㎡	築21年	2023年10〜12月
厚別東三条	1,200万円	森林公園(北海道)	徒歩15分	250㎡	105㎡	築35年	2024年4〜6月
厚別東四条	2,200万円	新さっぽろ	徒歩21分	240㎡	120㎡	築37年	2024年1〜3月
厚別東四条	1,700万円	森林公園(北海道)	徒歩11分	210㎡	105㎡	築42年	2024年1〜3月
厚別南	1,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩-分	210㎡	105㎡	築37年	2024年4〜6月
大谷地西	4,400万円	大谷地	徒歩16分	540㎡	140㎡	築36年	2024年1〜3月
上野幌二条	1,300万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩-分	185㎡	100㎡	築35年	2024年4〜6月
上野幌二条	1,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩-分	210㎡	100㎡	築36年	2023年10〜12月
上野幌二条	1,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩25分	190㎡	145㎡	築37年	2024年4〜6月
上野幌二条	1,400万円	大谷地	徒歩25分	185㎡	110㎡	築38年	2024年1〜3月
もみじ台北	1,800万円	新さっぽろ	徒歩19分	270㎡	60㎡	築21年	2024年1〜3月
もみじ台北	4,600万円	新さっぽろ	徒歩23分	280㎡	200㎡	築7年	2023年10〜12月
もみじ台北	2,000万円	新さっぽろ	徒歩23分	360㎡	120㎡	築30年	2024年4〜6月
もみじ台東	1,400万円	新さっぽろ	徒歩-分	300㎡	175㎡	築34年	2024年4〜6月

札幌市厚別区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市厚別区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市厚別区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市厚別区厚別北四条	2,480万円	197.88㎡	131.25㎡	築32年
札幌市厚別区厚別西	1,780万円	165.3㎡	98.95㎡	築33年
札幌市厚別区厚別西	2,200万円	288.0㎡	123.12㎡	築34年
札幌市厚別区大谷地東	3,980万円	182.91㎡	124.47㎡	築23年

札幌市厚別区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,847万円

▶︎

今半期

2,794万円

4,053万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

18件

1件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月
2543万円	2970万円	2445万円	3130万円	2747万円	2771万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日

札幌市厚別区の土地の売却相場

取引件数
27件
平均売却額
2,034万円
平均土地面積
231㎡
平均坪単価
31万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

厚別区の土地売却査定・相場

厚別区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した厚別区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
厚別北二条	1,800万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	210㎡	28万円	2023年10〜12月
厚別中央一条	6,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩2分	260㎡	76万円	2024年1〜3月
厚別中央一条	3,000万円	新さっぽろ	徒歩6分	185㎡	54万円	2024年1〜3月
厚別中央三条	1,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩13分	175㎡	34万円	2024年4〜6月
厚別西二条	1,700万円	厚別	徒歩11分	190㎡	29万円	2023年10〜12月
厚別東一条	2,500万円	新さっぽろ	徒歩12分	330㎡	25万円	2024年1〜3月
厚別東二条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩18分	220㎡	35万円	2023年10〜12月
厚別東二条	2,200万円	新さっぽろ	徒歩18分	200㎡	36万円	2023年10〜12月
厚別東四条	4,300万円	森林公園(北海道)	徒歩10分	500㎡	29万円	2024年4〜6月
厚別東五条	230万円	新さっぽろ	徒歩19分	-㎡	0万円	2023年10〜12月
厚別南	2,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩16分	195㎡	43万円	2023年10〜12月
もみじ台西	1,700万円	新さっぽろ	徒歩-分	220㎡	25万円	2024年4〜6月
もみじ台南	600万円	新さっぽろ	徒歩-分	290㎡	6万円	2023年10〜12月
もみじ台南	1,800万円	新さっぽろ	徒歩-分	310㎡	20万円	2023年10〜12月
もみじ台南	1,500万円	新さっぽろ	徒歩-分	320㎡	15万円	2023年10〜12月

札幌市厚別区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市厚別区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の土地事例を用意しました。
札幌市厚別区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市厚別区厚別西	1,780万円	195.5㎡	30.1万円/㎡
札幌市厚別区厚別東二条	2,180万円	186.06㎡	38.74万円/㎡
札幌市厚別区厚別南	3,480万円	286.28㎡	40.19万円/㎡
札幌市厚別区もみじ台西	1,699万円	262.86㎡	21.37万円/㎡

札幌市厚別区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

31.09万円

▶︎

今半期

40.48万円

9.39万円の増加↑

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

6件

12件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月
2972万円	2137万円	3620万円	2619万円	3633万円	3015万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日

厚別区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

厚別区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

厚別区のマンション平均売却価格【2,568万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	91万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市厚別区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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厚別区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの厚別区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

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購入希望者と条件交渉

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引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。