提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第１位

札幌市で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒

札幌市の厳選された最大6社が査定

札幌市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

札幌市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位CENTURY21 A-ハウス

札幌市の売却実績
339件

私どもA-ハウスは、センチュリー21 ブランド唯一の札幌市中央区・円山エリアの加盟店です。センチュリー21 ブランドを最大限に活用しまして、お客様の不動産売却を成功へと導きます。

■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、 　利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。 　その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 札幌市内及び札幌市近郊、特に中央区エリアに根付きましたセンチュリー21 ブランド唯一の円山エリア加盟店を強みとして営業活動を展開しております。私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より11年、事業期として12期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。

所在地
北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番地5 MODENA表参道1F
最寄駅
札幌市営地下鉄東西線【西18丁目駅】徒歩3分
定休日
水曜日
営業時間
10:00〜18:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談他...
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2位株式会社ハウスネクストステージ

札幌市の売却実績
82件

不動産の取り扱いにお困り・お悩みでしたら、あるいは長期的なご検討・ご相談でも、まずはお気軽にお声がけください！

お客様本位の不動産仲介が私たちの強みです！ 私たちは、お客様に寄り添った不動産サービスをご提供するよう常に心がけています。 不動産物件を仲介するという「機能」は他社と同じでも、それがお客様にとって最良な結果になるよう「常に全力を尽くす」姿勢を大切にしています。地域の不動産を熟知した地元密着企業として、不動産売却に関するどんな疑問にもわかりやすくお答えいたします。

所在地
北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-33大東ビル2階
最寄駅
地下鉄東豊線『学園前』駅
定休日
年末年始・夏季
営業時間
10時00分から18時00分
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎リフォーム・建築相談買い取り制度あり住み替え相談売るかどうか決めてなくても相談可古い物件も対応可他...
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3位株式会社オフィス橋本

札幌市の売却実績
34件

札幌市白石区の不動産売却は「オフィス橋本」にお任せください！

札幌市白石区での不動産売却を真剣にお考えでしたら、ぜひ株式会社オフィス橋本にお任せください。自身も白石区民である弊社代表がこの街を深く理解する専門家として、お客様一人ひとりの大切な資産売却を真心を込めて最後までサポートいたします。弊社が目指すのは「地域で一番身近な不動産屋さん」。大手不動産会社にはない顔の見える温かいお付き合いと、地域に根差したからこそできるきめ細やかなサービスをお約束します。 不動産の売却にはお客様のこれからの人生設計やご家族への想いなど、様々な背景があります。だからこそ私たちは流れ作業のような対応は一切いたしません。代表自らが最初のご相談からお引き渡しまで一貫して担当し、お客様のお話にじっくりと耳を傾けます。お客様が抱えるお悩みやご希望を丁寧に伺い、ご事情に寄り添った最適な売却プランを共に見つけ出すこと。それが弊社の最も大切にしている姿勢です。 白石区に特化しているからこそ、地域独自の市場動向や需要を的確に捉えた根拠のある査定が可能です。ご依頼いただければ最短即日にて査定価格をご提示し、お客様の次のステップを迅速に後押しします。これまで白石区内で数多くの売却をお手伝いしてきた実績は、私たちの地域への深い知見とお客様からの信頼の証です。特に土地・中古戸建て・中古マンションの売却を得意としており、フットワークの軽さを活かした販売活動で、一日も早いご成約を目指します。 「初めての売却で何から始めればいいか分からない」「他社に相談したが、事務的な対応で不安になった」。もしこのようにお考えでしたら、ぜひ一度私たちにお声がけください。お客様の不安や疑問に一つひとつ丁寧にお答えし、ご納得いただけるまで誠心誠意ご説明いたします。 まずはお気軽にご相談ください。

所在地
北海道札幌市白石区菊水上町２条３丁目５２番地６３
最寄駅
地下鉄東西線「菊水」駅　徒歩１９分
定休日
水曜日、祝日（又は振替休日）、年末年始、GW、夏季休暇、その他不定休有り
営業時間
9:00～17:30　時間外も対応可能ですのでお気軽にご相談ください
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談ハウスクリーニング他...
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ここからは、札幌市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス　札幌（南エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

所在地
北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
■ 会社特徴
スピード査定高齢者歓迎瑕疵担保保険対応住み替え相談
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札幌市で不動産の売却ができる企業 カチタス　　札幌（北エリア）店の写真

カチタス　　札幌（北エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。 リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。 不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。 全国130店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

所在地
北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅
JR千歳線「白石」駅
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00～18:00
■ 会社特徴
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株式会社エリアネット　本店

不動産に関する「どうしよう！？」をエリアネットが解決します！

札幌市、江別市、千歳市、苫小牧市エリアで不動産のご売却をお考えの皆様へ。お持ちの大切な不動産だからこそ、「本当にこの価格でいいのだろうか」「誰に相談すれば安心だろうか」といった不安や疑問は尽きないことと存じます。私たち株式会社エリアネットは、2016年の創業以来、札幌の地に根ざし、お客様一人ひとりの「どうしよう」というお悩みに真摯に向き合い、より良い解決策をご提案することを使命としてきました。 当社の強みは、各区の特性を熟知した専門家が担当する「エリア担当制」です。一般的な相場価格の査定だけでは見えてこない、その土地ならではの価値や将来性、学区や周辺環境といった細やかな情報を、売却価格へ的確に反映いたします。この地域に密着した専門知識こそが、私たちが目指す「地域専門スタッフによる、ご満足いただけるご成約」を支える力です。お客様から「親切丁寧」「相談しやすい」とのお声をいただけるのも、地域を愛するスタッフがお客様に寄り添い続けてきた証だと自負しております。 特に、専門知識が求められる土地の売買に力を入れています。もちろん、マンションや戸建てについても、これまで多くのご売却をお手伝いしてきた実績がございますのでご安心ください。私たちは、単に仲介で売却をお手伝いするだけではありません。「できるだけ早く現金化したい」という方には迅速な対応が可能な「買取」を、「今の家に住み続けながら資金を確保したい」というご要望には「リースバック（ご自宅を売却後も賃貸として住み続ける仕組み）」を、といったように、お客様の様々なご事情に合わせた多様な選択肢をご用意しています。仲介か買取か、どちらがお客様にとってより良い選択かを一緒に考え、ご納得いただけるまで丁寧にご説明いたします。 不動産売却は、お客様の人生における大切な決断です。だからこそ、私たちは流れ作業ではなく、対話を何よりも大切にしています。LINEでも友だち追加不要で気軽にお問い合わせいただけますので、些細なことでもご不安な点がございましたら、ぜひお聞かせください。地域の皆様に信頼されるパートナーとして、誠心誠意サポートさせていただきます。 まずはお気軽にご相談ください。

所在地
北海道札幌市豊平区美園２条４丁目4-17
最寄駅
地下鉄美園駅から徒歩12分
定休日
毎週火曜日・水曜日、GW、年末年始
営業時間
9時〜18時
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応リフォーム・建築相談買い取り制度あり他...
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とんとん住宅販売株式会社

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

正確な査定と豊富な経験で不動産購入・売却を一生懸命お手伝いいたします。お住替えの方や早期売却を希望される方には『直接買取』や『買取保証』でスムーズなお住替えをサポート！『住宅ローンでお困りの方』にはファイナンス提案も行っております。また、『相続』についてのご相談も承っております。お気軽にご相談下さい。

所在地
北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅
地下鉄東西線/発寒南　バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日
水曜日
営業時間
9:30～18:00
■ 会社特徴
周りに知られずに売却離婚による売却の相談可高齢者歓迎リフォーム・建築相談買い取り制度あり住み替え相談古い物件も対応可
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札幌市で不動産の売却ができる企業 ＧＤＯＭの写真

株式会社ＧＤＯＭ

北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ！

株式会社ＧＤＯＭは、札幌市内および近郊での不動産売買仲介を専門としています。「お客様に最高に満足してもらえるように」という想いを胸に、お客様一人ひとりに寄り添うことを大切にしています。小さい会社だからこそ、大手では難しい素早い対応と、お客様にとって何がベストかを真摯に考え抜く姿勢で、きめ細やかなサポートをお約束します。 当社は2021年の設立以来、地域に根差した不動産会社として、札幌の不動産市場の特性を深く理解しています。マンション、戸建て、土地、店舗といった幅広い種類の物件を取り扱い、ご希望の家探しから、大切な資産の査定・売却まで、お客様の多様なニーズに柔軟に対応いたします。特に、家賃収入のある物件の売買にも対応しているため、投資物件にご興味のある方も安心してご相談いただけます。また、リフォームのご相談にも対応しており、売買だけでなく、その先の理想の暮らしまで見据えたご提案が可能です。 家や土地の売買は、人生の大きな節目となる大切な出来事です。私たちはルールや法律をきちんと守ることを重視し、お客様にご安心いただける透明性の高い取引を心がけています。地域に密着した情報力と、お客様の立場に立った丁寧な対応で、売却査定の正確性はもちろん、ご契約からお引き渡しまで、あらゆる疑問や不安を解消できるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産に関する「お悩み」は、ぜひ私たちにご相談ください。お客様のご期待を超える最適なご提案をお届けできるよう、誠心誠意努めてまいります。まずはお気軽にお問い合わせください。

所在地
北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号　コンツェルトパーク北27　T-１
最寄駅
北24条駅
定休日
水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間
10:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談住み替え相談
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札幌市で不動産の売却ができる企業 不動産売買ネット　中央不動産の写真

不動産売買ネット　株式会社中央不動産

買取保証付仲介の不動産売買ネット

当社は不動産売買に特化しており買取保証付売買仲介を行っております。 仲介で売り出した場合、いつ売れるかわからない等のご不安に対応するため 3か月間仲介で売却できなかった場合は最初にお約束した金額で当社が責任を持って買取させて頂いております。仲介と買取の良いとこ取りができるのが当社です。 買取させて頂いた物件は時代に合ったリフォーム・リノベーションを施し、末永く暮らして頂ける住宅に生まれ変えています。

所在地
北海道札幌市中央区南十六条西十丁目2番20号
最寄駅
札幌市電「静修学園前」停　徒歩８分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
9:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり任意売却相談他...
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有限会社ハトヤビル　札幌支店

札幌市で不動産売買ならピタットハウス　ハトヤビルまで！

ピタットハウス西２８丁目店　有限会社ハトヤビル　札幌支店、売買担当の渡邊寛史と申します。不動産売却によって得られる売主様の利益を最大化することをお約束いたします。初めての不動産売却の方、経験はあってもご不安な方、お気軽にご相談ください。弊社では、売主様の味方として、最後まで売却のサポートをさせていただき、より良い不動産の売買体験を実現し、お客様が笑顔になっていただけるよう精一杯努力いたします。札幌の不動産の売却ならハトヤビルまでご連絡ください。

所在地
北海道札幌市中央区北四条西２５丁目２番２号　リヒトラーレ円山１階
最寄駅
札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩３分
定休日
水曜日、祝祭日
営業時間
平日09:30~18:00,土曜09:30~17:30,日曜10:00~17:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応インスペクション相談他...
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札幌市で評判の不動産会社

札幌市でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

イエステーション 北章宅建株式会社　小樽店

北海道小樽市花園2丁目6番7号　プラムビル3Ｆ

39歳 女性 / 北海道札幌市西区 一戸建てを売却

満足度：
(5.0)

とても感じの良い方でした。２回目と言うこともあり、担当者の方が覚えていてくださり、とてもご縁を感じ嬉しかったです。物腰も柔らかく、とても信頼のできる方でした。

引用：おうちの語り部

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

40歳 男性 / 北海道札幌市西区 マンションを売却

満足度：
(4.4)

価格設定から販売戦略など納得出来る説明をしていただきたい信頼してお任せする事ができました。連絡のやりとりもスムーズでストレスは全くありませんでした。

引用：おうちの語り部

マンションパートナーズ　株式会社おおの企画

群馬県高崎市あら町157番地　やまざきビル102

44歳 男性 / 北海道札幌市清田区 マンションを売却

満足度：
(4.4)

対応が早く、遅い時間でもいろいろ親身になって提案をしてくれたことです。連絡をマメにくれたり、その時の状況をいろいろと説明してくれたことです。

引用：おうちの語り部

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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札幌市の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼！
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2000社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

札幌市の不動産売却相場

札幌市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降
2,641万円
土地面積196㎡
建物面積127㎡
築年25年

土地

↓下降
3,001万円
土地面積284㎡
坪単価34万円

マンション

↑上昇
1,940万円
専有面積68㎡
築年31年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

札幌市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した札幌市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
札幌市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

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対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う
となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

札幌市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市のマンション平均売却価格【1,816万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料67万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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