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築古

築20年以上

+

札幌市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
札幌市全体
平均売却価格
3,212万円
5,097万円
平均売出期間
5ヶ月
4ヶ月

マンションの場合

築古物件
札幌市全体
平均売却価格
1,496万円
2,005万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月

築浅

築5年以内

+

札幌市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
札幌市全体
平均売却価格
5,682万円
5,097万円
平均売出期間
2ヶ月
4ヶ月

マンションの場合

築浅物件
札幌市全体
平均売却価格
4,233万円
2,005万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

札幌市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
札幌市全体
平均売却価格
2,206万円
2,005万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

+

札幌市の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件
札幌市全体
平均売却価格
10,214万円
5,097万円
平均売出期間
11ヶ月
4ヶ月

マンションの場合

駅近物件
札幌市全体
平均売却価格
2,443万円
2,005万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

札幌市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
札幌市全体
平均売却価格
2,755万円
5,097万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月

マンションの場合

駅遠物件
札幌市全体
平均売却価格
1,460万円
2,005万円
平均売出期間
0日
4ヶ月

評判から探す

イエステーション 北章宅建株式会社 小樽店

とても感じの良い方でした。2回目と言うこともあり、担当者の方が覚えていてくださり、とてもご縁を感じ嬉しかったです。物腰も柔らかく、とても信頼のできる方でした。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場

札幌市のマンションの売却相場

札幌市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    897件
  • 平均売却額
    1,941万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市のマンション一覧

ル・ケレスミッドスクエア発寒
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²
築年月: 2014年8月 (築10年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 発寒駅 徒歩3分
北海道札幌市西区発寒九条1-38
ライオンズひばりが丘フォレストフォート
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²
築年月: 2008年4月 (築16年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩4分
北海道札幌市厚別区厚別南14-10
琴似2条シティハウスC棟
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²
築年月: 2000年11月 (築24年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: 琴似駅 徒歩5分
北海道札幌市西区琴似二条313-2
サーパス南郷通イースト
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 83.1 ~ 96.17 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 南郷18丁目駅 徒歩4分
北海道札幌市白石区南郷通
ル・ケレス平岸1条
最新価格相場:2,070万円
専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 中の島駅 徒歩8分
北海道札幌市豊平区平岸一条
ラクラッセ札幌ステーションコート
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: さっぽろ駅 徒歩5分
北海道札幌市中央区北三条東2-44
クリーンリバーフィネス札幌
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 78.26 ~ 98.07 m²
築年月: 2004年11月 (築20年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 北12条駅 徒歩8分
北海道札幌市北区北十四条西1-20
パークホームズ宮の森三条
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 86.04 ~ 138.17 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 西28丁目駅 徒歩12分
北海道札幌市中央区宮の森三条2-25
札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 92.53 ~ 92.53 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 124戸
最寄り駅: 桑園駅 徒歩1分
北海道札幌市中央区北十条西
クリーンリバーフィネス札幌医大前
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 81.12 ~ 113.69 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 西18丁目駅 徒歩8分
北海道札幌市中央区南五条西1-22
グランファーレ南郷18丁目グランディオ
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 100.57 ~ 100.57 m²
築年月: 2008年8月 (築16年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 南郷18丁目駅 徒歩2分
北海道札幌市白石区南郷通5-26
クレアシティ円山北2条
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.15 ~ 95.58 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 西18丁目駅 徒歩7分
北海道札幌市中央区北二条西2
クリーンリバーフィネス大通公園西
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 80.95 ~ 85.41 m²
築年月: 2013年9月 (築11年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 西18丁目駅 徒歩3分
北海道札幌市中央区大通西
ブランズ札幌中島公園
最新価格相場:4,499万円
専有面積: 84.46 ~ 102.77 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 110戸
最寄り駅: 幌平橋駅 徒歩5分
北海道札幌市中央区南十三条西1-12
ライオンズ福住ステーションエグゼ
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.99 ~ 95.49 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 福住駅 徒歩2分
北海道札幌市豊平区福住二条
カーサグランツN31
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 北34条駅 徒歩5分
北海道札幌市東区北三十一条東
クレアシティ大通公園
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 59.68 ~ 80.41 m²
築年月: 2004年11月 (築20年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 大通駅 徒歩5分
北海道札幌市中央区大通西2-40
じょうてつドエルアイム学園の杜
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 84.76 ~ 99.11 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 学園前駅 徒歩1分
北海道札幌市豊平区豊平六条
エクセルシオールヴェール植物園
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 89.06 ~ 106.12 m²
築年月: 2006年5月 (築18年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 桑園駅 徒歩10分
北海道札幌市中央区北六条西10-1
アパタワーズ札幌大通公園
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 88.77 ~ 88.77 m²
築年月: 2005年1月 (築19年)
総戸数: 319戸
最寄り駅: 西11丁目駅 徒歩7分
北海道札幌市中央区南三条西998-3
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市のマンション事例を用意しました。
札幌市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市中央区大通西9,280万円92.51112LDK
札幌市中央区大通西1,042万円42.0432DK
札幌市中央区北一条西3,490万円73.74423LDK
札幌市中央区北一条西860万円26.13331R
札幌市中央区北二条西3,880万円79.23223LDK
札幌市中央区北三条西2,300万円66.94333LDK
札幌市中央区北四条東5,400万円56.1152LDK
札幌市中央区北四条東7,880万円77.553LDK
札幌市中央区北五条西1,980万円82.05503LDK
札幌市中央区北六条西1,980万円89.67444LDK
札幌市中央区円山2,890万円97.33353LDK
札幌市中央区円山1,880万円76.52332LDK
札幌市中央区南一条西188万円27.59481K
札幌市中央区南二条東4,800万円82.22133LDK
札幌市中央区南三条西3,698万円85.08233LDK
札幌市中央区南三条西4,680万円101.63194LDK
札幌市中央区南三条東1,990万円58.56422SLDK
札幌市中央区南四条東250万円20.15451R
札幌市中央区南八条西1,990万円40.13391LDK
札幌市中央区南九条西500万円31.08501R
札幌市中央区南九条西3,780万円57.61152LDK
札幌市中央区南十二条西1,290万円42.91441LDK
札幌市中央区南十三条西2,580万円120.2392LDK
札幌市中央区南十三条西630万円33.12341DK
札幌市中央区南十四条西3,980万円104.85194LDK
札幌市中央区南十六条西5,480万円99.96143LDK
札幌市中央区南十六条西1,180万円68.04343LDK
札幌市中央区南十六条西1,880万円78.5382LDK
札幌市中央区南十六条西2,950万円91.04283LDK
札幌市中央区南十七条西3,798万円70.3573LDK
札幌市中央区南十九条西2,190万円74.19333LDK
札幌市中央区南十九条西2,790万円85.79294LDK
札幌市中央区南十九条西3,200万円143.25333LDK
札幌市中央区南二十条西1,499万円74.55413LDK
札幌市中央区南二十条西2,090万円77.24333LDK
札幌市中央区南二十条西350万円36.59512DK
札幌市中央区南二十六条西2,690万円80.39293LDK
札幌市中央区南二十八条西1,699万円69.69343LDK
札幌市中央区宮の森1,999万円96.31294LDK
札幌市中央区宮の森3,880万円110.54184LDK
札幌市中央区宮の森1,080万円64.2403LDK
札幌市北区麻生町160万円16.58341R
札幌市北区麻生町180万円17.28341R
札幌市北区北六条西2,790万円70.04402LDK
札幌市北区北六条西2,790万円70.04402LDK
札幌市北区北八条西15,980万円95.3604LDK
札幌市北区北八条西7,800万円49.9801LDK
札幌市北区北十七条西520万円38.75341R
札幌市北区北十七条西530万円28.8341R
札幌市北区北十九条西480万円21.56351K
札幌市北区北十九条西480万円21.56351K
札幌市北区北二十三条西360万円19.5421DK
札幌市北区北二十五条西220万円23.75451R
札幌市北区北二十五条西2,390万円89.2304SLDK
札幌市北区北三十三条西2,190万円62.95353LDK
札幌市北区北三十三条西750万円69.6483LDK
札幌市北区北三十四条西590万円36.0341LDK
札幌市北区新琴似五条1,898万円79.75303LDK
札幌市東区北六条東4,680万円83.1353LDK
札幌市東区北八条東450万円20.02331R
札幌市東区北二十条東1,898万円85.21414LDK
札幌市東区北二十五条東2,280万円88.42291SLDK
札幌市東区北三十三条東1,970万円91.47274LDK
札幌市東区北四十二条東3,180万円95.69193LDK
札幌市東区東苗穂四条2,090万円87.86344LDK
札幌市東区伏古八条1,780万円79.86323LDK
札幌市白石区菊水八条3,180万円81.09173LDK
札幌市白石区北郷1,180万円72.25293LDK
札幌市白石区北郷950万円70.15343LDK
札幌市白石区北郷1,880万円86.89294LDK
札幌市白石区南郷通4,980万円104.77214SLDK
札幌市白石区東札幌四条3,480万円98.95214LDK
札幌市白石区東札幌五条1,690万円63.6323LDK
札幌市白石区平和通1,480万円78.0383LDK
札幌市白石区本郷通699万円45.72422DK
札幌市豊平区水車町2,400万円76.54273LDK
札幌市豊平区月寒西三条880万円50.03382LDK
札幌市豊平区月寒東二条1,990万円99.21275LDK
札幌市豊平区豊平四条1,300万円53.09411R
札幌市豊平区中の島二条2,780万円98.0314LDK
札幌市豊平区平岸一条1,680万円73.64502LDK
札幌市豊平区平岸三条2,580万円107.29444LDK
札幌市豊平区平岸四条220万円21.45451DK
札幌市豊平区平岸四条250万円21.45451DK
札幌市豊平区平岸四条1,590万円67.14443LDK
札幌市豊平区平岸四条290万円18.69461DK
札幌市南区澄川1,590万円84.65333LDK
札幌市南区澄川960万円62.63463LDK
札幌市南区澄川980万円64.25443LDK
札幌市南区澄川850万円73.61403LDK
札幌市南区澄川1,580万円66.7403LDK
札幌市南区中ノ沢1,698万円99.99284SLDK
札幌市南区中ノ沢1,380万円97.65304LDK
札幌市西区琴似二条2,780万円86.23273LDK
札幌市西区琴似三条4,480万円96.16184LDK
札幌市西区西町南2,490万円72.95313LDK
札幌市西区二十四軒一条1,780万円58.73332LDK
札幌市西区二十四軒三条1,100万円64.79493LDK
札幌市西区二十四軒四条4,480万円73.4553LDK
札幌市西区八軒二条東3,280万円86.34293LDK

札幌市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,980万円

▶︎

今半期

2,068万円

88万円の増加↑

取引件数

前半期

481

▶︎

今半期

428

53件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2470万円2408万円2473万円2282万円2379万円2322万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
一戸建ての売却相場

札幌市の一戸建ての売却相場

札幌市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    948件
  • 平均売却額
    4,157万円
  • 平均土地面積
    228㎡
  • 平均建物面積
    237㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の一戸建て事例を用意しました。
札幌市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市中央区南六条西5,490万円188.47137.2413
札幌市中央区南十二条西5,200万円98.4140.7615
札幌市中央区南十六条西2,680万円199.9598.2854
札幌市中央区宮の森3,180万円204.18146.1232
札幌市中央区宮の森29,000万円531.39246.014
札幌市北区あいの里二条2,680万円330.35166.4430
札幌市北区篠路七条2,999万円165.28129.1745
札幌市北区篠路町上篠路2,450万円207.0104.334
札幌市北区新川1,480万円129.7577.7630
札幌市北区新川1,936万円200.03106.9129
札幌市北区新琴似三条2,380万円116.3891.538
札幌市北区新琴似五条2,480万円148.73104.7451
札幌市北区新琴似六条2,600万円347.1243.0223
札幌市東区北二十一条東4,380万円123.96103.512
札幌市東区北三十九条東1,080万円193.3799.8547
札幌市東区北四十五条東2,980万円165.66143.0434
札幌市東区北四十六条東3,680万円214.88180.0328
札幌市東区中沼西二条980万円199.92123.3739
札幌市東区東雁来八条2,480万円163.88122.5512
札幌市東区東苗穂七条2,580万円180.3597.341
札幌市東区東苗穂十二条3,000万円178.62130.6124
札幌市東区東苗穂十二条1,680万円180.75105.9931
札幌市白石区川北1,400万円188.63133.6430
札幌市白石区北郷3,080万円115.14105.1611
札幌市白石区北郷1,980万円185.11132.6339
札幌市白石区北郷5,680万円272.71124.066
札幌市白石区本通3,580万円200.39265.6730
札幌市豊平区水車町3,480万円98.64107.731
札幌市豊平区月寒東一条5,500万円234.91324.7327
札幌市豊平区西岡1,680万円160.88115.6540
札幌市豊平区西岡980万円180.8107.6544
札幌市南区川沿十五条1,760万円271.0146.5640
札幌市南区北ノ沢380万円271.52118.4152
札幌市南区澄川4,800万円209.53146.9513
札幌市南区藤野1,670万円285.78121.817
札幌市南区藤野120万円158.087.4852
札幌市南区真駒内4,180万円170.5129.1810
札幌市南区簾舞750万円183.61106.1129
札幌市西区西野3,580万円257.72172.2426
札幌市西区西野1,580万円264.45181.2341
札幌市西区西野4,980万円367.63115.8913
札幌市西区発寒六条5,700万円330.61204.7335
札幌市厚別区厚別東二条3,480万円199.6111.7921
札幌市厚別区厚別東五条3,780万円190.41135.3817
札幌市厚別区厚別南5,600万円235.49135.2737
札幌市厚別区もみじ台西3,480万円320.0190.0427
札幌市厚別区もみじ台南1,780万円300.0131.6249
札幌市手稲区曙十条1,280万円227.9689.352
札幌市手稲区稲穂一条2,390万円190.83114.2137
札幌市手稲区金山二条1,998万円246.09141.3940
札幌市手稲区新発寒六条3,490万円208.2692.746
札幌市手稲区手稲本町2,298万円178.7597.2838
札幌市手稲区富丘一条2,599万円168.07137.3739
札幌市手稲区富丘二条2,980万円187.25133.8829
札幌市手稲区富丘四条2,800万円186.09160.221
札幌市手稲区星置三条2,380万円167.2114.2612
札幌市清田区美しが丘三条1,970万円199.22119.2430
札幌市清田区北野二条2,150万円152.54273.3734
札幌市清田区清田2,180万円245.91146.1628
札幌市清田区清田2,180万円245.91165.0628
札幌市清田区里塚1,800万円201.25138.8833
札幌市清田区平岡3,260万円188.51112.6119
札幌市清田区平岡3,750万円289.14173.4533

札幌市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,838万円

▶︎

今半期

4,765万円

926万円の増加↑

取引件数

前半期

550

▶︎

今半期

453

97件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2696万円2875万円2740万円2788万円2727万円2588万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
土地の売却相場

札幌市の土地の売却相場

札幌市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    696件
  • 平均売却額
    2,777万円
  • 平均土地面積
    279㎡
  • 平均坪単価
    34万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の土地事例を用意しました。
札幌市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市中央区円山1,000万円1047.03.16万円/㎡
札幌市中央区南十四条西3,000万円148.6566.72万円/㎡
札幌市中央区南二十条西2,480万円124.5165.85万円/㎡
札幌市中央区南二十四条西5,500万円359.7150.55万円/㎡
札幌市中央区宮の森2,900万円127.2775.33万円/㎡
札幌市中央区宮の森2,780万円211.0343.55万円/㎡
札幌市北区あいの里四条1,419万円456.2510.29万円/㎡
札幌市北区あいの里四条1,198万円181.0721.89万円/㎡
札幌市北区麻生町7,200万円298.1479.84万円/㎡
札幌市北区北二十七条西8,000万円614.8743.01万円/㎡
札幌市北区北二十七条西8,000万円614.7343.02万円/㎡
札幌市北区北三十条西2,980万円276.6435.61万円/㎡
札幌市北区篠路三条590万円257.987.56万円/㎡
札幌市北区篠路十条800万円168.015.74万円/㎡
札幌市北区新川980万円224.514.43万円/㎡
札幌市北区新川1,980万円169.6738.58万円/㎡
札幌市北区新川1,880万円169.6836.63万円/㎡
札幌市北区新琴似三条1,580万円208.025.11万円/㎡
札幌市北区新琴似十二条1,480万円186.7926.19万円/㎡
札幌市北区太平二条1,260万円132.2431.5万円/㎡
札幌市北区太平九条1,680万円222.025.02万円/㎡
札幌市北区拓北八条1,400万円221.9220.86万円/㎡
札幌市北区屯田二条2,050万円238.1728.46万円/㎡
札幌市北区屯田五条1,580万円200.0726.11万円/㎡
札幌市北区東茨戸460万円178.08.54万円/㎡
札幌市東区北九条東2,890万円127.8974.71万円/㎡
札幌市東区北十七条東1,880万円88.3670.34万円/㎡
札幌市東区北二十二条東1,530万円130.0338.9万円/㎡
札幌市東区北三十二条東1,850万円185.1233.04万円/㎡
札幌市東区北三十九条東2,980万円250.039.41万円/㎡
札幌市東区北三十九条東1,080万円193.3718.46万円/㎡
札幌市東区北四十六条東1,590万円185.028.41万円/㎡
札幌市東区北四十六条東1,590万円136.6238.48万円/㎡
札幌市東区北四十七条東1,830万円132.1645.78万円/㎡
札幌市東区中沼町592万円782.02.5万円/㎡
札幌市東区東雁来十二条1,100万円152.8823.79万円/㎡
札幌市東区本町一条2,040万円141.5547.65万円/㎡
札幌市東区本町一条2,130万円141.5649.74万円/㎡
札幌市白石区菊水六条3,380万円166.767.03万円/㎡
札幌市白石区北郷5,870万円388.0750.01万円/㎡
札幌市白石区北郷3,611万円477.6424.99万円/㎡
札幌市白石区北郷2,380万円307.4425.59万円/㎡
札幌市白石区北郷1,490万円147.6333.37万円/㎡
札幌市白石区北郷2,340万円265.1329.18万円/㎡
札幌市白石区中央三条7,000万円606.0138.19万円/㎡
札幌市白石区東札幌三条8,000万円294.4989.81万円/㎡
札幌市白石区東米里350万円277.04.18万円/㎡
札幌市白石区本通11,000万円1024.035.51万円/㎡
札幌市豊平区月寒東二条6,600万円457.6547.68万円/㎡
札幌市豊平区月寒東四条1,880万円243.025.58万円/㎡
札幌市豊平区西岡1,280万円210.020.15万円/㎡
札幌市豊平区西岡1,380万円166.5227.4万円/㎡
札幌市豊平区西岡2,560万円189.3144.71万円/㎡
札幌市豊平区平岸四条4,280万円192.1873.63万円/㎡
札幌市豊平区福住三条74,000万円2440.31100.25万円/㎡
札幌市豊平区美園六条2,650万円116.9274.93万円/㎡
札幌市南区石山980万円176.3218.38万円/㎡
札幌市南区石山1,700万円339.5816.55万円/㎡
札幌市南区川沿二条1,260万円347.012.0万円/㎡
札幌市南区川沿三条1,000万円330.4110.01万円/㎡
札幌市南区川沿六条1,950万円292.022.08万円/㎡
札幌市南区川沿十五条880万円135.521.47万円/㎡
札幌市南区澄川1,180万円131.9629.56万円/㎡
札幌市南区澄川2,280万円129.4458.23万円/㎡
札幌市南区澄川2,290万円328.1523.07万円/㎡
札幌市南区藤野1,000万円330.010.02万円/㎡
札幌市南区藤野350万円227.05.1万円/㎡
札幌市南区藤野200万円197.313.35万円/㎡
札幌市南区藤野200万円197.133.35万円/㎡
札幌市南区真駒内5,780万円502.5138.03万円/㎡
札幌市南区真駒内2,700万円347.1625.71万円/㎡
札幌市南区簾舞200万円211.03.13万円/㎡
札幌市南区簾舞250万円201.04.11万円/㎡
札幌市南区南三十三条西750万円123.3820.1万円/㎡
札幌市南区南三十五条西3,360万円281.0639.52万円/㎡
札幌市西区西野2,200万円365.0619.92万円/㎡
札幌市西区西野1,400万円128.6735.97万円/㎡
札幌市西区西野1,580万円227.2222.99万円/㎡
札幌市西区西野1,580万円215.224.27万円/㎡
札幌市西区西町南6,500万円403.3153.28万円/㎡
札幌市西区八軒三条東1,490万円74.9865.7万円/㎡
札幌市西区発寒十二条1,280万円108.0339.17万円/㎡
札幌市西区発寒十二条2,580万円168.5250.61万円/㎡
札幌市西区発寒十三条1,995万円139.3947.32万円/㎡
札幌市西区福井1,250万円231.9117.82万円/㎡
札幌市西区平和1,100万円166.7721.81万円/㎡
札幌市西区平和480万円184.528.6万円/㎡
札幌市西区平和770万円175.1114.54万円/㎡
札幌市西区山の手2,380万円138.5356.8万円/㎡
札幌市厚別区青葉町3,880万円310.041.38万円/㎡
札幌市厚別区厚別中央一条2,790万円129.6271.16万円/㎡
札幌市厚別区厚別中央五条2,226万円139.3252.82万円/㎡
札幌市厚別区厚別東一条1,300万円280.4615.32万円/㎡
札幌市厚別区厚別東五条2,300万円177.542.84万円/㎡
札幌市厚別区上野幌二条1,900万円203.5330.86万円/㎡
札幌市厚別区上野幌三条3,270万円340.031.8万円/㎡
札幌市手稲区曙八条1,280万円227.518.6万円/㎡
札幌市手稲区稲穂一条600万円89.7822.09万円/㎡
札幌市手稲区稲穂二条1,680万円138.8739.99万円/㎡
札幌市手稲区稲穂二条1,800万円147.3940.37万円/㎡

札幌市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

33.8万円

▶︎

今半期

37.34万円

3.54万円の増加↑

取引件数

前半期

378

▶︎

今半期

294

84件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2747万円2830万円2558万円2504万円2510万円2345万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市のマンション平均売却価格【1,886万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料69万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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札幌市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

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