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※売却件数が少ない年度は空白になっております
代々木のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で代々木のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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マンション名
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所在地
東京都渋谷区代々木５丁目８-９ |
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交通
小田急小田原線 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木3－39－1 |
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交通
都営大江戸線 JR中央・総武線 JR山手線「代々木駅」下車9分 JR山手線 JR中央本線(東京～塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」下車9分 小田急小田原線「参宮橋駅」下車4分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」下車8分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都渋谷区代々木4の62の18 |
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交通
京王京王線初台駅から徒歩5分 小田急小田原線参宮橋駅から徒歩6分 |
階建/構造
地上13階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木五丁目三九-二 |
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交通
小田急小田原線「代々木公園駅」徒歩3分 |
階建/構造
地上3階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都渋谷区代々木三の三八の一一 |
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交通
都営大江戸線 JR中央・総武線 JR中央線(快速) JR山手線代々木駅下車徒歩9分 京王京王線初台駅下車徒歩5分 小田急小田原線参宮橋駅下車徒歩4分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木四丁目四一-一六 |
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交通
京王京王線「初台駅」徒歩3分 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩3分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木四の四二の一八 |
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交通
京王京王線初台駅歩いて3分 小田急小田原線参宮橋駅歩いて6分 |
階建/構造
地上9階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都渋谷区代々木１丁目５５の１４ |
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交通
JR山手線 JR中央線(快速)「代々木駅」から徒歩1分 JR中央本線(東京～塩尻) 都営新宿線 東京メトロ丸ノ内線 京王京王線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン「新宿駅」から徒歩4分 |
階建/構造
地上13階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木一丁目四の八 |
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交通
都営大江戸線 JR中央・総武線 JR山手線 JR中央線(快速)代々木駅徒歩5分 |
階建/構造
地上9階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都渋谷区代々木4-51-13 |
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交通
小田急小田原線参宮橋駅下車徒歩3分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木一-二一-二 |
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交通
JR山手線 都営大江戸線 JR中央線(快速) JR中央・総武線代々木駅徒歩2分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木1丁目57－2 |
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交通
JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR山手線 都営大江戸線代々木駅徒歩2分 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR山手線 都営新宿線 京王京王線 JR中央線(快速) 都営大江戸線 JR湘南新宿ライン JR中央・総武線 JR中央本線(東京～塩尻) 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩4分 |
階建/構造
地上14階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木4-22-1 |
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交通
JR中央・総武線 JR山手線代々木駅徒歩8分 小田急小田原線参宮橋駅徒歩4分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木５丁目３５の８ |
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交通
東京メトロ千代田線 小田急小田原線代々木公園駅歩いて6分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木３－５４－１ |
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交通
都営大江戸線 JR山手線 JR中央・総武線代々木駅下車徒歩8分 小田急小田原線南新宿駅下車徒歩5分 小田急小田原線参宮橋駅下車徒歩5分 小田急小田原線東北沢駅下車徒歩8分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都渋谷区代々木４の６２の７ |
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交通
都営大江戸線 JR中央・総武線 JR山手線代々木駅歩いて14分 小田急小田原線参宮橋駅歩いて5分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木三丁目五二の七 |
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交通
JR中央線(快速) 都営大江戸線 JR中央・総武線「代々木駅」下車6分 JR山手線 JR中央本線(東京～塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王京王線 JR山手線 JR埼京線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス JR中央・総武線 都営大江戸線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」下車5分 JR山手線 JR埼京線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス JR中央・総武線 都営大江戸線「南新宿駅」下車5分 |
階建/構造
地上11階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木三の一一の三 |
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交通
小田急小田原線南新宿駅歩いて7分 都営大江戸線 JR山手線 JR中央・総武線 JR中央線(快速)代々木駅歩いて9分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都渋谷区代々木１丁目５８の７ |
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交通
JR中央・総武線 都営大江戸線 JR山手線「代々木駅」下車徒歩2分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 渋谷区代々木5丁目34-8 |
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交通
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」下車4分 |
階建/構造
地上3階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
田舎での高校生活を終え、東京都代々木での予備校生活を過ごし第一志望の大学に入学できたのはもう6年も前のことです。
大学4年生の頃には、運良く就職先も決まり親からの援助もあり渋谷区にマンションを購入することになりました。
というのも、両親が住んでいた田舎のマンションを売却し家族で東京都に住むことになったためでした。
売却時には、僕よりも10歳ほど年上に思われる方が相談にのってくれました。ご自身の学生生活を引き出すことで、僕自身リラックスしながら売却を済ませることができました。
今は、家族三人仲良く暮らしています。
急に大金が必要となり、色々と考えた結果マンションを売ってしまう計画を立てました。東京都内でも有名な渋谷区にあり、代々木公園へも近いこのマンションですが、買った時は意外と安かったと思います。今ではいくらになるのか検討もつかず、近くの不動産会社へと相談をしに行きました。出迎えてくれた方は私の事情を知ると担当者を付けてくれました。新人らしいのですが仕事もスムーズで、私も気に入りました。今では彼と二人三脚で売却へ向けて手続きを進めています。
東京都渋谷区代々木は、住むというよりは、遊びにくるような地域といった感じです。もちろん、ここにはいくつものマンションはありますから、生活している人は結構います。私がそんな中の一人でして、マンションに住んでおり、先日、そろそろ売却を意識するようになってきたので、不動産屋さんに査定額を提示してもらいました。地域情報も提供してもらって、相場も教えてもらって、とても有意義な時間を過ごすことができて良かったです。
東京都渋谷区代々木周辺は、雑居ビルが多い地域やオフィス街、住宅街などが一緒に存在している地域です。渋谷区は、総面積が15．11キロ平方メートルあります。それに対して、人口は20．84万人(2008年現在)です。代々木だけでも、19994人の人口があります。(2010年現在)人口密度が非常に高いです。便利なうえ、緑もあるという地域です。東京23区のマンションは、売却時にもあまり値が下がらないという売却動向があります。また、他の地域と比べてマンションの面積も少し狭いです。そんな中でも、渋谷区代々木周辺はブランド力もあります。また、再開発も進んでいます。マンションの売却時は、高値での取引が期待できる地域です。
東京都渋谷区の中でも人気の高い代々木の中古マンションの価格はどのような状況でしょう。このエリアに多い40〜50㎡で見た場合、代々木は4171万円、周辺の新宿で4289万円、恵比寿4941万円、五反田3681万円となっています。代々木に割安感がありますが、このエリアは古い物件が多いということは加味しておくべきでしょう。
東京都渋谷区代々木の中古マンションの取引数は多く、例年でも四半期毎に見てみますと、70件を超える取引数となっています。また、取引数が多い時期で、平成23年の1月から3月は175件の取引があり、平成24年の10月から12月にかけては200件を超える取引があります。その他、平成26年の4月から6月にかけても180件程度の取引数となっており、需要が高い地域となっています。
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